לימוד נהיגה רוגע לפני הטסט {השביעי}!!!

איפה היית עד היום?
כמה חיפשתי אם שווה לי לעבור לשם, ולאיזה מורה
ברוך ה' עברתי כבר כנזכר באריכות גדולה מתחילת האשכול...

זה נשמע לי מחירים של לפני יותר משנתיים, הלא כן??
או שהמחירים שם זולים משמעותית
א. כבר כתבתי את באשכול הזה בעמוד 4 רק בלי פרטים על המורה
ב. המחיר הוא מהחורף התחלתי בטבת וסיימתי בשבט
אחרי שההפסקתי ביום הזיכרון (2023) לפני שנתיים בירושלים אז היה טסט האחרון בירושלים
 
הי עברתי היום ברוך ה' טסט ראשון 29 שיעורים
אצל מורה איילת לוין ממודיעין תותחית מהממת היה לי כיף איתה לאורך כול השיעורים משרה רוגע וביטחון ממליצה בחום היא לוקחת 210 לשיעור המספר שלה זה:
0522407858

ומה שבאמת עזר לי זה קודם כול בראש ובראשונה לחדד בראש שכמה כסף שאני יצטרך להוציא אני יוציא לא שקל יותר או שקל פחות הכול מוקצב מלמעלה זה נקודה אחד,

ובשיעורים באמת עשיתי את מה שאני יכולה הכי טוב לבוא מרוכזת לא בפזיזות לישון טוב לילה לפני השיעורים

לילה לפני הטסט לא הצלחתי להירדם ישנתי איזה 4 שעות הייתי לחוצה ממש (כן זה טבעי לחלוטין ,זה הוצאה כספית משמעותית לחץ ורצון לעבור אז לקחתי ממש קצת רסקיו בשביל להירדם)

בבוקר של הטסט קמתי קצת מבואסת על זה שקמתי עייפה ,
אבל שמתי שירים ועודדתי את עצמי והעברתי בראש תסריטים של השיעורי נהיגה שעשיתי,
התמקדתי בעיקר בדברים שהצלחתי ,על חניות שהייתי טובה בהם ,על מחמאות שהמורה אמרה לי וזה עודד אותי.

עשיתי שיעור לפני הטסט והיה ממש טוב כול הזמן אמרתי לעצמי שאני טובה ואני יצליח ויהיה טוב ,ברור שגם עלו לי מחשבות של מה אם אני לא יצליח וכבר הכנתי כסף לטסט הבא,

ואז הבוחן הגיע ירדתי מהרכב קצת הורדתי מתח --קפצתי במקום (תעשו כול דבר שיעזור לכם לשחרר מתח)

ואז הוא אמר שאני ראשונה והתחלתי את הנסיעה ,אמרתי לעצמי את טובה את תצליחי ,בנס הוא גם היה בוחן נחמד .

וכול מה שחשבתי בראש פשוט אמרתי בקול ,יום לפני הטסט עשיתי שיעור כפול( לא נסעתי מלא זמן כי היא לא עשתה שיעורים בחגים) ובאמצע השיעור באתי לעבר מעבר חציה וראיתי את ההולכי רגל והמורה שלי עשתה לי ברקס עכשיו תבינו המורה לא יכול\ה להבין מה עובר לכם בראש הם לא קוראי מחשבות או קוסמים ,אז למדתי שבטסט אני הולכת לאמר בדיוק את כול מה שעובר לי בראש .

אם הייתי לפני מעבר חציה אמרתי בקול בשקט לעצמי \לטסטר שהנה מעבר חציה צריך לראות הולכי רגל ,ואז במעגל תנועה אמרתי זכות קדימה למי שנמצא במעגל וכן הלאה וזה נותן לטסטר תחושה שהתלמיד יודע מה הוא עושה
בחניה שעשיתי אז בטעות נגעתי במדרכה ואז ניסיתי לתקן ועוד פעם נגעתי וולא הייתי בטוחה אם הוא יפסיל אותי על זה ,היה עוד דבר שקצת נצמדתי לימין יותר מידי ברוך ה' העביר אותי
הם רוצים לראות ביטחון ושיודעים מה עושים

בקיצור באמת הכול משמים וההשתדלות שלי היתה להתפלל חזק!! (אני לא חסידה של סגולות)
מלא בהצלחה לכולם תחזיקו חזק כולם בסוף עוברים!!!!
 
טסט ראשון 29 שיעורים
חלום של כולם!!!!!!!!!!!!!!!!!
מזל טוב!
רק לכל השאר שעדיין בפנים:
לא להילחץ ש'אני לא ככה'! - זה ממש לא מינוס!
העוילם אומר שהערבים עוברים טסט ראשון אבל תאורייה 200 כי תאוריה זה ראש...
והיהודים הפוך...
לא באתי חלילה לזלזל באלו שעברו טסט ראשון ואני מאחל לכוווווווווווווווווווווולם !! אבל מי שלא עבר שלא ירגיש קטן וכו' בהצלחה
 
חלום של כולם!!!!!!!!!!!!!!!!!
מזל טוב!
רק לכל השאר שעדיין בפנים:
לא להילחץ ש'אני לא ככה'! - זה ממש לא מינוס!
העוילם אומר שהערבים עוברים טסט ראשון אבל תאורייה 200 כי תאוריה זה ראש...
והיהודים הפוך...
לא באתי חלילה לזלזל באלו שעברו טסט ראשון ואני מאחל לכוווווווווווווווווווווולם !! אבל מי שלא עבר שלא ירגיש קטן וכו' בהצלחה
ואני מאלה שמתקשים גם בתאוריה וגם בטסט
היום אחרי טסט נוסף שנכשל, והאמת הייתי בטוחה שאעבור,
יצאתי בהרגשה מעולה, לא היה שום טעות
הוא טען שבלם אותי למתן זכות קדימה,

וממש ללא- אני בלמתי גם, אפילו לא הרגשתי שהוא בלם.
בפירוט הוא כתב גם שנסעתי לאט מדיי רוב הזמן, אחרי שהעירו לי שאני נוסעת מדיי מהר הפעם נסעתי לאט יותר
האם זה דבר שיכול להיחשב כפסילה?

איך מצליחים להמשיך הלאה, ברור שכבר שילמתי למבחן הבא
אבל ההרגשה נוראית
האכזבה התסכול, הציפייה...

מרגיש כמו בשידוכים, שאם רק אדע מתי יגיע הרגע שאעבור, יהיה קל יותר עכשיו
יש כאלה ששוב ושוב יורד להם שידוך, נפגשים, מצפים, בטוחים שהנה זה זה, אבל הופס.
כמובן לא משווה לרגע את 'הרישיון' ל'בן זוג',
אני משווה את החוויה,
את זה שאם היינו יודעים מתי הסוף היה לנו קל יותר.
אולי גם היינו מצליחים להאמין במאה אחוז...

תכל'ס אשמח לחיזוקים, אם יש עיצות שעוד ל נכתבו זה הזמן... (:
 
ואני מאלה שמתקשים גם בתאוריה וגם בטסט
היום אחרי טסט נוסף שנכשל, והאמת הייתי בטוחה שאעבור,
יצאתי בהרגשה מעולה, לא היה שום טעות
הוא טען שבלם אותי למתן זכות קדימה,

וממש ללא- אני בלמתי גם, אפילו לא הרגשתי שהוא בלם.
בפירוט הוא כתב גם שנסעתי לאט מדיי רוב הזמן, אחרי שהעירו לי שאני נוסעת מדיי מהר הפעם נסעתי לאט יותר
האם זה דבר שיכול להיחשב כפסילה?

איך מצליחים להמשיך הלאה, ברור שכבר שילמתי למבחן הבא
אבל ההרגשה נוראית
האכזבה התסכול, הציפייה...

מרגיש כמו בשידוכים, שאם רק אדע מתי יגיע הרגע שאעבור, יהיה קל יותר עכשיו
יש כאלה ששוב ושוב יורד להם שידוך, נפגשים, מצפים, בטוחים שהנה זה זה, אבל הופס.
כמובן לא משווה לרגע את 'הרישיון' ל'בן זוג',
אני משווה את החוויה,
את זה שאם היינו יודעים מתי הסוף היה לנו קל יותר.
אולי גם היינו מצליחים להאמין במאה אחוז...

תכל'ס אשמח לחיזוקים, אם יש עיצות שעוד ל נכתבו זה הזמן... (:
מנסיון לא קטן.
היומיים שאחרי הפסילה הם מבאסים.
מי שיגיד שלא הוא משקר...
אבל, צריך לדעת כל הזמן שבסוף זה בידי שמים וברגע שבשמים יחליטו שמגיע לי לעבור אני יעבור, לא רגע קודם ולא רגע אחרי.
המון המון תפילה ובעיקר לדעת בידיעה ברורה שאני עושה את ההשתדלות במאה אחוז ובעז"ה אני גם יעבור וכשאני יעבור, ברגע אחד (ממש כמו שידוכים...) הכל ישכח והכל יעבור.
המון המון בהצלחה!
 
ואני מאלה שמתקשים גם בתאוריה וגם בטסט
היום אחרי טסט נוסף שנכשל, והאמת הייתי בטוחה שאעבור,
יצאתי בהרגשה מעולה, לא היה שום טעות
הוא טען שבלם אותי למתן זכות קדימה,

וממש ללא- אני בלמתי גם, אפילו לא הרגשתי שהוא בלם.
בפירוט הוא כתב גם שנסעתי לאט מדיי רוב הזמן, אחרי שהעירו לי שאני נוסעת מדיי מהר הפעם נסעתי לאט יותר
האם זה דבר שיכול להיחשב כפסילה?

איך מצליחים להמשיך הלאה, ברור שכבר שילמתי למבחן הבא
אבל ההרגשה נוראית
האכזבה התסכול, הציפייה...

מרגיש כמו בשידוכים, שאם רק אדע מתי יגיע הרגע שאעבור, יהיה קל יותר עכשיו
יש כאלה ששוב ושוב יורד להם שידוך, נפגשים, מצפים, בטוחים שהנה זה זה, אבל הופס.
כמובן לא משווה לרגע את 'הרישיון' ל'בן זוג',
אני משווה את החוויה,
את זה שאם היינו יודעים מתי הסוף היה לנו קל יותר.
אולי גם היינו מצליחים להאמין במאה אחוז...

תכל'ס אשמח לחיזוקים, אם יש עיצות שעוד ל נכתבו זה הזמן... (:
לא לשלם על הטסט הבא ,פשוט לערער , ותוכלי לקבל רישיון ,מי שמשלם לא יכול לערער ,תשובות לערעור תוך יומיים ,ולא כטענת מורי הנהיגה שלא ממליצים לערער ,צופים בסרטון בנקודת היציאה לטסט ,מסמנים נקודות לעיון הבוחן שרואים שאת צודקת ולא הבוחן ,בקצרה ,ובסוף הצפיה מפרטים יותר את הטענות נגד הבוחן ,או מהבית באמצעות מערכת ברוש ,חשוב לסמן לבדיקה את כל הערות הבוחן , זה לא עולה כסף..... בהצלחה ,נשמח לעדכון
 
לא לשלם על הטסט הבא ,פשוט לערער , ותוכלי לקבל רישיון ,מי שמשלם לא יכול לערער ,תשובות לערעור תוך יומיים ,ולא כטענת מורי הנהיגה שלא ממליצים לערער ,צופים בסרטון בנקודת היציאה לטסט ,מסמנים נקודות לעיון הבוחן שרואים שאת צודקת ולא הבוחן ,בקצרה ,ובסוף הצפיה מפרטים יותר את הטענות נגד הבוחן ,או מהבית באמצעות מערכת ברוש ,חשוב לסמן לבדיקה את כל הערות הבוחן , זה לא עולה כסף..... בהצלחה ,נשמח לעדכון
זהו שכבר שילמתי...

המורה טוענת שזה הבוחן היחיד שהיא סומכת עליו,
שהוא תמיד מחפש איך להעביר ולא איך להכשיל..
הוא טען שזה כמעט היה תאונה,

תכל'ס אני בטוחה שבלמתי בזמן, לאורך כל הטסט ואחריו היה ברור לי שעברתי.
 
היום אחרי טסט נוסף שנכשל
האם זה דבר שיכול להיחשב כפסילה?
אבל ההרגשה נוראית
האכזבה התסכול, הציפייה...
תכל'ס אשמח לחיזוקים, אם יש עיצות שעוד ל נכתבו זה הזמן... (:
ראשית. כןאב הלב
האכזבה היא נוראה ואיומה
המילים 'טסט נוסף' מצלצלות לי כאילו היו הרבה, אפשר לדעת כמה?
זה מתסכל נורא!
אני גם כן הרגשתי שזה כמו שידוכים, תחושה כזו של: 'מתי אני יוכל לסמן V על המשבצת הזו בחיים???
אבל בסוף עברתי טסט תשיעי, ושכחתי מההההההההההההכל!!!!
כאילו שעברתי בראשון.
נכון אני לא יכול להתגאות ולומר 'עברתי בראשון 28 שיעורים'
אבל אני יכול לומר לכל מי שפותח את הפה ושואל 'איך סרדת 8 טסטים???' אני עונה 'יש לי אבא שדואג לי, ויודע מה טוב לי יותר ממני, והוא רשם לעצמו מתי אני יעבור, אצלו זה רשום!!! [מה לעשות שהוא ברא את העולם והרשימה אצלו, ואין לנו את האפשרות להציץ...] תכל'ס בסוף זה יגיע, ואני מלך על הכביש! כל מי שראה אותי על ההגה פוער פיו בתמיהה איך לא עברתי 8 טסטים
זה מה שהחזיק אותי, האמונה שכולם פה בפורום הזריקו לי לעצמות, הביטחון בבורא עולם, אבא שלנו שדואג לנו הכי הכי הכי, ואפילו שזה קשה, להתפלל ולהתקרב יותר לאבא שבשמיים, ולבקש שיהיו הייסורים הללו קרבן במקום ייסורים אחרים
אגב, לא לשכוח להשקיע היטב בשיעורים, זה חובה!!! זה לא חכמה לבא לשיעור אחרי לילה לבן... או לעשות קצת שיעורים, חייב לבא לטסט רק כשמרגישים 100% על הכביש, ברמה שגם אם המורה יצא מהרכב 100% לא יקרה כלום
בהצלחה רבה רבה
 
ראשית. כןאב הלב
האכזבה היא נוראה ואיומה
המילים 'טסט נוסף' מצלצלות לי כאילו היו הרבה, אפשר לדעת כמה?
זה מתסכל נורא!
אני גם כן הרגשתי שזה כמו שידוכים, תחושה כזו של: 'מתי אני יוכל לסמן V על המשבצת הזו בחיים???
אבל בסוף עברתי טסט תשיעי, ושכחתי מההההההההההההכל!!!!
כאילו שעברתי בראשון.
נכון אני לא יכול להתגאות ולומר 'עברתי בראשון 28 שיעורים'
אבל אני יכול לומר לכל מי שפותח את הפה ושואל 'איך סרדת 8 טסטים???' אני עונה 'יש לי אבא שדואג לי, ויודע מה טוב לי יותר ממני, והוא רשם לעצמו מתי אני יעבור, אצלו זה רשום!!! [מה לעשות שהוא ברא את העולם והרשימה אצלו, ואין לנו את האפשרות להציץ...] תכל'ס בסוף זה יגיע, ואני מלך על הכביש! כל מי שראה אותי על ההגה פוער פיו בתמיהה איך לא עברתי 8 טסטים
זה מה שהחזיק אותי, האמונה שכולם פה בפורום הזריקו לי לעצמות, הביטחון בבורא עולם, אבא שלנו שדואג לנו הכי הכי הכי, ואפילו שזה קשה, להתפלל ולהתקרב יותר לאבא שבשמיים, ולבקש שיהיו הייסורים הללו קרבן במקום ייסורים אחרים
אגב, לא לשכוח להשקיע היטב בשיעורים, זה חובה!!! זה לא חכמה לבא לשיעור אחרי לילה לבן... או לעשות קצת שיעורים, חייב לבא לטסט רק כשמרגישים 100% על הכביש, ברמה שגם אם המורה יצא מהרכב 100% לא יקרה כלום
בהצלחה רבה רבה
תודה על החיזוק
עוזר מאוד!!

מבחינתי אני כבר שנתיים בתוך זה,
למרות שבפועל התחלתי שיעורים אחרי פסח
עשיתי המון המון שיעורים והיה חשוב לי להרגיש מעולה.

מה גם שהשיעורים אצל המורה מאוד חוויתיים, פשוט היה כיף.
חושבת ש 15 אלף בטח שילמתי כבר...

לפעמים מרגיש כאילו ה' חייב לי משהו,
השתדלתי הרבה וזה נחוץ לנו מאוד,
יש ילד מאוד חולה שהיה ברור לי שאני אראה סיעתא דשמיא,
אז זה ממש ניסיון באמונה,
 
אני אחרי טסט שיני לא עברתי שבוע שעבר
הכל היה חלק חוץ מחנייה עברתי מירושלים למודיעין
קחו בחשבון שצריך להתרגל למקום
עשיתי 2 שיעורים אחד היה יחסית פצצה השיני גרוע
בתקווה להעבור טסט שלישי
עשיתי בבחינת משנה מקום משנה מזל
 
אני אחרי טסט שיני לא עברתי שבוע שעבר
הכל היה חלק חוץ מחנייה עברתי מירושלים למודיעין
קחו בחשבון שצריך להתרגל למקום
עשיתי 2 שיעורים אחד היה יחסית פצצה השיני גרוע
בתקווה להעבור טסט שלישי
עשיתי בבחינת משנה מקום משנה מזל
מתי עברת מירושלים למודיעין?
אחרי הטסט הראשון?!
או במהלך השיעורים?
 
שואלת בציפיה לקבל תשובות כנות
אני אחרי טסט מתקדם מאוד...

שואלת את כל אלו שעברו
מה שיניתם מטסט לטסט, איך בסוף עברתם?
כבר עברתי עיר, עברתי למורה (גבר )
לקחתי את הקורס של מסטאר טסט
עשיתי מלא סגולות
לפני יאוש
 
מתי עברת מירושלים למודיעין?
אחרי הטסט הראשון?!
או במהלך השיעורים?
אחרי טסטס שיני(למרות שהצבתי עד 4 טסטים)
הייתי אצל 2 מורות הראשונה לקחה ממני כסף ולא למדה אותי כלום (52) שיעורים
השנייה מש נתנה לי בטחון היא באמת טובה
עברתי בגלל העיר
 
יש מישהו שערער על טסט והצליח בערעור?
ואם כן מה היה הסיפור?
 
אבל תכלס זה מטלטל להיות בתוך הבוץ הזה כמעט שנה וחצי!!!!
תנצל את הזמן שיש לך עד לטסט הבא
ותעשה אימון NLP עם מישהו מוסמך
יש שם כלי שנקרא דמיון מודרך
ועוד כמה כלים למקרים מסוג זה,
וזה עזר והרגיע אנשים רבים שהיו במצב זהה לשלך.
 
לדעתי הדבר הכי קריטי בטסט היא לא להיות לחוץ לעבור
להשתדל לעבור אבל לא להיות לחוץ לעבור
יש לי חבר שעכשיו עבר בטסט ה-11 - בסוף כולם עוברים
ככל שתבוא יותר מוכן לכך שהאופציה לא לעבור היא סבירה ומקובלת הסיכוי לעבור יגדל
תבוא מלכתחילה עם מחשבה שאתה לא עובר אתה רק משתדל להתקדם בטסט

אני עצמי עברתי ב-3 טסטים
ב-2 הטסטים הראשונים כבר נפרדתי באיחולים מהמורה
בטסט השלישי החלטתי שאני לא חייב לעבור
השתדלתי לדייק כדי להתקדם כמעט כמו בכל שיעור ואז עברתי

בהצלחה רבה
חזק מאוד!!
אני מכיר מישהו אישית
שבטסט התשיעי(!)
החליט שהוא לא עובר ועל באמת
(הוא אמר לעצמו "הרי לא זה בדיוק מה שישנה בוא נעשה פעם אחת אימון רגוע,
ונעבור באחת הפעמים הבאות)
ונהג ממש רגוע,
ועבר.
הוא הצטער שהוא לא עשה את זה כמה טסטים לפני.
 
יש מישהו שערער על טסט והצליח בערעור?
ואם כן מה היה הסיפור?
אני ערערתי וקיבלתי רישיון , טענתי שהטסטר סיכן אותי ואת משתמשי הדרך , לקחתי מה שטענו נגדי בטסטים והפכתי נגד הטסטר ,בלימה שקיבלתי, טענתי שבלם ללא צורך ועיכב את התנועה לחינם (הולכת רגל עם הליכון שלא ניכר להיכן הולכת ועלתה לרכב ועיכבה אותי ואת הרכבים מאחורי ) אי שליטה ברכב -טענתי שהבוחן אמר לי לפנות בשניה האחרונה ,לדוגמא באמצע כיכר ,ולכן הוא בילבל אותי ,וציינתי שהוא סיכן אותי ואת משתמשי הדרך כי לא הספקתי להערך לפניה ולאותת כנדרש ,בקיצור הפכתי את היוצרות
 
אני מחכה עכשיו. כחודש מאז ששלמתי עד התאריך של הטסט
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
ב"ה

חג הפסח מתקרב והלב מבקש להתחדש.
רגע לפני שאת נכנסת למירוץ הנקיונות,
בין ירידה למקלט ואזעקות
תני גם לעצמך רגע של תשומת לב.


לכבוד חג הפסח החלטנו לפנק ולצאת בהגרלה מיוחדת
על תכשיט יוקרתי מבית 'מואסנייט תכשיטים' במתנה עד הבית!

כל מה שעלייך לעשות זה:

💍
היכנסי לאתר

💍 הרשמי לרשימת התפוצה שלנו (בחלק התחתון של דף הבית "Moissanite club")

💍 בחרי את התכשיט שהכי אהבת (בסכום של עד 1000 ₪)

💍 כתבי כאן בתגובות את שם התכשיט שבחרת

ו.. זהו! את בפנים😊

מבין כל המגיבות תוגרל זוכה אחת
שתקבל את התכשיט היוקרתי שבחרה — עד הבית במתנה!

רגע, זה עוד לא הכל 👇

🎁 הצטרפת לרשימת התפוצה?
קבלי מיד למייל
קופון בסך 50₪ מתנה לרכישה באתר! 🤗

רוצה לגלות עוד על אבן המואסנייט המדהימה ועל התכשיטים המיוחדים שלנו? הכנסי עכשיו



מוזמנת לבקר בחנות החדשה שלנו ברחוב רשב"א 13, מודיעין עילית
שעות פתיחה בימים: א'-ב'-ד'-ה'-20:30-22:30 או בתיאום בכל שעות היום.
055-674-3201 | moissanite.co.il


*ההגרלה תתקיים אי"ה ביום ראשון, י"א בניסן תשפ"ו (29.3) בכפוף לתקנון החברה. ט.ל.ח

מודעת פסח מואסנייט.jpg

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה