יזמות פודקאסט מעורר השראה עם הפּוּבְּליציסט ומוביל מיזמי אֶקְסְפּוֹ ו ״זֶה מִזֶּה״ רפאל וואהל מדבר על הכל

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #61
פשוט כל מילה זהב
זה התחושה של כל החרדים מהשירות המחריד שיש במגזר שלנו
במצב הנוכחי אני מסכים שיש נותני שירות חרדיים עם החסרונות האלו, אני שואל האם זה חייב להיות כך? האם לדעתך לחרדים יש פגם מולד שמונע מהם לתת שירות או להוריד במחיר?
שוב, לא שואל סתם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
  • הוסף לסימניות
  • #63
צר לי לומר
אבל זה לא שינוי שיבוא בקלות
אולי בגלל שמרגיש שהתרבות החרדית לקחה את התרבות הישראלית בצורה החלטית וגמורה
בעוד שאצל חלק מהחילונים שנמצאים הרבה יותר בחו"ל ומכירים את התרבות האירופאית והאמריקאית כבר הפנימו
שעדיף לנהוג גם מבחינה עסקית כמו שם
אצלנו לא ממש מכירים
וזה פשוט נורא
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
יש משהו מוזר בהתמקדות המוחלטת שלו בתעסוקת גברים
אני חושב שלדוגמה זה שאין שתי משרדי הנהלת חשבונת ענקיים בבעלות חרדית [ככל הנראה של נשים]
זה כשל הרבה יותר גדול שגורם הפסד אדיר לציבור
בין עם בכניסת הון גדול לציבור ובין בשכר ותעסוקה נוחה יותר לנשים שיעבדו שם
ויש עוד דברים בתעסוקת נשים שיהיה יעיל הרבה יותר לקדם אותם
קודם כל צודק,
אני לא יודע מה הוא חושב אבל אני יכול לשער
1. הוא מנסה להעתיק את המודל האמריקאי ושם הנשים פחות עובדות
2. להשתמש עם עסקים חרדים יכניס יותר כסף מהמשכורות של הנשים האלו

אבל תמיד אפשר להוסיף
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
אני מכיר שתי רשתות חרדיות גדולות לא חשוב באיזה תחום. באחת מהן יש שירות הרבה יותר טוב מהשניה.
אנשים (וגם אני) קונים הרבה יותר בחנות עם השירות הפחות טוב - פשוט בגלל המחיר.
שירות עולה כסף.
מי שהוא לא בעל עסק לא תמיד מבין את זה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
צר לי לומר
אבל זה לא שינוי שיבוא בקלות
אולי בגלל שמרגיש שהתרבות החרדית לקחה את התרבות הישראלית בצורה החלטית וגמורה
בעוד שאצל חלק מהחילונים שנמצאים הרבה יותר בחו"ל ומכירים את התרבות האירופאית והאמריקאית כבר הפנימו
שעדיף לנהוג גם מבחינה עסקית כמו שם
אצלנו לא ממש מכירים
וזה פשוט נורא
ברור שזה לא יבוא בקלות, בגלל זה הוא עובד קשה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
קודם כל צודק,
אני לא יודע מה הוא חושב אבל אני יכול לשער
1. הוא מנסה להעתיק את המודל האמריקאי ושם הנשים פחות עובדות
2. להשתמש עם עסקים חרדים יכניס יותר כסף מהמשכורות של הנשים האלו

אבל תמיד אפשר להוסיף
ולכן צריך לבדוק את המודל הישראלי ולקדם פה דברים שהרבה יותר קל
ויהיו משמעותיים לא פחות ואולי יותר
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
אני מכיר שתי רשתות חרדיות גדולות לא חשוב באיזה תחום. באחת מהן יש שירות הרבה יותר טוב מהשניה.
אנשים (וגם אני) קונים הרבה יותר בחנות עם השירות הפחות טוב - פשוט בגלל המחיר.
שירות עולה כסף.
מי שהוא לא בעל עסק לא תמיד מבין את זה.
100%
ואגב, באה"ב החניות החרדיות גם יותר יקרות, אבל כולם קונים
ולמשל החנות 'בינגו' (אושר עד בלע"ז) לא כ"כ מצליחה שם כי הם לא עושים משלוחים, והם לא אורזים לך בשקיות,
ובלל זה הציבור שם לא קונה, כי הם מעדיפים יותר יקר עם שירות,

ופה חנות בגדים זול יודע שהוא לא צריך לתת שירות, אפילו שהמתחרה שלו נותן שירות פצצה, אבל הוא קצת יותר יקר,
כי כדי לתת שירות טוב, הוא צריך להתעסק עם החזרות של מוצרים הוא צריך עוד כח אדם בחנות וכו'
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
לפעמים כן,
וחשוב להדגיש, המטרה היא לשים לב איפה קונים
הוא בעצמו כותב שהוא לא נסע עם אלעל כי היה הפרש גדול במחיר והבעלים לא צריכים את הכסף שלו...
אבל, לפני שאתה פונה לאיש מיזוג, תבדוק אולי יש מישהו בקהילה שלך שפתח עכשיו עסק וצריך את התמיכה שלך וכדו'

מי חושב כך?
רוב האנשים פשוט לא מודעים מספיק לעסקים של חרדים שנמצאים מתחת לאף שלהם.

100% הוא לא מדבר על זה, וזה משהו מאוד חשוב!
סיפור מהשבוע, הגבאי של הבית כנסת שולח לי לוגו חדש, ושאל אותי מה אני אומר על זה,
שאלתי אותו, אתה יודע שיש לך כמה גרפיקאים מהקהילה?
אז הוא ענה לי, לא יודע אני משתמש איתו כבר שנים וכו'...
בזמן שיש לו כמה גרפיקאים שנותנים לו הו"ק

מנסיון רב עם בעלי מקצוע שונים זה ממש לא תמיד כך ומוזר לי לשמוע שיש אנשים שחושבים כך.
לדעתי נפלתי יותר עם בעלי מקצוע גרועים או לא ישרים לא חרדים מאשר עם חרדים.

ממש לא נכון יש המון בעלי מקצוע / עסקים מעולים שאף אחד כמעט לא מכיר, ומאידך כאלו שכולם מכירים שהם ממש גרועים אבל מצליחים עם שיווק טוב וכו'.
אני בטוח שכולנו מכירים לא מעט כאלו וכאלו.
לכן כתבתי
הקמפיין הזה היה מתאים אם היו מעודדים לצרוך שרותים אצל בעלי מקצוע חרדים
כי כשאתה מחפש רו"ח, גרפיקאי, מתכנת, משווק, פרסומאי, מנקה וכו' וכו'
אתה יכול להתחיל לברר קודם על בעלי מקצוע חרדים ולא ללכת אוטומטית למתחרה החילוני
אבל לא לבחור בו רק בגלל שהוא חרדי אלא פשוט לתת צ'אנס

סיפר לי פעם מתכנת שהיה פעם מתוסכל כשראה שבחסידות שלו שכרו לאיזה פרוייקט מסויים מתכנת חילוני ואפילו לא שאלו אותו האם יכול לספק את המוצר ובמקרה יש לו הרבה נסיון בדיוק בנישה הזאת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
ולכן צריך לבדוק את המודל הישראלי ולקדם פה דברים שהרבה יותר קל
ויהיו משמעותיים לא פחות ואולי יותר
הקטע זה שהמודל הישראלי לא עובד...
ולמה נראה לך שיותר קל להקים חברה ענקית של רואות חשבון מהציבור שלנו, מאשר לעשות אקספו
ולמה נראה לך שהציבור ישתמש עם החברה הנ"ל, עם לא מכניסים על התודעה
ולמה נראה לך שזה יביא יותר כסף מהמיליונים שהוא רוצה להכניס מתחום הבניה למשל

אבל שוב זה לא סותר, ואדרבה
תכנס לענינים ותפתח כזו חברה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
אנשים פה מסתבכים...

אין טעם לשכנע את הפרט הבודד לרכוש במקום שאינו מעוניין!
ומאותה סיבה אני לא מבין איך בדיוק הקהילה והמגזר מרוויחים מזה שההוא מצליח בעסקים.
אותו עניין לגבי תעסוקת נשים, יש את הכוון וכו'

אני כן מצפה מהמגזר המוסדי!!!! שלו כח אדיר עם מחזורים של מאות מיליונים
ואפשרות העסקה של אלפי איש במגוון תחומים, מהם הציפייה להזרים את הכסף חזרה לקהילה,

