התייעצות אוריה המשקיע המתחיל שואל: האם כדאי להשקיע ולשווק מטבע דיגיטלי חדש שיפתור בעיות מעולם הספורט

  • הוסף לסימניות
  • #61
שלום וברכה
משתמשים יקרים הפעם זה לא אוריה אלא הרבנית שלו
פשוט אוריה שקוע בלימוד תורה.

אני אזרחית פשוטה מן השורה בעלי ב"ה אברך כולל
קיבלתי הצעה מעניינת להשקיע, ולשווק:
מטבע דיגיטלי חדש שיצא לפני כ-3 חודשים
ההנפקה מובטחת ליולי 2027 (יושב על הבלוקצ'יין)
בשנתיים עד להנפקה עובדים להפיץ ולמכור את המטבע בעולם במחיר נמוך מאוד
ומקווים להנפקה מוצלחת ורווחית בס"ד.
השיווק היא בשיטת הפירמידה-15% על מכירה וכן הלאה
שם המטבע הוא: sport bmb מכוונת לפתור בעיות בעולם הספורט.
אשמח לחוות דעת:
1.האם המטבע הזה הוא אמין ואכן יונפק ולא יתרסק., יפול, לא יונפק ?
2.האם ההשקעה כדאית? מה האחוזי רווח לפי דעתכם?
אשמח לחוות דעתכם, מעבירה קבצים שונים שקיבלתי על כך.
תודה ויישר כוח עצום.

הרבנית של אוריה זאת אישה אמיתית
והעתקתי את שאלתה כלשונה לכאן
אנא, עזרו לה לקבל החלטה מושכלת!
ביקשתי מהGPT שיעשה לי מחקר קטן אפילו לפרוג הוא הגיע😊😊
 

קבצים מצורפים

  • פרטי המטבע Sport BNB (SBNB).pdf
    KB 41.9 · צפיות: 58
  • הוסף לסימניות
  • #62
למה , יש לאתר הזה רקע בעייתי
התכוונתי לומר-הגיוני לדעתי האישית בלבד... שמי שהולך לאתר שנשמע לי (רק לי זה נשמע ככה כן? לא חסר לי להסתבך אח"כ ;)) לא כל כך מוכר למציאת עבודה, גם יתפתה מכל פרסומת לא מוכרת שתוצג שם...
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
וגם כשלמדתי כבר מה לבדוק נכון, ומצאתי הנפקה שעמדה בכל !! התנאים שהצבתי לעצמי, המטבע כרגע 90 אחוז מתחת מחיר ההנפקה שקניתי
בפרויקט הזה השקעתי בהנפקה לפני 4 שנים בערך. https://www.concordium.com/about-us
מי שמבין מוזמן לראות את המוצר ואת הצוות שמנהל ואת צוות הפיתוח.
בלי פירמידה בלי תגמולים. היה די קשה להגיע להשקעה שם, והיו צריכים מינ' 10 אלף יורו.
חברה רצינית עם צוות פיתוח רציני ועדיין המחיר בבורסה כיום 90 אחוז פחות ממחיר ההנפקה.
הנפקות זה עולם מסוכן גם כשהמוצר טוב.
מי שמבין ומתמצא קצת יתרשם שזה ממש לא סקאם ועדיין ההשקעה מסוכנת ומפסידה.
לא המלצה
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
בשונה משוק המניות שרוב הציבור משקיע במספר מניות מצומצם, בקריפטו לכל אחד יש את הדרך וההבנה שלו מה הולך להיות "הדבר הבא", זה באמת מעניין לשמוע על דרכו הייחודית של כל אחד ובמה בסוף הוא השקיע, השאלה שלי לציבור הקדוש האם נראה לכם שאשכול כזה ימלא את יעדו או שכל אחד מסיבותיו לא ירצה לשתף?
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
השאלה המרכזית על המטבע הזאת האם באמת יש להם שיתופי פעולה עם ספורט וכו' (spfc ,palmeiras,RNACIONAO CLUBE DO POVO PENAROL וכו') איך ניתן לאמת את זה
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
בשונה משוק המניות שרוב הציבור משקיע במספר מניות מצומצם, בקריפטו לכל אחד יש את הדרך וההבנה שלו מה הולך להיות "הדבר הבא", זה באמת מעניין לשמוע על דרכו הייחודית של כל אחד ובמה בסוף הוא השקיע, השאלה שלי לציבור הקדוש האם נראה לכם שאשכול כזה ימלא את יעדו או שכל אחד מסיבותיו לא ירצה לשתף?
בין חברות הקטנות יש לא פחות.
אבל במטבעות אין כאן מישהו שמבין את הנושא לעומק -- רק הימורים
אולי @מאמין בניסים הבין משהו
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
לפי הפנים של היזמים נראה שהם ממוצא יפני / סיני /קוראני (אני לא מבין בזה)
מטבע הדברים הם מכירים ספורטאים ופחות אברכים
אבל אתה יכול לפתוח כאן אשכול יזמות
ולהשיק מטבע לאברכים.


