סקירה תוכנית הדגל פלוגות(-קרית גת מערב מערב) יוצאת לדרך!

[פתרון דיור]

תוכנית הענק לבניית רובע פלוגות יוצאת לדרך! התוכנית שממשיכה ברצף אורבני את תוכנית קרית גת מערב תמ"ל (1011/א. 1011/ב)
אחרי פרסום מסמך מדיניות לפיתוח פלוגות, בימים האחרונים החלו במינהל התכנון לקדם את הרובע הראשון במתחם פלוגות
מתחם פלוגות- תוכנית רובע מרכז, רובע אשר יאכלס 58,000 נפש!
במקרה של בנייה לחרדים ייבנו 10,500 יחי"ד, ובמקרה של בנייה לציבור הכללי ייבנו 16,600 יחי"ד,
מה שנשאר לנו זה לקוות שזה באמת יתוכנן ויבנה לציבור החרדי,
במקרה שזה יקודם לטובת הציבור החרדי, מדובר בבשורה אדירה לציבור החרדי!

 

[דג תמנון]

איש טוב מבשר טוב!

ואהבתי את ההגדרה ק''ג מערב מערב...

 

[פתרון דיור]

תודה רבה.
לגבי ההגדרה קרית גת מערב מערב זה לא הגדרה שלי, אלא של משרד השיכון וגופי התכנון כולל עיריית ק"ג
(בחלק מהתכנונים המקדימים במשך השנים קראו לתוכנית כך, ובחלק קראו לתוכנית שפיר, כיום נקראת פלוגות.)

 

[דג תמנון]

חשוב להבין:
זו תב''ע קונקרטית והתוכנית הזו בעצם במצב יותר מתקדם מהרובע המרכזי בבי''ש!

צריך הרבה תפילות שזה יגיע לחרדים...

 

[פתרון דיור]

חשוב להבין:
זו תב''ע קונקרטית והתוכנית הזו בעצם במצב יותר מתקדם מהרובע המרכזי בבי''ש!

שתיהן נקראות באותו השם!

צריך הרבה תפילות שזה יגיע לחרדים...

בעקרון זה מתוכנן לציבור החרדי,
אני לא יודע אם לא כותבים זאת בגלל שהם רוצים שיהיה להם גמישות בתוכנית, אולי כדי להעביר לציבור הכללי,
או להיפך כדי לא להביא להתנגדות מצד עיריית קרית גת ועוד, לכן מקדמים את זה כרגע בכאילו עם גמישות?
אולי @עו"ד נתן רוזנבלט ידע לענות? אגב יש לו ולכל העוסקים אז בעניין קרית גת מערב 1011/א. שישאר לחרדים,
הרבה זכות בתוכנית זו, כי אם קרית גת מערב היתה יורדת מהפרק לחרדים, אז בוודאי שפלוגות לא היתה מתוכננת לנו!

 

[פתרון דיור]

חשוב להבין:
זו תב''ע קונקרטית והתוכנית הזו בעצם במצב יותר מתקדם מהרובע המרכזי בבי''ש!

צריך הרבה תפילות שזה יגיע לחרדים...

ברור שבסייעתא דשמייא עם הד ציבורי רחב בנושא, יתאפשר להגיע להישגים- שהתוכנית תקודם לחרדים!
(לשם השוואה תוכניות אחרות קטנות בהרבה שתוכננו לציבור החרדי ובוטלו כמו חריש ועוד...
(שלבסוף מתפתחת בשנים האחרונות בגדול) עוררו בציבור עניין רב יותר, כמובן שלבסוף התוכנית נפלה כבר במכרזים... וכל הציבור זעם על כך שהתוכנית בוטלה וכו' אפילו שדובר על תוכניות קטנות בהרבה!
כרגע מדברים על רובע ענק שיכלול בסופו 200,000 עיר שיותר גדולה מכל בית שמש החרדית והחילונית כאחד!
מה שיכול לסלול את הדרך לעוד ערים חרדיות נוספות בנגב שיקושרו לריכוזים החרדים והמרכז ע"י רובע זה.

