מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[1 העם]

למה 0 הטבה אם כבר אין הגרלה שמה כי הסיכויים הם כמעט כלוטו אבל למה אין הטבה לירושלמי אני יש לי מיקום תור כבן מקום בירושלים בפער אדיר של עשרות אלפי מספרים לטובתי בבן מקום כמצו"ב

כלומר שיש לך 2 כרטיסים בלוטו במקום 1....
ההגרלות בירושלים זה כמעט תמיד (או תמיד בלי כמעט) השקעה 'טפשה', גם לבני מקום.

 

[עיין]

לא יהיה אחוזי ביטול גבוהים לבני המקום

גם אחוזים לא גבוהים אפי' מספר מבטלים משפיעים בפרט שבתור לבני מקום קופצים כמה וכמה מספרים בכל קפיצה משא"כ בכללי שקופצים מספר מספר

 

[קאלישית]

מה ההיגיון בבני מקום רק לאנשים מאותו עיר צריך לעזור לקנות דירות?
אולי שיהיה הטבה למי שנמצא כמה שנים בתוך ההגרלות ולא זוכה.

 

[פוינט]

שאלה שעלתה לי בעקבות כך שהמיזמים שהוגרלו עדיין לא שלחו לזוכים הודעה לבחירת דירה:
האם צריך לעדכן את תעודת הזכאות כל הזמן עד בחירת הדירה?
נפק"מ למציאות החדשה שעידכון הזכאות מהשנה הוא בתשלום.

 

[י"ג מידות]

תתכוננו לשאלה הבאה
"מתי ההגרלה הבאה"

 

[בית שמשניק]

טוב, אז מסתבר שהאינטואיציות שלי לגבי המלים "לא רלוונטי" התבררו כנראה כנכונות (בבא, כבר אמרנו...)
מישהו שלח לי עכשיו הודעה שהוא בירר במשרד השיכון, ואמרו לו שאכן שינו את הכללים וכבר אין יותר תור נפרד לבני מקום, אלא רק את התור הכללי...

 

[מנחם יעקובוביץ]

טוב, אז מסתבר שהאינטואיציות שלי לגבי המלים "לא רלוונטי" התבררו כנראה כנכונות (בבא, כבר אמרנו...)
מישהו שלח לי עכשיו הודעה שהוא בירר במשרד השיכון, ואמרו לו שאכן שינו את הכללים וכבר אין יותר תור נפרד לבני מקום, אלא רק את התור הכללי...

תדגיש שאתה מדבר על רשימת המתנה, מה קורה שבן מקום מבטל זכיה?

 

[ראובן שפירא]

תתכוננו לשאלה הבאה
"מתי ההגרלה הבאה"

דצמבר

 

[ירמי וולדמן]

התייעצות - פתרון לבעיית ההון עצמי

אני הגעתי למסקנא שיש פתרון אחד למצוקת ההון עצמי שזה הבעיה למה אנשים מתפתים לקנות ב10/90 זה שהבנק יתן 90 אחוז משכנתא לדירה ראשונה כי עיקר המחסום לקנות דירה היום הוא ההון עצמי ממשכנתאות גדולות אנשים פחות נרתעים כי הם מבינים שזה יהיה השכירות עוד קצת לא חסר אנשים שיכולים לעמוד בתשלומים גבוהים ואין...

www.prog.co.il

 

[בית שמשניק]

תדגיש שאתה מדבר על רשימת המתנה, מה קורה שבן מקום מבטל זכיה?

לא כ"כ ברור לי מה כוונתך. אדגיש שוב, מהיום, במקרה שבן מקום מבטל זכיה, מספר 1 ברשימת ההמתנה נכנס במקומו - בין אם הוא בן מקום ובין אם לאו. אין יותר רשימת המתנה נפרדת לבני מקום.
במלים אחרות, הפריבילגיה היחידה של בני מקום, היא אפשרות הזכיה הראשונית בהגרלה שנערכת עבורם בנפרד. אבל בן מקום שלא זכה בהגרלה זו, אין לו יותר שום עדיפות על פני מישהו אחר שאינו בן מקום - יש רשימת המתנה אחת בלבד לכולם.

 

[מנחם יעקובוביץ]

לא כ"כ ברור לי מה כוונתך. אדגיש שוב, מהיום, במקרה שבן מקום מבטל זכיה, מספר 1 ברשימת ההמתנה נכנס במקומו - בין אם הוא בן מקום ובין אם לאו. אין יותר רשימת המתנה נפרדת לבני מקום.
במלים אחרות, הפריבילגיה היחידה של בני מקום, היא אפשרות הזכיה הראשונית בהגרלה שנערכת עבורם בנפרד. אבל בן מקום שלא זכה בהגרלה זו, אין לו יותר שום עדיפות על פני מישהו אחר שאינו בן מקום - יש רשימת המתנה אחת בלבד לכולם.

תודה!

 

[חצרון]

זכיה בבית שמש (מקומות ראשונים יחסית ממש)
כמה רווח מדובר?
@בית שמשניק

 

[בית שמשניק]

זכיה בבית שמש (מקומות ראשונים יחסית ממש)
כמה רווח מדובר?
@בית שמשניק

בין ל650K ל950K - תלוי בגודל הדירות.

 

[חצרון]

בין ל650K ל950K - תלוי בגודל הדירות.

תודה
כמה תעלה הדירה הכי קטנה וזולה שיש? (לזוכה אם הון עצמי נמוך מאוד, וכן יכולת החזר לא מי יודע מה)

 

[smart guy]

בית שמשניק - אם בן מקום זכה ,האם הוא מתקדם -אם יהיה ביטולים של חבר'ה שלפניו שהם בני מקום -לפני אחד שאינו בן מקום או שגם זה בוטל?

 

[ישראל דוד קליין]

בין ל650K ל950K - תלוי בגודל הדירות.

זה הרווח עכשיו נכון?
ובעוד 5 שנים בכמה יעלה בערך המחיר?

 

[קסניקית]

לא כ"כ ברור לי מה כוונתך. אדגיש שוב, מהיום, במקרה שבן מקום מבטל זכיה, מספר 1 ברשימת ההמתנה נכנס במקומו - בין אם הוא בן מקום ובין אם לאו. אין יותר רשימת המתנה נפרדת לבני מקום.
במלים אחרות, הפריבילגיה היחידה של בני מקום, היא אפשרות הזכיה הראשונית בהגרלה שנערכת עבורם בנפרד. אבל בן מקום שלא זכה בהגרלה זו, אין לו יותר שום עדיפות על פני מישהו אחר שאינו בן מקום - יש רשימת המתנה אחת בלבד לכולם.

האם זה השתנה גם להגרלות קודמות או רק להגרלה הנוכחית?

 

[זאדה]

שלום וברכה זכיתי בבני עייש ברשימת המתנה מספר 10 בהגרלה עם 66 דירות
יש למה לחכות?

 

[י"ג מידות]

שלום וברכה זכיתי בבני עייש ברשימת המתנה מספר 10 בהגרלה עם 66 דירות
יש למה לחכות?

כן

 

[זאדה]

וכן בבית שמש בהגרלה על 200 דירות אני מספר 71 בהמתנה יש למה לחכות?