היא אמרה בטלפון שלא הצליחה לצרף.
ברור שהיפנים לא הם אלו שהחליטו לפנות לאברכים להציע להם השקעות ולהמציא סיפורים על ספורט וכו'.
בס"ה איזה אחד פה בארץ ששמע על המטבע הזאת והחליט לשווק את המטבע הזאת ולעשות המון המון כסף, לא נראה לי שהיפנים והברזילאים באמת לא מצאו להם איפה לשווק חוץ מבין כמה אברכי כולל (שלרובם יש כבר רתיעה ענקית מהשקעות, זה כבר לא כזה שווה לשווק לאברכים)
שימו לב אני לא בעד!!!! אבל גם בעד לברר את זה (יש דרכים)https://www.escrypto.com/he/blog/how-to-find-new-crypto-coins-early-the-complete-guide https://www.cryptojungle.co.il/what-is-ico/
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #68
ברור שהיפנים לא הם אלו שהחליטו לפנות לאברכים להציע להם השקעות ולהמציא סיפורים על ספורט וכו'.
בס"ה איזה אחד פה בארץ ששמע על המטבע הזאת והחליט לשווק את המטבע הזאת ולעשות המון המון כסף, לא נראה לי שהיפנים והברזילאים באמת לא מצאו להם איפה לשווק חוץ מבין כמה אברכי כולל (שלרובם יש כבר רתיעה ענקית מהשקעות, זה כבר לא כזה שווה לשווק לאברכים)
שימו לב אני לא בעד!!!! אבל גם בעד לברר את זה (יש דרכים)https://www.escrypto.com/he/blog/how-to-find-new-crypto-coins-early-the-complete-guide https://www.cryptojungle.co.il/what-is-ico/
כשתצליח לאמת את זהות היפני ולהשיג מספר טלפון שלו נמשיך לבירור הבא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
אוקי, כאן יוסף מינצברג מתעסק בביטקוין מ2016

פחות פעיל כאן וחבל', נקראתי ע״י @איצ'ה קו המידע לבוא ולהזהיר

אנסה לעשות סדר :

1. מדובר בהנפקה מתוכננת (על פי המשווקים) על רשת הבלוקצ׳יין של ביננס ולא הנפקה בבורסת ביננס (דברים שונים לגמרי) באם היה הנפקה מתוכננת בבורסה של ביננס - היה צריך להופיע בבורסת ביננס הרשמית - ואין הודעה כזו !
2. ״הנפקה״ כזו כל אחד מכם יכול לעשות ללא עלות ורק עם ידע קטן
3. המנפקים יצרו אתר כיסוי שנראה ממש ׳אחד לאחד׳ כמו כל ההונאות בתחום עם שיווק רשתי וכו׳

כאן בקישור תוכלו לראות את הדף של המטבע הזה בתוך מערכת הניטור של רשת בלוקצ׳יין של ביננס, אפשר להבחין שיש 0 פעילות ו0 תכנון, שום דבר, כתובת של טוקן וזהו.. כמו שתיקחו דף טישו בבית ותגידו שבעוד שנתיים זה יהיה שווה מליון דולר בגלל שאמרתם..
-
משתמשים בשם הטוב של ביננס - שמטבע ה bnb שלה הניב תשואה של כ800,000 % מההנפקה ב 2017 ומשווקים הונאות, חברים -היזהרו

שבת שלום ומבורך וכתיבה וחתימה טובה
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
אוקי, כאן יוסף מינצברג מתעסק בביטקוין מ2016

פחות פעיל כאן וחבל', נקראתי ע״י @איצ'ה קו המידע לבוא ולהזהיר

אנסה לעשות סדר :

1. מדובר בהנפקה מתוכננת (על פי המשווקים) על רשת הבלוקצ׳יין של ביננס ולא הנפקה בבורסת ביננס (דברים שונים לגמרי) באם היה הנפקה מתוכננת בבורסה של ביננס - היה צריך להופיע בבורסת ביננס הרשמית - ואין הודעה כזו !
2. ״הנפקה״ כזו כל אחד מכם יכול לעשות ללא עלות ורק עם ידע קטן
3. המנפקים יצרו אתר כיסוי שנראה ממש ׳אחד לאחד׳ כמו כל ההונאות בתחום עם שיווק רשתי וכו׳

כאן בקישור תוכלו לראות את הדף של המטבע הזה בתוך מערכת הניטור של רשת בלוקצ׳יין של ביננס, אפשר להבחין שיש 0 פעילות ו0 תכנון, שום דבר, כתובת של טוקן וזהו.. כמו שתיקחו דף טישו בבית ותגידו שבעוד שנתיים זה יהיה שווה מליון דולר בגלל שאמרתם..
-
משתמשים בשם הטוב של ביננס - שמטבע ה bnb שלה הניב תשואה של כ800,000 % מההנפקה ב 2017 ומשווקים הונאות, חברים -היזהרו

שבת שלום ומבורך וכתיבה וחתימה טובה
בהקשר אחר
תודה על פודקאסט מדהים שמעתי בשקיקה את שלושת הפרקים מחכה לעוד
הפודקאסט פשוט מפוצץ את המח בעיקר בפרק האחרון תענוג לשמוע אותך ואת שאר המתראיינים
(למרות שבהרבה דברים אני לא חושב כמוך:) )
יישר כח ענק
(ושאלה קטנה כיון שאתה מתעסק ומומחה בעולמות הבלוקציין והביטקוין אשמח לדעת אם ידוע לך על השקת etf פיזית של סולנה סטייל ibit של בלקרוק?ולמה זה מתעכב כל כך?)
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
  • הוסף לסימניות
  • #73
אוקי, כאן יוסף מינצברג מתעסק בביטקוין מ2016

פחות פעיל כאן וחבל', נקראתי ע״י @איצ'ה קו המידע לבוא ולהזהיר

אנסה לעשות סדר :

