מידע שימושי האם הפתרון למצוקת הדיור הוא בחו"ל ?

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #64
  • הוסף לסימניות
  • #65
היטלר\מדינת ישראל.


הכף לא נוטה לכיוון היטלר, המאזניים עושות לופ אין סופי של סלטות מרוב חוסר האיזון.


הזיה מוחלטת.
ההקשר בין 1500 שנות הגלות להיטלר הוא מגוחך
לא כל אירוע אנטישמי מוגדר לפי השואה
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
אני יכול לשאול משהו
גם אם אתם לא חושבים שזה המצב כרגע
אין שום צד שהיחס הנוכחי יהיה יותר ויותר גרוע עד שאם המשיח לא יבוא לפני זה לא יהי אפשרות ליהודי חרדי(והמשך לסתם שומר תורה ומצוות) לגור בארץ
לא משנה מה הצד שלך כיום לגביי חוק הגיוס המהירות והאופי של הגזרות מוכיח שזה יכול להיות יותר גרוע וזה יכול להיות יותר גרוע במהירות שאנחנו לא נאמין שזה קורה(מישהו חשב לפני 3 שנים שנהיה במצב הנוכחי גם בחלומות הכי גרועים שלו)
אבל פה נשמע שרובכם חושבים שלעולם בשום מצב אסור (בהרבה כאב) לעזוב את ארץ הקודש
הרב ש"ך בזמנו הזהיר שיכול להיות שנגיע למצב הזה וכן הראשון לציון אמר זאת לפני כמה שנים
ברוך ה' אני לא אחראי על המצב (וסומך על גדולי הדור) אבל ממבט מהצד נראה שרק נהיה יותר גרוע וכן יש לי חשש אם לא נגזר עלינו עוד גלות לפני הגאולה השלמה
ואם כן יתכן שפתרון כזה יעזור (ידוע שאמרו שה' תמיד מכין לעם ישראל מקום להימלט לפני שמגיעים לשם עם גילוי אמריקה בזמן גרוש ספרד ועוד)
ולא אני לא תומך לנטוש את ארץ הקודש עכשיו(בכל מקרה אני הרצה הוראה מפורשת על כך מהרב) אבל אני מודה שיש אופציה כזאת
והרגשה פה שרובכם סוברים שאין כזאת אופציה
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
כאן כולאים אותנו בגטו?
היום לגיטימי לראש עיר לבטל תוכנית בניה כשהוא יודע שזה מיועד לחרדים
ושוב קח לדוגמה את שלומי בחור ישיבה בן 19 עם כל ההגבלות החוקיות ששמו לו ותדמיין אותו
בן 30 באותו מצב איך יראו חייו
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
ההקשר בין 1500 שנות הגלות להיטלר הוא מגוחך
לא כל אירוע אנטישמי מוגדר לפי השואה
פרעות תח ותט.
סופות בנגב.
האינקוויזציה בספרד ופורטוגלץ
אנוסי משהד.
מסע הצלב*6

עלילות דם על ימין ועל שמאל, על קדימה ועל אחורה, על למטה ועל למעלה.

אבל במדינת ישראל המצב זהה.

היום לגיטימי לראש עיר לבטל תוכנית בניה כשהוא יודע שזה מיועד לחרדים
שזה ממש זהה.

אם כבר השאלה היא כזו:

למה צריך בניה ספציפית לחרדים?
אזרחים כמו כולם, לא?

עכשיו, אפשר למצוא לזה תשובות, אבל מכאן ועד השוואה לגטו --- נו, רפו"ש זה כל מה שאני יכול לאחל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
  • הוסף לסימניות
  • #71
מה ההבדל שם היית מוגבל מלהגיע לערי מסחר חשובות כי אתה יהודי ופה לא יאפשרו לך להגיע אליהם כי אתה חרדי
שום הבדל, חוץ מהעובדה שהחצי השני של המשפט רחוק מהאמת כרחוק מזרח ממערב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
פרעות תח ותט.
סופות בנגב.
האינקוויזציה בספרד ופורטוגלץ
אנוסי משהד.
מסע הצלב*6

עלילות דם על ימין ועל שמאל, על קדימה ועל אחורה, על למטה ועל למעלה.

