עיניים הסרת משקפים בלייזר PRK ללא כאבים!!!

  • הוסף לסימניות
  • #81
@נח זאב
בגלל ההודעה שלך שפתחה את האשכול, קניתי את הטיפות דיקלופטיל שהמלצת עליהם לפני הניתוח שעברתי במרפאת ד''ר לוינגר, ואני חייב לציין שהיה מדובר בצעד מטופש.
הרופא המנתח שלי לא ממליץ על השימוש בטיפות הללו, וממילא אין לי הוראות שימוש מינון וכו', ובנוסף קיבלתי טיפות שונות. כך שלא היה לי דרך לדעת האם יש בעיה להשתמש בשתי הסוגים יחד. למעשה המארז של הטיפות דיקלופטיל נשאר סגור ומיותם בארון תרופות...
אגב, גם ללא הטיפות הללו, לא סבלתי בכלל לא ביום הניתוח ולא בשבוע שאחרי, כך שספק גדול אם יש קשר לסוג הטיפות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #82
מתי אנשים כבר ילמדו שרפואה זה עסק רציני,
שמיועד לרופאים שלומדים 7 שנים, ומתמחים עוד 4, ואז יוצאים להשתלמות בחו"ל עוד שנה שנתיים,
ורק אז הם מקבלים אומץ לתת הוראות והנחיות רפואיות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
גם אצלי היה ככה, התאזן בסופו של דבר
לגבי הטיפות: אני עשיתי אצל ד"ר דוייב (מכון עיניים) וקיבלתי טיפות ששהם קראו להן SOS, ואמרו לי שרק במקרה וכואב לי - לטפטפף אותן, תכלעס הגעתי לביקורת אחרי יומיים ואחת האחיות (אני חושבת) אמרה לי שאפשר לשים כל 3 שעות כדי שלא יכאב בכלל, וזו הייתה הצלה כי אני בטבעי שורדת, ומבחינתי תמיד יכל להיות גרוע יותר ולכן לא שמתי את הטיפות עד שהיא אמרה לי...
ממליצה על ד"ר דוייב?
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
(נ.ב. יש לי נטפרי ואין לי יכולת להיכנס לשירשורים האחרים בנושא, אשמח אם יש לכם יכולת להבעיר את ההודעה שלי גם לשם)
אקדים ואומר שקראתי את כל ההודעות והשירשורים שהיו בנושא בפרוג
ועשיתי בדיקה מקיפה בכל מידע אפשרי ברשת
מעוניין לשתף אותכם בתוצאות מקוה שאוכל לעזור לכל מי שמתעניין בניתוח הנ"ל
---
תחילה אני אתן סקירה מבחינה טכנית על שתי השיטות,
לאחמ"כ מכן נעבור על החסרונות והיתרונות של כל אחד
ובסוף אני רוצה להפתיע ולשבור את המיתוס הגדול על PRK
ניתן לעבור את הPRK ללא כאבים!!!
סיכמתי לכם את כל המידע למי שרוצה להיכנס לעניין ברצינות
אמנם יצא קצת ארוך אבל שווה
מי שרוצה בקצרה יכול לדלג לסוף
---

הסבר תהליך הניתוח בשני השיטות:
אני יסביר בכמה מילים את הההבדל בין הניתוחים.
הלייזר אמור לשייף את הקרנית,
הקרנית מצופה בשכבת תאים שקופה שנקראת אפיתל (לשם המחשה זה כמו הקליפה השקופה שנמצאת על האתרוג)
יש שתי שיטות איך להגיע לקרנית כדי לשייף אותה
בשיטת הPRK - שיוף הקרנית נעשה בשכבה החיצונית של העין,
כדי להגיע לקרנית מורידים את שכבת תאי האפיתל (או ע"י לייזר או בצורה ידנית ע"י המסה עם חומר ייעודי)
לאחר הניתוח תאי האפיתל מתחדשים ומתאחים חזרה בתוך שבוע ומגיעים לאיחוי מושלם (ראיה חדה) תוך חודש.
למשך השבוע הראשון שלאחר הניתוח המנתח שם על העין עדשת מגע מיוחדת (שמתאימה להיות שבוע ברצף על העין)
כדי להגן על שכבת האפיתל שצריכה להתאחות.
-
בשיטת הלאסיק -
כדי לא לפגוע בשכבה החיצונית של העין (תאי האפיתל) שההתאחות שלהם אורכת זמן (וממילא גם חדות הראיה מתעכבת)
מבצעים חיתוך בקרנית עצמה ויוצרים חלון ומבצעים את השיוף בתוך הקרנית במילים אחרות חותכים את העין כדי להגיע לאמצע העין.
כך שבסיום הניתוח פשוט סוגרים חזרה את החלון שיצרו.
תהליך האיחוי של החתך הוא מהיר ובכל אופן לא מפריע לחדות הראיה שמגיעה מיד לאחר הניתוח.
---

עד כאן בקצרה הסבר בסיסי על שתי השיטות.
כעת נעבור לראות את היתרונות והחסרונות של כל שיטה

יתרונות וחסרונות לאסיק

יתרונות לאסיק -
היתרון בשיטה זו הוא לתווך המיידי שלאחר הניתוח בלבד
1 ההחלמה על פי רוב מהירה,
2 וללא כאב (אם כי יש יוצאים מן הכלל)
3 חדות הראיה שבה מיד לאחר הניתוח

חסרונות לאסיק -
העין עברה תהליך כירוגי של חתך בקרנית עצמה שמשאיר אותה חלשה לכל החיים
1 יש יותר סיכוי בעתיד להתפתחות זיהומים בעין
2 קפלים וסיבוכים של התאחות המתלה (מקום החתך) אמנם הסיבוכים הם נדירים אך קיימים
3 עולה הסיכון ליובש בעיניים (בעקבות חיתוך עצבים בקרנית שאחראים על ייצור הדמעות)
4 סיבוכים שונים עקב החתך שנעשה בקרנית

יתרונות וחסרונות PRK

יתרונות PRK -
1 אין את כל החסרונות של הלאסיק שנובעות מחיתוך הקרנית,
העין לאחר תהליך ההחלמה נשארת בריאה וחזקה כמו שהייתה לפני הניתוח.

חסרונות PRK -
החסרונות בשיטה זו הם לתווך המיידי שלאחר הניתוח בלבד
וכולם נובעות מכך ששכבת תאי האפיתל שהוסרה צריכה לצמוח מחדש (כמו לאחר שפשוף של העור בכל מכה קלאסית ביד)
1 תהליך שלוקח שבוע שבו הראיה מוגבלת וחודש עד שחדות הראיה מגיעה לשלמותה.
2 ביום השלישי או הרביעי לניתוח תהליך האיחוי מגיע למרכז הקרנית וחדות הראיה יורדת משמעותי
3 שכבה זו תגיע לאיחוי מושלם שייתן חדות ראיה מושלמת רק לאחר כחודש
4 לעיתים במשך השבוע הראשון העדשות מגע שהושמו על העין עלולות להציק
5 כמו"כ יש הנחיות מיוחדות לשבוע הראשון עד לאיחוי ההאפיתל (למשל לא להיכנס לכל מקוה מים כדי למנוע מגע של מים מזוהמים בעין)

עלות

הפער בין השיטות הוא בסביבות ה 2000 ש"ח יותר זול לטובת ה PRK,
כיוון שבניתוח הלאסיק חיתוך הקרנית נעשה ע"י לייזר נוסף (במיכשור יקר).

שבירת המיתוס הגדול

החסרון הגדול שיש בשיטת PRK שגורם לאנשים רבים להחליט על שיטת הלאסיק הוא המיתוס הגדול
והעדויות שבשיטת PRK בשבוע הראשון יש כאבים חזקים, אי יכולת להיחשף לאור, והשבתה מוחלטת.
אשתי אכן עשתה PRK לפני 3 שנים באסותא ואכן התיאור דלעיל היה נכון ומדויק.

לאחר בירורים מקיפים הבנתי מכמה אנשים שעשו PRK שלא כאב להם בכלל ותהליך ההחלמה היה קל ומהיר
וגיליתי שכל אותם אלה שדיווחו על PRK עם החלמה קלה וללא כאבים נותחו במכון עין טל של ביה"ח הדסה
ולכן נרשמתי גם אני, ונותחתי בהצלחה.

לטענתו של המנתח הסיבה שאצלו PRK לא כואב היא בגלל טיפות מיוחדות שהוא נתן לנו שנקראות 'דיקלופטיל' (ביום הראשון כל 3 שעות ולאחמ"כ ב 3 ימים שלאחר הניתוח 3 פעמים ביום)

מכיוון שאין לי שום טובת הנאה מהפרסום הזה אני ממליץ גם למי שלא מתכנן לעבור את PRK בהדסה,
לרכוש את הטיפות ולקחת אותם לאחר הניתוח ולחסוך לעצמו כאבים (נראה לי שצריך מרשם)
ולכן אני כותב את כל הטור הזה כדי ליידע כמה שיותר אנשים שאפשר לעבור PRK ללא כאבים!!!

-

הרופא המוצלח ביותר שם (לענ"ד) ואצלו נותחתי הוא פרופסור אבי סלומון
בשירשורים הרבים בפרוג (אם אני זוכר נכון) צוין שהוא ממולץ ע"י פירר
הוא מנהל מחלקת קרנית בהדסה
ויש לו גם מרפאה פרטית בת"א
הוא מקצועי ברמה אחרת, מסביר ומלווה את המונתח בצורה שמשאירה אותך בלי שאלות!!!
נותן את המספר האישי שלו לאחר הניתוח לשאלות חירום, וכן יש לו מוקד מיוחד שעונה למטופלים.
כמו כן יש לו אתר מדהים שמסביר על כל השיטות עם סרטונים מדויקים שמראים כל שלב בניתוח
והמון שאלות של מטופלים שהוא עונה להם
זה כתובת האתר
https://www.carnit.co.il/
ואם זה לא נפתח חפשו בגוגל פרופסור אבי סלומון
-
כמו כן באחד השירשורים כתבו שהוא נגד חרדים ובקורונה הוא העלה איזה פוסט, ואני מוכרח לציין שהיחס שלו לחרדים הוא מצוין ומכבד
ואין לי מושג מה היה בקורונה ולמה הוא עשה את זה
לפי ההיכרות שלי איתו במהלך הניתוח ובבדיקות לפני ואחרי הוא בן אדם מדהים
נחמד וסבלני בצורה יוצאת דופן
(אפי' לאחר הניתוח הוא עשה לי מי שברך 'בזה העין לא יבואו משקפים ובזה העין תהיה הברכה' וכו')

ההחלמה שלי לאחר PRK

זומנתי לניתוח בשעה 7:30 בבוקר
הגעתי קצת באיחור בשעה 8:00
בשעה 9:45 יצאתי מביה"ח!!!

השבוע הראשון עבר ללא כאבים כלל!
ביום השני כבר נהגתי

יכלתי כל השבוע להסתובב חופשי, לצאת לשמש (בשעות הבוקר והצהרים היה לי יותר קל לצאת עם משקפי שמש (ואפי' קצת סינוור כשהייתי בלי משקפי שמש
ובגדול לעשות הכל ממש כמו בתיאורים של הלאסיק...
במשך השבוע הראשון מבחינת חדות הראיה הרגשתי כאילו חסר לי מספר וחצי בכל עין, ביום הרביעי הטשטוש טיפה גבר

למעשה אם אני מסכם את כל התקופה אז היה כך:

תפקוד רגיל למשך כל התקופה (כולל נהיגה)
בשבוע הראשון לעיתים טיפה מציק בעין, הטיפות מקלות על התחושה
בשבוע הראשון תחושה שחסר מידה וחצי בכל עין
בחודש הראשון חסר חצי מספר בכל עין עד לקבלת חדות מקסימלית
אין צורך במשקפי שמש, אבל הם כן מקלות בשעות של שמש חזקה

בהצלחה
השבוע נותחתי באסותא וגם מהם קיבלתי את הטיפות הנ"ל
הם ציינו שזו לא חובה לשים אותם.
זה מרגיע כאבים אך מעכב במעט את ההחלמה.
כך שבינתיים לא שמתי וכנראה שגם לא אצטרך. ההרגשה מצוינת בה
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
השבוע נותחתי באסותא וגם מהם קיבלתי את הטיפות הנ"ל
הם ציינו שזו לא חובה לשים אותם.
זה מרגיע כאבים אך מעכב במעט את ההחלמה.
כך שבינתיים לא שמתי וכנראה שגם לא אצטרך. ההרגשה מצוינת בה
מה המספר שהיה לך במשקף?
כמה עלה?

משתוקקת לעשות
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
אני נותחתי אצל ד"ר עירית בכר באסותא ת"א בשיטת PRK
היו לי כאבים רק ביממה הראשונה והשתמשתי בטיפות האלו רק פעם אחת, והיה לי מספר ממש גבוה.
הם עצמם טוענים שהכאבים משתנים מאדם לאדם. אחד לא סובל בכלל והשני יכול לסבול מאד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
אצל לוינגר, כותבים פה רופאים מומלצים,
זה יותר מלוינגר עצמו, או אחרי לוינגר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
אצל לוינגר, כותבים פה רופאים מומלצים,
זה יותר מלוינגר עצמו, או אחרי לוינגר?
יותר מלוינגר שמעתי רק על דוייב שניתח את לוינגר עצמו, ואני עדין לא יודעת מי אכן יותר טוב, אבל שניהם הטופ.
כל השאר הם אחריהם. ודאי לא יותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
אצל לוינגר, כותבים פה רופאים מומלצים,
זה יותר מלוינגר עצמו, או אחרי לוינגר?
הגדולים שם כולם אותו דבר!
סתם סטיגמות שאצלו פחות כואב וכו כו... אין הבדל כמעט...
כן מומלץ ללכת לכאלה שהרבה אנשים עשו אצלם.... לא הפחות מוכרים
 
כדאי לעשות באסותא? או שיש עדיפות לאחרים?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

1774285119351.png
הערכה אמיתית ליד הימנית שלך! 💖💖💖
לפעמים מילה אחת קטנה של "תודה" עושה פלאים, אבל מתנה מבית Buddies עושה הרבה יותר... ✨
מגיע להן – לילדות ולכל אלו שעוזרות, משקיעות ונותנות את הלב, במיוחד בתקופה העמוסה הזו של ערב פסח ומלחמה. 🌸
המתנות של Buddies! 🎀
הוא צבעוני, הוא מתוק והוא מלא בסטייל שכל בת חולמת עליו.
רוצה לראות ?
הרשמי וקבלי ישירות למייל את הקטלוג המרהיב!

והפינוק האמיתי: הגרלת ענק לקהילת פרוג 🎁
3 ערכות יוקרתיות ומפנקות
ל-3 זוכות מאושרות!

איך נכנסים להגרלה? פשוט מאוד:
כתבי לנו כאן בתגובה: נרשמתי ואת מי את רוצה לפנק וזהו נכנסת להגרלה!

ההגרלה תיערך ביום שני כו' ניסן – אל תפספסי! ⏰

💫 כי גם לה מגיע פינוק מושלם על כל ההעזרה הלב הגדול! 💫
להשיג בחניות:


1774279162556.png
1774279205943.png
1774279248557.png
1774285149434.png

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה