דרוש מידע שידוכים- אח/ות שרוצים לעקוף והגדול נפגע -דעתכם!

בכל מקרה, מדובר בכאב עצום! שמי שלא עבר אותו לא מסוגל לתאר כמה שזה קשה!
ולכן, גם כשצריך לעשות כזה צעד, לעשות הכל, אבל הכל, למזער כמה שאפשר את הכאב,
לדבר כמה שפחות על השמחה הקריבה בנוכחות האח/ות הנעקף, וכמו שכתבו, לעשות חתונה צנועה יותר. להתייעץ עם האח הגדול על דברים שהוא יכול לחוות דעה, (אם זה לפי אופיו).
וכן כל מה שאפשר לפי העניין. ושאף אחד לא יתנסה.........
אתה צודק במאה אחוז, כאחד ש"נעקף" אני יכול לומר שאפילו שהכל היה באוירה טובה וכו' עדיין זה קשה מאוד
 
אחותי קיבלה ברכה מהרבנית קולדצקי ואישור שהיא יכולה לעקוף אותי (לא היינו זקנות....)
אני נפגעתי
אבל ב"ה התארסתי לפניה והיא התארסה בגיל הכי מבוגר מכל האחיות, ובחתונה שלה כבר היה לי ילד....
אני אומרת שזה לא כ"כ פשוט לעקוף, ולקבל ברכה על כך....
בשורות טובות אצל כולם!
 
אחותי קיבלה ברכה מהרבנית קולדצקי ואישור שהיא יכולה לעקוף אותי (לא היינו זקנות....)
אני נפגעתי
אבל ב"ה התארסתי לפניה והיא התארסה בגיל הכי מבוגר מכל האחיות, ובחתונה שלה כבר היה לי ילד....
אני אומרת שזה לא כ"כ פשוט לעקוף, ולקבל ברכה על כך....
בשורות טובות אצל כולם!
נשמע שעד היום הפגיעה קיימת
 
בלת"ק
מה השאלה הזו בכלל?
צריך לשאול רב במקרים כאלו!
 
אחותי קיבלה ברכה מהרבנית קולדצקי ואישור שהיא יכולה לעקוף אותי (לא היינו זקנות....)
אני נפגעתי
אבל ב"ה התארסתי לפניה והיא התארסה בגיל הכי מבוגר מכל האחיות, ובחתונה שלה כבר היה לי ילד....
אני אומרת שזה לא כ"כ פשוט לעקוף, ולקבל ברכה על כך....
בשורות טובות אצל כולם!

מצער מאוד לשמוע, אבל לא חושב שיש לזה קשר.

יש עשרות שעקפו עם כל ה'קפידות', וחיים חיים טובים ומאושרים.

דבר ראשון גם אם את נפגעת זה לא קשור אליה, עליה מוטל להתחתן והיא לא צריכה להתחשב בך, כמו שבכל תחום אחר בחיים מותר לה להשיג אותך ולהתקדם, (למשל 'מותר' לאחות קטנה ללדת 10 ילדים גם אם אחותה הגדולה עדיין ממתינה לילד הראשון), לא כל מי שאומר שהוא 'מקפיד' יש לזה השלכה בכלל.

דבר שני, ברגע שהיא קיבלה הוראה מרב או (מאשת רב ע''פ דעתו), אין סיכוי בעולם שהיא תענש על כך.

למה היא נישאה מבוגרת? חשבונות שמים...
יש כאלה שנישאו מבוגרות גם בלי כל הסיפור הזה
 
כאחד ש"נעקף" אני רוצה לשתף אתכם בכמה תובנות, קודם כל אני בהחלט חושב שהאח הקטן לא צריך לחכות לאח הגדול, כמו שכבר כתבו כאן אני לא חושב שאפשר למנוע מהאח להתחתן גם אם זה כואב, וראיתי שציטטו בשם מרן הרב שטיינמן שמי אמר שהקפידא של הגדול עדיפה משל הקטן. אז ברור שלקטן יש זכות להתחתן, זה החיים שלו, ואי אפשר למנוע ממנו למצוא את זיווגו. אבל אחרי שהתחתן, אין לו שום היתר שבעולם להתנהג בחוסר רגישות לאח הגדול, כאן כבר אף אחד לא מונע ממנו שום דבר והוא מחויב להתנהג לגדול במקסימום רגישות שרק אפשר.
 
מצער מאוד לשמוע, אבל לא חושב שיש לזה קשר.

יש עשרות שעקפו עם כל ה'קפידות', וחיים חיים טובים ומאושרים.

דבר ראשון גם אם את נפגעת זה לא קשור אליה, עליה מוטל להתחתן והיא לא צריכה להתחשב בך, כמו שבכל תחום אחר בחיים מותר לה להשיג אותך ולהתקדם, (למשל 'מותר' לאחות קטנה ללדת 10 ילדים גם אם אחותה הגדולה עדיין ממתינה לילד הראשון), לא כל מי שאומר שהוא 'מקפיד' יש לזה השלכה בכלל.

דבר שני, ברגע שהיא קיבלה הוראה מרב או (מאשת רב ע''פ דעתו), אין סיכוי בעולם שהיא תענש על כך.

למה היא נישאה מבוגרת? חשבונות שמים...
יש כאלה שנישאו מבוגרות גם בלי כל הסיפור הזה
 
כאחד ש"נעקף" אני רוצה לשתף אתכם בכמה תובנות, קודם כל אני בהחלט חושב שהאח הקטן לא צריך לחכות לאח הגדול, כמו שכבר כתבו כאן אני לא חושב שאפשר למנוע מהאח להתחתן גם אם זה כואב, וראיתי שציטטו בשם מרן הרב שטיינמן שמי אמר שהקפידא של הגדול עדיפה משל הקטן. אז ברור שלקטן יש זכות להתחתן, זה החיים שלו, ואי אפשר למנוע ממנו למצוא את זיווגו. אבל אחרי שהתחתן, אין לו שום היתר שבעולם להתנהג בחוסר רגישות לאח הגדול, כאן כבר אף אחד לא מונע ממנו שום דבר והוא מחויב להתנהג לגדול במקסימום רגישות שרק אפשר.
נוגע ללב...
 
כאחד ש"נעקף" אני רוצה לשתף אתכם בכמה תובנות, קודם כל אני בהחלט חושב שהאח הקטן לא צריך לחכות לאח הגדול, כמו שכבר כתבו כאן אני לא חושב שאפשר למנוע מהאח להתחתן גם אם זה כואב, וראיתי שציטטו בשם מרן הרב שטיינמן שמי אמר שהקפידא של הגדול עדיפה משל הקטן. אז ברור שלקטן יש זכות להתחתן, זה החיים שלו, ואי אפשר למנוע ממנו למצוא את זיווגו. אבל אחרי שהתחתן, אין לו שום היתר שבעולם להתנהג בחוסר רגישות לאח הגדול, כאן כבר אף אחד לא מונע ממנו שום דבר והוא מחויב להתנהג לגדול במקסימום רגישות שרק אפשר.
אני מסכים איתך מאוד, וזה גם כולל בכל ההכנות לחתונה לא להתנשא, וגם אח''כ כשהגדול יתחתן להתנהג ברגישות ולא לייעץ לו עצות מתנשאות מ''בעל הנסיון'' וכן בגידול הילדים וכו'
 
מצער מאוד לשמוע, אבל לא חושב שיש לזה קשר.

יש עשרות שעקפו עם כל ה'קפידות', וחיים חיים טובים ומאושרים.

דבר ראשון גם אם את נפגעת זה לא קשור אליה, עליה מוטל להתחתן והיא לא צריכה להתחשב בך, כמו שבכל תחום אחר בחיים מותר לה להשיג אותך ולהתקדם, (למשל 'מותר' לאחות קטנה ללדת 10 ילדים גם אם אחותה הגדולה עדיין ממתינה לילד הראשון), לא כל מי שאומר שהוא 'מקפיד' יש לזה השלכה בכלל.

דבר שני, ברגע שהיא קיבלה הוראה מרב או (מאשת רב ע''פ דעתו), אין סיכוי בעולם שהיא תענש על כך.

