אלי-אקספרס שמלות ערב מאלי אקספרס

הירשם עכשיו!
שמלות בדגמים חורפיים, לאירועי החורף הקרוב...
s.click.aliexpress.com

Maßgeschneidertes marineblaues Blumenmädchenkleid für die Hochzeit, Tüll, geschwollene Applikation, 3/4-Ärmel, Baby- und Kindergeburtstag, Erstkommunionkleid - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Dideyttawl Maßgeschneidertes Blumenmädchenkleid für Party, langes formelles Festzugskleid, Samt, lange Ärmel, glänzender Satin, Junior-Brautjungfer - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Dideyttawl Maßgeschneidertes Blumenmädchenkleid für Party, lange Ärmel, formelles Festzugskleid, Vintage-Samt, lange Ärmel, Junior-Brautjungfer - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
ק.ש.
 
נערך לאחרונה ב:
s.click.aliexpress.com

Frauen Mädchen Rüschen Kurzen Petticoat Solide Flauschigen Blase Tutu Rock Puffy Halb Slip Prom Krinoline Unterrock Kein Hoop - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Vintage Kurzer Petticoat für Mädchen Ballett Bubble Tutu Rock Cosplay Rock N Roll Rockabilly Rock Unterrock Tutu Slips - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Blumenmädchen Petticoat Unterrock Cosplay Party Kurzes Kleid Jupon Enfant Fille Lolita Ballett Tutu Rock Enaguas Sottogonna Mini - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
https://s.click.aliexpress.com/e/_c3IzNnMP .
s.click.aliexpress.com

Krinoline-Petticoat für Mädchen mit Reifen Unterrock Kurzer weißer Unterrock A-Linie Ballkleid-Petticoats - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

3-Reifen A-Linie Petticoat Unterrock Krinoline Slip für Kinder Kinder Hochzeitskleid - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
ק.ש.
 
שמנה לב לפני ההזמנה חשוב מאוד להסתכל על רמת שביעות רצון של הלקוחות הקודמים, אפילו שזה נראה אותו דגם שמישהי הזמינה וכו יכול להיות שהמוכר חיקה את הדגם ובתמונה הוא שם את השמלה המקורית!!
לכן - רק חוות דעת של הלקוחות ממוכר זה רלוונטיים(גוללים למטה...)
 
נכתב ע"י עטי עטי:
s.click.aliexpress.com

Frauen Mädchen Rüschen Kurzen Petticoat Solide Flauschigen Blase Tutu Rock Puffy Halb Slip Prom Krinoline Unterrock Kein Hoop - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Vintage Kurzer Petticoat für Mädchen Ballett Bubble Tutu Rock Cosplay Rock N Roll Rockabilly Rock Unterrock Tutu Slips - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Blumenmädchen Petticoat Unterrock Cosplay Party Kurzes Kleid Jupon Enfant Fille Lolita Ballett Tutu Rock Enaguas Sottogonna Mini - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
https://s.click.aliexpress.com/e/_c3IzNnMP .
s.click.aliexpress.com

Krinoline-Petticoat für Mädchen mit Reifen Unterrock Kurzer weißer Unterrock A-Linie Ballkleid-Petticoats - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

3-Reifen A-Linie Petticoat Unterrock Krinoline Slip für Kinder Kinder Hochzeitskleid - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
ק.ש.
לחצ/י כדי להרחיב...
נכתב ע"י פנינה ריימונד:
המליצו אצלי בעבר על אלה
שכבות טול
https://s.click.aliexpress.com/e/_c4WXKN1D .

חישוק
https://s.click.aliexpress.com/e/_c4bdrfWT .
ק.ש.
לחצ/י כדי להרחיב...
תודה

יודעות להגיד לי מה מתאים לאורך עד הרצפה לגיל שנתיים?
 
נכתב ע"י RACHEL G:
תודה

יודעות להגיד לי מה מתאים לאורך עד הרצפה לגיל שנתיים?
לחצ/י כדי להרחיב...
איזה סגנון אהבת? הראשונה שלי לא מתאימה לקטנות, השנייה כן
מדדת מהמותן עד הרצפה?
 