 

[חסידי'ש]

הלוואי! שיקודם לציבור החרדי! מדובר בתוכניות בנייה ענקיות! קרית גת הולכת להפוך לאחת מהערים הגדולות בארץ!
נקווה שלבסוף -אחרי שיאושר, רמ"י לא תוציא מכרזים שלא מותאמות לציבור החרדי!.

 

[די]

כרגע מדברים על רובע ענק שיכלול בסופו 200,000 עיר שיותר גדולה מכל בית שמש החרדית והחילונית כאחד!

תכנית אב החדשה של קריית גת מביאה את קריית גת לסך הכל 250,000 תושבים, לעומת תכנית אב החדשה של בית שמש שמביאה ל360,000 תושבים (או חצי מיליון).
פלוגות תהיה עיר נפרדת, מעניין אם יפרגנו לחרדים עיר חדשה של 200,000 תושבים במרכז (יחסית), גם שיבנו את תילה לציבור החרדי צריך הרבה סייעתא דשמיא, אז קל וחומר פלוגות.

 

[פתרון דיור]

תכנית אב החדשה של קריית גת מביאה את קריית גת לסך הכל 250,000 תושבים, לעומת תכנית אב החדשה של בית שמש שמביאה ל360,000 תושבים (או חצי מיליון).

התכוונתי לבית שמש כיום! ולא בעתיד, כדי לשבר את האוזן במה מדובר,
וותיקה, גבעת שרת, סלונים- חפציבה, קריה- יפה נוף, בעלז החדשה/הישנה, רמה ב', רמה א', משקפיים, רמה ג', רמה ד', רמה ה', = סה"כ פחות מ 200,000 איש!
או כמו ש @די אומר כמו ביתר מו"ע ואלעד ביחד!
רובע פלוגות לבד מדובר על 200,000 איש! (לפני פיצולים ועוד... כמו שנהוג...)

 

[די]

רובע פלוגות לבד מדובר על 200,000 איש!

אפשר להגיד כמו אלעד, מודיעין עילית, וביתר עילית ביחד (זה נשמע יותר טוב...)
אבל תכלס נראה לך שזה באמת יצא לפועל?

 

[פתרון דיור]

אבל תכלס נראה לך שזה באמת יצא לפועל?

לדעתי יצא לפועל! מכיוון ש -
"מרחב פלוגות מיועד להוות חלק משמעותי של מענה לצרכי דיור בישראל כפי שפורטו בתכנית האסטרטגית לדיור לשנים 2040-2017, בהתאם להחלטת ממשלה מספר 2457 (דר/131) מיום 02.03.17" (ציטוט ממינהל התכנון)
השאלה למי?

 

[פתרון דיור]

חשוב להבין:
זו תב''ע קונקרטית והתוכנית הזו בעצם במצב יותר מתקדם מהרובע המרכזי בבי''ש!

צריך הרבה תפילות שזה יגיע לחרדים...

ביררתי אצל אחד שעובד עם משרד השיכון בנושאי תכנון ובנייה (בעיקר לציבור החרדי)
והוא אמר לי שהלשון במינהל התכנון "שיש גמישות לתוכנית בין אפשרות לחרדים לציבור הכללי"
מובא כאן בגלל שבדיבורים הראשונים על פלוגות (לפני כמה שנים) הוחלט לכתוב כך, ואז זה באמת לא היה ברור...
אבל היום מקדמים זאת במשרד השיכון ומינהל התכנון לציבור החרדי וזה יגיע בקרוב להחלטת ממשלה להקמת העיר!
לבסוף כשעשיתי חיפוש בגוגל החלטת ממשלה פלוגות, עלה לי זה, (כבר העלתי את זה בשרשור אחר,)

