שוק ההון לאן הולך הS&P 500 ב2025? תנו חוות דעת

לאן הולך הS&P 500 ב2025?

  • להמשיך לטפס גבוה! (יותר מ10%)

    הצבעות: 272 52.0%
  • לדשדש.

    הצבעות: 156 29.8%
  • לרדת.

    הצבעות: 95 18.2%

  • סה"כ מצביעים
    523
שמעת פעם מה האויב הכי גדול של ההשקעות?
אתרי ועיתוני כלכלה.
הם מחפשים כותרות, מחפשים אש. אנחנו החומר תבערה שנשרפים או שורפים את ההשקעות בגלל זה!

(ברור שיש בלגן עכשיו, וזה קצת 'שחור'. כמו הרבה ימים בחודש האחרון..
אבל פורפורציות. הוא לא 'נמחק בחצי' כמו שעוד יכול להיות וצריך להיות מוכנים ובנויים לזה!! למרות שכנראה גם בטווח הקרוב הוא יעלה..

אבל לוקחים נשימה, ולא פותחים שום אתר חדשות עד שנה או שנתיים לפני תכנון המשיכה של ההשקעה.. אין חולק כאן שמדד סנופי לדוגמא זו השקעה פאסיבית במדד רחב (אולי לא מספיק, אבל דיו) שלאורך זמן תיתן תשואה טובה בעז"ה. זהו. כל התייחסות אחרת לדבר הזה זה או כאב לב או כאב ענק בכיס לאלה שלא בנויים לזה)
 
אפשר בבקשה את תוכן הכתבה בספוילר לחסומים?
תודה!
התוכן בקצרה - תעשה גוגל על מדד שנופי לדוגמא VOO ותראה את התשואה שירדה ביממה האחרונה..
הסיבה: המכסים שהטיל טראמפ על כל היבוא לארה"ב.
 
סליחה לדעתי מי שמגיב בציניות לא תופס מה שקורה
יש כאן שני בעיות בעיה אחת שטראמפ לוקח את העולם לכיוון הלא נודע וזה דברים שלא היו, בכלל לא בטוח שאפשר להגיד כך קרה תמיד היה נפילות והצלחות וגם עכשיו זה יחזור לעלות. טראמפ הוא מקבל החלטות לבד ללא ישיבות של מומחים הוא קורה להם בכל מיני ביטויים והעיקר הוא מחליט
כי אם מחפשים תקדימים ואומרים תמיד ארהב חזרה לעצמה לא היה נשיא בארה"ב עם כזה כוח שכמו שהוא העיד על עצמו שגם אם הוא יירה בשדרה אנשים שהוא יירה עליהם יצביעו לו ולכן הוא שיכור כוח ולא שומע לאחרים
ככ קשה לצפות מה יהיה העולם הגיע לאט לאט לסחר חופשי בכל העולם והוא מגיע במחי יד ומפוצץ דברים שינויים כאלו צריכים לעשות לאט לאט וגם חלקי ייתכן שיהיה התאששות והוא יזניק את אמריקה וייתכן שלא
אין בעיה אם היה מקומות שניצלו את ארהב תשנה אבל לא בצורה שזה בלי התחשבות בעולם
הוא מתנהג כמו סוחר גס, הוא מאיים אני ישים על אחרים מסים, ומי שישים עלי בחזרה אני ישים לו מיסים בחמישים אחוז, אף פעם לא עבדו כך תמיד היה הגנות אחד לשני [דרך אגב הוא צבר את הונו מפשיטות רגל שהוא עשה ולא שילם לאנשים את חובו] והעולם עבד עד עכשיו אחרת
אני לא אומר ייתכן שארהב עוד תרוויח מזה בכלל לא בטוח אבל הוא מהמר ואא להגיד כבר מה שהיה הוא שיהיה
לא היה בתולדות ארהב, נשיא דמוקרטי או רפובליקני שהעדיף את מדינה רוסיה עם שלטון דיקטטורי על אירופה הדמוקרטית פשוט לא היה כזה נשיא לדורות
עכשיו הוא בדיוק אתנו אבל זה לא מגיע שהוא באמת ראה שאנחנו צודקים אלא פשוט הוא החליט שזה טוב לו
והבעיה השנייה שאני מודה שתפסתי את זה רק לאחרונה אחר שהוא נבחר, [אני מודה שתמכתי בו ושמחתי שהוא נבחר וזה התפוצץ לי בפנים] שהוא משחק במשחק הרוב שהוא זכה, ללא שום איזונם ובלמים פשוט אף אחד לא מעיז להגיד לו כלום אפילו השופטים מפחדים ממנו וזה הרס כי אדם אחד הוא לא כזה חכם וצריך לשמוע אחרים וגם שאנשים הצביעו לו אף אחד לא ידע מה הוא בדיוק הולך לעשות וגם יש פעמים שבוחרים כדי שאנשים מוצלחים
ש לו כרגע את אלן מאסק ששולט בתקשורת בצורה מחרידה וזה נותן לו עוד כוח וכן יש לו את הבייס שלו שלא משנה מה יקרה יצביעו לו כי הם מצבעים למנהיג [לא דומה אבל בתור משל בצפון קוראיה שאנשים מסכימים למות בשבילו]
לסיום צחקנו על בידיין ייתכן שבאמת הוא לא תמיד היה צלול אבל בפועל הכל זרם טוב הבורסה עלתה בזמנו כמדומני בכ60 אחוז ויותר הוא לא פיחד מופטין הוא גרם למדינה כמו אוקרינה לחבוט בפוטין ולגרום לו לאבדות גדולות כנראה שעדיף את בידיין יושן מטראמפ ער
 