מחפשת שמלה שחורה עפ פרחים לאשה לחתונה של אחות, תודה
 
נכתב ע"י Tzofi:
מחפשת שמלה שחורה עפ פרחים לאשה לחתונה של אחות, תודה
לחצ/י כדי להרחיב...
תראי כמה סגנונות
שמלה פרחים
s.click.aliexpress.com

Neues Kleid Frauen Französisch Spitze Blume Kleid Gaze Laterne Ärmel Voile langes Kleid weibliche Retro Haken Prinzessin Kleid 2 Stück Set - AliExpress 200000345

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

2025, FRAU Mode im europäischen und amerikanischen Stil, Herbst, neuer Rundhalsausschnitt, bedruckt, großes Pendelkleid, Vestidos Mujer - AliExpress 200000345

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

ק.ש.
 
מחפשת שמלות כחולות לבר מצוה שתהיה בסוף שבט
לגילאים 12, 5, 7
וגם משהו שיתאים לתינוקת בת שנה
 
נכתב ע"י נעמה 26:
מחפשת שמלות כחולות לבר מצוה שתהיה בסוף שבט
לגילאים 12, 5, 7
וגם משהו שיתאים לתינוקת בת שנה
לחצ/י כדי להרחיב...
זה נראה לי מהמם
ויש להם גם דגם לקטנות
s.click.aliexpress.com

Königsblaues, bauschiges Blumenmädchenkleid aus Satin für die Hochzeit, 3/4-Ärmel, O-Ausschnitt, Erstkommunion, Kindergeburtstag, Partykleid, Ballkleid - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

Maßge schneiderte Satin Blumen mädchen Kleid für Hochzeit knielange hohe Taille geschwollene Prinzessin Kinder Geburtstags feier Erstkommunion Kleid - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

ק.ש.
 
אין רגע מרגש יותר מזה, שלקוחה שולחת לי תמונה מיום החתונה, כשהבנות לבושות בשמלות המהממות שבחרנו ביחד, התאמנו מידות, ביצענו תיקונים, עקבנו בדריכות, נלחצנו יחד... והנה התוצאה:
s.click.aliexpress.com

Maßgeschneidertes Blumenmädchenkleid für die Hochzeit, Milchspitze, Tüll, geschwollen, bodenlang, Prinzessin, Kindergeburtstag, Erstkommunion, Ballkleid - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
שמלות .png שמלות2.png

מצורף קובץ זיפ [ילדות קטנות עד גיל 11]

המוכר מיודעינו אמילי...
מומלץ שוב בחום.

שיווקי
 

קבצים מצורפים

  • צילום מסך 2025-11-12 122118.zip
    1.7 MB · צפיות: 92
שמלות חדשות בסגנון חסידי ולא רק...


s.click.aliexpress.com

Maßgeschneidertes Blumenmädchenkleid für die Hochzeit, dunkelgrün, hohe Taille, Tüll, geschwollen, 3/4-Ärmel, Kindergeburtstag, Erstkommunion, Babykleid - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
1762963765149.png
צפה בקובץ המצורף S72197bfd565643cdbfd0edac1f74d48e7.webp



s.click.aliexpress.com

Mädchenkleider, Satin, plissiert, flauschig, Blumenmädchenkleider, geeignet für Brautjungfern, Geburtstagsbälle für Erstkommunion - AliExpress 320

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
S25e6f3751309458c82e35d5135ddd84ek.png


ק.ש.
 
נערך לאחרונה ב:
למישהי יש קישור מומלץ לשמלה לילדות סביבות גיל 4, שחורה?
 
נכתב ע"י כחולת עיניים:
האם יש למישי קישור מומלץ לשמלה בז' מפוארת ויפה לתינוקת בת שנה וחצי
לחצ/י כדי להרחיב...
תראי את אלו
s.click.aliexpress.com

Frühling und Herbst neues gefälschtes zweiteiliges Langarm-Babykleid, süße Schleife-Kinderkleidung für 6–24 Monate - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Neue Schwestern Kleid Kleinkind Baby Mädchen Spitze Prinzessin Kleider Sommer Mädchen Baby Anzug Kleinkinder Baumwolle Schwestern Zwillinge Kleidung - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Frühling Herbst Neue Kleid Floral Gefälschte Zwei Stücke 1-6 Jahre Mädchen Süße Nette Mädchen Kleidung Geschenk Bunny kinder Kleidung - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Infant Baby Mädchen Spitze Kragen Kleid Strampler Schwestern Kleidung Kinder Mädchen Gestickte Blume Prinzessin Kleid Familie Kleidung Strampler - AliExpress 1501

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

ק.ש.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 319 320 321 317K
    • מ
    עזרה תומכי תורה עטרת שלמה
  • משה גולבנציץ //
    • פה ידונו על המוצרים ועל המכירה הנ"ל
    למשל מישהו יודע כמו איזה חברה המידות בחולצות
    תומכי תורה עטרת שלמה
    • תודה
    Reactions: איז כף, אין דברים כאלה, יוסי לוינגר ועוד 10 משתמשים13 //
    6K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מ. י.
    לא יודעת אם עדכנו כאן, אבל אצלנו היום במיכירת קפואים לא היה בשר 5 וגם לא יהיה.
  • 2 117
    • צביה ר.
    נספח לאתגר נספח לאתגר 453 - יציאת מצריים
  • צביה ר. //
    • לאתגר:
    www.prog.co.il

    אתגר יומי - יציאת מצרים • אתגר 453

    אני מעלה את האתגר של @שבשבה , באיחור ניכר עקב תקלות טכניות. @מנהל ai מקווה שזה בסדר... ________________________________________________________________________ תודה רבה ל @משתמש חדש דנדש על האתגר היפה, לכל המדרגים, ול @מנהל ai על הניהול הבאמת מסור. האתגר יהיה על תמונות מיציאת מצרים, עם דגש על...
    www.prog.co.il www.prog.co.il

    לשאלות על האתגר - שימו לב לתייג את @שבשבה.
    בהצלחה.
    27 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נתן ש. ג.
    אין על זה מחלוקת, זה שזה היה כמו פירורים על הריצפה זה המצאה של גננות. וזה לא הפעם הראשונה שזה תמוה:
  • 54 55 56 89K
    • א
    פנאי ספרים חדשים ~ אדר-ניסן תשפ״ו
  • אינדה //
    • באשכול זה, נדון ונשאל על הספרים שעתידים לצאת \ שיצאו כבר לקראת עונת הספרים הבעל"ט ב"ה.
    מוזמנים לעדכן בספרים חדשים, סקירות, המלצות על ספרים וכו'.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: לוצ'י, עמוק - תחקיר ספרותי, שמואלזון ועוד 14 משתמשים17 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    - Rachel -
    - Rachel -
    הספר 'לא נשבר' עולה בסטימצקי 84 ש"ח
  • 5 6 7 2K
    • ל
    שוק ההון עזרה- היכן ללמוד את שוק ההון
  • לרקוד על הירח //
    • שלום,
    החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
    כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
    אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
    מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
    אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
    וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
    וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
    שאלתי היא-     שווה?
    האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
    זה מחיר הגיוני בשוק?