1. מדובר בהנפקה מתוכננת (על פי המשווקים) על רשת הבלוקצ׳יין של ביננס ולא הנפקה בבורסת ביננס (דברים שונים לגמרי) באם היה הנפקה מתוכננת בבורסה של ביננס - היה צריך להופיע בבורסת ביננס הרשמית - ואין הודעה כזו !
2. ״הנפקה״ כזו כל אחד מכם יכול לעשות ללא עלות ורק עם ידע קטן
3. המנפקים יצרו אתר כיסוי שנראה ממש ׳אחד לאחד׳ כמו כל ההונאות בתחום עם שיווק רשתי וכו׳

כאן בקישור תוכלו לראות את הדף של המטבע הזה בתוך מערכת הניטור של רשת בלוקצ׳יין של ביננס, אפשר להבחין שיש 0 פעילות ו0 תכנון, שום דבר, כתובת של טוקן וזהו.. כמו שתיקחו דף טישו בבית ותגידו שבעוד שנתיים זה יהיה שווה מליון דולר בגלל שאמרתם..
-
משתמשים בשם הטוב של ביננס - שמטבע ה bnb שלה הניב תשואה של כ800,000 % מההנפקה ב 2017 ומשווקים הונאות, חברים -היזהרו

שבת שלום ומבורך וכתיבה וחתימה טובה
זה לא תמיד עובד ככה במכירת מטבעות בשלב מוקדם???
ברור שכרגע לא מחולקים הטוקנים לארנקים של אף אחד , הרי עדיין לא היה ההנפקה!!! המטבעות נמצאות עדיין אצל המשיק! לכן בנקודה הזאת אתה לא צודק. אבל בכל זאת אני מסכים במאה אחוז שכל האתר שלהם מחשיד מאוד ואין כרגע סיבה אחת להאמין להם וכפי שאמרת, אבל עדיין המטבע חדש מאוד ואם זה דבר אמיתי אז ברור שזה יקבל התייחסות לטב או למוטב, בכל מקרה כרגע זה נשמע "טישו", ומי שכן רוצה להאמין שיחכה חצי שנה שנה אז נראה אם משהו התקדם שם בינתיים מי שמשקיע שם זה בבחינת "המניח כספו על קרן הצבי"...
עוד נקודה - - כל השמות של האנשים המנהלים והמתכנתים המוצגים באתר נראה שנבחרו בקפידא, כל השמות פופולאריות מאוד ונפוצות מאוד ביפן כך שאין סיכוי לאמת את זהותם...
מה שהכי מחשיד שהכתובת שלהם בסין,
א. כמעט ואין סיכוי לתבוע אותם וכו' ודי למבין
ב. לפי המפות שהם מפרסמים (את זה ניתן לראות רק אחרי שמשקיעים מענין..............) עיקר פעילותם הוא דוקא בברזיל רוסיה ועוד(יש שם מפה של כל העולם והיכן שבוצעו הרבה מכירות מודגש וברזיל הכי מודגש, את ישראל לא זיהיתי שם), כמו כן חברות של הספורט שלפי הצהרתם הם מקיימים איתם שיתופי פעולה מבדיקתי רובם נמצאים בברזיל אחד מצרי אחד אורגוואי ואחד בהודו ואחד עולמי שנמצאת בארה"ב מצרים דנמרק וגאנה כך שבהנחה וזה נכון אז למה הכתובת שלהם בסין??.
ג.הכתובת שלהם נמצאת באיזור של מגדלי משרדים גבוהים (במושגים שלהם) מלא במשרדים וכן במשרדים וירטואליים כך שזה גם נשמע מטורף כאילו שזה חברה ענקית בסין וגם אין דרך לחפש אותם (כי הם לא נמצאים שם)...
ובקיצור: סין, ברזיל ומצרים, או בכלל יפן???? או שמא רק ישראל וזהו??????????:)
הכי מעניין שגוגל שולח או לאתר הרשמי או לפרוג....לא לברזיל ולא לשום מקום אחר... תעלומה:)
{אפשר לדפדף הלאה זה בכל מקרה לא רלוונטי כרגע}
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
  • הוסף לסימניות
  • #75
  • הוסף לסימניות
  • #77
  • הוסף לסימניות
  • #78
סקירה של בינה מלאכותית:

דוח בדיקת אמינות: Sport BNB (SBNB)​




1. רקע כללי​

Sport BNB (סימול: SBNB) מוצג כמטבע קריפטו חדשני שמבטיח "מהפכה עולמית" בתחום הספורט, עם הבטחות לריביות גבוהות, בונוסים, עמלות הפניה, ומבנה השקעה המדמה שיווק רשתי/פירמידה.
הפרויקט פונה בעיקר לקהל ישראלי וחרדי, אך מנסה להציג עצמו כגלובלי.




2. נוכחות במקורות אמינים – 0%​

  • CoinMarketCap, CoinGecko, CryptoSlate, Reddit, פורומים מקצועיים:
    לא נמצא שום זכר ל-Sport BNB או SBNB.
    לא מופיע ברשימות מטבעות, לא בחדשות, לא בסקירות, לא בדיונים.
  • אתרי חדשות קריפטו בינלאומיים:
    אין אזכור, אין ניתוח, אין אזהרה, אין כלום.
  • אתרים קטנים, בלוגים, פורומים:
    גם כאן – דממה מוחלטת.
    כל המידע מגיע מהאתר הרשמי או ממסמכים שיווקיים בלבד.



3. האתר הרשמי – שיווק, שיווק, שיווק​

3.1. הצוות​

  • שמות יפניים (למשל: הירושי טקדה, קנג'י נאקאמורה) – אין פרופילים בלינקדאין, אין אזכורים בגוגל, אין דרך לאמת.
  • אין כתובת פיזית אמיתית, אין רישום עסקי, אין שקיפות.