30 אלף דירות, יותר מ-150 אלף תושבים: התהיות סביב הקמת עיר חרדית חדשה

טיוטה של משרד השיכון, שנוסחה עוד בימי השר הקודם יצחק גולדקנופף, מציגה הקמה של יישוב חדש מבלי להזכיר למי הוא מיועד ■ בכירים במינהל התכנון, שעברו על המסמך לקראת הבאתו להחלטת ממשלה, הוסיפו הערות מפורשות כי מדובר בעיר חרדית ■ "אין מקום לתמוך בהקמת יישובים חדשים, יש להמשיך בפיתוח קריית גת", נכתב

www.themarker.com

אולי הוא גם לקח את זה מכאן...

 

[חרדניק]

צריך הרבה תפילות שזה יגיע לחרדים...

בתקווה שלא נחזור לאותו הסרט של קרית גת מערב, שתוכנן לחרדים, והוסט לציבור הכללי, וברגע האחרון מנעו את זה!
@פתרון דיור אני לא מבין למה הם לא כותבים במפורש שזה מיועד לצביון חרדי כמו שתכננו את קרית גת מערב ב'
ואז הרבה יותר קשה לקחת את זה מהחרדים, רק ע"י שינוי תב"ע...
בא נקווה באמת שזה ילך לציבור החרדי!

 

[דג תמנון]

גם שיבנו את תילה לציבור החרדי צריך הרבה סייעתא דשמיא,

שמעתי מבנצי ראקוב, שבהחלטת הממשלה להקמת תילה הוכנסה עז שאם העיר לא תיועד לחרדים - היא לא תקום.
הבעיה היא, שכשמדובר בלדפוק את החרדים - המקפידים על התקנות נוהגים להקל...

 

[פתרון דיור]

שמעתי מבנצי ראקוב, שבהחלטת הממשלה להקמת תילה הוכנס עז שאם העיר לא תיועד לחרדים - היא לא תקום.
הבעיה היא, שכשמדובר בלדפוק את החרדים - המקפידים על התקנות נוהגים להקל...

בכנס "יד שמשון" !?

 

[דג תמנון]

בכנס "יד שמשון" !?

כמובן, איני מכירו אישית.

 

[חרדניק]

מישהו יכול להסביר לי מה זה הקישור הזה? החברה הזאת היא חברה מתכננת ומבצעת, והיא תכננה גם את זה?

קרית גת מתחם פלוגות - דקר בניין והנדסה

קרית גת-מתחם פלוגות תוכנית שלד ₪ יחידות דיור דונם משך ביצוע קרית גת מתחם פלוגות תוכנית שלד חזרה

www.decker.co.il

וגם זה https://www.decker.co.il/פרוייקטים-לדוגמא/קריית-גת/

(זה עלה לי בחיפוש בגוגל!)

 

[דג תמנון]

מישהו יכול להסביר לי מה זה הקישור הזה? החברה הזאת היא חברה מתכננת ומבצעת, והיא תכננה גם את זה?

קרית גת מתחם פלוגות - דקר בניין והנדסה

קרית גת-מתחם פלוגות תוכנית שלד ₪ יחידות דיור דונם משך ביצוע קרית גת מתחם פלוגות תוכנית שלד חזרה

www.decker.co.il

וגם זה https://www.decker.co.il/פרוייקטים-לדוגמא/קריית-גת/

(זה עלה לי בחיפוש בגוגל!)

כן, זה הזכיין של משרד השיכון לתכנון השכונה. ביצוע זה כבר רמ''י ומכרזים.

 

[חרדניק]

@דג תמנון
1. איפה ראית שהם הזכיינים של משרד השיכון?
2. מה זה שתי התוכניות?

 

[פתרון דיור]

2. מה זה שתי התוכניות?

תוכנית אחת תוכנית שלד.
תוכנית שניה תוכנית מפורטת (הכנה לקראת תב"ע)