    אשמח לכל מידע.
    תודה רבה!!!
    • תודה
    Reactions: השקעות R הון ו-מה חובתו בעולמו2 //
    129 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    א דוד
    אני חס ושלום לא בא לזלזל ב @מקצועי בלבד ואפשר ללמוד ממנה המון רק נראה לי שבתחום האקטיבי היא פחות...
  • 5 6 7 2K
    • י
    תח"צ די כבר עם אקסטרה האלה! נמאס לגמרי!!! 😡
  • י ס //
    • הסיפור, כמובן, הוא המלצה בלבד ולהמחשת הטעם.
    אני עומד בתחנה, מחכה לאוטובוס. עוד לפני שיצאתי מהבית ידעתי שאני יוצא על 50% - 50% - או שיגיע או שיבריז - והוא בחר באופציה השנייה, אין הסבר אחר לכך שפתאום הקו נעלם מהמסך והבא בעוד 25 דקות. מתוסכל וממהר, אני עורך ניתוח מצב זריז: לחכות לאוטובוס הבא, שגם הוא יחליט בכוחות עצמו אם שווה לו לצאת, לעצור טרמפ או לקחת מונית. מונית היא האופציה הפחות משתלמת מבחינת הכיס, ואני מושיט את ידי, מקווה שמישהו יסכים לעצור ברחוב הזה, ששמו מזמן נמצא רק בוויז. אך מסתבר שהנהגים פחות מבינים את הסיטואציה המורכבת, ופחות רוצים לעצור. יש כמה כאלו שמסמנים לך תנועה שאתה לא תבין עם היד. זה יכול להיות "אין לי מקום באוטו", "אני עוצר כאן", "הפרצוף שלך פחות מדבר אלי", או כל פרשנות הגיונית אחרת. גאון מי שחשב על זה ראשון. אחרי שעברו עשר רכבים ושבע עשרה דקות, אני מחליט לקחת מונית - מה שיהיה יהיה. אני מושיט את היד, מונית נעצרת לידי, אני עולה, סוגר את הדלת ומקליק את החגורה. אבל אני לא אוותר להם כל כך מהר! אני מתקשר לחברה המפעילה, אקסטרה, ודורש מהם הסבר הגיוני להיעדרות של הקו. אני נענה בתגובה אדיבה שמשמעותה "אני רק פקידה של פקידה, ואין לי איך לעזור לך כרגע".
    אני יושב במונית, הנהג מאותת ימינה ואני מביט בחלון, כועס ומתוסכל. התחושה היא שאין לי, בתור האזרח הקטן, מה לעשות כדי שהוד כבוד מעלת הנהג יואיל בטובו לצאת מתחתנת המוצא! וזו לא רק תחושה, באמת אין לי מה לעשות, בכלל. ואני שואל את עצמי, עד מתי??? בקצב הזה כבר עדיף את אגד! המון תלונות ואיחורים, אבל בסוף אתה מגיע!
    מה יהיה???
    • תודה
    • עצוב
    • כועס
    Reactions: (:1234, אחת שחושבת., devMode ועוד 20 משתמשים23 //
    126 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    איש מדהים
    גם על איחור יש קנס!!!!!!!!
  • 107 108 109 53K
    • א
    השקעות נודניקים, לכאן!!! שו''ת השקעות למתחילים, בורים, וחסרי ידע.
  • אקסטרה היפראקטיבי //
    • אחד הבעיות שכל משקיע מתחיל נתקל בהם,
    זה שנניח אני שואל מישהו איזה מדד להשקיע, והוא עונה לדוגמא VOO, או שאני שואל אותו מה העמלות, והוא אומר שזה תלוי במינוף.
    אז נניח שאני יודע מה זה מינוף, ומה זה VOO, כי אני שומע כל שבוע ממוצע של 50 פודקאסטים, ששליש מהם קשורים למניות.
    אבל יש כאלה שאתה אומר להם VOO, והם אין להם מושג מה עושים עם זה.
    הם לא יודעים איפה לוחצים באתר בשביל לחפש סוגים, מה זה אומר מינוף, (אני לא מתכוון מה זה אומר בז'רגון, אני מתכוון מה זה אומר בעברית של חיידר.)
    הבעיה מתחיל ה מכך שמישהו שכבר מונח בתוך הקישקע של המניות, לא אוחז שיש פה מישהו ששואל מה לקנות, והוא מתכוון, איפה מכל הריבועים באתר ללחוץ, מה לכתוב שם, איזה תוצאה לבחור, מה ללחוץ עליה, איך לעשות את זה, וכאלה.
    הוא רגיל לכך שמישהו שואל איזה לקנות, ואומרים לו "SFJF294938" והוא קונה את זה, ועוד עשור בא להגיד תודה.
    אז אני פותח את האשכול הזה, לאנשים שצריכים תשובות על שאלות בעברית,
    • כמו, מה זה מינוף, ואיך אני מבין את זה אם אני לא יודע מה זה בורסה?
    • כמו, יש לי תיק בDJFHV, ואני רוצה לקנות משהו, מישהו יודע לומר לי את סדר הפעולות הנכון כדי ליפול על הדבר הנכון בצורה הנכונה?
    • כמו, החשבון שלי ננעל, ואני לא יודע מה זה אימולטור, ולא מה זה תוכנה. מישהו מוכן להסביר לי בעברית פשוטה?
    הבאתי את הדוגמאות האלה כי אני אישית נתקלתי בשאלות האלה, והייתי צריך לחפור עמוק כדי לקבל תשובה שאני יכול לתרגם לשפה שלי בפוזיצייה הנוכחית. אז אני הסתדרתי, בגדול. אבל יש כאלה שיש להם שאלה, והם שואלים, ואז מגיע מישהו חשוב כזה, שמבין בהכל, ועונה משהו מאוד פשוט, שכל האנשים באשכול הבינו, אבל הוא לא. ולא נעים לו לשאול, מה זה מנייה בכלל, או מה זה סוג נייר, ומה זה אומר ניוד של תיק בכלל, ואז הם נשארים בלי תשובה, למרות שעם קצת סיעור מוחות, יוכלו גם לכתוב מדריך להשקעות פאסיביות לילדים.

    על כן, אני פותח את האשכול הזה, שבו יוכלו לשאול שאלות, מהבייסיק של הבייסיק, עד לרמת ביאורי מילים, והעונים ינסו לתרגם את מונחי התשובה למשהו שיכול גם להיות שיעור בכיתה ד' על שור שנגח.
    ואם לא הבנתם, תשאלו שוב, ושוב, ושוב. עד שתבינו. כי הטעות שעשיתם ב200 ש''ח שהשקעתם, אם לא תתקנו, תעשו אותה גם במיליון השני.
    וגם, אם יש משהו שאתם יודעים שאנשים שואלים את עצמם, או שאתם לא הבנתם בתחילת הדרך, אתם יכולים להסביר, רק תנסו לשכוח קודם את כל מילון המושגים שלכם.
    נ.ב.
    אני חייב לציין שהייתי בטוח שיעיפו אותי לרוח כבר בשלב הרבה יותר מוקדם. וזה שיש פה אנשים, שהדיבידנד שלהם שווה כמו התיק שלי או פי מאה, ועונים בסבלנות, ועוזרים, ומסבירים, אין ספק שזה יוצר קירוב של העניין לאנשים הפשוטים
    אז באמת תודה לכל משפחת פרוג ולכל המשקיעים, לא רק בתיק שלהם, אלא בלעזור לאחרים.
    נודניקים, לכאן!!! שו''ת השקעות למתחילים, בורים, וחסרי ידע.
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: אפרסק עסיסי, דילים, שמואלזון ועוד 113 משתמשים116 //
    2K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    A
    aria
    יכול להיות אבל לא נראה לי ניכוי מס זה אחרי שנכנס לחשבון מסחר או שבמכירה נכנס פחות לחשבון מסחר?
  • 10 11 12 6K
    • ע
    טור דעה הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • בס"ד

    ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



    לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

    הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

    כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

    צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

    מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

    אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

    אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

    מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

    ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

    כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

    אז איפה הקצ'?

    שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

    זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

    אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

    ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

    כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

    אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

    שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

    זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

    אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

    המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

    כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

    עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

    ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

    לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

    זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

    מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

    אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

    חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

    ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



    גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • עצוב
    Reactions: ברוך בלייער, devMode, yes I am ועוד 26 משתמשים29 //
    225 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ע
    עו"ד נתן רוזנבלט
    אוי כמה שזה נכון, עולים לי בראש כרגע עשרות דמויות שמתחרות זו בזו בכמה אברכים הם הפילו והם היום...
  • 1
    • ה
    בקשה בקשת שיר
  • הלוואי והייתי לינאר //
    • אפשר את השיר חרבו דרבו בMP3
    תודה!
    0 תגובות
  • 75
    • ז
    דרוש מידע מאפיית מצות שניתן לקחת ילדים להסתכל באזור ירושלים
  • זאת מהמרפסת //
    • אשמח לקבל מידע על מאפיית מצות באזור ירושלים (אפשר גם קצת יותר רחוק) שניתן לקחת לשם ילדים בכדי שיוכלו לראות

    תודה רבה
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    C
    chaim המלך
    יש במ''ע קארלין
  • 40 41 42 36K
    • ת
    לימוד נהיגה רוגע לפני הטסט {השביעי}!!!
  • תורתי אומנותי //
    • מחר יש לי טסט השביעי במספר !!!
    ואני מרגיש שאין לי אפשרות לנשום הלחץ מעיק עליי נורא!
    מה עושים להוריד את הלחץ???
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: רפאל כ, מזמור לתודה לעולם, יוסף כץ ההאקר ועוד 4 משתמשים7 //
    820 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    C
    chaim המלך
    לתת סכום הגון לטסטר אולי יחוס ואולי אולי ירחם
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 2 1K
    • א
    אלי-אקספרס הצהרה על הכנסות מק.ש
  • אלי @@@ //
    • שלום לכולם
    היום הבנק התקשר אליי לברר מה זה הכסף הזה שנכנס לי מאלי אקספרס
    כמובן שמרחתי את הנציג שאולי זה החזר או זיכוי ואני לא יודע צריך לבדוק
    הפקיד ניסה לגרור אותי לומר שזה הכנסה ולא זרמתי איתו
    בקיצור אמר לי שיחזור אלי וסיננתי אותו בינתיים
    מישהו נתקל בזה ?
    ואם זה הכנסה מה ההשלכות של זה ? צריך לשלם מס ? להצהיר ?
    אשמח ממי שיודע
    תודה רבה
    • וואו!
    Reactions: נתוש 1212, מנסיון ו-שם משתמש: נחוץ3 //
    35 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אלי @@@
    בינתיים אמרתי להם שזה החזר על מוצר וקיבלו את זה וזיכו אותי נראה מה נעשה בהמשך הקטע שזה זיכוי...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  4  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה