מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

אז נדברו · 10/12/25

מה אומר ומה אדבר · 10/12/25

נכתב ע"י ד. ר.:
1. האם שווה להירשם לכל ההגרלות בכל הערים?

בשונה מ @ירמי וולדמן אני נרשמתי לכל ההגרלות, א. למה לא כל ההגרלה היא בנפרד ואפשר לזכות בה, ב. כמו שכתב @עוד עו"ד בבאר שבע אפי' שיש רק דירה אחת אבל אם הוא יבטל אז לא יהיה תור נפרד לבני מקום, אם כי יתכן שכיוון שזה הגרלת המשך אז זה יהיה כמו בהגרלה המקורית, (עם תור נפרד), ג. וכן הזכיה בבאר שבע היא הכי גדולה מבחינת רוח ביחס להגרלות האחרונות.
וגם דימונה שהיא לא זולה יותר מההגרלה האחרונה בכל זאת לכאו' בשלב מתקדם יותר.
לכן אני חושב שכן אין מה להפסיד מלהירשם לכל ההגרלות.

ד. ר. · 10/12/25

נכתב ע"י מה אומר ומה אדבר:
וגם דימונה שהיא לא זולה יותר מההגרלה האחרונה בכל זאת לכאו' בשלב מתקדם יותר.
לכן אני חושב שכן אין מה להפסיד מלהירשם לכל ההגרלות.

תודה.
ולגבי העניין של עליית המדד מעת זכיית הקבלן לעומת המחיר הזול יותר של הדירה?
נדמה לי שדובר שהיה עליית מדד רצינית בשנים האחרונות, לא?

עו''ד ורו''ח · 10/12/25

מה סיכוי הזכייה לפי מה שצורף [הגרלה 2479 בתאריך 11.11.24 בבית שאן מקום בתור 23 מתוך68 דירות
והאם יצרו קשר עם הזוכים @עוד עו"ד @בית שמשניק

עו''ד ורו''ח · 10/12/25

מי שנמצא ברשימת המתנה וזוכה בהגרלה יכול לבחור בין להישאר בהמתנה[לדירה שווה יותר בהגרלה אחרת]
לבין הזכיה הוודאית שלו

דג תמנון · 10/12/25

נכתב ע"י עו''ד ורו''ח:
מי שנמצא ברשימת המתנה וזוכה בהגרלה יכול לבחור בין להישאר בהמתנה[לדירה שווה יותר בהגרלה אחרת]
לבין הזכיה הוודאית שלו

לא, כי ברגע זכייתו בהגרלה הוא נפלט מרשימות ההמתנה בהן הוא נמצא.

עו''ד ורו''ח · 10/12/25

אז שווה להיכנס להגרלות שיש עכשיו?

דג תמנון · 10/12/25

נכתב ע"י עו''ד ורו''ח:
אז שווה להיכנס להגרלות שיש עכשיו?

תלוי היכן אתם ברשימות ההמתנה.
אני נמנע מלהכריע במקרים גבוליים אז חכה עד שיבואו המומחים ויענו על רשימת ההמתנה עליה שאלת קודם.

arie satan · 10/12/25

שלום!
למומחים
בתור ברכסים ,
כמה זה רלוונטי?
והאם עכשיו להירשם להגרלות ההמשך?
תודה!

בית שמשניק · 10/12/25

מכרז הענק במעלה אדומים נסגר ברובו בהצלחה עם זוכים ב13 מתחמים מתוך 18 (נותרו 469 יח"ד ללא זוכים מתוך 2797)

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20250320

ירמי וולדמן · 10/12/25

אני בכללי לא מתלהב על דימונה
מי הולך לגור שם ומי יקנה ביקר עוד כמה שנים
בסוף צריך להשכיר למישהו ויש אלפי דירות בבניה

בית שמשניק · 10/12/25

נכתב ע"י ירמי וולדמן:
אני בכללי לא מתלהב על דימונה
מי הולך לגור שם ומי יקנה ביקר עוד כמה שנים
בסוף צריך להשכיר למישהו ויש אלפי דירות בבניה

דימונה באמת לא עיר מלהיבה, אבל לכל דבר יש מחיר. הרי כו"ע לא פליגי שאם תקבל שם דירה בחינם זו מציאה, אז לכאורה גם דירת 4 חד' במחיר של 700K זו מציאה.

בית שמשניק · 10/12/25

נכתב ע"י arie satan:
שלום!
למומחים
בתור ברכסים ,
כמה זה רלוונטי?
והאם עכשיו להירשם להגרלות ההמשך?
תודה!
צפה בקובץ המצורף 2127008

רלוונטי מאד, אם זה למגורים - לא הייתי נרשם. אם להשקעה - אולי כן, כי הפרוייקטים במצב יותר מתקדם וההון העצמי הנדרש הרבה יותר נמוך, והרווח לא קטן יותר.

GMDB · 10/12/25

אני לא יודע אם אני צודק אבל זה נראה שהפרויקט באופקים כבר באמצע בניה.
וזה ממש הגיוני שבהגרלה של שנת 2020 כעת אחרי 6 שנים יהיה באמצע בניה.
קישור לפרוייקט.

אופקים | מחיר למשתכן יח דמרי

ברכות לזוכים החדשים לתכנית דירה ומחירים ברכות לזוכים החדשים לתכנית דירה ומחירים על הפרויקט מתחם דמרי ״אפיקי הנחל״ ממוקם בליבה של השכונה החדשה בצידה המזרחי של אופקים וכולל בנייני מגורים מודרניים בני 8-5 קומות בלבד. הפרויקט מציע מבחר דירות 5-3 חדרים מרווחות, דירות גן ופנטהאוזים במיקום אידיאלי...

dimrimishtaken.com