אבל במדינת ישראל המצב זהה.
היי לפחות תקרא מה שהגיבו לך
כתבתי שהפריצים לא היו אלו שעשו פוגרומים
אלא התעללות כלכלית יותר
ולענין הפוגרומים נכון אין מה להשוות את הממסד כאן למקומות שבהם הממסד אפשר פוגרום
זה לא סותר את זה שבפועל כמות היהודים שנרצחו בגלל יהדותם לא השתנתה בין לפני המדינה או אחריה
ורק השם שלהם השתנה במקום מוסרי נפש לחללי מערכות ישראל
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
שום הבדל, חוץ מהעובדה שהחצי השני של המשפט רחוק מהאמת כרחוק מזרח ממערב.
מוזמן לפרט מה ההבדל אני יתן לך אותו
שם כשהיית מתקרב לפטרבורג היו אומרים לך ז'יד תלך מפה
וכאן יסבירו לך משהו על הארנונה כדי לא ללכלך ידיים לגמרי
ואגב זה שולי
בסוף השאלה החשובה היא איך יראו חייו של יהודי חרדי בעוד עשור
באותו מצב שהחוק כיום נצא בו
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
היי לפחות תקרא מה שהגיבו לך
כתבתי שהפריצים לא היו אלו שעשו פוגרומים
אלא התעללות כלכלית יותר
ולענין הפוגרומים נכון אין מה להשוות את הממסד כאן למקומות שבהם הממסד אפשר פוגרום
זה לא סותר את זה שבפועל כמות היהודים שנרצחו בגלל יהדותם לא השתנתה בין לפני המדינה או אחריה
ורק השם שלהם השתנה במקום מוסרי נפש לחללי מערכות ישראל
האמירה כאילו היום מצבו של יהודי לא טוב יותר ממצבו בגלות,
מקורה במקרה הטוב בבורות היסטורית.

מוזמן לפרט מה ההבדל אני יתן לך אותו
שם כשהיית מתקרב לפטרבורג היו אומרים לך ז'יד תלך מפה
וכאן יסבירו לך משהו על הארנונה כדי לא ללכלך ידיים לגמרי
אז גירשו יהודים לאיזורים ספציפיים וצפופים. פה, המדינה מקדמת תוכניות בניה לחרדים. ממש בר השוואה [אה, וגם הטרלול הזה כאילו רק חרדים הם יהודים].

יש מקומות שעוצרים בניה לחרדים? כן. האם עיריית בני ברק תתן בקלות לקדם בניה לסטודנטים חילונים בבני ברק?

אבל עזוב את זה, בכל מקרה אתה כאדם חרדי בודד בהחלט יכול לקנות\לשכור דירה איפה שבא לך.
כמות הוצאת השם רע על יהודים כאילו הם אותו הדבר כמו הגויים בגלות, לא תאמן.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #75
האמירה כאילו היום מצבו של יהודי לא טוב יותר ממצבו בגלות,
מקורה במקרה הטוב בבורות היסטורית.


כמות הוצאת השם רע על יהודים כאילו הם אותו הדבר כמו הגויים בגלות, לא תאמן.
צר לי שאתה לא רואה את המציאות
תשאל את עצמך אם היית חי במקום שבו אתה בסכנת מעצר כל רגע
אסור לך לצאת ממנו יחפשו כל דרך להרוס אותך כלכלית האם היית אוהב את המדינה הזו
או קורה ללכלב בשמו התנהלות בדיוק כמו הפריצים
ולהציע לי ללכת לצה"ל זה בדיוק כמו ההצעה של הפריץ אם תתנצר יהיה לך טוב
לא שאני משווה בין נצרות לצה"ל אני כן משווה בין הדרך לשכנע אותי לראות את ה"אור"
מלמד זכות אתה פשוט אוהב את הארץ יותר מאת האנשים שכותבים כאן
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
  • הוסף לסימניות
  • #77
לא אמרתי שלא קשה, רק אמרתי שההשוואה הזו קצת לא מדוייקת. קצת, אביסלע.
בסוף כששאלתי אותך מה ההבדל מהפריצים
ענית לי על הפוגרומים הגדולים
לא יודע אבל סיפורי מושקה והפריץ היו
השלכה לכלא לקיחת זכיונות לחכירה
מכות סתם ככה כי הפריץ הוא החוק
צר לי מצבו של בחור ישיבה כיום לא שונה
הוא יכול להיות מושלך לכלא הוא יודע שיתפרו ממנו כל שקל אפשרי
הוא יודע שהוא יכול לחטוף משוטרים ובמקום שלא תהיה הוכחה חותכת זה יעבור בשקט
[ובזה יחסית מצבו קל יותר מבעבר]
יש כן הבדל אחד שהמצב הבסיסי היום יותר משופר מבעבר אצל כל הגורמים
אז נכון ברוך ד את הפוגרומים מדינת ישראל לא עושה אבל זה לא סיפורי הפריצים
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
מלמד זכות,
צריך להתפלל לרפו"ש.
תנסה לשבת עם עצמך ולדמיין איך יראו חייו של בחור ישיבה כיום שהוא בגיל 30
עם נניח 4 ילדים
ואז תשאל את עצמך מה קודם ארץ ישראל או תנאי החיים שאמורים להיות לו
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה