אלה לא יגיעו אחרי פורים, התאריך האחרון זה יומיים לפני
כמובן שזה גבולי אבל כך תדעי האם לקנות בארץ וזהו

יש גם מוצרים עם החזרות בחינם- גם ללא סיבה משמעותית
תודה רבה
יש לך מושג מה ההבדל בין זה עם האש לזה שבלי?
1739829166984.png

ודרך אגב זה לא צ'ויס, זה אמין התאריך שכתוב?
 
@בניהו bh @נתוש1212 @פנינה ריימונד בזכותכם התחפושות ממש קורמות עור וגידים.
תודה!!
אני אשמח לקישורים למתבגרת (14) משהו בסגנון הזה:
IMG_20250217_235817.jpg
מאמזון, חתכתי את התמונה בתקווה שתפתח בנטפרי.
ולבן 13 שלייקס ועניבה, עדיף שהעניבה תתאים גם למבוגר.
ואם יש עוד אביזרים שמתאימים גם לגדולים וגדולות שלא ממש רוצים להתחפש אבל כן להרגיש בעניינים.

תודה מאוד!
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
@בניהו bh @נתוש1212 @פנינה ריימונד בזכותכם התחפושות ממש קורמות עור וגידים.
תודה!!
אני אשמח לקישורים למתבגרת (14) משהו בסגנון הזה:
צפה בקובץ המצורף 1900783 מאמזון, חתכתי את התמונה בתקווה שתפתח בנטפרי.
ולבן 13 שלייקס ועניבה, עדיף שהעניבה תתאים גם למבוגר.
ואם יש עוד אביזרים שמתאימים גם לגדולים וגדולות שלא ממש רוצים להתחפש אבל כן להרגיש בעניינים.

תודה מאוד!
חצאית עם שלייקס
גרביים

קשת

גומיות


שלייקס

עגילים

ק.ש
 
ואם יש עוד אביזרים שמתאימים גם לגדולים וגדולות שלא ממש רוצים להתחפש אבל כן להרגיש בעניינים.
היי יש פה 2 פוסטים
תראו אם רלוונטי
1) של צייר/ת כל מיני אביזרים כובעים שיכול להיות מגניב
2) אביזרים מדליקים שווה להכנס
לא לשכוח לבדוק זמני ההגעה שיהיה רלוונטי לפורים
בהצלחה!
רוצים סעודת פורים מדליקה🔥
רעיונות מדליקים!!!!

מגוון כובעים מדליקים
צפה בקובץ המצורף 1846470צפה בקובץ המצורף 1846471

עניבה
צפה בקובץ המצורף 1846472


שלייקס / פפיון
צפה בקובץ המצורף 1846473
משקפיים
ג'קט

אביזרים
שיווקי

האשכול הגדול של צייר/ת...

חולצות
צפה בקובץ המצורף 1887482

צפה בקובץ המצורף 1887487

סינרים.
צפה בקובץ המצורף 1887490


צפה בקובץ המצורף 1887491

ברטים.
צפה בקובץ המצורף 1887501
מהמם...
צפה בקובץ המצורף 1887503

עגילים מהממות....

צפה בקובץ המצורף 1887507

גרביים

אביזרים.... (צלחות שקיות בלונים וכו')
שיווקי
 
אשמח לקישור לצבי גדול או כל חיה גדולה לתחפושת צייד, חפרתי ולא מצאתי,
@פנינה ריימונד, אולי תעלי בחכתך?
 
אשמח לקישור לצבי גדול או כל חיה גדולה לתחפושת צייד, חפרתי ולא מצאתי,
@פנינה ריימונד, אולי תעלי בחכתך?
משהו כזה?
ק.ש
 
אשמח לקישור לצבי גדול או כל חיה גדולה לתחפושת צייד, חפרתי ולא מצאתי,
@פנינה ריימונד, אולי תעלי בחכתך?
בבקשה מגוון




ק.ש.
 


תודה, נראה מעולה,
לא הבנתי אם המידה זה כולל את הקרניים?? אין פרוט

מחפשת גם לחולצה גברית תכלת לילדה בת שנה וחצי לתחפושת תלמידה
 
אז זה ממש קטן, כי הקרניים מאד גדולות
 
עכשיו אני רואה שבאחד הלינקים ששלחת מצוין המידה כולל הקרניים, תודה
 
תקשיבו הכנתי לכם הכל בשביל שיהיה פורים מושלם וחתיך!!
כמה יפות הם הפרות .... הא.
הזדמנות של פעם בשנה להפוך את הבית לרפת ;) או שלא...
תהנו!!!
פורים שמח:)

שיווקי


צפה בקובץ המצורף 1879942

צפה בקובץ המצורף 1879943

צפה בקובץ המצורף 1879936צפה בקובץ המצורף 1879937

צפה בקובץ המצורף 1879940

צפה בקובץ המצורף 1879944

וואוו
צפה בקובץ המצורף 1879946

צפה בקובץ המצורף 1879947



חולצות משלימות.
אפי' גרביים הכנתי לכם

סיכות.


מוצרים למשלוחי מנות.

לאווירה בבית
ואחרון חביב....
גם לאמא מגיע לא?
צפה בקובץ המצורף 1879955
צפה בקובץ המצורף 1879956
בנוסף לאשכול הזה
מצאתי עוד מוצרים
לבדוק זמני הגעה
שיווקי
 
אשמח לקישור לצבי גדול או כל חיה גדולה לתחפושת צייד, חפרתי ולא מצאתי,
@פנינה ריימונד, אולי תעלי בחכתך?
היי פה יש ענק ...
שיווקי
אלו יותר קטנים
אבל מחיר בדיחה לזוג
 
בלת״ק
האשכול ענק
אשמח לעזרתכן
@נתוש1212 @פנינה ריימונד @חרדי פשוט
@blue eagle
אני מחפשת תחפושת של אח/אחות/רופא
לתינוק וילדה בת 3

אשמח לכל קישור לתחפושת ואביזרים תודה!
תמדדו את המדות
תינוק
שיווקי
 
נערך לאחרונה ב:
בלת״ק
האשכול ענק
אשמח לעזרתכן
@נתוש1212 @פנינה ריימונד @חרדי פשוט
@blue eagle
אני מחפשת תחפושת של אח/אחות/רופא
לתינוק וילדה בת 3

אשמח לכל קישור לתחפושת ואביזרים תודה!
בבקשה כל העולמות בהודעה אחת! :)


בבקשה








ק.ש.

 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  12  פעמים
למעלה