התייעצות התמודדות עם חרדות

איך מטפלים בזה?
טיפול CBT הוא הטיפול הכי אפקטיבי ויעיל וצריך מטפל שמתמחה בהפרעה הספציפית - במקביל לפעמים נדרש גם טיפול פסיכודינאמי - היינו, לעשות טיפול CBT על אירועי העבר ולעשות 'שכתוב זיכרונות' - ועדיף מטפל שיודע לעשות גם את זה במידה והדברים יושבים על רבדים עמוקים יותר בנפש.
 
איך מטפלים במשיכה לכאב גם פיזי גם נפשי?
יש דרך להתמודד עם זה לבד?
ערב טוב!

אומנם האשכול עוסק בהתמודדות עם חרדה אך בגלל שישנם קווי דמיון בתודעה של הסובל ממזוכיזם והסובל מחרדה אתייחס לשאלה.

מה זה בכלל מזוכיזם?

בקצרה – רצון של אדם להרגיש כאב או לחוות סבל הן פיזי והן רגשי.

איך זה נגרם?

באופן כללי, על ידי מציאות של חוסר עונג עצמי, האדם הסובל מרגיש ריקניות ורואה את חייו כחסרי משמעות וייעוד, הוא אינו מוצא הנאה מעצם קיומו ומרגיש צורך עז למלא את מחסורו מהעולם שמחוץ אליו, על ידי אנשים, חפצים וחוויות אשר גורמים לו להרגיש בחיים ושהוא נצרך למטרה מסוימת.

איך זה מתבטא בנפש האדם?

בפירוט יותר, התחושה לעיל יכולה להיגרם הן

מדיכאון בו האדם רוצה לחוות כאב על מנת להרגיש שהוא בעצם חי ולא מת שלא יכול להרגיש כאב,

להרגיש את הלחץ שלפני הכאב ואז שהכאב מתרחש הוא מרגיש הקלה,

להרגיש את ה"עונג" שיש כתוצאה מהפרשת הורמונים מסוימים המופרשים בעת התרחשות כאב,

לאידך,

להרגיש מושפל בתור רצון להענשה עצמית,

להצדיק תחושה של אי מסוגלות עצמית,

להתרכז בכאב פיזי על מנת להסיט את המחשבה מכאב נפשי-רגשי,

לקבל יחס מאחרים אפילו אם לא חיובי על מנת שלא לחוות בדידות,

להסיר כל אחריות אישית ולתת לאדם אחר לקבל את כל ההחלטות באופן מוחלט,

לחוות שוב חוויה טראומתית אלימה בשביל רצון להכיל אותה מתוך מקום של יותר שליטה בסיטואציה מאשר הייתה בפועל בעת התרחשות הטראומה,

לפעמים אצל ילדים מוכים ישנה חוויה של הנאה מכאב הנגרם להם – הסיבה:

עבור ילד ההורים שלו הם הגיבורים של חייו, הוא שואף להיות כמותם ואם הם ביטאו את ה"אהבה" שלהם כלפיו באלימות לפעמים נוצר אצל הילד אסוציאציה בין חוויית הכאב לחוויה של האהבה ההורית וכאשר הוא מרגיש חוסר אהבה בחייו הבוגרים (וכמובן אף לפני) הוא עלול להזיק לעצמו בשביל להרגיש באופן אסוציאטיבי את האהבה ההורית החסרה לו כעת.

איך מתמודדים?

ראשית, עובדים על זה באופן כללי, על ידי לימוד על הערך העצמי הבלתי מותנה של האדם, על ידי מציאת מימוש וייעוד בחיים, על ידי חוויה של עונג עצמי מעצם הקיום האישי, על ידי פיתוח של מודעות עצמית וביטחון עצמי וכמובן אמונה וביטחון בה'.

באופן פרטני יותר, זה תלוי אצל כל אדם ממה נובע הצורך שלו בכאב ולפי המתואר לעיל, האם מצד שמאל בנפש בו הוא חווה מחסור שמושלם על ידי הכאב והאם מצד ימין בנפש בו הוא מפיק הנאה מהכאב והאם מצד קו האמצע בנפש בו זה נצרך על מנת להרגיש שייך.

(לא הבאתי דוגמא לעיל על הצורך במזוכיזם על מנת להיות "פופולרי" בחברה או בקליקה מסוימת – אכמ"ל)

האם ניתן לעבוד על זה לבד?

בגדול – כן.

