התייעצות חוויה אישית בשכונת אחיסמך בלוד

[כי אנו עמך]

גם אתם מאלה שאומרים לא לכל הרעיונות לדיור חרדי מעבר לגבולות הרגילים של:
ב"ב, ירושלים, והאחים החורגים שלהם ביתר, מודיעין,אלעד?





אני רוצה לשתף אותכם בחוויה אישית מביקור בשכונת אחיסמך בלוד.
הייתי אתמול בשכונה ופשוט יצאתי בהלם!
מי אמר שאי אפשר לקיים אורח חיים חרדי באזורים אחרים???
מדובר באזור חרדי שוקק חיים, כבישים רחבים, בנינים מרווחים, פארקים וגינות-שניתן רק לחלום עליהם באזורים הרגילים של הציבור שלנו,
באותו יום הייתי גם בבני ברק, וההבדל זועק לשמיים!

רמת הניקיון מאוד גבוהה, אנשים אדיבים ושמחים, והעיקר, בלי תשלומי ענק של מכנתאות בשווי מליוני שקלים.
ייתרון גדול בשכונה שם שזה ממש במרכז, וקרוב לכל מרכזי התעסוקה.
פשוט תענוג!
מקווה שנראה את זה בקרוב גם בשאר הפריפריות החרדיות.

 

[דעת ובינה]

המקום החרדי האחרון במרכז שיש בו לרוב עוד משכנתאות שפויות, מסירת הדירות שם הסתיימה כשנה פלוס לפני הקפיצה הגדולה במחירי הדירות.

וקשה לקרוא לאחיסמך פריפריה.

 

[ג פלג]

המחיר של בני ברק ואחיסמך הוא כמעט זהה
פריפריה זה לא,
גם במחיר

 

[מני דגני]

המקום החרדי האחרון במרכז שיש בו לרוב עוד משכנתאות שפויות, מסירת הדירות שם הסתיימה כשנה פלוס לפני הקפיצה הגדולה במחירי הדירות.

וקשה לקרוא לאחיסמך פריפריה.

השבוע הולכים להימסר דירות של פרויקט גדול של ארבעה בניינים,
ובמהלך החצי שנה הקרובה הולכים להימסר דירות של עוד 2 פרויקטים גדולים
ויש עוד כמה פרויקטים בתכנון,

המחיר של בני ברק ואחיסמך הוא כמעט זהה

המחיר של דירה באחיסמך זול בהרבה מדירה בבני ברק.

 

[חצרון]

המחיר של דירה באחיסמך זול בהרבה מדירה בבני ברק.

לדעתי המחיר אותו המחיר, ההבדל הוא שבבני ברק אתה מקבל דירה ישנה בבנין מט ליפול עם נוף לחבלי כביסה של השכנים, ובאחיסמך דירה חדשה וכו'.

 

[סתםם]

אחיסמך היא שכונה מעורבת לפחות בחלקה
היא שכונה חדשה מטופחת ויפה אבל חור נידח
למי שאין לו רכב קשה מאד להסתדר שם
אין להם סופר רק במרחק נסיעה גדול , מרכזי קניות ועוד גם לא ממש בהישג יד
כך שזה כן פריפריה
המחירים שם יותר זולים מב"ב אבל לא רחוקים ממנה כך שכיום זה המקום השפוי לקנות שם דירה

 

[חצרון]

ללא היזק ראיה

היזק ראיה זה בעיה קשה מאוד באחיסמך בהרבה מהדירות, יותר מאשר כל מקום חרדי חדש, (לפעמים זה אפילו לבתים של חילונים!!) דירות ללא ההיזק שוות הרבה יותר.

 

[פילי]

1.7 לדירת 4 חדרים אל מול 1.9 לדירת 3 חדרים ו2.1 לדירת 4 חדרים במ"ע, 100-200K נוספים לדירה בב"ב, כחומר פער של בערך חצי מליון
זה הרבה, אבל זה לא בלי משכנתא מטורפת, ולא מחירים של פריפריה
ובכלל, הציבור שנמצא באחיסמך אינו המיבור שנמצא בטבריה אוםקים ורכסים, מדובר על ציבור שהרופציה האחרת היתה מ"ע, ב"ב וב"ש..,
אז מזה אי אפשר להביא דוגמא

 

[לוליין]

אכן
אני מוכרת שם דירה חדשה (4 שנים בבניה)
דירה יפיפיה ממוזגת ומאוררת קומה 5 77 מ"ר + מרפסת סוכה יפה (מהסלון)
במחיר של 1.7 אין מחירים כאלו באזור המרכז|!!!
מי שמעוניין ניתן לפנות...

1.7 לדירת 4 חדרים אל מול 1.9 לדירת 3 חדרים ו2.1 לדירת 4 חדרים במ"ע, 100-200K נוספים לדירה בב"ב, כחומר פער של בערך חצי מליון
זה הרבה, אבל זה לא בלי משכנתא מטורפת, ולא מחירים של פריפריה
ובכלל, הציבור שנמצא באחיסמך אינו המיבור שנמצא בטבריה אוםקים ורכסים, מדובר על ציבור שהרופציה האחרת היתה מ"ע, ב"ב וב"ש..,
אז מזה אי אפשר להביא דוגמא

77 מ"ר זה לא ארבעה חדרים

 

[פילי]

77 מ"ר זה לא ארבעה חדרים

נכון, כנראה הכוונה לדירות בלי היזק ראיה כמו שכתבו לעיל
אני מכיר מקרה אחר של מי שקנה שם 4 חדרים בסכום הנ"ל

 

[אנוכי]

77 מ"ר זה לא ארבעה חדרים

אולי כן?

 

[פילי]

אולי כן?

לא אמור להיות

ראיתי דירה 3 חדרים 73 מ"ר, וזה היה רטן למדי, הסלון וכו'
לא מאמין שבמקום שהתכנון שלט היה כפריפריה, שנהוג להציע דירות גדולות יחסית, שיהיה רק 77 מ"ר

לא אומר מידיעה, רק מחשבון

 

[אחד me יודע]

דירת 77 באחיסמך זה 3 חדרים
4 חדרים זה 93-98 מ"ר בשכונה והמחיר ממש לא 1.7 אלא יותר כיוון של 2-2.1
קרוב למחירי בני ברק רק בחדש

 

[מאדם פמפידו]

דירת 77 באחיסמך זה 3 חדרים
4 חדרים זה 93-98 מ"ר בשכונה והמחיר ממש לא 1.7 אלא יותר כיוון של 2-2.1
קרוב למחירי בני ברק רק בחדש

אכן מדובר בדירת 3 חדרים לא יודעת מי החליט 4
והמחיר של 2-2.1 זה לדירות 4 חדרים בפסטורל או שכטר
דירות של הועדה 3 חדרים המחיר הוא 1.7 (מברור מעמיק)

 

[SA MA]

אחיסמך היא שכונה מעורבת לפחות בחלקה
היא שכונה חדשה מטופחת ויפה אבל חור נידח
למי שאין לו רכב קשה מאד להסתדר שם
אין להם סופר רק במרחק נסיעה גדול , מרכזי קניות ועוד גם לא ממש בהישג יד
כך שזה כן פריפריה
המחירים שם יותר זולים מב"ב אבל לא רחוקים ממנה כך שכיום זה המקום השפוי לקנות שם דירה

יש נתיב החסד וברכת השם מתחת לבית!!
חנויות בגדים וכו יש הכל אבל בבתים ולא במרכז מסחרי שכבר בשלבי בנייה

 

[BIZZARC- עשירה]

וקשה לקרוא לאחיסמך פריפריה.

כל אחד והפריפריה שלו

(יש כאלה שגם לבית שמש קוראים פריפריה...)

 

[אחד me יודע]

אכן מדובר בדירת 3 חדרים לא יודעת מי החליט 4
והמחיר של 2-2.1 זה לדירות 4 חדרים בפסטורל או שכטר
דירות של הועדה 3 חדרים המחיר הוא 1.7 (מברור מעמיק)
מי שמעוניין ניתן לפנות בפרטי...

מה סותר?
3 חד' 1.7 ו4 חד' ב2 לא הגיוני?

 

[אמא של ש]

כולם מדברים על המחירים שהיום עולות הדירות
אבל רוב התושבים קנו את הדירות פעם וכבר סיימו עם המשכנתא וכבר אוחזים בדירה שניה...

 

[דעת ובינה]

כולם מדברים על המחירים שהיום עולות הדירות
אבל רוב התושבים קנו את הדירות פעם וכבר סיימו עם המשכנתא וכבר אוחזים בדירה שניה...

קיבלו שם טופס 4 לפני כ4-5 שנים, ורק אז יכלו לקחת משכנתאות.

לפחות בבנינים של הועד, שכטר ומחיר למשתכן לא הקדימו אותם בשנים רבות

 

[אחד me יודע]

כולם מדברים על המחירים שהיום עולות הדירות
אבל רוב התושבים קנו את הדירות פעם וכבר סיימו עם המשכנתא וכבר אוחזים בדירה שניה...

לו יהי...