זוכי מחיר למשתכן - הרובע הבינלאומי לוד

IM.POSSIBLE · 2/1/25

נכתב ע"י מזר:
במחיר כזה בין 500000 ל600000

למה כזה הרבה הון עצמי??????
בדירה בהנחה לפי הידוע לי מספיק 10 אחוז משווי הדירה
שזה בערך 200,000

IM.POSSIBLE · 2/1/25

נכתב ע"י נתי שש:
במחיר למשתכן?
אז כמה עולה בשוק החופשי?
כמה רווח כבר יש?

לפי מה שנאמר בכנס הזוכיםעלות דירה בשוק החופשי היום על הנייר הוא מליון שקל יותר
מה שאומר רווח שלפחות מליון שקל אולי יותר
כמובן לפני קיזוז השכירות ריביות המשכנתא וכו

ירמי וולדמן · 2/1/25

נכתב ע"י IM.POSSIBLE:
למה כזה הרבה הון עצמי??????
בדירה בהנחה לפי הידוע לי מספיק 10 אחוז משווי הדירה
שזה בערך 200,000

חדשות משוק הנדל"ן / דירה בהנחה

מחשבון דירה בהנחה כולל חישובי הון עצמי מינימלי נדרש המחשבון מסוגל לחשב מחירים על פי נתוני הדירה שאתה מזינים לו עבור כל 8 ההגרלות של ...

skiranadlanit.blogspot.com

לוי ו. · 5/1/25

מי שבפרוייקט 1874 שימו לב ששלחו הבוקר הודעות SMS:

דיירי פרויקט דוראל לוד "אהבתיה"- דיור משתכן שלום רב

אתם מוזמנים להגיע לאולם התצוגה שלנו על מנת לבחור את מוצרי הגמר לביתכם החדש.

מצורף בזאת קישור לבחירת מועד הגעה. זמן הבחירה הוא כשעתיים.

הגעה תתאפשר רק לאחר סימון המועד בקישור. puzzel2024-3.youcanbook.me

לכל שאלה ניתן לפנות לנייד 050-3333972

שימו לב כי אנו מפנים עבורכם נציג למשבצת זמן וחשוב להגיע במועד אותו קבעתם

כתובתנו בוייז: אל-גל תעשיות אקרליות בע"מ (צלע ההר 1 מודיעין) - https://waze.com/ul/hsv8veg033

בימים אלו אנו עושים ככל שניתן לעמוד לצידכם ולתת לכם מענה מיטבי למרות הקושי הרב.

ביחד ננצח!

מחכים לראותכם ולשרתכם

חברת פאזל מוצרי עיצוב וגמר לבית

שוב הקישור הוא : puzzel2024-3.youcanbook.me

מזר · 5/1/25

נכתב ע"י IM.POSSIBLE:
למה כזה הרבה הון עצמי??????
בדירה בהנחה לפי הידוע לי מספיק 10 אחוז משווי הדירה
שזה בערך 200,0
הנוהל הוא מינימום 100 אלף שקלים בלבד או 60 אלף כשיש מענק .
10% לא קיים בכלל בנוהל בנק ישראל זה סתם המצאה .

הנוהל הוא -
1. דירה שמחיר החוזה הוא פחות מ1.8 מיליון שמאות מקסימלית 1.8 מיליון ,
חישוב המימון הוא 75% משמאות, כאשר מינימום הון עצמי הוא 100 אלף שקל .

2. כאשר מחיר הדירה מעל 1.8 מיליון אין משמעות לשמאות והמימון הוא 75% מימון ממחיר הדירה ו25% הון עצמי .

דוגמאות -
1. מחיר דירה 1.2 מיליון
שמאות 1.8 מיליון
75% מימון מ1.8 הם 1.35 , לכן לא רלוונטי, וניתן להגיע עם 100 אלף הון מינימאלי, 1.1 מיליון משכנתה

2. מחיר דירה 1.45 מיליון
שמאות 1.8 מיליון
מימון 75% מ1.8 מיליון שהם 1.35
לכן הון עצמי מינימאלי 100 אלף ו1.35 מיליון משכנתה

3. מחיר דירה 1.7 מיליון
מחיר שמאות 1.8 מיליון
מימון 75% מ1.8 מיליון שהם 1.35
לכן הון עצמי מינימאלי 350 אלף ומשכנתה 1.35

4. מחיר דירה 2 מיליון
שמאות - לא רלוונטי
מימון 75% מ2 מיליון הם 1.5
לכן מינימום הון עצמי 500 אלף משכנתה 1.5

נתי שש · 8/1/25

הבנתי שהיה היום המשך בחירת דירות באולצקי,
מישהו יודע אם עדיין נשארו דירות?
או איפה אפשר לבדוק?

IMPOSSIBLE · 8/1/25

זה הקישור לאתר https://zamarot-harova.co.il/matara/
אמורים לעדכן כל יום על הדירות שנמכרו כך היה בבחירת דירות הראשונות לפחות

בית שמשניק · 8/1/25

נכתב ע"י IMPOSSIBLE:
זה הקישור לאתר https://zamarot-harova.co.il/matara/
אמורים לעדכן כל יום על הדירות שנמכרו כך היה בבחירת דירות הראשונות לפחות

נותרו 21 דירות 5 חד' בלבד - במחירים הנעים בין 1.84M ל1.93M
הנחה משמעותית ממחיר השוק, אבל לא לכולם יש את ההון העצמי ויכולת ההחזר הנדרשים.

IMPOSSIBLE · 8/1/25

נכתב ע"י בית שמשניק:
נותרו 21 דירות 5 חד' בלבד - במחירים הנעים בין 1.84M ל1.93M
הנחה משמעותית ממחיר השוק, אבל לא לכולם יש את ההון העצמי ויכולת ההחזר הנדרשים.

נכון
רק כדי להבין מדובר על רווח של לפחות מליון שקל
ובעוד שנתיים וחצי בערך אוגוסט 2027 הדירות מוכנות
ותתחילו לקבל שכירות מהדירה שקניתם
אז מי שיכול לחנוק את עצמו לשנתיים שלוש
כדי להרוויח 1000000 לפחות
שיחשוב פעמיים לפני שמבטל

chezkif95 · 9/1/25

מישהו מכיר קבוצה ווטסאפ או פלטפורמה אחרת לזוכי מחיר למתשכן בנופי בן שמן בלוד?

chezkif95 · 9/1/25

נכתב ע"י *דבורי*:
קיבלתי הזמנה למייל

היי, מכירה אולי קבוצות ווטסאפ של זוכים בנופי בן שמן?

נתי שש · 9/1/25

נכתב ע"י בית שמשניק:
נותרו 21 דירות 5 חד' בלבד - במחירים הנעים בין 1.84M ל1.93M
הנחה משמעותית ממחיר השוק, אבל לא לכולם יש את ההון העצמי ויכולת ההחזר הנדרשים.

אשמח לעצה

אני בלוד ברשימת המתנה כרגע 23
ובכתר הרמה בבית שמש ברשימת המתנה 53

האם ללכת על לוד או לחכות לבית שמש (כידוע העסק שם תקוע)?

שמחה פ · 9/1/25

נכתב ע"י נתי שש:
אשמח לעצה

אני בלוד ברשימת המתנה כרגע 23
ובכתר הרמה בבית שמש ברשימת המתנה 53

האם ללכת על לוד או לחכות לבית שמש (כידוע העסק שם תקוע)?

לדעתי לוד ואני נוגע בדבר כי אני ברשימת אמתנה ל73 אבל לוד זה בטוח ויש רווח מטורף גם אז למה לקחת סיכון בית שמשניק צריך להכריע כאלו דברים @בית שמשניק באיזה מספר הגרלה בלוד ?

בית שמשניק · 9/1/25

נכתב ע"י נתי שש:
אשמח לעצה

אני בלוד ברשימת המתנה כרגע 23
ובכתר הרמה בבית שמש ברשימת המתנה 53

האם ללכת על לוד או לחכות לבית שמש (כידוע העסק שם תקוע)?

אין פה שאלה. איפה שתזכה ראשון תיקח בשתי ידיים ואל תבטל. שתי ההגרלות ריווחיות ביותר.

נתי שש · 10/1/25

נכתב ע"י שמחה פ:
לדעתי לוד ואני נוגע בדבר כי אני ברשימת אמתנה ל73 אבל לוד זה בטוח ויש רווח מטורף גם אז למה לקחת סיכון בית שמשניק צריך להכריע כאלו דברים @בית שמשניק באיזה מספר הגרלה בלוד ?

בהגרלה 2153 של אוליצקי

שמחה פ · 10/1/25

נכתב ע"י נתי שש:
בהגרלה 2153 של אוליצקי

אתה 90 אחוז תזכה בלוד מניסין מה שהיה ברייסדור בלוד לכן חצי מזל טוב מגיע לך כבר לדעתי יש רווח של מליון ויותר השאלה איזה גודל דירות ישאר לך

שמחה פ · 10/1/25

כך כתבו בזמנו על רייסדור שבחרו לפני8 חודשים

לכל הממתינים בתור ברשימת המתנה ביום שלישי ורביעי היה בחירת דירות בפרויקט בלוד של רייסדור וההגרלה הייתה לפני כשנה ותחלס ביום בחירת הדירות מתוך119 דירות 23 נשאר כך כתוב באתר שלכם אני חושב זה אומר שגם היום יש כ20 אחוז שלא לוקחים את הדירות אפילו שנשאר שם כל סוגי הדירות ויש רווח של לפחות מיליון