דרוש מידע חוקי תיווך

[י"ג מידות]

יש לי חבר מתווך שיש לא איזה שהוא דירה שהוא מציע למכירה
אני יודע מי המוכר
מותר לי להציע את הדירה ג"כ למכירה?

 

[ירמי וולדמן]

אם אין לו בלעדיות
והמוכר מסכים שגם אתה תציע אין שום בעיה

 

[תשב"ר]

לפי חוקי התיווך אם אין לך רישיון אסור לך לתווך.
לפי כללי ההלכה תשאל רב, נראה לי שאם המידע שלך שהדירה עומדת למכירה היא בגלל החבר, כנראה אתה חייב את רשותו.

 

[מקצועי בנדל"ן]

יש לי חבר מתווך שיש לא איזה שהוא דירה שהוא מציע למכירה
אני יודע מי המוכר
מותר לי להציע את הדירה ג"כ למכירה?

השאלה שלך נוגעת לנושא חוקי, ו - אתיים בתחום תיווך הנדל"ן,
ויש מספר שיקולים שחשוב לקחת בחשבון כאשר אתה שוקל האם להציע את הדירה למכירה,
במיוחד אם מדובר במצב שבו אתה מכיר את המוכר או שהחבר שלך הוא המתווך.

חוקי -

אם המוכר לא חתם על הסכם בלעדיות עם המתווך, אין מניעה חוקית להציע את הדירה למכירה,
כמובן , אם אתה מתווך רשום (ופועל בצורה מסודרת כמתווך מקצועי),

אתיקה -
אם מדובר במתווך שהוא גם חבר שלך, ממליץ לך לשוחח איתו ולברר את הסיטואציה בצורה ברורה ופתוחה.
אם חברך הוא המתווך ויש לו הסכם עם המוכר,
כדאי שתהיה כנה איתו ותברר אם יש אפשרות להציע את הדירה תוך שמירה על ההסכמות הקיימות.

----

 

[י"ג מידות]

השאלה שלך נוגעת לנושא חוקי, ו - אתיים בתחום תיווך הנדל"ן,
ויש מספר שיקולים שחשוב לקחת בחשבון כאשר אתה שוקל האם להציע את הדירה למכירה,
במיוחד אם מדובר במצב שבו אתה מכיר את המוכר או שהחבר שלך הוא המתווך.

חוקי -

אם המוכר לא חתם על הסכם בלעדיות עם המתווך, אין מניעה חוקית להציע את הדירה למכירה,
כמובן , אם אתה מתווך רשום (ופועל בצורה מסודרת כמתווך מקצועי),

אתיקה -
אם מדובר במתווך שהוא גם חבר שלך, ממליץ לך לשוחח איתו ולברר את הסיטואציה בצורה ברורה ופתוחה.
אם חברך הוא המתווך ויש לו הסכם עם המוכר,
כדאי שתהיה כנה איתו ותברר אם יש אפשרות להציע את הדירה תוך שמירה על ההסכמות הקיימות.

----

כמו תמיד תשובות מקצועיות!!!!!!!