התייעצות מחירי דירות להשכרה ברמת אברהם - בית שמש

[די]

לפי מה שהבנתי רוב השכונה המחיר יקר חוץ מאיזור מסוים שהמחיר זול.

 

[יעקב הרמתי]

חוץ מאיזור מסוים

זה היה פעם, היום גם האזור ההוא התחיל להיות מבוקש (כמובן שהאזור של השטיבלאך והמקווה יותר מבוקש)

 

[יחידה ליחדך]

תכל'ס, מה המחיר לשכירות דירה 3 חדרים ברחוב אדלשטיין?

 

[יעקב הרמתי]

תכל'ס, מה המחיר לשכירות דירה 3 חדרים ברחוב אדלשטיין?

בין 4.5 עד 5 (תלוי ברמת המפרט והדירה)

 

[גנצי]

בין 4.5 עד 5 (תלוי ברמת המפרט והדירה)

וכמו שאמרו כאן כמה זה הרצון של הכותב
מאחל לכם באמת למצוא דירה ב-5,000 ש"ח
אם תמצאו בפחות אני מוכן לשלם לכם את החודש הראשון! [אני רגוע, אין סיכוי שתמצאו]

 

[גנצי]

1. ריבניץ כמעט כל הדירות להשכרה
2. הגיגים (בניין אחד) עם מיעוט משקיעים
3. רוטשטיין הייטס, שם יש הכי הרבה דירות המיועדות להשכרה בלבד.

1. ריבניץ לוקחים יקר ולא פתוח לכולם
2. הגיגים פותחים יותר מבנין אחד, אבל רק בתחילת 2026 [לפחות עוד חצי שנה]
3. איך רוטשטיין קשור לרמת אברהם, זה שכונה נפרדת אכן סמוכה יחסית אבל לאוכלסייה שונה לגמרי ולא מאמין שחרדים ישכרו שמה וגם לא מאמין שאנשים שקנו דירות ב-2.8 מליון ישכירו רק ב-6,000 שח

 

[יעקב הרמתי]

1. ריבניץ לוקחים יקר ולא פתוח לכולם

ריבניץ מעולם לא לקח יותר יקר מהמחירון בשכונה

2. הגיגים פותחים יותר מבנין אחד, אבל רק בתחילת 2026 [לפחות עוד חצי שנה]

הגיגים לא מעניין אין שם הרבה דירות להשכרה

3. איך רוטשטיין קשור לרמת אברהם,

??
עצם זה שיש תושבים מרמת אברהם A שעוברים לפרויקט הזה כבר ממש עכשיו, מצביע על קשר מסוים שאתה מנסה להתנער ממנו
אגב כשיפתחו שם את נטו חיסכון או משהון דומה אז נראה אותך מצטט לכולם שיש נטו חיסכון ברמת אברהם

גם לא מאמין שאנשים שקנו דירות ב-2.8 מליון

לתשומת לבך דירת 4 חדרים בשכונה ההיא עולה כיום 2,150,000

 

[בית שימשי]

עצם זה שיש תושבים מרמת אברהם A שעוברים לפרויקט הזה כבר ממש עכשיו,

יש כבר אכלוס?

 

[בית שימשי]

לתשומת לבך דירת 4 חדרים בשכונה ההיא עולה כיום 2,150,000

ועל הנייר עולה 2.67 מעניין כמה עולה הנייר...

 

[יעקב הרמתי]

יש כבר אכלוס?

בקשו טופס 4, ומחכים!

 

[גנצי]

א

הגיגים לא מעניין אין שם הרבה דירות להשכרה

אכן אין שם הרבה דירות להשכרה
אבל אתה הבאת אותם בתור שיהיה הצפה בשכונה של דירות להשכרה בין היתר בגללם

עצם זה שיש תושבים מרמת אברהם A שעוברים לפרויקט הזה כבר ממש עכשיו, מצביע על קשר מסוים שאתה מנסה להתנער ממנו

איך עוברים כבר אם עדיין לא התחילו אכלוס?
ולעצם העניין הלוואי שאתה צודק ואכן יהפוך לשכונה חרדית אך אני בניגוד אליך מפריד בין הרצונות שלי למציאות ומשקף פה את המציאות ולא את הרצונות שלי

לתשומת לבך דירת 4 חדרים בשכונה ההיא עולה כיום 2,150,000

שוב אתה משקר בגלל שאתה חושב שזה ישפיע משהו ויוריד אולי מחירים, מזמן אי אפשר למצוא דירות במחירים האלו בשכונה!!!
כבר היה כמה עסקאות ב-2.3 של דירות 4 חדרים יד שניה רגילות, אני מכיר כמה אנשים שמחפשים ב-2.2 או 2.250 ולא מוצאים אז אם יש לך דירה למכירה ב-2.150 תפנה לאישי ואפנה אותך למי שמחפש ותתגומל בתיווך של 50 אלף ש"ח

 

[yyff]

א

אכן אין שם הרבה דירות להשכרה
אבל אתה הבאת אותם בתור שיהיה הצפה בשכונה של דירות להשכרה בין היתר בגללם


איך עוברים כבר אם עדיין לא התחילו אכלוס?
ולעצם העניין הלוואי שאתה צודק ואכן יהפוך לשכונה חרדית אך אני בניגוד אליך מפריד בין הרצונות שלי למציאות ומשקף פה את המציאות ולא את הרצונות שלי

שוב אתה משקר בגלל שאתה חושב שזה ישפיע משהו ויוריד אולי מחירים, מזמן אי אפשר למצוא דירות במחירים האלו בשכונה!!!
כבר היה כמה עסקאות ב-2.3 של דירות 4 חדרים יד שניה רגילות, אני מכיר כמה אנשים שמחפשים ב-2.2 או 2.250 ולא מוצאים אז אם יש לך דירה למכירה ב-2.150 תפנה לאישי ואפנה אותך למי שמחפש ותתגומל בתיווך של 50 אלף ש"ח

לדעתך מה המחיר הנמוך ביותר שאוכל למצוא להשכרה לדירת 4 חדרים בקומה סבירה בשכונת רמת אברהם?

 

[גנצי]

לדעתך מה המחיר הנמוך ביותר שאוכל למצוא להשכרה לדירת 4 חדרים בקומה סבירה בשכונת רמת אברהם?

אם יהיה נס 5,300
אם לא - 5,500

 

[בית שימשי]

אם יהיה נס 5,300
אם לא - 5,500

תוסיף עוד 300 ותיקח כבר 5 חדרים

הרב ישראל גרוסמן 1דירה, רמת אברהם, בית שמש5 חדרים • קומה ‎6‏ • 136 מ״ר​

₪ 5,800

 

[יעקב הרמתי]

א

אכן אין שם הרבה דירות להשכרה
אבל אתה הבאת אותם בתור שיהיה הצפה בשכונה של דירות להשכרה בין היתר בגללם


איך עוברים כבר אם עדיין לא התחילו אכלוס?
ולעצם העניין הלוואי שאתה צודק ואכן יהפוך לשכונה חרדית אך אני בניגוד אליך מפריד בין הרצונות שלי למציאות ומשקף פה את המציאות ולא את הרצונות שלי

שוב אתה משקר בגלל שאתה חושב שזה ישפיע משהו ויוריד אולי מחירים, מזמן אי אפשר למצוא דירות במחירים האלו בשכונה!!!
כבר היה כמה עסקאות ב-2.3 של דירות 4 חדרים יד שניה רגילות, אני מכיר כמה אנשים שמחפשים ב-2.2 או 2.250 ולא מוצאים אז אם יש לך דירה למכירה ב-2.150 תפנה לאישי ואפנה אותך למי שמחפש ותתגומל בתיווך של 50 אלף ש"ח

יש לך שאלה?, תשאל!
זה עדיף מלהתמקד בשקרים ובהנחות מוטעות.

 

[הכל טוב !!]

ריבניץ מעולם לא לקח יותר יקר מהמחירון בשכונה

נכון
ואל תשכחו שזה דירות גדולות ומרווחות

שוב אתה משקר בגלל שאתה חושב שזה ישפיע משהו ויוריד אולי מחירים, מזמן אי אפשר למצוא דירות במחירים האלו בשכונה!!!
כבר היה כמה עסקאות ב-2.3 של דירות 4 חדרים יד שניה רגילות, אני מכיר כמה אנשים שמחפשים ב-2.2 או 2.250 ולא מוצאים אז אם יש לך דירה למכירה ב-2.150 תפנה לאישי ואפנה אותך למי שמחפש ותתגומל בתיווך של 50 אלף ש"ח

אשמח לדעת למה אתה @גנצי סבור שיש ל @יעקב הרמתי עניין להוריד את המחירים בשכונה ?
מה רווח יצא לו מיזה ?


אשמח אם תעדכנו פה שיפתחו דירות להשכרה ודרך מי
אשמח להרחיב את אהלי

 

[יעקב הרמתי]

לדעתך מה המחיר הנמוך ביותר שאוכל למצוא להשכרה לדירת 4 חדרים בקומה סבירה בשכונת רמת אברהם?

אני לא מתווך שכירות ברמת אברהם A, דירה קומה 0 צמוד לשטיבלאך הושכרה בערב פסח ב5,100

 

[יעקב הרמתי]

אשמח לדעת למה אתה @גנצי סבור שיש ל @יעקב הרמתי עניין להוריד את המחירים בשכונה ?
מה רווח יצא לו מיזה ?

יש כאלה שיש להם עניין להעלות מחירים בשכונה, כמו 'אברך' אחד בשכונה שמוריד מודעות 'דרוש דירה להשכרה' כל לילה (במקומות לא מצולמים)

 

[הכל טוב !!]

למעיישה
שכירות 3 חדרים משלמים היום החל מ 3,500 ועד 4,800 (ריבניץ - לא בישנים)
דירות קיימות הכי הרבה ששמעתי זה 4,400
על יותר לא שמעתי
הכל תלוי מתי נסגר החוזה ומי בעל הבית

 

[ריבוע כחול]

ריבניץ מעולם לא לקח יותר יקר מהמחירון בשכונה

הגיגים לא מעניין אין שם הרבה דירות להשכרה

??
עצם זה שיש תושבים מרמת אברהם A שעוברים לפרויקט הזה כבר ממש עכשיו, מצביע על קשר מסוים שאתה מנסה להתנער ממנו
אגב כשיפתחו שם את נטו חיסכון או משהון דומה אז נראה אותך מצטט לכולם שיש נטו חיסכון ברמת אברהם


לתשומת לבך דירת 4 חדרים בשכונה ההיא עולה כיום 2,150,000

סליחה שאני סוטה מהנושא לרגע ..

באמת הולך להיפתח 'נטו חיסכון' בשכונה?