בתכל'ס – אמרו חז"ל במסכת ברכות אין חבוש מתיר עצמו וזה נכון עוד יותר בקשר לריפוי הנפש ולכן מומלץ ללכת לטיפול.
 
אפשר פרטים?הסבר?
DBT היא שיטה טיפולית התנהגותית שעובדים בה על ויסות חושי ורגשי- ומתאימה מאוד לפגיעה עצמית.
כמובן שצריך להתיעץ עם איש מקצוע.
צריך לבדוק שזה מישהו שמוכן לעבוד עם זה כי הרבה מאוד נרתעים.
 
אם זה קשור לפגיעה עצמית- יעיל לזה DBT
DBT בהחלט יהיה יעיל.
הגישה הטיפולית המסורתי של CBT אומנם שונה מ-DBT, אך בשיטת טיפול של סיביטי יהודי או JCBT בהחלט נכללים גם טיפול DBT, מיינדפולנס, קבלה עצמית וטיפול פסיכודינאמי מכיוון ש-JCBT היא גישה הוליסטית, אולי בהזדמנות אעמוד על ההבדלים ומה מומלץ בדיוק לכל דבר.
 
ערב טוב!

על פניו נראה שהוא סובל מאינסומניה.

אינסומניה יכולה להתחיל באמת כתוצאה מדאגה מוגזמת לגבי השינה והתעסקות יתר בניסיון להירדם – זה נקרא אינסומניה פסיכופיזיולוגית.

לפי התיאור שהוא לא ישן טוב ומתעורר ולא מצליח לחזור לישון נדמה שהוא סובל מ-PTSD, היינו, פוסט טראומה, לפעמים זה יכול להיגרם גם במצבים של דיכאון, האם הוא סובל מאחד משני הנ"ל?

בנוסף, יכול להיות שהוא מתמודד גם עם מציאות של 'חלומות מודעים' – 'Lucid Dreams'.

בקשר לחרדה הגדולה של לישון במקום אחר, בעגה המקצועית זה נקרא 'אפקט הלילה הראשון', הקושי להירדם במקום אחר שהוא לא המקום שהאדם רגיל לישון בו בכל לילה.

זה לא חייב להיות דווקא בבית אחר, אפילו לשנות את מיקום המיטה של האדם בחדר יכול לגרום לאפקט הזה ולגרום לאדם חרדה וחוסר התמצאות ברגע שהוא מתעורר, כמובן שיש רמות שונות לתופעה אבל הרבה מאוד אנשים סובלים מכך, יצא לי לא פעם לטפל בבני נוער שעברו לישיבה קטנה והתמודדו עם זה.

אצל חלק מהאנשים זה "מופעל" כמנגנון הישרדותי, האדם כרגע בסביבה חדשה, לא מוכרת, מסביבו אנשים חדשים שעלולים להזיק לו או לחילופין חיות רעות בזמן לינת לילה בקמפינג והאדם לא מרגיש בטוח, הוא מרגיש שהקיום שלו בסכנה.

אצל מרבית האנשים, יבוצעו פעולות לשמירה על הביטחון האישי שבעקבותיהם תחושת המוגנות האישית תעלה וזה ייתן להם את הרוגע שהם בטוחים והם פשוט ילכו לישון,

אבל,

אצל אדם אשר גם ככה סובל מחרדות,

בחור צעיר שקשה לו להיפרד מההורים בגלל קשר תלותי חזק (רואים את זה הרבה אצל ילדים שישנו במיטה עם ההורים),

בחור שמרגיש שהוא וההורים או האחים הם יחידה אחת ואם הם ייפרדו אין לו קיום משל עצמו,

אנשים עם נטייה מולדת לביישנות או למופנמות שכמובן אלו הן מידות המעלות את הסיכוי לסבול מחרדה,

אצלם המציאות היא שעוד לפני שהם יבצעו את הפעולות הנדרשות לשמירה על הביטחון האישי (לפעמים הפעולות הללו הן מחשבתיות בלבד) הם כבר יתחילו לחוות את המציאות שהפחד כבר התגשם והפך למציאות וכעת הם חווים את המציאות בנפשם כאילו הסכנה כבר התרחשה ומה יעזור כעת להתמודד מולה ובעצם נכנסים למעגל קסמים של חרדה בלתי נגמרת.

אכן, אני מבין את שכתבת שהחרדה היא ממצב נתון אבל לא ככה חרדה פועלת, אם המצב הנתון היה שצריך לישון וקשה להירדם אז לא הייתה כל חרדה ולא אינסומניה, הדמיונות הנחווים כמציאות עכשווית הם אלו המונעים הירדמות, זה גם יכול להיות פחד המתקיים בתור דאגה ולאו דווקא חרדה ועדיין, זוהי מחשבה על העתיד ולא על המציאות הנוכחית.

הסיבה שתקופה ארוכה הוא לא סבל כי היה חסר את הטריגר שיצית את המנגנון של החרדה הספציפית מהשינה שכבר היה קיים אצלו מקדם ובעת שהוא הופעל המעגל התחיל.

ההשערה שלי, היא שהתקבע אצלו פחד מהיתכנות אירועים ספציפיים העלולים להתרחש בעת שיירדם ויוריד את המגננות ומשכך הוא לא מצליח להירדם, הקיבעון משפיע גם על החלומות והיכולת להיכנס למצב שינה עמוק ולכן הוא במוכנות גם בזמן השינה (קורה להרבה אנשים כעת בשל האזעקות אך כל הורה לתינוק שאך נולד מכיר את התודעה הזו שכל פיפס קטן מעיר ישר).

חיזוק להשערה שלי מגיע מתוך דברייך על הפרפקציוניזם וה-OCD מהם הוא סובל ובעצם מכריע את הכף לכך שאי ההירדמות שלו נגרמת מחרדה על העתיד להתרחש.

הטיפול התרופתי נועד על מנת לאזן את ההורמונליות במוח.

גוף ונפש קשורים, המצב התודעתי שלנו אשר מתרחש בשכל האדם או בשפת חז"ל הנפש המשכלת משפיעה ישירות על המוח - זהו גם המקום שבו לפי חז"ל שוכנת הנפש המשכלת (לפני כמה שנים מדען הודי נחשב "גילה" חתימת אנרגיה העוטפת את המוח האחראית על הזנת אנרגיה ומידע לתהליכים במוח – נושא לאשכול אחר...) – ובעת חשיבה קוגניטיבית על סכנה וחוויה שלה כאילו היא מתרחשת כעת או שכבר התרחשה נגרמת היווצרות הורמונים הגורמים לגוף תחושות שונות של חרדה (סימפטומים) אשר מכניסות את הגוף למצב הישרדות ולא נותנות לו להוריד את המגננות ולהירדם.

לכן, התרופה תעזור מאוד לתופעות הלוואי ותיתן את האפשרות להירדם אך היא לא תפתור את הבעיה, זה כמו לתת אקמול לכאב ראש למי שסובל משפעת קשה, זה ייתן לו להירדם אבל לא יפתור את השפעת.

אי לכך, שימשיך כמובן עם התרופה מכיוון שזה הדבר היחיד שבעצם מסייע לו כעת לישון ובלי שינה לא ניתן לעשות כלום, במיוחד אם הוא סובל כתוצאה מכך בהתנהלות היומיומית שלו וללא ספק חוסר בשינה משפיע על כלל ההתנהלות של האדם (ואם התרופה היא פסיכיאטרית לא לעשות כלום ללא ליווי מקצועי של נוירולוג ופסיכיאטר!) אך הוא חייב טיפול, כי החרדות הן אלו שמנהלות לו את החיים כיום וגם אם איכשהו בדרך נס האינסומניה לפתע תעבור מעצמה זה פשוט יתפרץ לו חזק יותר במקום אחר, לכן, שוב, חייב טיפול – עדיף אצל מישהו שמומחה ב-OCD.

אני לא יודע אצל מי הוא טופל, אבל מתוך הכתוב נדמה שהוא לא התמחה במה שהייתם צריכים, אצל הסובלים מ-OCD העבודה שונה מ"סתם" אדם הסובל מחרדה ואינסומניה, לכן תחפשו מומחה ל-OCD.

אני לא רוצה לכתוב כמה "עצות" כי זה יהיה מיותר אם זה לא יהיה חלק מטיפול מקיף, הסובלים מ-OCD וכל ההשלכות הנובעות מכך לא יכולים להירפא/להיפטר לחלוטין מההפרעה ללא טיפול מקיף של מינימום שנה, פשוט לא עובד, אלא אם כן זה תהליך ליווי יומיומי צמוד והרבה תרגול ביתי יחד עם מישהו בבית שמלווה את האדם גם כן בתהליך, אין פתרונות קסם למעגל הקסמים הזה, זה דורש הרבה רצון ועבודה.

חשוב להדגיש, המצב בהחלט הפיך ועם עבודה נכונה הוא יכול לחיות חיים נטולי חרדה, נטולי אינסומניה והכי חשוב נטולי OCD!

אני מקווה ששיקוף המצב עזר בהבנתו טוב יותר, אם יש עוד שאלות ספציפיות אשמח להשיב.
תודה רבה על התשובה המפורטת
רק הקב"ה יכול לשלם לך על פועלך ועל חסד שכזה
האם תוכל לפנות אלי בהודעה פרטית להמשך בהירות בנושא?
 
שלום
רציתי לשאול לגבי נרקיסיסט שאין לו סבלנות ללמוד ולעבוד על שום משימה האם אפשר לטפל בבעיה או בכלל בכל כיוון החשיבה הנרקוסיסטי?
 
@הרב דרור שווץ
תודה רבה על האשכול הננדיר והמיוחד!
יש דרך לשנות דימוי עצמי מאוד נמוך. ברמה שהב"א מרגיש 0/אוויר וכו' שנפגע מכל דבר, ומחזיר רק בגלל שהוא נלחמם על היצור הרמוס שבתוכו?
חברה מאוד קרובה שלי.
רוצה לתת לה כלים, ןלנתב אותה...
יש דרך לעזור לה?
היא אמרה לי גם שהיא פשוט מפחדת. מכל דבר אפשרי. מהעתיד וכו' מאנשים מסויימים...
 
@הרב דרור שווץ
תודה רבה על האשכול הננדיר והמיוחד!
יש דרך לשנות דימוי עצמי מאוד נמוך. ברמה שהב"א מרגיש 0/אוויר וכו' שנפגע מכל דבר, ומחזיר רק בגלל שהוא נלחמם על היצור הרמוס שבתוכו?
חברה מאוד קרובה שלי.
רוצה לתת לה כלים, ןלנתב אותה...
יש דרך לעזור לה?
היא אמרה לי גם שהיא פשוט מפחדת. מכל דבר אפשרי. מהעתיד וכו' מאנשים מסויימים...
מתנצל על העיכוב בתשובה פשוט עמוס מאוד ואני משתדל להשקיע בכל תשובה אז בע"ה ברגע שאהיה פנוי אשיב.
תודה!
 
פרוגיסטים יקרים,

ב"ה, בחודשים האחרונים זכיתי ללוות עשרות אנשים באופן אישי ולעזור למאות נוספים דרך האשכול הזה.
אני מודה לכל מי שלקח חלק בתהליך המשמעותי הזה!

עכשיו אני זקוק לעזרתכם:
הכנתי סקר קצר שיסייע לי לשפר את השירות שאני מעניק ולהגיע לעוד אנשים הזקוקים לשינוי בחייהם.
המשוב שלכם חשוב לי מאוד ויעזור לי להמשיך להשפיע וליצור שינוי אמיתי.

תודה מעומק הלב!
[לחצו כאן למילוי הסקר]
 
שלום וברכה, אשמח לעצה כיצד להתמודד עם ילד יחיד בן 3.5 שכמובן פוחד לישון לבד כמוכל הילדים בגילו
השאלה היא מה עושים באמצע הלילה?

תודה!!!
 
נערך לאחרונה ב:
מצטרפת לשאלה, אבל הילד בן 10, ולא צועק אבל יכול להתעורר מבוהל ממש שרואה מחבלים וכו'.
אני לא חושבת שזה דומה, כי אצלך נשמע שהילד כבר יודע ממה הוא פוחד
אצלי זה מכלום... כלומר כן מזה שהוא לבד ויש קצת חושך [מנורת לילה], אבל אין סיבה ממשית, הוא לא חשוף לידיעות מפחידות וכו', זה מאז ומתמיד....
 
שלום
רציתי לשאול לגבי נרקיסיסט שאין לו סבלנות ללמוד ולעבוד על שום משימה האם אפשר לטפל בבעיה או בכלל בכל כיוון החשיבה הנרקוסיסטי?
וואו, כל נושא הנרקיסיזם באמת מציף את השיח לאחרונה ברשתות ואולי שווה להקדיש לזה בכלל אשכול בפני עצמו.

ראשית, האם הוא אובחן כנרקיסיסט או שזה רק מניתוח עצמאי?

חשוב לזכור שלמרות סף העצבים שעולה – לא ניתן לאבחן הפרעה כנרקיסיזם ללא איש מקצוע מוסמך – כן, גם אם יש הרבה תסמינים שאנו חושבים שקיימים ומצדיקים את ההגדרה.

שנית, יש חילוקי דעות בעניין, דברתי עם כמה פסיכיאטרים שטוענים שלא ניתן להשתנות וזה מולד וגם אם זה נרכש אז זה כבר שם ואין מה לעשות רק ללמוד לחיות עם זה.

אך, לפי מודל הטיפול היהודי זה בהחלט אפשרי.

הלוגיקה הפשוטה של הטיפול:

  • הנרקיסיסט חושב שהוא הכי חשוב ומיוחד ורק הוא ראוי לבחור במה יתעסק ומה נחשב 'חשוב' ומה לא וכד'
  • ובנוסף - הנרקיסיסט לא מבין מה לא בסדר עם המצב שלו – מבחינתו הוא פשוט 'נעלה' ולשאר יש בעיה עם זה
  • לכן, הבאה לתודעה של הנרקיסיסט שהאופן שבו הוא מתנהג הוא לא תקין והטמעה של הבנה שהוא יכול להפסיד את המרקם החברתי והמשפחתי של חייו וייגרם לו נזק כתוצאה מכך יכולים לעורר אותו לשינוי (לפחות בהתנהגות ולאו דווקא במחשבה שלו) ולגרום לכך שיהיה ניתן לחיות עימו
לרוב, בגילאים צעירים ניתן עוד לעבוד על כך אך כמו בכל שאר ההפרעות, כה שהגיל עולה האפשרות שהנרקיסיסט באמת יקבל את המציאות שהוא לא בסדר יורדת וגם אם כן, לא פעם אנשים עם הפרעת אישיות כזו או אחרת בגיל מבוגר יהיו מוכנים להפסיד הכל בחיים רק לא לשנות את התפיסה שלהם.

גישת הטיפול הפסיכודינמית נחשבת די יעילה לטיפול בהפרעת אישיות נרקיסיסטית. הגישה מתמקדת בחקירת הקונפליקטים הרגשיים שבבסיס ההתנהגות הנרקיסיסטית ובפיתוח מודעות עצמית שלענ"ד זה הדבר הראשוני שריך לעבוד עליו.

גם שיטת סכמה תרפיה שזה על קצה המזלג מיקס של CBT עם עוד כמה דברים די יעילה בנושא.

ישנם עוד כמה שיטות אבל זה לא המקום להאריך בנושא.

לסיכום,

בין אם הוא באמת נרקיסיסט ובין אם לאו, אם הוא מוכן לעבוד קשה וליצור שינוי זה יכול להצליח.
 
@הרב דרור שווץ
תודה רבה על האשכול הננדיר והמיוחד!
יש דרך לשנות דימוי עצמי מאוד נמוך. ברמה שהב"א מרגיש 0/אוויר וכו' שנפגע מכל דבר, ומחזיר רק בגלל שהוא נלחמם על היצור הרמוס שבתוכו?
חברה מאוד קרובה שלי.
רוצה לתת לה כלים, ןלנתב אותה...
יש דרך לעזור לה?
היא אמרה לי גם שהיא פשוט מפחדת. מכל דבר אפשרי. מהעתיד וכו' מאנשים מסויימים...
אשמח אם תוכל לענות
@הרב דרור שווץ
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
כולם מוזמנים
גאה בעצמי שניחשתי כבר לפני שבועיים שדוד בן הוא מקסימילאן
נהניתי מכל רגע בקריאה, מקווה שגם אתם
ספר פשוט מטורף
לדעתי - הכי טוב בינתיים מכל הסדרה
ותודה ל
@יונה ספיר על שהוא נגמר בנימה עצובה אך אופטימית מאוד
קצת הפריע לי שהעלילה המרכזית לא הייתה שנת ההתגלות, אלא כל המסעות בעבר / בבועת האוצרים
ושכמו תמיד דני לא הצליח לקבל את המקום הראשון
אגב, האם למישהו זה היה הפתעה שהתפרצות הר הגעש הייתה האר"ן? זה היה ברור לי מהשניה הראשונה
יאללה שוטו
  • שכוייח!
Reactions: טונקס1 //
12 תגובות
לאתגר:

לשאלות על האתגר - שימו לב לתייג את @שבשבה.
בהצלחה.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה