התייעצות ירידת מחירי השכירות במודיעין עילית

לארג' · 20/8/25

נכתב ע"י מאמימוש:
לשלם הרבה פחות, ולקבל הרבה יותר

איך הסתדרו כבר עם מוסדות,כולל , עבודה
זה אחרי חשיבה של כמה חודשים ?

יוסי יוני · 20/8/25

נכתב ע"י לארג':
איך הסתדרו כבר עם מוסדות,כולל , עבודה
זה אחרי חשיבה של כמה חודשים ?

יש כאן מהלך רחב של עזיבה
שבהחלט קיים כבר כמה חודשים באוויר
הגל הראשון עוזב עכשיו

asחוי · 20/8/25

המחירים של היחידות חדמ"ש ירדו
רואים את זה בעינים

שוקולד עילית · 20/8/25

@יוסי יוני
למה אתה חושב שזה נורמלי לשלם על השכרת יחידה 2500 ש"ח שבכל מקום אחר בארץ עולה הרבה יותר (ביחסיות בין קנית דירה להשכרת דירה)
די לחשוב שמנצלים, אף אחד לא מנצל!!
אולי השוכרים מנצלים את העובדה שהם שוכרים מחרדים ומנצלים את טוב ליבם ורחמנותם של המשכירים

נ.ב כן, יש ירידה מסוימת במחירים אבל לדעתי היא תתמתן בחורף

יוסי יוני · 20/8/25

נכתב ע"י שוקולד עילית:
@יוסי יוני
למה אתה חושב שזה נורמלי לשלם על השכרת יחידה 2500 ש"ח שבכל מקום אחר בארץ עולה הרבה יותר (ביחסיות בין קנית דירה להשכרת דירה)
די לחשוב שמנצלים, אף אחד לא מנצל!!
אולי השוכרים מנצלים את העובדה שהם שוכרים מחרדים ומנצלים את טוב ליבם ורחמנותם של המשכירים

נ.ב כן, יש ירידה מסוימת במחירים אבל לדעתי היא תתמתן בחורף

למה אתה חושב ש4600 זה נורמאלי
ואותם בעלי יחידות מורמים מעם שנותנים לאברך בלי גב כלכלי לגור עם 3 ילדיו ב2500 הוא יהודי נאצל לא מנוצל

חני 0278 · 20/8/25

מסכימה עם פותח האשכול.
אם לפני כמה חודשים ראינו בעיתונים הרבה פרסומים של "דרושה יחידה להשכרה"
עכשו יש עשרות עשרות מודעות של משכירי יחידות בכמות שלא ראיתי הרבה זמן.
ואם יש הרבה היצע -> המחירים יורדים. (יתכן שבחורף אכן הביקוש יגדל בעקבות הזוגות שיתחתנו אז)
נקודה נוספת: בגלל שמחירי היחידות כמעט זהים למחירי דירות 3 חדרים, יודעת על כמה זוגות שהחליטו להוסיף עוד כמה מאות ש"ח לחודש ולקבל דירה נורמלית עם ממ"ד, מעלית ובגודל שפוי.

יוסי יוני · 20/8/25

נכתב ע"י כוכב103:
תמשיכו לכתוב חלומות
אני הראשונה שחושבת שהגיע הזמן שזוגות צעירים יצאו מחוץ לעיר
ושמחיר השכירות חייב להתייצב

אבל מה שכתבתם לא משקף את המציאות

תפתח ידיעון מזדמן [לא לדבר סתם]

שוקולד עילית · 20/8/25

נכתב ע"י יוסי יוני:
למה אתה חושב ש4600 זה נורמאלי
ואותם בעלי יחידות מורמים מעם שנותנים לאברך בלי גב כלכלי לגור עם 3 ילדיו ב2500 הוא יהודי נאצל לא מנוצל

אף אחד לא ביקש מאותו יהודי נאצל להישאר....
זכות כל אחד לבקש כמה שהוא רוצה וזכות כל אחד לא להסכים לכל מחיר
אבל יחידות זה ביזנעס לכל דבר ואין ענין להכניס רגשות יהודיים ורחמים
מי שלא מתאים לו שיעבור דירה
וזה תופעה שהרבה מתושבי מודיעין עילית ביצעו בבין הזמנים הזה

יוסי יוני · 20/8/25

נכון זה ביזנס ואני רק ציינתי לשבח את אותם בעלי מידות נאצלות
אני כנראה לצערי לא הייתי נוהג כך [אני לא משופע בממון]
אבל חובתנו להעריך ולהוקיר מי שנוהג במידת חסידות זו
אני חושב שהמון מיחידות קס לא ראויות ליותר מ2500 יש יחידות שכן
אבל בשום אופן יחידה עם בקושי מקום לתינוק שווה 4500
ברוך ה אנשים בהכוונת רבנים עוזבים את העיר
ולכן מי שכן נמצא בפרק של חיפוש יחידה שידע וזה מטרתי
שהוא על הגל
כמובן אנחנו תומכים במי שעוזב זה הדבר הנכון לעשות

עיר שהיא עולם · 20/8/25

מחירי היחידות דיור זה רק דוגמה.
צריך לפעול בשיטה הזו כנגד כל דבר יקר שלא שווה את תמורתו-
שמלה- לא קונים ב 600 -700! גם לא ב 500!
יש באתרים שמלות יפייפיות ברבע מחיר.
מוצרי צריכה- לקחת את הכי זול ולחזק את היצרן שמוזיל מחירים.
וכן על זה הדרך בכל תחומי החיים.
רק ככה ירדו המחירים לטובת הצרכנים.
מסכימים?

קס'ניק · 20/8/25

נכתב ע"י יוסי יוני:
אני כנראה לצערי לא הייתי נוהג כך [אני לא משופע בממון]

נכתב ע"י יוסי יוני:
אין לי יחידה ואני לא צריך לשכור יחידה

אולי אם הייתה לך יחידה במודיעין עילית להשכרה כבר היית משופע בממון...

סטודיו מירי · 20/8/25

נכתב ע"י צילומנציה:
מצב זמני בהחלט
בעונה הזו כמות החתונות יורדת יחסית
גם היה בין המצרים, גם באלול ליטאים פחות מתחתנים, גם בחגים פחות
ניפגש בחורף...
בינתיים טיפ למשכירים- חוזה לחצי שנה ולא לשנה

אולי חוזה לחודש מצחיק ואולי ליום

ליבה ארזי · 20/8/25

כל שנה בחודש אב יש רבים שעוזבים,
זה זמן מתאים להתחיל במקום חדש\ שנה חדשה מוסדות חדשים ולא להכנס באמצע שנה וכו'.
ועונת החתונות בקיץ מצומצמת מאוד יחסית לחורף (6 שבועות בסיוון + 4 שבועות באב אלול)
לעומת 5.5 חודשים עוד חודשיים...
כל הדירות יתמלאו, אל דאגה בכלל...

ועם כל הכבוד לאצילות שאתה חושב על משכירי היחידות שלא מעלים מחירים,
רוב רובם של המשכירים הם אברכים ג"כ שמשלמים משכנתא מכובדת בשביל התוספת הכנסה שיש להם,
ואם זה המחיר, אין להם שום סיבה בעולם לקבל פחות, כמו שלא תעבוד היום בשכר מינימום של 16 ש"ח כי זה מה שהיה פעם...
ולידיעתך, יחידת דיור בבית שמש, המקבילה למודיעין עילית עולה 5500-5000 אם לא יותר.

ואין לי שום יחידה להשכרה.

סטודיו מירי · 20/8/25

נכתב ע"י ליבה ארזי:
כל שנה בחודש אב יש רבים שעוזבים,
זה זמן מתאים להתחיל במקום חדש\ שנה חדשה מוסדות חדשים ולא להכנס באמצע שנה וכו'.
ועונת החתונות בקיץ מצומצמת מאוד יחסית לחורף (6 שבועות בסיוון + 4 שבועות באב אלול)
לעומת 5.5 חודשים עוד חודשיים...
כל הדירות יתמלאו, אל דאגה בכלל...

ועם כל הכבוד לאצילות שאתה חושב על משכירי היחידות שלא מעלים מחירים,
רוב רובם של המשכירים הם אברכים ג"כ שמשלמים משכנתא מכובדת בשביל התוספת הכנסה שיש להם,
ואם זה המחיר, אין להם שום סיבה בעולם לקבל פחות, כמו שלא תעבוד היום בשכר מינימום של 16 ש"ח כי זה מה שהיה פעם...
ולידיעתך, יחידת דיור בבית שמש, המקבילה למודיעין עילית עולה 5500-5000 אם לא יותר.

ואין לי שום יחידה להשכרה.

גם מי שאין לו משכנתא על היחידה כי כבר לפני עשרים שנה בנה אותה או לפני עשר שנים וכבר נגמרה המשכנתא מעלה
למה לא לעלות מחירים אם המשכירים משלמים יעלו למה לא
בדיוק כמו כל דבר אם היום יעלה לחם עשרים שקל לא ישלמו אלא יאפו לבד אז מעלים עד קצנ הגבול
צאו ותראו מחירים המאפים לקילו בעיר הזאת יש מקום שלוקח גם 52 שקל לקילו למה לא כי משלמים ככה זה בכל דבר

פרפר · 20/8/25

בין הזמנים זו העונה הבוערת של מעברי הדירות. מאז ומעולם זו תקופת שיא העומס של המובילים.
מחירי השכירות בעיר תיקנו את עצמם לאחר תקופה ארוכה של מחירים נמוכים באופן לא הגיוני (ע"ע מחירים בערים חרדיות מקבילות, כפי שציינו כאן). קשה להאמין שתהיה ירידה דרסטית במיוחד עם התייקרות מחירי הבנייה וחוסר כדאיות בניית יחידות.

מאמימוש · 20/8/25

נכתב ע"י לארג':
איך הסתדרו כבר עם מוסדות,כולל , עבודה
זה אחרי חשיבה של כמה חודשים ?

לא נכנסתי עם כל אחד מהם בדיוק מה הולכים לעשות
אבל זה לא משהו מהרגע להרגע
אלא כי ראו את המחירים ואת התמורה...

מאמימוש · 20/8/25

נכתב ע"י ליבה ארזי:
ולידיעתך, יחידת דיור בבית שמש, המקבילה למודיעין עילית עולה 5500-5000 אם לא יותר.

הכל עניין של ביקוש והיצע
(היח"ד המקבילות בת"א עולות יותר מפי 3)

בקרית ספר הזוגות פחות מפונקים מהזוגות בבית שמש או ביתר
ולכן הרבה יותר עוזבים...
(מהיכרותי עם הזוגות כאן וכאן)

צילומנציה · 20/8/25

נכתב ע"י סטודיו מירי:
אולי חוזה לחודש מצחיק ואולי ליום

דווקא התכוונתי ברצינות
הרי מחדשים חוזה כל שנה
אז עדיף באופן כללי מבחינת האינטרסים של המשכיר
שזה תמיד יצא בחורף- שבט אדר- אז זה שיא הביקוש בד"כ
ולא להשכיר בסוף אב שתמיד הביקוש יורד מעט

ישראל בן צבי · 20/8/25

נכתב ע"י סטודיו מירי:
צאו ותראו מחירים המאפים לקילו בעיר הזאת יש מקום שלוקח גם 52 שקל לקילו למה לא כי משלמים ככה זה בכל דבר

זה לא נושא האשכול
אבל אני הפסקתי מזמן קונה את המאפים בקפוא ב 16.5.
אבל שוב זה לא הנושא

חיה4 · 20/8/25

אם כבר משווים למקומות אחרים (אמרו פה תל אביב לדוגמה) צריך להבין שבמקומות האלו אנשים קנו דירה ומשכירים אותה.
זה שונה מאד מקרית ספר ששם זה חלקי דירות מוזרות בתוך חצרות ומחסנים בבניה קלה או קומה חמישית בלי מעלית ובלי צנרת נורמלית וכו'.
אין אין אין איך להשוות...

וגם מי שאין לו יחידה להשכיר, וגם לא שוכר יחידה בקרית ספר עלול להיות נגוע..
אם הרבה מהשכנים והחברים שלו מצאו הכנסה גבוהה נוספת והוא לא, זה לא קל...

פרוגבוט

פרסומת

עדכון חשוב לגבי הגלישה באתר

התייעצות ירידת מחירי השכירות במודיעין עילית

משתמש סופר מקצוען

משתמש רשום

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש רשום

משתמש מקצוען

משתמש רשום

משתמש מקצוען

משתמש רשום

כותבת עבודות בי איי מקצועית

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

מקסימום כוחות לאמא

מקסימום כוחות לאמא

משתמש סופר מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

פרוגבוט

תוכן שיווקי

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!