זוכי מחיר למשתכן - הרובע הבינלאומי לוד

כך כתבו בזמנו על רייסדור שבחרו לפני8 חודשים

לכל הממתינים בתור ברשימת המתנה ביום שלישי ורביעי היה בחירת דירות בפרויקט בלוד של רייסדור וההגרלה הייתה לפני כשנה ותחלס ביום בחירת הדירות מתוך119 דירות 23 נשאר כך כתוב באתר שלכם אני חושב זה אומר שגם היום יש כ20 אחוז שלא לוקחים את הדירות אפילו שנשאר שם כל סוגי הדירות ויש רווח של לפחות מיליון
גם אצל הקבלן יעקבי נשאר איזה 17 דירות (מתוך 116)שלא בחרו
כולם 3 חדרים
 
למה אנשים לא לקחו את ה3 חדרים זה הכי זול ? כי אצל רייסדור נשאר כל הסוגים .
אפשר קישור לאתר שלו
 
גם אצל הקבלן יעקבי נשאר איזה 17 דירות (מתוך 116)שלא בחרו
כולם 3 חדרים
זה פחות מ15%, וזה פלוס מינוס אחוזי הביטול כיום ברוב הפרוייקטים.
(יש לפעמים פרוייקטים ריווחיים במיוחד בערים מרכזיות שאחוזי הביטול בהם נמוכים יותר, ולהיפך, יש פרוייקטים לא כ"כ ריוחיים בערים לא אטרקטיביות שאחוזי הביטול בהם גבוהים יותר).
 
באופקים היה כ100 אחוז שביטלו וזה גם רווח של500000 וגם השקעה נמוכה ל.גבי האם זה נחשב לערים לא אטרקטיביות נתון לויכוח וגם באלעד הנתונים שונים
 
נותרו 21 דירות 5 חד' בלבד - במחירים הנעים בין 1.84M ל1.93M
הנחה משמעותית ממחיר השוק, אבל לא לכולם יש את ההון העצמי ויכולת ההחזר הנדרשים.
נירשמתי להגרלות האחרונות ולא ביטלתי אותם, ואני רואה באתר שעכשיו אין אפשרות לבטל.
מה אפשר לעשות?
 
למישהו יש מושג מה קורה באייל פרץ?
אני מספר 7 ברשימת המתנה:(
(הייתי בהתחלה 21 אבל עם כל הגרלה אני קצת מתקדם...)

כל הגרלה אני מסתבך אם להיכנס....
 
למישהו יש מושג מה קורה באייל פרץ?
אני מספר 7 ברשימת המתנה:(
(הייתי בהתחלה 21 אבל עם כל הגרלה אני קצת מתקדם...)

כל הגרלה אני מסתבך אם להיכנס....
בהגרלות אחרות ברובע הבינלאומי היו מעל ל15% ביטולים בימים האחרונים לפני בחירת הדירות.
 
למישהו יש מושג מה קורה באייל פרץ?
אני מספר 7 ברשימת המתנה:(
(הייתי בהתחלה 21 אבל עם כל הגרלה אני קצת מתקדם...)

כל הגרלה אני מסתבך אם להיכנס....
אם עדיין לא היה אצל הקבלן בחירת דירות ייתכן מאוד ואתה תזכה בפרוייקט הזה מביטולים.
ככה היה אצלינו בפרוייקט ברגע שהתחיל בחירת דירות היו המון ביטולים.
 
אני לויתי כמה זוכים בהגרלה 1870 ולא היה ביטולים
 
אני ברשימת המתנה אצל אוליצקי, במספר המתנה נמוך ממספר הדירות שנשארו, פעמיים שהוא מזמן זוכים לבחירת דירה ולא קוראים לי יש למישהו הסבר לכך?
 
אני לא יודע מה מקור המידע שלך
רק מעדכן שבאתר של אוליצקי
נשארו 21 דירות זמינות
ושום דבר לא השתנה
 
אני לא יודע מה מקור המידע שלך
רק מעדכן שבאתר של אוליצקי
נשארו 21 דירות זמינות
ושום דבר לא השתנה
אני יודע שנשארו 21 דירות, ואני ברשימת המתנה מספר 16, ויש בחירת דירות ב 4.2 ולא קראו לי,
וגם בפעם הקודמת היתה בחירת דירות ב 8.1 והייתי במקום 24 ברשימת המתנה מתוך 30 דירות בערך שהיה להם ולא קראו לי.
משהו פה לא מסדר לי, לכן הייתי שמח אם יש למישהו הסבר.
 
אני לא מבין
למה אנשים מחפשים קבוצת ווטצאפ להגרלה שלהם?
הרי זה חסום,
ואם יש להם מכשיר, הם יכולים לחפש לבד?
 
אני לא מבין
למה אנשים מחפשים קבוצת ווטצאפ להגרלה שלהם?
הרי זה חסום,
ואם יש להם מכשיר, הם יכולים לחפש לבד?
א. הקישורים מפורסמים בקבוצות פייסבוק
ב. לא כולם יודעים איך ואיפה לחפש...
 
אני יודע שנשארו 21 דירות, ואני ברשימת המתנה מספר 16, ויש בחירת דירות ב 4.2 ולא קראו לי,
וגם בפעם הקודמת היתה בחירת דירות ב 8.1 והייתי במקום 24 ברשימת המתנה מתוך 30 דירות בערך שהיה להם ולא קראו לי.
משהו פה לא מסדר לי, לכן הייתי שמח אם יש למישהו הסבר.
מה קרה בסוף זכיתה ? ויזה מספר אתה ?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

לאחרונה עלתה בפורום השאלה האם נכון לפנות ליעוץ השקעות/סוכנות ביטוח וכו'

כתבתי דברים ונראה לי שלא הובנו מספיק
וכך יש שהבינו מדברי שלהתייעץ עם סוכן ביטוח בנוגע להשקעות זה הכי טוב והכי זול.

לטעמי כמעט ואין מנוס מאוריינות פיננסית (וזה לא הרבה חומר) וכך כל אחד יכול לקבל את ההחלטות בעצמו.
רק לאחר שאדם יודע איך הוא רוצה להשקיע, אני אכן ממליץ לפנות לסוכן ביטוח טוב שיטפל בתיק
וזה עדיף מאשר לפנות ישירות לחברות הביטוח. כך מניסיון אישי רב.
גם במחיר של דמי ניהול מעט יותר יקרים (צריך לחשב כדאיות) היות שהשירות של סוכני הביטוח משתלם (כמובן רק סוכנים שנותנים שירות טוב).
בנוסף, אחרי שגיבשתם דעה, כדאי לשמוע גם את דעת הסוכן ביטוח. יש להם ניסיון רב והתמקצעות ואין מקום לזלזל בזה.
יש בענף גם שרלטנים שאומרים דברים לא נכונים אפשר לשמוע לא חייבים להסכים.

בעניין יועץ השקעות בלתי תלוי
תחשבו, מה הסיכוי שיועץ ההשקעות ימליץ על השקעה פאסיבית ויתן את כל הכלים ביד שלא נצטרך יותר את השירות שלו?!
מניסיון כמעט כל יועצי השקעות הבלתי תלויים לא יתנו למתייעץ את כל הכלים. מהסיבה שהם רוצים שהוא ישאר תלוי בהם.
לכן ומעוד סיבות רבות אני סבור שאין דבר כזה יועץ בלתי תלוי גם אם יש הגדרה כזאת.

עם זאת יש אנשים שמצליחים להיות הגונים ולדאוג לאינטרס של האחר למרות שזה על חשבונם. הם נדירים, אבל קיימים. ויש גם סוכני ביטוח כאלו.

כדאי להבין שזה נורמלי שמייעץ דואג לאינטרס שלו גם אם הוא מקבל תשלום מהפציינט. (למרות שזה אסור מדאורייתא גם בלי קבלת תשלום.)
כי האינטרס האישי זה מובנה בתוך הנפש ואדם רגיל (למעט יחידי סגולה) יכול להצליח להתגבר על האינטרס האישי אבל לא להיות בן חורין מזה
ותמיד יתכן שהמייעץ מעד ודאג לאינטרס של עצמו. לכן המתייעץ צריך לבדוק לאחר היעוץ שאכן היעוץ תואם את האינטרס שלו עצמו ולא לסמוך על אף אחד גם אם הוא שילם לו כסף על היעוץ.
וכאן אנחנו חוזרים למשפט שפתחתי בו:
לטעמי כמעט ואין מנוס מאוריינות פיננסית (וזה לא הרבה חומר) וכך כל אחד יכול לקבל את ההחלטות בעצמו.

מומלץ מאוד להפנים את הדבר הבסיסי הזה שהוא בבסיס של הבסיס של הבריאה
לאנשים יש נטייה לחשוב על עצמם שהם הוגנים, אבל הם לא מכירים את עצמם שהם עושים מה שנוח לאינטרס שלהם ואז הם מכסים את זה באידיאלים שונים ובאג'נדות נעלות וכו' והכל לשם שמים. קשה לקבל אבל זאת המציאות.
אם אנשים היו יודעים את זה הם לא היו נופלים בעוקצים
כי הם היו יודעים שאם מישהו מספר לך שהוא דואג לאינטרס שלך, זה לא מעורר אמון אלא מעורר חשד.

סיימתם לקרוא, מה אתם צריכים לחשוב?
האם הדברים נכונים?! אולי הוא כותב את הדברים מאינטרס אישי אולי הוא טועה בגלל שזה מה שנוח לו לחשוב? אם לא חשבתם את זה, תתחילו לתרגל חשיבה כזאת לא צריך להיות חשדניים אבל גם לא צריך להיות נאיבים ולקבל את הגרסה הנפוצה שאנשים דואגים לאינטרס של אחרים.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  2  פעמים
למעלה