דרוש מידע שכירות דירה בביתר עילית מידע חשוב לשוכרים והמשכירים!!

[יוסי ויצמן]

לפני חודשים חיפשתי דירת 3 חדרים לשכירות בביתר עילית
פתחתי את העיתונים (שבוע טוב , אמצע שבוע , שערים , ועוד )
וראיתי ה-מ-ו-ן דירות להשכרה
אני ורעייתי יצאנו לסיבוב קצר
ובסייעתא דשמיא מצאנו את הדירה שרצינו....
אלא שהמשכיר רצה מחיר גבוה 4,000 שקל
כמובן שלא היינו פרייארים ולא הסכמנו לשלם מחיר גבוה
אתמול , ביררנו שוב האם הדירה פנויה
ובעל הדירה אמר שאכן הדירה פנויה
ושהוא מוכן להתגמש במחיר
מכיוון שהמחיר שהמחיר העכשווי התאים לנו סגרנו איתו חוזה ארוך טווח

פתאום חשבתי , בגלל שהבן אדם הזה בהתחלה רצה מחיר גבוה אז הוא הפסיד חודשיים שכירות !!!

עכשיו תעשו חשבון פשוט - חודשיים שכירות זה כ7,000 שקל !!!
אם נחלק את ההפסד הזה ל 12 חודשים זה שווה להפסד של כמעט 600 שקל בחודש !!!

זאת אומרת שבגלל הדימיון של אותו בעל דירה שרצה לדמיין שיקבל 4,000 שקל
אז הוא בעצם הפסיד לכל חודש כ 600 שקל בחודש ובחשבון השנתי הוא הפסיד כ7000 שקל

במהלך האתמול וגם היום עשיתי קצת בירורים והבנתי שיש עוד הרבה דירות שתקועות כבר תקופה ארוכה בגלל שבעל הדירה רוצה מחיר גבוה

לכן אני קורא לכל משכירי הדירות , תחשבו על עצמכם ! ותורידו את המחיר !
כי אם אתם משאירים מחיר גבוה ומפסידים חודש אחד של שכירות אז כבר לא היה שווה לכם , מה שאתם דורשים מחיר גבוה , כי זה מתקזז לכם עם החודש/חודשיים הריקים
לעומת זאת אם תורידיו קצת את המחיר , אתם תרוויחו שיהיה לכם שוכרים מידיים והדירה לא תעמוד ריקה ותחסכו לכם את ההפסד של חודש/חודשיים ריקים


וגם תפנימו שיש אינפלציה של דירות להשכרה בביתר
והמחירים יורדים !!!!
זה קורה בגלל שבבית שמש השכנה אפשר למצוא דירות חדשות במחירים אפסיים ברמה ד' וברמה ה' וברמת אברהם אז כבר אין עניין לשלם פה בביתר מחיר גבוה
וגם בגלל שבתוך ביתר יש הצפה של דירות , על ידי האיכלוס של הרב שך ושל בית בפארק ושל עוד פרוייקטים חדשים
וכמובן כל פיצולי הדירות שעירנו המעטירה התברכה בהם

זו דעתי האישית
אשמח לקרוא כאן דעות נוספות בעניין זה

 

[המימד הנוסף]

צודק

 

[ראש ענק]

וואי איך זה נכוןן

 

[חשבונאית]

זה נכון לא רק לגבי ביתר אלא לכל הארץ
מי שמעלה מחיר מעבר למקובל-מסתכן בדירה ריקה ובהפסד של חודשי השכרה

 

[גרשיים]

כל מילה!
זכור לי שהטור הקבוע ב"אמצע השבוע" (אורי צדוק?) כתב את זה לא מזמן.

 

[ראש ענק]

לפני חודשים חיפשתי דירת 3 חדרים לשכירות בביתר עילית
פתחתי את העיתונים (שבוע טוב , אמצע שבוע , שערים , ועוד )
וראיתי ה-מ-ו-ן דירות להשכרה
אני ורעייתי יצאנו לסיבוב קצר
ובסייעתא דשמיא מצאנו את הדירה שרצינו....
אלא שהמשכיר רצה מחיר גבוה 4,000 שקל
כמובן שלא היינו פרייארים ולא הסכמנו לשלם מחיר גבוה
אתמול , ביררנו שוב האם הדירה פנויה
ובעל הדירה אמר שאכן הדירה פנויה
ושהוא מוכן להתגמש במחיר
מכיוון שהמחיר שהמחיר העכשווי התאים לנו סגרנו איתו חוזה ארוך טווח

פתאום חשבתי , בגלל שהבן אדם הזה בהתחלה רצה מחיר גבוה אז הוא הפסיד חודשיים שכירות !!!

עכשיו תעשו חשבון פשוט - חודשיים שכירות זה כ7,000 שקל !!!
אם נחלק את ההפסד הזה ל 12 חודשים זה שווה להפסד של כמעט 600 שקל בחודש !!!

זאת אומרת שבגלל הדימיון של אותו בעל דירה שרצה לדמיין שיקבל 4,000 שקל
אז הוא בעצם הפסיד לכל חודש כ 600 שקל בחודש ובחשבון השנתי הוא הפסיד כ7000 שקל

במהלך האתמול וגם היום עשיתי קצת בירורים והבנתי שיש עוד הרבה דירות שתקועות כבר תקופה ארוכה בגלל שבעל הדירה רוצה מחיר גבוה

לכן אני קורא לכל משכירי הדירות , תחשבו על עצמכם ! ותורידו את המחיר !
כי אם אתם משאירים מחיר גבוה ומפסידים חודש אחד של שכירות אז כבר לא היה שווה לכם , מה שאתם דורשים מחיר גבוה , כי זה מתקזז לכם עם החודש/חודשיים הריקים
לעומת זאת אם תורידיו קצת את המחיר , אתם תרוויחו שיהיה לכם שוכרים מידיים והדירה לא תעמוד ריקה ותחסכו לכם את ההפסד של חודש/חודשיים ריקים


וגם תפנימו שיש אינפלציה של דירות להשכרה בביתר
והמחירים יורדים !!!!
זה קורה בגלל שבבית שמש השכנה אפשר למצוא דירות חדשות במחירים אפסיים ברמה ד' וברמה ה' וברמת אברהם אז כבר אין עניין לשלם פה בביתר מחיר גבוה
וגם בגלל שבתוך ביתר יש הצפה של דירות , על ידי האיכלוס של הרב שך ושל בית בפארק ושל עוד פרוייקטים חדשים
וכמובן כל פיצולי הדירות שעירנו המעטירה התברכה בהם

זו דעתי האישית
אשמח לקרוא כאן דעות נוספות בעניין זה

הזוי שזה המחיר לפני שנתים!
איפה אנחנו היום

 

[1967]

מה ה

הזוי שזה המחיר לפני שנתים!
איפה אנחנו היום

מה המחירים היום ?

 

[סומה]

מישהו מכיר מתווך שכירות בביתר?

 

[113570]

בבית שמש אין דירות זולות
לא יחידות דיור ולא דירות 3 חדרים
הביקוש שם מטורף.

צוחקים שלא סוגרים (תאריך) אולם לחתונה לפני שיש דירה

 

[אליז]

ברמה ד' לא חושב שיש דירה אחת פנויה!
אנשים סוגרים על יחידות עוד לפני גמר הבניה

 

[משה מר]

לפני חודשים חיפשתי דירת 3 חדרים לשכירות בביתר עילית
פתחתי את העיתונים (שבוע טוב , אמצע שבוע , שערים , ועוד )
וראיתי ה-מ-ו-ן דירות להשכרה
אני ורעייתי יצאנו לסיבוב קצר
ובסייעתא דשמיא מצאנו את הדירה שרצינו....
אלא שהמשכיר רצה מחיר גבוה 4,000 שקל
כמובן שלא היינו פרייארים ולא הסכמנו לשלם מחיר גבוה
אתמול , ביררנו שוב האם הדירה פנויה
ובעל הדירה אמר שאכן הדירה פנויה
ושהוא מוכן להתגמש במחיר
מכיוון שהמחיר שהמחיר העכשווי התאים לנו סגרנו איתו חוזה ארוך טווח

פתאום חשבתי , בגלל שהבן אדם הזה בהתחלה רצה מחיר גבוה אז הוא הפסיד חודשיים שכירות !!!

עכשיו תעשו חשבון פשוט - חודשיים שכירות זה כ7,000 שקל !!!
אם נחלק את ההפסד הזה ל 12 חודשים זה שווה להפסד של כמעט 600 שקל בחודש !!!

זאת אומרת שבגלל הדימיון של אותו בעל דירה שרצה לדמיין שיקבל 4,000 שקל
אז הוא בעצם הפסיד לכל חודש כ 600 שקל בחודש ובחשבון השנתי הוא הפסיד כ7000 שקל

במהלך האתמול וגם היום עשיתי קצת בירורים והבנתי שיש עוד הרבה דירות שתקועות כבר תקופה ארוכה בגלל שבעל הדירה רוצה מחיר גבוה

לכן אני קורא לכל משכירי הדירות , תחשבו על עצמכם ! ותורידו את המחיר !
כי אם אתם משאירים מחיר גבוה ומפסידים חודש אחד של שכירות אז כבר לא היה שווה לכם , מה שאתם דורשים מחיר גבוה , כי זה מתקזז לכם עם החודש/חודשיים הריקים
לעומת זאת אם תורידיו קצת את המחיר , אתם תרוויחו שיהיה לכם שוכרים מידיים והדירה לא תעמוד ריקה ותחסכו לכם את ההפסד של חודש/חודשיים ריקים


וגם תפנימו שיש אינפלציה של דירות להשכרה בביתר
והמחירים יורדים !!!!
זה קורה בגלל שבבית שמש השכנה אפשר למצוא דירות חדשות במחירים אפסיים ברמה ד' וברמה ה' וברמת אברהם אז כבר אין עניין לשלם פה בביתר מחיר גבוה
וגם בגלל שבתוך ביתר יש הצפה של דירות , על ידי האיכלוס של הרב שך ושל בית בפארק ושל עוד פרוייקטים חדשים
וכמובן כל פיצולי הדירות שעירנו המעטירה התברכה בהם

זו דעתי האישית
אשמח לקרוא כאן דעות נוספות בעניין זה

זה נכון למי שמתכוון להשכיר את הדירה רק לשנה אחת אבל אם הוא משכיר לחמש שנים רצופות מסתבר שהוא המרוויח ובגדול זה לא חכם לחלק את ההפסד ל 12 חודשים

 

[שלמה בלושטיין]

הבעייה שכיום פשוט אין דירות להשכרה בביתר, הדירות בביתר בתפוסה מלאה ויש ביקוש עצום לדירות.
והמחירים אואואואואואו בשמיים.
הסיפור הזה לא נוגע להיום משום כיוון ושום צורה.

 

[יונלה]

באופן כללי זה נכון,
עדיף להוריד מחיר ולהשכיר מייד מאשר להפסיד חודש ויותר.
כיום המצב הוא שאין דירות פנויות, לא בביתר ולא בבית שמש,
מה שיש כן זה במחיר מטורף.
בבית שמש רמה ב', יח"ד 25 מר' רוצים 3500 שח.
הזוי!

 

[עזרה בשמחה]

באופן כללי זה נכון,
עדיף להוריד מחיר ולהשכיר מייד מאשר להפסיד חודש ויותר.
כיום המצב הוא שאין דירות פנויות, לא בביתר ולא בבית שמש,
מה שיש כן זה במחיר מטורף.
בבית שמש רמה ב', יח"ד 25 מר' רוצים 3500 שח.
הזוי!

מה המחיר לדירת 4 חדרים?

 

[אמא לתמיד]

מה המחיר לדירת 4 חדרים?

5000 פלוס מינוס

 

[יהודיפשוט]

לפני חודשים חיפשתי דירת 3 חדרים לשכירות בביתר עילית
פתחתי את העיתונים (שבוע טוב , אמצע שבוע , שערים , ועוד )
וראיתי ה-מ-ו-ן דירות להשכרה
אני ורעייתי יצאנו לסיבוב קצר
ובסייעתא דשמיא מצאנו את הדירה שרצינו....
אלא שהמשכיר רצה מחיר גבוה 4,000 שקל
כמובן שלא היינו פרייארים ולא הסכמנו לשלם מחיר גבוה
אתמול , ביררנו שוב האם הדירה פנויה
ובעל הדירה אמר שאכן הדירה פנויה
ושהוא מוכן להתגמש במחיר
מכיוון שהמחיר שהמחיר העכשווי התאים לנו סגרנו איתו חוזה ארוך טווח

פתאום חשבתי , בגלל שהבן אדם הזה בהתחלה רצה מחיר גבוה אז הוא הפסיד חודשיים שכירות !!!

עכשיו תעשו חשבון פשוט - חודשיים שכירות זה כ7,000 שקל !!!
אם נחלק את ההפסד הזה ל 12 חודשים זה שווה להפסד של כמעט 600 שקל בחודש !!!

זאת אומרת שבגלל הדימיון של אותו בעל דירה שרצה לדמיין שיקבל 4,000 שקל
אז הוא בעצם הפסיד לכל חודש כ 600 שקל בחודש ובחשבון השנתי הוא הפסיד כ7000 שקל

במהלך האתמול וגם היום עשיתי קצת בירורים והבנתי שיש עוד הרבה דירות שתקועות כבר תקופה ארוכה בגלל שבעל הדירה רוצה מחיר גבוה

לכן אני קורא לכל משכירי הדירות , תחשבו על עצמכם ! ותורידו את המחיר !
כי אם אתם משאירים מחיר גבוה ומפסידים חודש אחד של שכירות אז כבר לא היה שווה לכם , מה שאתם דורשים מחיר גבוה , כי זה מתקזז לכם עם החודש/חודשיים הריקים
לעומת זאת אם תורידיו קצת את המחיר , אתם תרוויחו שיהיה לכם שוכרים מידיים והדירה לא תעמוד ריקה ותחסכו לכם את ההפסד של חודש/חודשיים ריקים


וגם תפנימו שיש אינפלציה של דירות להשכרה בביתר
והמחירים יורדים !!!!
זה קורה בגלל שבבית שמש השכנה אפשר למצוא דירות חדשות במחירים אפסיים ברמה ד' וברמה ה' וברמת אברהם אז כבר אין עניין לשלם פה בביתר מחיר גבוה
וגם בגלל שבתוך ביתר יש הצפה של דירות , על ידי האיכלוס של הרב שך ושל בית בפארק ושל עוד פרוייקטים חדשים
וכמובן כל פיצולי הדירות שעירנו המעטירה התברכה בהם

זו דעתי האישית
אשמח לקרוא כאן דעות נוספות בעניין זה

אותו סיפור היה לי רק בבני ברק בעל הדירה התקשר אלי בעצמו והסביר לי את השיקול שכתבת (זה היה תקופה שאין חתונות במשך זמן מה שהגביר לו את החשש.)
בכל מקרה כל הכבוד על מה שטרחת וכתבת לתועלת הכלל

 

[י.גלינסקי.]

יש עכשיו הצפה של דירות חדשות שקבלו טופס 4 ברמה ד, המחירים ירדו!

 

[דירה בבית שמש]

מה המחיר ליחידה בביתר גודל 50 מ"ר 2 חדרי שינה קטנים
ומה המחיר ל30 מ"ר לחדר שינה אחד
כמובן כולם עם סלון מטבח שירותים ומקלחת

 

[חולמת עננים]

דירה בערך 4,700
יחידה בערך 2,600

ספוילר: .

מידיעה

 

[לעלוב ב"ש]

דירה בערך 4,700
יחידה בערך 2,600

ספוילר: .

מידיעה

איזה 2.600...................
זה מחיר של לפני שנה פלוס
היום אם מוצאים יחידה פנויה מתחיל ב 3.500
ומגיע גם ל4.500
מידיעה