ולכן מיזם אקספו הבנייה והנדלן חיובי בהחלט!
יש כאן הזדמנות להכיר למגזר המוסדי ('אין ענייות בציבור') את מגוון בעלי העסקים החרדיים בתחומי הבנייה והמסתעף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
רפאל וואהל יש לו הרבה זכויות, אבל הקמפיין שהוא מוביל הוא קמפיין קומניסטי.
כלכלית מודל כזה לא יכול להחזיק.
(אין הקומץ משביע את הארי, ואין הבור מתמלא מחולייתו)
אולי צריך לשלב קמפיין שקורא לבעלי עסקים להיות ראויים ללקוחות החרדיים.
אם קראת את מה שהוא טוען הוא לא טוען למלאות הבור מחולייתו
הוא פשוט טוען לא לשפוך את המים מהבור שמתמלא ממאגרים חיצוניים[חו''ל]ועוד
אלא להמשיך למלאות את הבור אין לו שום בעיה שיביאו מים מבחוץ ואף ממליץ על זה
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
ניקח את "אושר עד"
זאת חנות יעילה מאוד
הקמפיין מכניס לתודעה של האנשים
כשאתם קונים בקהילה
אתם דואגים גם לעצמכם

כך גם חברת הטיסות אלעל
אלעל אמנם בבעלות משפחת רוזנברג אך בעיני זו לא הנקודה,
מה שחשוב להבחין הוא שהיא היחידה ששומרת שבת מחברות התעופה הישראליות
כן, אייר חיפה וארקיע מחללות שבת
אני מזכיר שגם בלו בירד וטוס הם בבעלות ישראלית ומחללות שבת
תיכף ויז איר יקימו פה בסיס שעשוי לפעול בשבת
(צריך צוות מקומי כדי להפעיל בסיס זה מעבר לצריכת שירותי קרקע
אז נכון שהיא לא בבעלות יהודית אבל זה בכל זאת חילול שבת בווליום גבוה.
כולי תקוה שיעסיקו רק נכרים בשבת)
ולמרות ההצהרות והפרסומים כביכול ישראייר מאז רכישת רמי לוי לפני כחמש שנים כביכול ישמרו שבת
אם נשווה את ישראייר לאלעל
הרי שישראייר בפועל מטיסה בשבת מטוסים חכורים בחכירה רטובה(סמאאטוינגס וכיו"ב)
אבל לפי אתר ההזמנות של החברה לא לגמרי רק כך לדוגמא טיסה 6H353 בתאריך 20.06 מופעלת ע"י ישראייר,
זה שונה מאד מאלעל שלא מפעילה את קלאסג'ט (חברה ליטאית שמספקת לסאן דור מטוסים בכירה רטובה) בשבת
אלא מקסימום תוכל לרכוש באתר של אלעל טיסה של חברה אחרת לגמרי שטסה בשבת.
מעבר לזה,
לדוג' ישראייר רכשה לפני מס' שנים את חברת סקידיל
שמשווקת חבילות סקי לישראלים,ובנוסף רכשה נכס מלונאי באיטליה בעיירת הסקי קמפיטלו
כך עשויות להיות משווקות חבילות הכוללות לעיתים טיסה בשישי/שבת
אני לא מדבר על שהייה של שבוע שכוללת חילול שבת ביעד ואוכל לא כשר וכו'
(למיטב ידיעתי הנכס הנ"ל אינו מציע אוכל כשר מי שיודע אחרת שיתקן אותי)
ועוד לא דיברתי על מרכז התחזוקה שרכשו בלרנקה שנותן שירות לחברות כמו ויז איר טאפ ואיזיגט
ובין היתר מספק תחזוקה כמובן גם למטוסי ישראייר שעשוי לפעול מן הסתם בשבת
(למרות שאולי זה ע"י נכרים עדיין זה בבעלות ישראייר)
ועוד ועוד
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #75
הקמפיין הזה היה מתאים אם היו מעודדים לצרוך שרותים אצל בעלי מקצוע חרדים
כי כשאתה מחפש רו"ח, גרפיקאי, מתכנת, משווק, פרסומאי, מנקה וכו' וכו'
אתה יכול להתחיל לברר קודם על בעלי מקצוע חרדים ולא ללכת אוטומטית למתחרה החילוני
אבל לא לבחור בו רק בגלל שהוא חרדי אלא פשוט לתת צ'אנס