3.2. שותפויות​

  • מוצגים לוגואים של מועדוני ספורט גדולים (אל-אהלי, פלמיירס, פניארול וכו').
  • בדיקה באתרי המועדונים: אין שום אזכור לשותפות, לא בהודעות רשמיות, לא ברשתות החברתיות, לא בתקשורת.
  • שימוש בלוגואים ללא אישור – סימן אזהרה קלאסי.

3.3. חוזה חכם (BscScan)​

  • כתובת החוזה: לא מאומתת, לא מזוהה, אין פעילות משמעותית.
  • לא מופיע ב-CoinMarketCap או CoinGecko.
  • כל אחד יכול ליצור טוקן כזה – זה לא מעיד על אמינות.

3.4. השקעות, הפקדות, משיכות​

  • ריביות: עד 48% בשנה – לא ריאלי, לא קיים בשוק אמיתי.
  • עמלות הפניה: 5 רמות, עד 15% – מבנה פירמידה קלאסי.
  • הפקדות: דרישה לשלוח USDT לכתובת TRON אנונימית – אין פיקוח, אין הגנה.
  • משיכות: אין תיעוד של משיכות אמיתיות, אין חוות דעת של משתמשים.

3.5. פאנל משתמשים​

  • עיצוב מושקע, אך אין הוכחה ליתרות אמיתיות או רווחים אמיתיים.
  • אין שקיפות, אין פיקוח, אין בקרה.



4. סימני אזהרה – בולטים וברורים​

4.1. מבנה פירמידה/שיווק רשתי​

  • עמלות הפניה מרובות רמות, דגש על גיוס משקיעים חדשים.
  • אין מוצר אמיתי, אין טכנולוגיה, אין קהילה.

4.2. היעדר שקיפות​

  • אין מידע אמיתי על הצוות, השותפים, או הפעילות.
  • אין מסמכים רשמיים (Whitepaper) מפורטים או שקופים.
  • כל הגרפים, המפות והנתונים באתר – שיווקיים בלבד, ללא ביסוס אמיתי.

4.3. רגולציה ואחריות​

  • אין פיקוח, אין רגולציה, אין כתובת משפטית.
  • עמוד "הצהרה משפטית" מסיר אחריות מהפרויקט.
  • דרישה להעברת כספים ישירות לארנק קריפטו – מסוכן מאוד.



5. בדיקות נוספות – דוגמאות מהשטח​

5.1. פורומים ישראליים (prog.co.il)​

  • רוב הכותבים מזהירים מהשקעה בפרויקט, מזהים סימני הונאה, וממליצים להתרחק.
  • אין עדות של משקיע שהרוויח או הצליח למשוך כסף.
  • אין קישור למקור אמין, בורסה מוכרת, או קהילה אמיתית.

5.2. כתבות שיווקיות (michigan-post.com)​

  • כתבות עם תחזיות אופטימיות, ללא שמות אנליסטים, ללא מקורות, ללא נתונים אמיתיים.
  • לא מופיעות באתרים אמינים, לא בתקשורת, לא בעולם הקריפטו.

5.3. מסמכים שיווקיים​

  • מופצים בפורומים, קבוצות וואטסאפ/טלגרם – חוזרים על ההבטחות של האתר, ללא ביסוס חיצוני.



6. מספרים ועובדות​

  • ריבית שנתית מובטחת: עד 48% (לא ריאלי, לא קיים בשוק אמיתי)
  • עמלות הפניה: עד 15% ברמה הראשונה, 5% ברמה השנייה, וכן הלאה – מבנה פירמידה.
  • היצע מטבעות: 1,000,000,000 (לפי האתר, ללא ביסוס חיצוני)
  • הפקדה מינימלית: 500 דולר (לפי האתר)
  • הפקדה מקסימלית: 20,000 דולר (לפי האתר)
  • שותפויות: 0 אמיתיות (למרות הצגת לוגואים של מועדונים גדולים)
  • קהילה: 0 (אין פעילות אמיתית ברשתות החברתיות)
  • מסחר: 0 (לא מופיע בבורסות, לא ב-CoinMarketCap/CoinGecko)



7. שלב השיווק – אפריל 2025​

  • במפת הדרכים באתר Sport BNB מצוין שבאפריל 2025 אמור להתחיל "קמפיין שיווקי עולמי" שיכלול יוטיוב, רשתות חברתיות, משפיענים ויחסי ציבור.
  • נכון לעכשיו, אין שום עדות לקמפיינים אמיתיים ביוטיוב, אתרי חדשות גדולים, או רשתות חברתיות מוכרות.
  • כל המידע על השיווק מגיע מהאתר הרשמי בלבד – אין הוכחות חיצוניות, אין קמפיינים אמיתיים, ואין חשיפה אמיתית.
  • אם תוך חודש-חודשיים הקרובים תראה קמפיינים אמיתיים ביוטיוב, אתרים גדולים, או רשתות חברתיות – תוכל לבדוק שוב אם יש שינוי אמיתי.
  • אם לא תראה שום פעילות אמיתית, או שהקמפיינים יהיו רק באתרים שיווקיים קטנים – זה סימן שהפרויקט לא מתקדם לשום מקום, וההבטחות ריקות.



8. מסקנה והמלצה​

המלצה חדה, ברורה, ונטולת סנטימנטים:​

לא להשקיע בפרויקט Sport BNB, לא להעביר אליו כסף, לא להאמין להבטחות, ולא להסתמך על שום מסמך או גרף שיווקי שמוצג באתר או בקבוצות.

הסיבות לכך:​

  • אין שום הוכחה שהפרויקט אמיתי או מוכר בעולם הקריפטו.
  • אין שקיפות לגבי הצוות, השותפים או הפעילות.
  • כל ההבטחות (ריביות, בונוסים, עמלות) מזכירות מבנה של שיווק רשתי/פירמידה – סימן אזהרה חמור.
  • כל המידע מגיע רק מהאתר הרשמי או אתרים שיווקיים לא מוכרים, ללא גיבוי חיצוני.
  • לא נמצאו אזכורים, סקירות או חדשות על הפרויקט באף אתר קריפטו גדול, בורסה, או פורום מקצועי.
  • דרישה להעברת כספים ישירות לארנק קריפטו אנונימי – מסוכנת מאוד.
  • שלב השיווק שהובטח לא מתממש בפועל – אין קמפיינים אמיתיים, אין חשיפה אמיתית.



9. סיכום​

Sport BNB נראה כמו מיזם שיווקי ריק מתוכן אמיתי, עם כל הסימנים של הונאת פונזי/פירמידה.
היעדר מוחלט של שקיפות, בקרה, קהילה, מסחר אמיתי או שותפויות אמיתיות – כל אלה מצביעים על סיכון גבוה מאוד לאובדן מלא של הכסף.

המלצה סופית:
להתרחק, לא להשקיע, לא להעביר כסף, ולא להאמין להבטחות – עד שיופיע מידע אמין, שקוף ומגובה במקורות חיצוניים מוכרים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
סקירה של בינה מלאכותית:

דוח בדיקת אמינות: Sport BNB (SBNB)​




1. רקע כללי​

Sport BNB (סימול: SBNB) מוצג כמטבע קריפטו חדשני שמבטיח "מהפכה עולמית" בתחום הספורט, עם הבטחות לריביות גבוהות, בונוסים, עמלות הפניה, ומבנה השקעה המדמה שיווק רשתי/פירמידה.
הפרויקט פונה בעיקר לקהל ישראלי וחרדי, אך מנסה להציג עצמו כגלובלי.




2. נוכחות במקורות אמינים – 0%​

  • CoinMarketCap, CoinGecko, CryptoSlate, Reddit, פורומים מקצועיים:
    לא נמצא שום זכר ל-Sport BNB או SBNB.
    לא מופיע ברשימות מטבעות, לא בחדשות, לא בסקירות, לא בדיונים.
  • אתרי חדשות קריפטו בינלאומיים:
    אין אזכור, אין ניתוח, אין אזהרה, אין כלום.
  • אתרים קטנים, בלוגים, פורומים:
    גם כאן – דממה מוחלטת.
    כל המידע מגיע מהאתר הרשמי או ממסמכים שיווקיים בלבד.



3. האתר הרשמי – שיווק, שיווק, שיווק​

3.1. הצוות​

  • שמות יפניים (למשל: הירושי טקדה, קנג'י נאקאמורה) – אין פרופילים בלינקדאין, אין אזכורים בגוגל, אין דרך לאמת.
  • אין כתובת פיזית אמיתית, אין רישום עסקי, אין שקיפות.

3.2. שותפויות​

  • מוצגים לוגואים של מועדוני ספורט גדולים (אל-אהלי, פלמיירס, פניארול וכו').
  • בדיקה באתרי המועדונים: אין שום אזכור לשותפות, לא בהודעות רשמיות, לא ברשתות החברתיות, לא בתקשורת.
  • שימוש בלוגואים ללא אישור – סימן אזהרה קלאסי.

3.3. חוזה חכם (BscScan)​

  • כתובת החוזה: לא מאומתת, לא מזוהה, אין פעילות משמעותית.
  • לא מופיע ב-CoinMarketCap או CoinGecko.
  • כל אחד יכול ליצור טוקן כזה – זה לא מעיד על אמינות.

3.4. השקעות, הפקדות, משיכות​

  • ריביות: עד 48% בשנה – לא ריאלי, לא קיים בשוק אמיתי.
  • עמלות הפניה: 5 רמות, עד 15% – מבנה פירמידה קלאסי.
  • הפקדות: דרישה לשלוח USDT לכתובת TRON אנונימית – אין פיקוח, אין הגנה.
  • משיכות: אין תיעוד של משיכות אמיתיות, אין חוות דעת של משתמשים.

3.5. פאנל משתמשים​

  • עיצוב מושקע, אך אין הוכחה ליתרות אמיתיות או רווחים אמיתיים.
  • אין שקיפות, אין פיקוח, אין בקרה.



4. סימני אזהרה – בולטים וברורים​

4.1. מבנה פירמידה/שיווק רשתי​

  • עמלות הפניה מרובות רמות, דגש על גיוס משקיעים חדשים.
  • אין מוצר אמיתי, אין טכנולוגיה, אין קהילה.

4.2. היעדר שקיפות​

  • אין מידע אמיתי על הצוות, השותפים, או הפעילות.
  • אין מסמכים רשמיים (Whitepaper) מפורטים או שקופים.
  • כל הגרפים, המפות והנתונים באתר – שיווקיים בלבד, ללא ביסוס אמיתי.

4.3. רגולציה ואחריות​

  • אין פיקוח, אין רגולציה, אין כתובת משפטית.
  • עמוד "הצהרה משפטית" מסיר אחריות מהפרויקט.
  • דרישה להעברת כספים ישירות לארנק קריפטו – מסוכן מאוד.



5. בדיקות נוספות – דוגמאות מהשטח​

5.1. פורומים ישראליים (prog.co.il)​

  • רוב הכותבים מזהירים מהשקעה בפרויקט, מזהים סימני הונאה, וממליצים להתרחק.
  • אין עדות של משקיע שהרוויח או הצליח למשוך כסף.
  • אין קישור למקור אמין, בורסה מוכרת, או קהילה אמיתית.

5.2. כתבות שיווקיות (michigan-post.com)​

  • כתבות עם תחזיות אופטימיות, ללא שמות אנליסטים, ללא מקורות, ללא נתונים אמיתיים.
  • לא מופיעות באתרים אמינים, לא בתקשורת, לא בעולם הקריפטו.

5.3. מסמכים שיווקיים​

  • מופצים בפורומים, קבוצות וואטסאפ/טלגרם – חוזרים על ההבטחות של האתר, ללא ביסוס חיצוני.



6. מספרים ועובדות​

  • ריבית שנתית מובטחת: עד 48% (לא ריאלי, לא קיים בשוק אמיתי)
  • עמלות הפניה: עד 15% ברמה הראשונה, 5% ברמה השנייה, וכן הלאה – מבנה פירמידה.
  • היצע מטבעות: 1,000,000,000 (לפי האתר, ללא ביסוס חיצוני)
  • הפקדה מינימלית: 500 דולר (לפי האתר)
  • הפקדה מקסימלית: 20,000 דולר (לפי האתר)
  • שותפויות: 0 אמיתיות (למרות הצגת לוגואים של מועדונים גדולים)
  • קהילה: 0 (אין פעילות אמיתית ברשתות החברתיות)
  • מסחר: 0 (לא מופיע בבורסות, לא ב-CoinMarketCap/CoinGecko)



7. שלב השיווק – אפריל 2025​

  • במפת הדרכים באתר Sport BNB מצוין שבאפריל 2025 אמור להתחיל "קמפיין שיווקי עולמי" שיכלול יוטיוב, רשתות חברתיות, משפיענים ויחסי ציבור.
  • נכון לעכשיו, אין שום עדות לקמפיינים אמיתיים ביוטיוב, אתרי חדשות גדולים, או רשתות חברתיות מוכרות.
  • כל המידע על השיווק מגיע מהאתר הרשמי בלבד – אין הוכחות חיצוניות, אין קמפיינים אמיתיים, ואין חשיפה אמיתית.
  • אם תוך חודש-חודשיים הקרובים תראה קמפיינים אמיתיים ביוטיוב, אתרים גדולים, או רשתות חברתיות – תוכל לבדוק שוב אם יש שינוי אמיתי.
  • אם לא תראה שום פעילות אמיתית, או שהקמפיינים יהיו רק באתרים שיווקיים קטנים – זה סימן שהפרויקט לא מתקדם לשום מקום, וההבטחות ריקות.



8. מסקנה והמלצה​

המלצה חדה, ברורה, ונטולת סנטימנטים:​

לא להשקיע בפרויקט Sport BNB, לא להעביר אליו כסף, לא להאמין להבטחות, ולא להסתמך על שום מסמך או גרף שיווקי שמוצג באתר או בקבוצות.

הסיבות לכך:​

  • אין שום הוכחה שהפרויקט אמיתי או מוכר בעולם הקריפטו.
  • אין שקיפות לגבי הצוות, השותפים או הפעילות.
  • כל ההבטחות (ריביות, בונוסים, עמלות) מזכירות מבנה של שיווק רשתי/פירמידה – סימן אזהרה חמור.
  • כל המידע מגיע רק מהאתר הרשמי או אתרים שיווקיים לא מוכרים, ללא גיבוי חיצוני.
  • לא נמצאו אזכורים, סקירות או חדשות על הפרויקט באף אתר קריפטו גדול, בורסה, או פורום מקצועי.
  • דרישה להעברת כספים ישירות לארנק קריפטו אנונימי – מסוכנת מאוד.
  • שלב השיווק שהובטח לא מתממש בפועל – אין קמפיינים אמיתיים, אין חשיפה אמיתית.



9. סיכום​

Sport BNB נראה כמו מיזם שיווקי ריק מתוכן אמיתי, עם כל הסימנים של הונאת פונזי/פירמידה.
היעדר מוחלט של שקיפות, בקרה, קהילה, מסחר אמיתי או שותפויות אמיתיות – כל אלה מצביעים על סיכון גבוה מאוד לאובדן מלא של הכסף.

המלצה סופית:
להתרחק, לא להשקיע, לא להעביר כסף, ולא להאמין להבטחות – עד שיופיע מידע אמין, שקוף ומגובה במקורות חיצוניים מוכרים.
כאן זה הוכחה למה שכבר הוכח,
באופן כללי יש להיזהר עם האיי איי.
תנסה לשאול אותו (קודם תמחוק את הזכרון) בצורה אחרת בסגנון של כאילו אתה רוצה להשיק מטבע וזה מיזם אמיתי וזה מה שאתה מפרסם. האם זה נראה אמין?
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
זהירות מכיר את השניים הם הבעלים של פרסונל לשעבר שגנבה לכאורה 700 מליון ממשקיעים השמות האמתיים שלהם זה אלון מורן ואלישי להב הם מומחים לכאורה בעוקץ כרגע יש נגדם חקירה משטרית של להב 433 ושל הרשות לניירות ערך עשו מעל 70 מבני פירמידה בחברות שונות
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
שוב כמה מילים...

האמת שכבר כמה ימים שאני מתכננת לכתוב את ה"כמה מילים" לחוברת זו, פסח תשפ"ו.

מתכננת, מתחילה ועוצרת.

כי איכשהו, במקום כמה מילים חדשות, אפשר לפתוח את כמה המילים של חגים תשפ"ו, של פסח תשפ"ד....ועוד.

שוב אנחנו בחופשות כפויות.

שוב מלחמה. ואזעקות. אש. הרס וחורבן.

שוב גולים רבים מבני העם שלנו מבתיהם שניזוקו. שוב נחרד הלב עם כל פיצוץ, הדף ורעידה של חלונות הבית.

שוב ממ"ד שמשתחל בין אקונומיקה לספוג הפלא. ואולי זה האקונומיקה וספוג הפלא שמשתחלים בין ממ"ד לממ"ד.

שוב תזכורות קשות לכך שאנחנו עדיין בגלות. גלות בתוככי הארץ המובטחת שלנו.

ושוב לוחשות השפתיים תפילה והלב מבקש שתבוא כבר הגאולה.

רק הבוקר ישבתי בממ"ד בעת שהיתה אזעקה. קולות הנפץ שנשמעו מבחוץ היו חזקים במיוחד. התרגלנו אמנם. אבל בכל פעם הם מרעידים את החלונות....ובעיקר את הלב. הבוקר הם היו חזקים במיוחד וקול חבטה של מתכת נלווה אליהם. היה ברור שזה קרוב אלי ממש.

רגעים מספר אחרי שיצאנו מהממ"ד נודעתי לנס שאירע ממש כאן, קרוב לבית שלי.

פצצת מצרר נחתה באתר בניה בסוף הרחוב שלי. נחתה ולא התפוצצה. 1.5 אורך של נס

וזו לא פעם ראשונה. רסיסי יירוט ענקיים בגודל של מכונית נפלו. ולא רק כאן.

ואז הבנתי שיש לי כמה מילים לחוברת הזו. כמה מילים שאפשר לעטוף במהודק למילה אחת- "ניסים"!

בכל דור דור עומדים עלינו לכלותינו. עוד משחר ההיסטוריה. פרעה, עמלק, מדי ופרס, בבל, יוון, ספרד בימי האינקוזיציה, גרמניה של מלחמות העולם, עיראק, חמאס, חיזבאללה, איראן. בכל דור ודור עומדים עלינו לכלותינו, בגוף ובנפש- והקב"ה מצילנו מידם.

לא נדרשת הסתכלות עמוקה בכדי לראות את הניסים הגלויים שמתרחשים סביבנו בכל יום.

פצצות מצרר שלא מתפוצצות. טילים שנופלים בשטחים פתוחים, או כאלו שמכלים את זעם הנפץ שלהם על עצים ואבנים. מאות טילים שבעזרתו יתברך מיורטים, שברי יירוט שנוחתים בינות לבניינים, בחצרות בתים, ובתוככי בתים ומכריזים בקול גדול על ניסים שהביאו בכנפיהם.

העם שלנו כואב את כאבם של כל הפצועים, את החלל והריק שמותירים אחריהם הרוגים הי"ד. הלב נרעד מול כל אלו שאבדו בית, הכאב הוא גדול ואמיתי, אבל בד בבד עם זאת הוא מודה על הניסים הגדולים. על מה שיכול היה לקרות וברוך ה' לא קרה. על עשרות נפילות שלא הזיקו, על מטחים שהותירו אחריהם קל נפץ ושובל אבק ללא פגיעות בנפש.

בזכות מה זוכים אנו לניסים גדולים כל כך, ניסים שאין להם הגיון על פי דרך הטבע?

התורה בחומש דברים, פרק י"א, מדברת על הניסים הגדולים שעשה הקב"ה לעם ישראל במצרים, במדבר ובארץ ישראל. היא מתארת את הניסים "אֶת-גָּדְלוֹ--אֶת-יָדוֹ הַחֲזָקָה, וּזְרֹעוֹ הַנְּטוּיָה. וְאֶת-אֹתֹתָיו, וְאֶת-מַעֲשָׂיו, אֲשֶׁר עָשָׂה, בְּתוֹךְ מִצְרָיִם--לְפַרְעֹה מֶלֶךְ-מִצְרַיִם, וּלְכָל-אַרְצוֹ. וַאֲשֶׁר עָשָׂה לְחֵיל מִצְרַיִם לְסוּסָיו וּלְרִכְבּוֹ, אֲשֶׁר הֵצִיף אֶת-מֵי יַם-סוּף עַל-פְּנֵיהֶם, בְּרָדְפָם, אַחֲרֵיכֶם; וַיְאַבְּדֵם ה', עַד הַיּוֹם הַזֶּה. וַאֲשֶׁר עָשָׂה לָכֶם, בַּמִּדְבָּר, עַד-בֹּאֲכֶם, עַד-הַמָּקוֹם הַזֶּה. וַאֲשֶׁר עָשָׂה לְדָתָן וְלַאֲבִירָם, בְּנֵי אֱלִיאָב בֶּן-רְאוּבֵן, אֲשֶׁר פָּצְתָה הָאָרֶץ אֶת-פִּיהָ, וַתִּבְלָעֵם וְאֶת-בָּתֵּיהֶם וְאֶת-אָהֳלֵיהֶם--וְאֵת כָּל-הַיְקוּם אֲשֶׁר בְּרַגְלֵיהֶם, בְּקֶרֶב כָּל-יִשְׂרָאֵל. כִּי עֵינֵיכֶם הָרֹאֹת, אֶת-כָּל-מַעֲשֵׂה ה' הַגָּדֹל, אֲשֶׁר, עָשָׂה..."

לאחר תיאור הניסים, ממשיכה התורה ומתנה תנאי לזכות בניסים ובזכות האחזקה בארץ ישראל "וּשְׁמַרְתֶּם, אֶת-כָּל-הַמִּצְוָה, אֲשֶׁר אָנֹכִי מְצַוְּךָ, הַיּוֹם--לְמַעַן תֶּחֶזְקוּ, וּבָאתֶם וִירִשְׁתֶּם אֶת-הָאָרֶץ, אֲשֶׁר אַתֶּם עֹבְרִים שָׁמָּה, לְרִשְׁתָּהּ. וּלְמַעַן תַּאֲרִיכוּ יָמִים עַל-הָאֲדָמָה, אֲשֶׁר נִשְׁבַּע ה' לַאֲבֹתֵיכֶם לָתֵת לָהֶם וּלְזַרְעָם--אֶרֶץ זָבַת חָלָב, וּדְבָש"

זכות הקיום שלנו, זכות האחזקה שלנו בארץ ישראל – היא קיום המצוות. ככל שנרבה בהם, כך נזכה לראות את ידו הגדולה של הקב"ה מגינה עלינו בניסים גדולים הלאה

"כִּי אִם-שָׁמֹר תִּשְׁמְרוּן אֶת-כָּל-הַמִּצְוָה הַזֹּאת, אֲשֶׁר אָנֹכִי מְצַוֶּה אֶתְכֶם--לַעֲשֹׂתָהּ: לְאַהֲבָה אֶת-יי אֱלֹהֵיכֶם, לָלֶכֶת בְּכָל-דְּרָכָיו--וּלְדָבְקָה-בוֹ. וְהוֹרִישׁ ה' אֶת-כָּל-הַגּוֹיִם הָאֵלֶּה, מִלִּפְנֵיכֶם; וִירִשְׁתֶּם גּוֹיִם, גְּדֹלִים וַעֲצֻמִים מִכֶּם"

והלוואי שנזכה לעובדו בשמחה, גם בזמנים קשים בהם הבלבול בבית ומחוץ גדולים.

הלוואי.

והלוואי ונזכה לגאולה השלימה בקרוב.

-------

תודות, כי איך אפשר בלי?

בראש התודות, תודה גדולה לבורא העולם על כל הטוב והשפע שהוא מרעיף עלינו בכל רגע. תודה על מתנות שממטיר עלינו גם בימים טרופים אלו. תודה על כח ויכולת. תודה.

תודה לאיידי וויס האלופה שפנתה אלי מעצמה ברצון לעצב גם את החוברת הזו עוד בטרם עלתה במוחי השאלה אם תהיה השנה חוברת או לא. תודה על עבודה מקצועית בנועם, בשמחה, בצורה נקייה ביותר. זקוקים למעצבת? איידי תעשה עבורכן את העבודה באופן המקצועי ביותר!

תודה להורים שלי שנותנים בלי סוף. לאמא שלי, השראה עבורי בבישול [על אף ולמרות שמלחיצה אותי ממש כשהיא כבר עמוק בסירי הפסח כשאני עוד טובעת עמוק במקרר ואקונומיקה].

תודה למשפחתי האהובה. סליחה על טעימות שנכפות עליכם לעיתים. סליחה על שנדרשתם לפנות לבלאגן צילומים שאני יצרתי. לא מבטיחה שלא יקרה שוב.

תודה לכל המפרגנות. הפרגונים שלכם הם השמן שמניע את גלגלי העשייה שלי.

------

בחוברת הושקעו מאמצים גדולים, זמן ומחשבה. אנא, הקפידו שלא להעביר בקבוצות ללא אישור מראש. מנעו ממני את עוגמת הנפש הזו.

העברתם מתכון בודד? ציינו את המקור. מתן קרדיט הוא תשלום קטן [ומתבקש] להשקעה גדולה.

בחוברת זו הוספנו אייקונים בראש כל מתכון. שימו לב אליהם. יש בהם מידע שיכול עזור לכן. התחדשנו באייקון של מיניקיטשן. מתכון שמתאים להכנה במיני- צויין ככזה.



רוב התמונות שבחוברת הם תמונות של המנות שהכנתי בפועל. חלק עברו עיבוד קל ב AI. בתמונות כאלו העיבוד היה לרקע בלבד ולא למנה עצמה. המנות אותנטיות כפי שיצאו לי בהכנתן. עם זאת, ישנם מספר תמונות שיוצרו ב AI, כולל המנה עצמה. בתמונות האלו המנות משקפות את התוצאה ב 95% לפחות. תמונה שלא עמדה בתנאי הזה – נפסלה. חשוב לציין כי גם המתכונים שבהם התמונה כולה נוצרה ב AI, המנות הן מנות שהכנתי בעבר ולא כאלו שלא ניסיתי. כך שגם תמונה שנוצרה ב AI כולה, משקפת כמעט במדוייק את התוצאה.

אפשר להעביר לפרטיים. העברה לקבוצות כפופה לאישורי.

להורדת החוברת לחצו כאן

חג כשר ושמח

העני
תוכניות מלאות של הגרלה 2446
המסקנות:
עיריית בית שמש לא יודעת קרוא וכתוב.
הפרוייקט יכלול 5/6 קומות ללמטה כמו התוכנית המקורית
יבנה בצורת H כדי לאפשר 2 כיווני אויר בכל הדירות (@די )
עד 8 בקומה
79-85 יח"ד בבנין
7 בניינים
אגב, ההגשה היתה ב 9/3 ולא כמו שמפורסם. התאריך שמופיע באתר ההנדסה הוא תאריך חתימת המהנדס.
בשורות טובות לכולם!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  13  פעמים
למעלה