לא היה בתולדות ארהב, נשיא דמוקרטי או רפובליקני שהעדיף את מדינה רוסיה עם שלטון דיקטטורי על אירופה הדמוקרטית פשוט לא היה כזה נשיא לדורות
נו, באמת.
אירופה דמוקרטית באופן זמני.
אוטוטו היא מוסלמית.
 
נו, באמת.
אירופה דמוקרטית באופן זמני.
אוטוטו היא מוסלמית.
מה הקשקוש הזה פשוט הם שנים דמוקרטים זה בגנים שלהם הם לא הולכים בקרוב להיות רוב מוסלמים
וחוץ מזה להתקרב לרוסיה על פוטין הוא סומך טירלול אמיתי
 
מה הקשקוש הזה פשוט הם שנים דמוקרטים זה בגנים שלהם הם לא הולכים בקרוב להיות רוב מוסלמים
וחוץ מזה להתקרב לרוסיה על פוטין הוא סומך טירלול אמיתי
זה לא טרלול, אלא בחירת מטרות.
הוא מוכן לעשות עסקים עם פוטין, כי הוא הבין שהאיום האמיתי זה סין.
 
סליחה לדעתי מי שמגיב בציניות לא תופס מה שקורה
יש כאן שני בעיות בעיה אחת שטראמפ לוקח את העולם לכיוון הלא נודע וזה דברים שלא היו, בכלל לא בטוח שאפשר להגיד כך קרה תמיד היה נפילות והצלחות וגם עכשיו זה יחזור לעלות. טראמפ הוא מקבל החלטות לבד ללא ישיבות של מומחים הוא קורה להם בכל מיני ביטויים והעיקר הוא מחליט
כי אם מחפשים תקדימים ואומרים תמיד ארהב חזרה לעצמה לא היה נשיא בארה"ב עם כזה כוח שכמו שהוא העיד על עצמו שגם אם הוא יירה בשדרה אנשים שהוא יירה עליהם יצביעו לו ולכן הוא שיכור כוח ולא שומע לאחרים
ככ קשה לצפות מה יהיה העולם הגיע לאט לאט לסחר חופשי בכל העולם והוא מגיע במחי יד ומפוצץ דברים שינויים כאלו צריכים לעשות לאט לאט וגם חלקי ייתכן שיהיה התאששות והוא יזניק את אמריקה וייתכן שלא
אין בעיה אם היה מקומות שניצלו את ארהב תשנה אבל לא בצורה שזה בלי התחשבות בעולם
הוא מתנהג כמו סוחר גס, הוא מאיים אני ישים על אחרים מסים, ומי שישים עלי בחזרה אני ישים לו מיסים בחמישים אחוז, אף פעם לא עבדו כך תמיד היה הגנות אחד לשני [דרך אגב הוא צבר את הונו מפשיטות רגל שהוא עשה ולא שילם לאנשים את חובו] והעולם עבד עד עכשיו אחרת
אני לא אומר ייתכן שארהב עוד תרוויח מזה בכלל לא בטוח אבל הוא מהמר ואא להגיד כבר מה שהיה הוא שיהיה
לא היה בתולדות ארהב, נשיא דמוקרטי או רפובליקני שהעדיף את מדינה רוסיה עם שלטון דיקטטורי על אירופה הדמוקרטית פשוט לא היה כזה נשיא לדורות
עכשיו הוא בדיוק אתנו אבל זה לא מגיע שהוא באמת ראה שאנחנו צודקים אלא פשוט הוא החליט שזה טוב לו
והבעיה השנייה שאני מודה שתפסתי את זה רק לאחרונה אחר שהוא נבחר, [אני מודה שתמכתי בו ושמחתי שהוא נבחר וזה התפוצץ לי בפנים] שהוא משחק במשחק הרוב שהוא זכה, ללא שום איזונם ובלמים פשוט אף אחד לא מעיז להגיד לו כלום אפילו השופטים מפחדים ממנו וזה הרס כי אדם אחד הוא לא כזה חכם וצריך לשמוע אחרים וגם שאנשים הצביעו לו אף אחד לא ידע מה הוא בדיוק הולך לעשות וגם יש פעמים שבוחרים כדי שאנשים מוצלחים
ש לו כרגע את אלן מאסק ששולט בתקשורת בצורה מחרידה וזה נותן לו עוד כוח וכן יש לו את הבייס שלו שלא משנה מה יקרה יצביעו לו כי הם מצבעים למנהיג [לא דומה אבל בתור משל בצפון קוראיה שאנשים מסכימים למות בשבילו]
לסיום צחקנו על בידיין ייתכן שבאמת הוא לא תמיד היה צלול אבל בפועל הכל זרם טוב הבורסה עלתה בזמנו כמדומני בכ60 אחוז ויותר הוא לא פיחד מופטין הוא גרם למדינה כמו אוקרינה לחבוט בפוטין ולגרום לו לאבדות גדולות כנראה שעדיף את בידיין יושן מטראמפ ער
נניח שאתה צודק
מה יועיל לך להיות לחוץ?
ומה יועיל לך לצאת עכשיו ולקבע הפסדים?
אנשים וכלכלות ממשיכים להתנהל גם בצורה של שגעונות
 
סליחה לדעתי מי שמגיב בציניות לא תופס מה שקורה
יש כאן שני בעיות בעיה אחת שטראמפ לוקח את העולם לכיוון הלא נודע וזה דברים שלא היו, בכלל לא בטוח שאפשר להגיד כך קרה תמיד היה נפילות והצלחות וגם עכשיו זה יחזור לעלות. טראמפ הוא מקבל החלטות לבד ללא ישיבות של מומחים הוא קורה להם בכל מיני ביטויים והעיקר הוא מחליט
כי אם מחפשים תקדימים ואומרים תמיד ארהב חזרה לעצמה לא היה נשיא בארה"ב עם כזה כוח שכמו שהוא העיד על עצמו שגם אם הוא יירה בשדרה אנשים שהוא יירה עליהם יצביעו לו ולכן הוא שיכור כוח ולא שומע לאחרים
ככ קשה לצפות מה יהיה העולם הגיע לאט לאט לסחר חופשי בכל העולם והוא מגיע במחי יד ומפוצץ דברים שינויים כאלו צריכים לעשות לאט לאט וגם חלקי ייתכן שיהיה התאששות והוא יזניק את אמריקה וייתכן שלא
אין בעיה אם היה מקומות שניצלו את ארהב תשנה אבל לא בצורה שזה בלי התחשבות בעולם
הוא מתנהג כמו סוחר גס, הוא מאיים אני ישים על אחרים מסים, ומי שישים עלי בחזרה אני ישים לו מיסים בחמישים אחוז, אף פעם לא עבדו כך תמיד היה הגנות אחד לשני [דרך אגב הוא צבר את הונו מפשיטות רגל שהוא עשה ולא שילם לאנשים את חובו] והעולם עבד עד עכשיו אחרת
אני לא אומר ייתכן שארהב עוד תרוויח מזה בכלל לא בטוח אבל הוא מהמר ואא להגיד כבר מה שהיה הוא שיהיה
לא היה בתולדות ארהב, נשיא דמוקרטי או רפובליקני שהעדיף את מדינה רוסיה עם שלטון דיקטטורי על אירופה הדמוקרטית פשוט לא היה כזה נשיא לדורות
עכשיו הוא בדיוק אתנו אבל זה לא מגיע שהוא באמת ראה שאנחנו צודקים אלא פשוט הוא החליט שזה טוב לו
והבעיה השנייה שאני מודה שתפסתי את זה רק לאחרונה אחר שהוא נבחר, [אני מודה שתמכתי בו ושמחתי שהוא נבחר וזה התפוצץ לי בפנים] שהוא משחק במשחק הרוב שהוא זכה, ללא שום איזונם ובלמים פשוט אף אחד לא מעיז להגיד לו כלום אפילו השופטים מפחדים ממנו וזה הרס כי אדם אחד הוא לא כזה חכם וצריך לשמוע אחרים וגם שאנשים הצביעו לו אף אחד לא ידע מה הוא בדיוק הולך לעשות וגם יש פעמים שבוחרים כדי שאנשים מוצלחים
ש לו כרגע את אלן מאסק ששולט בתקשורת בצורה מחרידה וזה נותן לו עוד כוח וכן יש לו את הבייס שלו שלא משנה מה יקרה יצביעו לו כי הם מצבעים למנהיג [לא דומה אבל בתור משל בצפון קוראיה שאנשים מסכימים למות בשבילו]
לסיום צחקנו על בידיין ייתכן שבאמת הוא לא תמיד היה צלול אבל בפועל הכל זרם טוב הבורסה עלתה בזמנו כמדומני בכ60 אחוז ויותר הוא לא פיחד מופטין הוא גרם למדינה כמו אוקרינה לחבוט בפוטין ולגרום לו לאבדות גדולות כנראה שעדיף את בידיין יושן מטראמפ ער
אני דיי חדש בעולם ההשקעות ויכול להיות שגם אני אגיב ככה כשסכומים של עשרות אלפים יימחקו לי (מקווה שלא)
אבל אני קצת בהלם מהדעה הזו..
הרי כל מה ששמעתי בנושא 'משקיע פאסיבי' (ובמיוחד בפורום הזה) זה כמה חשוב להסתכל לשנים קדימה, ואני לא מצליח להבין על מה אתה לחוץ..
בא נניח שטראמפ יגרום לכאוס בארה"ב ולמניות לרדת צלילה עמוקה..
ונניח שהוא יקבל (יקח, בניגוד לחוקה) עוד קדנציה...
וכי זה ישנה לי את המפה של עוד 12 שנים שיהיו אחריו?
מובטח שהנשיא הבא ימשיך את דרכו?! לפי ההגיון יקרה בדיוק ההיפך..
אני בהחלט מרחם על מי שתכנן להוציא השנה לאחר 20 שנה של השקעה, אבל למי שמשקיע לעוד 10/20 שנה קדימה - ירד המדד? שירד, לא מזיז לו...
עליי לכאו' זה לא אמור להשפיע!
אני טועה?
נ.ב. לא מעוניין להיכנס לפוליטיקה בפורום הזה, אבל חשוב להדגיש שטראמפ הוא סוג של נתניהו בארה"ב - אומרים עליו שהוא טיפש, שהוא גורר את המדינה לאסון, ושכלכלת ארה"ב תקרוס, ואומרים, ומספידים, בסוף - מה שהוא רוצה - קורה. אז לא הייתי ממהר לקרוא לו טיפש, אולי הפכפך קצת...
 
עזבו פולטיקה
המצב בעולם משוגע
אי אפשר להשוות כלום לכלום
אירופה שלפני 80 שנה זה גרמניה הנאצית שארה"ב נלחמה בה עד זוב.
המוסלמים באירופה לא בדרך להיות רוב - אבל בלי טראמפ הם היו מקריסים את הכלכלה בצורה כזאת או אחרת.
טראמפ משוגע עם צעדים דרסטיים, אבל הוא לא מתאבד על עצמו אלא עבור אזרחי ארה"ב. אפשר להתווכח על זה כמו שבארץ מתווכחים על ביבי כבר עשרים שנה.. זה לא יגמר..
הנקודה היא: התחזית הריאלית היא רחוקה מלהיות פסימית כמו שציירת
נכון שיש מחיקות וירידות - אבל זה קרה דווקא בזמנים אחרים לגמרי הרבה יותר 'דמוקרטיים' ורגועים
 
הנקודה היא: התחזית הריאלית היא רחוקה מלהיות פסימית כמו שציירת
נכון שיש מחיקות וירידות - אבל זה קרה דווקא בזמנים אחרים לגמרי הרבה יותר 'דמוקרטיים' ורגועים
בכל מפולת היו שאמרו "עכשיו זה שונה כי...והפעם זה לא הולך לעלות בחזרה".
 
נו..
פורפורציות
קח שנה מהיום אחורה - גם אחרי הירידה למתחת מ500- עדיין הוא בפלוס גדול..
למתי השקעת שם? לעוד 17 שנה או 30 שנה?..
אני לא מופסד מהרגע שנכנסתי
להיפך...
ועדיין...

זה יום שחור

זה שחור בגלל שזה לא ירידה בגלל מצב עולמי או משהו כזה
זה ירידה בגלל שינוי מדיניות באופן מוקצן בבת אחת
לכן זה שונה מכל ירידה אחרת שאני זוכר בשנים האחרונות
שהיו בגלל הקורונה או בגלל אינפלצייה או אנערף...

ועדיין כמובן זה לא סותר את תיאוריית השקעות הסולידית הידועה
ולא צריך לקחת את הדברים שלי למקום שכביכול חולק על זה

זה סתם פריקת תיסכול ותו לא.
 
בכל מפולת היו שאמרו "עכשיו זה שונה כי...והפעם זה לא הולך לעלות בחזרה".
יתירה מכך, אם לא היו כאלו שהיו אומרים את זה - לא היה מפולת...
הירידה החדה נובעת ישירות מהחשש הזה.
והסיבה שזה לא ירד ל 0 - מראה שעדיין הרוב אוחזים לא כך...
 
זה שחור בגלל שזה לא ירידה בגלל מצב עולמי או משהו כזה
זה ירידה בגלל שינוי מדיניות באופן מוקצן בבת אחת
אם נדייק יותר, הירידה היא לא רק בגלל שינוי המדינויות המוקצן, אלא גם (ובעיקר) בגלל שטראמפ הוא אדם לא צפוי בעליל, והמשקיעים חוששים מה יהיה הצעד המטורף הבא שלו.
נראה שהירידות החזקות אתמול אינן משקפות רק את המכסים ומלחמת הסחר עם המדינות האחרות, אלא הן מתמחרות את אי הוודאות הכללית שאופפת את העולם בעקבות בחירתו של טראמפ לעמוד בראש המעצמה החזקה בעולם.
קשה מאד לצפות לאן זה ימשיך מכאן, כי האירוע סך הכל די בתחילתו, אבל על פניו נראה שכל עוד שהמשקיעים יחששו שטראמפ מתנהל בצורה אימפולסיבית ולא מווסתת, צפויים לנו עוד ימים נוספים של מסכים אדומים.
המשוואה בעיני היא די פשוטה:
טראמפ רגוע = בורסה יציבה. טראמפ משתולל = בורסה עצבנית.
 
אני דיי חדש בעולם ההשקעות ויכול להיות שגם אני אגיב ככה כשסכומים של עשרות אלפים יימחקו לי (מקווה שלא)
אבל אני קצת בהלם מהדעה הזו..
הרי כל מה ששמעתי בנושא 'משקיע פאסיבי' (ובמיוחד בפורום הזה) זה כמה חשוב להסתכל לשנים קדימה, ואני לא מצליח להבין על מה אתה לחוץ..
בא נניח שטראמפ יגרום לכאוס בארה"ב ולמניות לרדת צלילה עמוקה..
ונניח שהוא יקבל (יקח, בניגוד לחוקה) עוד קדנציה...
וכי זה ישנה לי את המפה של עוד 12 שנים שיהיו אחריו?
מובטח שהנשיא הבא ימשיך את דרכו?! לפי ההגיון יקרה בדיוק ההיפך..
אני בהחלט מרחם על מי שתכנן להוציא השנה לאחר 20 שנה של השקעה, אבל למי שמשקיע לעוד 10/20 שנה קדימה - ירד המדד? שירד, לא מזיז לו...
עליי לכאו' זה לא אמור להשפיע!
אני טועה?
נ.ב. לא מעוניין להיכנס לפוליטיקה בפורום הזה, אבל חשוב להדגיש שטראמפ הוא סוג של נתניהו בארה"ב - אומרים עליו שהוא טיפש, שהוא גורר את המדינה לאסון, ושכלכלת ארה"ב תקרוס, ואומרים, ומספידים, בסוף - מה שהוא רוצה - קורה. אז לא הייתי ממהר לקרוא לו טיפש, אולי הפכפך קצת...
יגיד לך בתור חסיד של אמריקה ואני יודע כמה היא נתנה לעולם במשך המאה שנים אחרונות עד ולכן תמיד יכלנו לומר שארהב תמיד תהיה הכי חזקה אבל כרגע שמדינות רבות אומרות לעצמם מה יש לנו מארהב באו ננסה להקים משהו חדש ושקם דבר חדש כבר לא חוזרים לישן
כמו כן עוד בעיה שטראמפ נותן לבוחרים שלו לאומיות ולכן זה שווה להם הרבה פעמים יותר מכלכלה [ הגירוש ושאר הדברים שהוא עשה] וכמו שאמרו ברוסיה שווה לאכול לחם בשביל הגאווה הרוסית
אבל אני רוצה להדגיש יש סיכויים טובים שהמהלך שלו יצליח בסוף אבל צריך לדעת שיש חשש אמיתי לנזק
 
למי שהניח כסף על בסיס הלוואות עם ריביות יש מקום לחשש מסוים, לגבי השנה שנתיים הקרובות לגבי כל השאר הרי שכגודל הנפילה כך גם העלייה אחריה, זוהי שעתם היפה של מי שמכניס עכשיו ומשקיע לטווח ארוך.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

בהמשך לאשכול ב2025 שזכה ליותר מ 500 הצבעות. ווהויכוח עדיין לא הוכרע, מי צדק?! הטוענים לדישדוש או הטוענים לטיפוס? היום אנחנו מכריזים על הימור חדש ל2026! האם הS&P 500 ימריא או ינחת. תנו בראש!
הי אני לא מצליח להוסיף סקר. @הכלבויניק פרוג ב2026 חוזר לשנות ה90?
ה-S&P 500 הוא מדד מצליח, אולי המצליח בעולם. הוא עלה לאורך רוב שנות קיומו, שרד מלחמות, מיתון, ובועות פיננסיות ותמיד, בסוף, המשיך קדימה. לכן, משקיעים רבים אימצו הנחה פשוטה: מה שעלה הרבה זמן, ימשיך לעלות גם בהמשך.

מדד הוא לא הבטחה, הוא תמונת מצב. הוא מספר מי החברות החזקות ביותר בכלכלה האמריקאית היום, אבל לא מי יהיו החברות, או הסקטורים שיובילו מחר. מי שהיה ענק לפני עשרים שנה בנקים, נפט, תעשייה כבדה כבר לא זה שמכתיב את הקצב. ומעצמה שמובילה עכשיו לא בהכרח תוביל בעתיד.

התרנגול שלא ידע שהוא חלק מסטטיסטיקה

כדי להבין את האבסורד שבהסתמכות על העבר, כדאי להתעכב על משל שמדגים את שבריריותן של תחזיות ליניאריות:

בחצר רחבת ידיים, מגודרת בגדר עץ לבנה, חי לו תרנגול אדמוני עם כרבולת גאה. בכל בוקר, עוד לפני שקרני השמש מטפסות מעל הגבעה, הוא שומע את צעדיו של בעל החווה מתקרבים. האיש פוסע בשביל האבנים, דלי מתכת בידו, והתרנגול יודע בדיוק מה עומד לקרות: גרעינים יפוזרו לרגליו, מים טריים ימלאו את השוקת, ולו עצמו לא יחסר דבר.

יום אחר יום זה קורה. גם כשעננים כבדים מכסים את השמיים, גם כשחמסין מייבש את האדמה, גם כשהחורף מקפיא את קצות הנוצות בעל החווה מגיע, מדויק כמו שעון עתיק. התרנגול מתחיל לזהות דפוס: האדם הזה הוא מקור של שפע, יציבות והמשכיות. אם היו נותנים לו לרשום את תצפיותיו בטבלה, הגרף שהיה מצייר היה קו ישר וברור של "דאגה מתמשכת".

ככל שעובר הזמן, הביטחון שלו גדל. הרי המציאות מוכיחה זאת: כל יום שעבר היה טוב, ולכן אין סיבה שהבא יהיה שונה. אבל אז מגיע ערב חג אחד. החווה שקטה מהרגיל. השמיים ורודים, האוויר עומד, וריח עשן עדין עולה מאזור הבית. האיש מתקרב שוב, אבל הפעם בלי דלי. צעדיו איטיים יותר. בידו חפץ אחר, כזה שהתרנגול לא פגש בנתוני העבר שלו והדפוס, שנראה כל כך מובהק, מתגלה לפתע כטעות טראגית של מי שלא ידע שהסטטיסטיקה שלו חלקית, צרה ועיוורת למה שאינו חוזר על עצמו.

הבעיה לא הייתה בניתוח של התרנגול אלא בזה שהניתוח נשען על מידע חלקי בלבד, כזה שלא הכיל את התרחיש החשוב מכולם.

ומה זה אומר על המדד?

ה-S&P 500 אינו תרנגול, אבל לפעמים משקיעים מתנהגים כמוהו.

כשאומרים "המדד תמיד יעלה בטווח הארוך", זה משפט שמסתיר הנחה מסוכנת: שהעתיד ימשיך בדיוק כמו העבר. בפועל:
כלכלות משתנות, טכנולוגיות מחליפות עולמות, מנהיגים, חוקים, וכוחות גלובליים נעים לכיוונים חדשים
ומה שנראה יציב, עלול להיות יציב רק עד לנקודה שבה הוא כבר לא, מדד שעלה שנים לא חייב לעלות באותו קצב, או בכלל.

לתכנן חתונות ילדים לפי ביצועי העבר של מדד הS&P 500, זה כמו לבדוק תחזית מזג אוויר מהשנה שעברה, ולהזמין אולם פתוח.
זהו.
השתכנענו להשקיע באופן פסיבי.
לא למכור בהפסד.
אך מה רבה האכזבה, כשההשקעה המוכנה "פסיבית", מתבררת כאקטיבית במיוחד.
S&P חבירנו היקר, לוקח את החברות ה"מצליחות", ופולט אותם כשהם בשפל.
מה זה אם לא לקנות ביקר ולמכור בהפסד?
לדוגמא, אם מניית מודרנה ירדה חדות מאז הקורונה, ולכאו' תפלט מהמדד במוקדם או במאוחר.
המתבקש ביותר הוא להמשיך להחזיק בה עד שתתאושש ותגלה חיסון חדש וכד'.
בנוסף, אם אוריה המשקיע היקר רוצה כעת לחתן את ביתו בשעה טובה, ולשם כך הוא מוכר חלק ממניות הסנופי שלו. אז ב"ה הוא שומע לעצות ה"מומחים" ויוצא כשהמדד בשיא, אבל הוא בעצם גם מוכר חלק מהמניות בהפסד.
אם הוא היה מפזר בעצמו הוא היה יכול למכור את המניות שהניבו תשואה עודפת ולחכות עם המניות שיש להם תקווה להתאושש.
אפי' אולי היה מעדיף לקנות ולחזק את המניות החלשות מאשר לקנות מניות ששברו שיאים.
אם תאמרו- הלוא השוק מתומחר היטב!
יש לומר, השוק מתומחר לטווח הקצר, לא לטווח הארוך.
ברור שהמשקיעים פועלים ע"פ המצב רוח בשוק וכד', וכשהם רואים דוחות מאכזבים, חדשות לא משמחות, אפי' פייק ניוז, המניה צונחת. והנה יש לכם מניה טובה בזול.
כעת תאספו את המניה בשתיקה ותחכו כמה שנים שהמניה תצמח.
בעקבות האשכול הזה שבו @ה. שלמה חשף בפנינו את המדד S&P 500 Low Volatility
חשבתי שכדאי להשקיע בקרנות ממונפות שמחקות את המדד הנ"ל
הלוא החסרון המשמעותי של הקרנות הממונפות לעומת סוגי מינוף אחרים
היא אפקט השחיקה בעקבות התנודתיות

וכשמדובר במניות בעלי תנודתיות נמוכה אפקט השחיקה הרבה פחות משמעותי
וכך ניתן לקנות קרנות ממונפות ולא להפסיד מהשחיקה
כמובן, שעדיין מדובר בהשקעה בעלת סיכון גבוהה יותר שהיא לא מתאימה לכל אחד
הייתי גם נזהר לא לשים סכום מדאי גבוה וכו'...

השאלה באופן כללי
מה דעתכם על זה?
והאם יש קרנות כאלו?

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  3  פעמים
למעלה