סיפר לי פעם מתכנת שהיה פעם מתוסכל כשראה שבחסידות שלו שכרו לאיזה פרוייקט מסויים מתכנת חילוני ואפילו לא שאלו אותו האם יכול לספק את המוצר ובמקרה יש לו הרבה נסיון בדיוק בנישה הזאת.
זה בדיוק הקמפיין
תן צ'אנס לחרדי, אתה לא חייב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
אלעל אמנם בבעלות משפחת רוזנברג אך בעיני זו לא הנקודה,
מה שחשוב להבחין הוא שהיא היחידה ששומרת שבת מחברות התעופה הישראליות
כן, אייר חיפה וארקיע מחללות שבת
אני מזכיר שגם בלו בירד וטוס הם בבעלות ישראלית ומחללות שבת
תיכף ויז איר יקימו פה בסיס שעשוי לפעול בשבת
(צריך צוות מקומי כדי להפעיל בסיס זה מעבר לצריכת שירותי קרקע
אז נכון שהיא לא בבעלות יהודית אבל זה בכל זאת חילול שבת בווליום גבוה.
כולי תקוה שיעסיקו רק נכרים בשבת)
ולמרות ההצהרות והפרסומים כביכול ישראייר מאז רכישת רמי לוי לפני כחמש שנים כביכול ישמרו שבת
אם נשווה את ישראייר לאלעל
הרי שישראייר בפועל מטיסה בשבת מטוסים חכורים בחכירה רטובה(סמאאטוינגס וכיו"ב)
אבל לפי אתר ההזמנות של החברה לא לגמרי רק כך לדוגמא טיסה 6H353 בתאריך 20.06 מופעלת ע"י ישראייר,
זה שונה מאד מאלעל שלא מפעילה את קלאסג'ט (חברה ליטאית שמספקת לסאן דור מטוסים בכירה רטובה) בשבת
אלא מקסימום תוכל לרכוש באתר של אלעל טיסה של חברה אחרת לגמרי שטסה בשבת.
מעבר לזה,
לדוג' ישראייר רכשה לפני מס' שנים את חברת סקידיל
שמשווקת חבילות סקי לישראלים,ובנוסף רכשה נכס מלונאי באיטליה בעיירת הסקי קמפיטלו
כך עשויות להיות משווקות חבילות הכוללות לעיתים טיסה בשישי/שבת
אני לא מדבר על שהייה של שבוע שכוללת חילול שבת ביעד ואוכל לא כשר וכו'
(למיטב ידיעתי הנכס הנ"ל אינו מציע אוכל כשר מי שיודע אחרת שיתקן אותי)
נושא חשוב,
אך לא קשור לנושא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
זה בדיוק הקמפיין
תן צ'אנס לחרדי, אתה לא חייב.
מה שהתכוונתי לומר שהקמפין היה יותר מדוייק אם היה מתמקד בנושא של "תן צ'אנס לחרדי"
כל שאר הדיבורים על להשאיר אתה כסף בפנים וכו' פשוט מיותר ורק מזהם את הדיון ומטשטש את הנקודה העיקרית
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
למרות שהרבה מדברי וואהל נכונים, אבל הוא מגיע מתפיסה של ישראלי ש"גילה" את אמריקה ושכל מה שקורה שם זה הדבר הנכון וזה מה שגורם להצלחה הגדולה של יהודי ארה"ב וכו' ורק בארץ לא יודעים וכו' וכו'.
אבל דבריו לא לגמרי נכונים, ניקח לדוגמא את הקלות שאפשר לעשות באמריקה רשיון יותר מבארץ, אבל למעשה שומעים שם סיפורים טרגדיים על תאונות הרבה יותר מאשר בארץ, רק בשבועות האחרונים שמענו על מקרים של שיכורים שעשו תאונה ביהודים חרדיים, בארץ פחות שומעים כאלה סיפורים בגלל שלומדים יותר באחריות, ולכן לא כל מה שהא-מ-ר-יק-א-י-ם עושים זה הנכון.
למרות שוואהל הסתנוור שם מאמריקאים אבל לא כל הנוצץ זהב.
לדעתי ההבדל זה בתפיסה המחשבתית על כסף ששונה מאוד בין יהודי הארץ ליהודי חו"ל, והתפיסה והחשיבה המנטלית לזה.
כמו כן האקספו לא בטוח שזה יצליח כל כך בארץ בגלל הסגנון והמנטליות, לא נראה שבבעלזא היתה הצלחה מאסיבית כל כך כמו שהיה נראה כלפי חוץ, תשאלו בשקט את אלה שהציבו דוכן, יש הרוויחו בגדול ויש שלא.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #79
לדעתי צריך להבדיל בין הצרכן החרדי הפרטי למוסדי,
ואסביר
לכל אדם פרטי יש סל שיקולים משלו לגבי איכות ומחיר המוצר או השירות וכו'
וברור שאין סיבה להעדיף פרנסת בעל מקצוע בודד, חרדי ככל שיהיה על חשבון מאות איש שידפקו עם מוצר/שירות גרוע שהוא יספק להם...
מאידך מהמגזר המוסדי שמגלגל מיליאדי שקלים בשנה (מאות בתי כנסת וישיבות בבניה, וצריכה שוטפת)
ושמגייס חלק ניכר מתוך הקהילה, מהם אני מצפה שיעשו הכל! כדי להחזיר את הכסף לקהילה,
הפכו את העולם והשתמשו בנותני שירות חרדיים, ובלי לוותר על רף מקצועי ותודעת שירות גבוהה! ויש כאלה!!
אם אתם חוששים העסיקו מפקחי בניה וכו' ואל תעשו הנחות,
כך גם תזניקו את תודעת השירות ואף המקצועיות בכלל המגזר.
בדיוק להיפך

אסור בשום אופן לאדם שמנהל כספי ציבור וצדקה להכניס שיקולים זרים לצריכה שלו.

לא ייתכן שמכספי צדקה, הקהילה תקנה ביוקר מוצרים במכולת שכונתית של אנ"ש במקום לרכוש ישירות מיבואנים במחירים אפקטיביים!!!

הכי חמור זה לגזול כספי צדקה!

מילא האדם הפרטי [שמתוך בורות וחוסר הבנה כלכלי] ירצה לשלם יותר למכולת של האברך ולדפוק לעצמו את הארנק, עוד בסדר. אבל כספי ציבור? יש לנהגו בהם הכי בקדושה! לרכוש במאה אחוז תועלת לציבור, ובאלף זהירויות שלא להכניס שיקולים זרים!
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
בדיוק להיפך

אסור בשום אופן לאדם שמנהל כספי ציבור וצדקה להכניס שיקולים זרים לצריכה שלו.

לא ייתכן שמכספי צדקה, הקהילה תקנה ביוקר מוצרים במכולת שכונתית של אנ"ש במקום לרכוש ישירות מיבואנים במחירים אפקטיביים!!!

הכי חמור זה לגזול כספי צדקה!

מילא האדם הפרטי [שמתוך בורות וחוסר הבנה כלכלי] ירצה לשלם יותר למכולת של האברך ולדפוק לעצמו את הארנק, עוד בסדר. אבל כספי ציבור? יש לנהגו בהם הכי בקדושה! לרכוש במאה אחוז תועלת לציבור, ובאלף זהירויות שלא להכניס שיקולים זרים!
דברו כאן על כאלו שאפילו לא ביקשו הצעת מחיר מ'אנ"ש'.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הסיפור, כמובן, הוא המלצה בלבד ולהמחשת הטעם.
אני עומד בתחנה, מחכה לאוטובוס. עוד לפני שיצאתי מהבית ידעתי שאני יוצא על 50% - 50% - או שיגיע או שיבריז - והוא בחר באופציה השנייה, אין הסבר אחר לכך שפתאום הקו נעלם מהמסך והבא בעוד 25 דקות. מתוסכל וממהר, אני עורך ניתוח מצב זריז: לחכות לאוטובוס הבא, שגם הוא יחליט בכוחות עצמו אם שווה לו לצאת, לעצור טרמפ או לקחת מונית. מונית היא האופציה הפחות משתלמת מבחינת הכיס, ואני מושיט את ידי, מקווה שמישהו יסכים לעצור ברחוב הזה, ששמו מזמן נמצא רק בוויז. אך מסתבר שהנהגים פחות מבינים את הסיטואציה המורכבת, ופחות רוצים לעצור. יש כמה כאלו שמסמנים לך תנועה שאתה לא תבין עם היד. זה יכול להיות "אין לי מקום באוטו", "אני עוצר כאן", "הפרצוף שלך פחות מדבר אלי", או כל פרשנות הגיונית אחרת. גאון מי שחשב על זה ראשון. אחרי שעברו עשר רכבים ושבע עשרה דקות, אני מחליט לקחת מונית - מה שיהיה יהיה. אני מושיט את היד, מונית נעצרת לידי, אני עולה, סוגר את הדלת ומקליק את החגורה. אבל אני לא אוותר להם כל כך מהר! אני מתקשר לחברה המפעילה, אקסטרה, ודורש מהם הסבר הגיוני להיעדרות של הקו. אני נענה בתגובה אדיבה שמשמעותה "אני רק פקידה של פקידה, ואין לי איך לעזור לך כרגע".
אני יושב במונית, הנהג מאותת ימינה ואני מביט בחלון, כועס ומתוסכל. התחושה היא שאין לי, בתור האזרח הקטן, מה לעשות כדי שהוד כבוד מעלת הנהג יואיל בטובו לצאת מתחתנת המוצא! וזו לא רק תחושה, באמת אין לי מה לעשות, בכלל. ואני שואל את עצמי, עד מתי??? בקצב הזה כבר עדיף את אגד! המון תלונות ואיחורים, אבל בסוף אתה מגיע!
מה יהיה???
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  3  פעמים
למעלה