למה היא נישאה מבוגרת? חשבונות שמים...
יש כאלה שנישאו מבוגרות גם בלי כל הסיפור הזה

אני לא יודעת חשבונות שמים
אבל היה תקופה קצרה שהיא ובעלה היו פרודים
אחת האחיות שלי ביקשה ממני לסלוח לה ובאמת סלחתי אז בלב שלם, ועל עוד ענין שקרה ביננו....
וב"ה הם חיים ביחד באושר ובעושר

וכל הענין עם הרבנית נעשה ללא ידיעתי ובאה אלי עם עובדה מוגמרת.... ואת זה לא אהבתי...
 
אני מסכים איתך מאוד, וזה גם כולל בכל ההכנות לחתונה לא להתנשא, וגם אח''כ כשהגדול יתחתן להתנהג ברגישות ולא לייעץ לו עצות מתנשאות מ''בעל הנסיון'' וכן בגידול הילדים וכו'
אהבתי מאוד את החשיבה שלך, ולא רק בענין הזה..
 
אני לא יודעת חשבונות שמים
אבל היה תקופה קצרה שהיא ובעלה היו פרודים
אחת האחיות שלי ביקשה ממני לסלוח לה ובאמת סלחתי אז בלב שלם, ועל עוד ענין שקרה ביננו....
וב"ה הם חיים ביחד באושר ובעושר

וכל הענין עם הרבנית נעשה ללא ידיעתי ובאה אלי עם עובדה מוגמרת.... ואת זה לא אהבתי...
היא לא הייתה צריכה לשאול אותך לפני שהיא הולכת לרבנית, ויתכן מאוד שעשתה נכון כי היית מניעה אותה מזה עם מניפולציות.
ועל העניין שלה ושל בעלה, אין לזה קשר, אולי אולי אם נהגה איתך בצורה מתנשאת - כאמור בעיה צדדית של חוסר רגישות שיכל לבוא לידי ביטוי גם בכל תחום אחר בחיים

וסליחה שאני חריף בעניין, יש הרבה כאלה שנדפקו כל החיים בגלל ההמתנות הללו לגדולים מהם
 
כאחד ש"נעקף" אני רוצה לשתף אתכם בכמה תובנות, קודם כל אני בהחלט חושב שהאח הקטן לא צריך לחכות לאח הגדול, כמו שכבר כתבו כאן אני לא חושב שאפשר למנוע מהאח להתחתן גם אם זה כואב, וראיתי שציטטו בשם מרן הרב שטיינמן שמי אמר שהקפידא של הגדול עדיפה משל הקטן. אז ברור שלקטן יש זכות להתחתן, זה החיים שלו, ואי אפשר למנוע ממנו למצוא את זיווגו. אבל אחרי שהתחתן, אין לו שום היתר שבעולם להתנהג בחוסר רגישות לאח הגדול, כאן כבר אף אחד לא מונע ממנו שום דבר והוא מחויב להתנהג לגדול במקסימום רגישות שרק אפשר.
תוכל לפרט למה אתה קורה חוסר רגישות?
כי אני מניחה שיש דילמה בין ליצור מסך בקשר (אולי זה נכון) לבין לנסות לשמור על קשר טבעי.
 
אין צורה אחת לרגישות. צריך פשוט לשאול בכנות, האם הוא רוצה שישתפו אותו בכל ההכנות, או שהפוך, זה רק יפריע לו. מה שנעים לאדם אחד יכול להחשב כחוסר רגישות לאחר.
 
שמעתי סיפור מבעל המעשה שכשהיה בחור והגיע לגיל השידוכים היה לו עדיין אח מעליו שלא רצה שאחיו הקטן יחכה לו, אבל האח הצעיר לא רצה לעקוף את אחיו הגדול, וכשנכנסו לרבי שלהם שהוא מגדולי ישראל שליט"א אמר הרבי לבחור שהרב וואזנר זצ"ל פסק שאפילו אם האח הגדול לא מסכים שיעקפו אותו אסור לחכות לו כ"ש אתה שאח שלך מסכים שתעקוף אסור לך לחכות.
בסוף האח הגדול התארס והתחתן קודם, אבל רואים פה שיש דעת תורה וזה לא תלוי ברגשות לא של האח הגדול ולא של האח הקטן, קשה קשה אבל כדי להחליט מה לעשות יש דעת תורה!
בשורות טובות ומשמחות, ושלא יצטרכו להגיע לשאלות כאלה.
 
ידוע כשרוצים לפרוץ חומה שולחים את הקטן מלמעלה והוא פותח את השער לכולם
וכמו שאחרים כתבו כבר שאסור להרוס חיים של אח/ות בגלל שאת/ה ממתין
וב"ה הקב"ה נתן לנו את התורה ובכל דור נתן לנו רבנים ומי שהולך בדרכם לא מפסיד בזה ובבא
ומי שהולך עם רגש ויותר חכם ומבין שאסור לפגוע ועוד דברים שהתורה והרבנים לא מכירים לא ירוויח בזה ובבא
סליחה בכל זאת מכל הממתינים אם זה מדי חריף והשם יעזור שבזכות שאתם נונים לאחים שלכם להקים בית גם אתם תזכו במהרה מאוד להקים בנין עדי עד
 
אני לא יודעת חשבונות שמים
אבל היה תקופה קצרה שהיא ובעלה היו פרודים
אחת האחיות שלי ביקשה ממני לסלוח לה ובאמת סלחתי אז בלב שלם, ועל עוד ענין שקרה ביננו....
וב"ה הם חיים ביחד באושר ובעושר

וכל הענין עם הרבנית נעשה ללא ידיעתי ובאה אלי עם עובדה מוגמרת.... ואת זה לא אהבתי...
הקשרים מזעזעים.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות
בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


כמה כללים בסיסיים:
  • אין להעלות תכנים כפולים.
  • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
  • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
  • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
  • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
  • ללא תמונות נשים.
  • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
  • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


עריכה:
כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
יש לכם דירת נופש להשכרה?
מחפשים דירת נופש לבין הזמנים לשכור או להחלפה?

חדש חדש!
התחדשנו במתחם
בינהזמנים חגיגי, לוח מודעות מחודש ועדכני, והמון תוכן ומידע לקראת בינהזמנים הקרוב!

התחדשנו, ואתם מרוויחים!
מהיום (קיץ תשפ"ה), ניתן לפרסם בלוח המודעות בקטגורית נופש - בחינם!
כולל פרטי התקשרות גלויים לכולם! (עד היום עלה כסף).

על פי כללי הפורום, כל פרסום על צימרים ודירות נופש, כולל חיפוש נופש והחלפת דירות - מתאפשר בלוח המודעות המחודש, בלבד. ובחינם. אך לבקשת המשתמשים, אנו מאפשרים אשכול אחד המיועד לחיפוש צימרים ומתחמי נופש, ושיח חופשי לשאלות והמלצות אישיות. שימו לב, מעתה, כל אשכול חיפוש נופש יאוחד לאשכול זה. ועדיין ההמלצה שלנו היא לפרסם בלוח המודעות, שמקודם בתפוצה רחבה ביותר.





שימו לב!​

פרסום דירות נופש, חיפוש / השכרה / החלפה
מתאפשר בלוח המודעות בלבד!


חסכו מאתנו את העבודה למחוק לכם לחינם,
ולכם את ההשקעה לנסח מודעה במקום שאינו מתאים.





כללי לוח המודעות - נופש:​

  • כולם יכולים לפרסם מודעות בלוח המודעות בחינם! למשך חודש ראשון.
  • לרגל ההתחדשות, מבצע לתקופה הקרובה - גם במודעה החינמית, כולם יכולים ליצור קשר עם המפרסמים. לא רק מנויי פרימיום.
  • רוצים לפרסם מודעה מודגשת? להציג גלריית תמונות מהצימר שלכם? בתשלום סמלי תוכלו להציג במודעה גלריית תמונות מהצימר שלכם, להדגיש את המודעה שלכם, לקבל הקפצה אוטומטית כל 6 שעות ועוד.
  • מתעניינים בחבילת פרסום ממוקד של באנרים ותוכן מקודם במתחם בינהזמנים? פנו עוד היום למחלקת שיווק לקבלת הצעת מחיר שווה במיוחד!




קישורים מהירים למתחמי נופש ובינהזמנים:​

1748298382903.png




קיץ תשפ"ה - עודכן בתאריך 25/5/2025

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה