מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[ב. נ.]

רציתי לשאול אם כתוב שאני בתור במקום 30 כשיש באותו הגרלה 81 דירות האם יש לי עדיין משהו סיכויים
בתודה מראש!

 

[בית שמשניק]

רציתי לשאול אם כתוב שאני בתור במקום 30 כשיש באותו הגרלה 81 דירות האם יש לי עדיין משהו סיכויים
בתודה מראש!

סיכוי כמעט לא קיים.

 

[שרה...]

תסבירו לי שנייה איך עובד ההנחה
ומה זה האופציה של 600 אלף ש"ח לפי מחיר למטר 19 אלף?

 

[ח אפל]

יש כאן כאלה שכותבים שמכירים בני מקום שזכו...

יכול להיות שזכו גם לא בהגרלה של בני מקום, לא?

 

[lotr]

אם זכיתי בהגרלה, מה קורה הלאה?
צריך לקרוא 639 עמודים של פרוג?

 

[בית שמשניק]

תסבירו לי שנייה איך עובד ההנחה
ומה זה האופציה של 600 אלף ש"ח לפי מחיר למטר 91אלף?

צפה בקובץ המצורף 1825520

חישוב קצת מסובך.
תכלס, אלו המחירים הצפויים:

מידע שימושי - טבלאות של טל זכריה וקישור לאתר של סיכוי זכייה

אני פותח אשכול רק בשביל הטבלאות של תחשיבים של טל זכריה ודברים כאלה @בית שמשניק מזומן להעלות

www.prog.co.il

 

[בית שמשניק]

אם זכיתי בהגרלה, מה קורה הלאה?
צריך לקרוא 639 עמודים של פרוג?

בקצרה:
1. שותים לחיים...
2. מחכים כשנתיים בממוצע עד שהקבלן יזמן אתכם לבחירת דירה.
3. בינתיים מומלץ לחסוך כסף, ועדיף כמה שיותר...
בהצלחה!

 

[ב. נ.]

סיכוי כמעט לא קיים.

השאלה היא אם כבר היו כאלו סיפורים ובפרט שיכול להיות שיש אלו שכבר זכו בהגרלה אחרת

 

[בית שמשניק]

השאלה היא אם כבר היו כאלו סיפורים ובפרט שיכול להיות שיש אלו שכבר זכו בהגרלה אחרת

לכאורה כבר הוציאו את אלו שזכו בהגרלות אחרות, כך שקשה מאד לבנות כאן על זכיה.

 

[lotr]

בקצרה:
1. שותים לחיים...
2. מחכים כשנתיים בממוצע עד שהקבלן יזמן אתכם לבחירת דירה.
3. בינתיים מומלץ לחסוך כסף, ועדיף כמה שיותר...
בהצלחה!

אבל צריך לשלם עכשיו משהו?
להודיע למישהו שאני רוצה להישאר ברשימה?
אם אין לו עדיין היתר בניה, יכול להיות שהוא גם לא יקבל כך שהזכיה אינה שווה כלום?

 

[בית שמשניק]

אבל צריך לשלם עכשיו משהו?
להודיע למישהו שאני רוצה להישאר ברשימה?
אם אין לו עדיין היתר בניה, יכול להיות שהוא גם לא יקבל כך שהזכיה אינה שווה כלום?

לא צריך לשלם כלום.
צריך לחדש זכאות כל שנה
בעז"ה יתקבל היתר בניה, אבל זה תהליך בירוקרטי לא קצר, וצריך להתאזר בסבלנות.

 

[מסוקרן]

לא מיד יש שזכו אחרי שנתיים

אין לי בעי'ה למלאות כל יום טפסים של לוטו למשך 3 שנים אם אני בטוח שאני זוכה...

 

[lotr]

אני ממש בור בכל נושא קניית דירה, אז...
מה המשכנתא הכי גבוהה שאפשר לקבל?

 

[ירמי וולדמן]

אני ממש בור בכל נושא קניית דירה, אז...
מה המשכנתא הכי גבוהה שאפשר לקבל?

תשאל בפורום השכן של היועצים לא פה בהצלחה

 

[מסוקרן]

בקצרה:
1. שותים לחיים...
2. מחכים כשנתיים בממוצע עד שהקבלן יזמן אתכם לבחירת דירה.
3. בינתיים מומלץ לחסוך כסף, ועדיף כמה שיותר...
בהצלחה!

ודואגים שהתנאים שלכם י'היו טובים לקבלת משכנתא...

 

[שולי איטח]

בקצרה:
1. שותים לחיים...
2. מחכים כשנתיים בממוצע עד שהקבלן יזמן אתכם לבחירת דירה.
3. בינתיים מומלץ לחסוך כסף, ועדיף כמה שיותר...
בהצלחה!

תודה רבה על הכל, שמחה לבשר שב"ה אחד מהנרשמים שלנו ע"פ ההמלצות שלך זכה בבני עיש במקום חד ספרתי
האם לא צריך בינתיים לחדש כל שנה זכיה??
דבר נוסף איך אפשר להתכונן לשלב של בחירת דירה בשביל לא להיות בלחץ כשזה יבוא
לדעת נתונים וכד על המקום/הכיוונים/תוכנית הבניה באיזור וכד

 

[ירמי וולדמן]

למי שיש לו שאלות על משכנתא

ייעוץ משכנתאות

שאלות דיונים והתייעצויות בענייני משכנתאות. מנהל הפורום: הון ובית

www.prog.co.il

 

[תצחק]

@בית שמשניק אשמח עם תעלו את הטבלה של טל זכריה שמפרט כמה הון עצמי צריכים בהגרלה האחרונה

 

[יעקב משה אדלר]

@בית שמשניק
האם יש סיכוי???
מקום 532 מתוך 422 בהגרלה האחרונה בבית שמש?

 

[בית שמשניק]

תודה רבה על הכל, שמחה לבשר שב"ה אחד מהנרשמים שלנו ע"פ ההמלצות שלך זכה בבני עיש במקום חד ספרתי
האם לא צריך בינתיים לחדש כל שנה זכיה??
דבר נוסף איך אפשר להתכונן לשלב של בחירת דירה בשביל לא להיות בלחץ כשזה יבוא
לדעת נתונים וכד על המקום/הכיוונים/תוכנית הבניה באיזור וכד

מזל טוב.
צריך לחדש זכיה כל שנה.
לגבי שלב בחירת הדירה, יש לכם זמן עדיין. כשזה יתקרב, תוכלו להיכנס לאתר של הקבלן ולראות יותר פרטים.
אם אתם רוצים סקירה כללית על בני עיי"ש, אז יש משהו שטל זכריה העלה
מצרף כאן שוב:

סקירה רביעית להגרלת ספטמבר 24 ומעודכנת לשכונת שדות בישוב בני עייש ששוכן דרומית לעיר גדרה ומזרחית לישוב גן יבנה. הישוב משתתף עם 717 יח"ד לזכאים בהגרלת דירה בהנחה. שכונת שדות היא חלק מהרחבת הישוב שתמנה כ-5500 יח"ד חדשות כשתושלם הבנייה. עד כה שווקו בשכונה קרקעות ל-2318 יח"ד במחיר מטרה ודירה להשכיר כשמתוכן 670 יח"ד מיועדות לשיווק בשוק החופשי 729 יח"ד לזכאים שכבר הוגרלו, 64 יח"ד שצפויות לצאת להגרלה הבאה, 138 דירות עתידיות לזכאים בשכירות ארוכת טווח מוזלת, 138 יחד לשכירות ארוכת טווח מוזלת, 138 יחד לשכירות ארוכת טווח לציבור הכללי והיתר משתתפים בהגרלה זו.
הפוסט רלוונטי להגרלות 2492 2493 2494 2495 2496 2497 2498 2499 2500 2501 2502 2503 2440 2387 2386 2385 2384 2383 2382 .
20 אחוז מהדירות בשכונה יהיו דירות קטנות עד שטח של 80 מ"ר ברוטו. הבניינים בשכונה יהיו מ-4 קומות ועד 12 קומות. רשות מקרקעי פרסמה בחודש יוני את תוצאות שיווק המכרז בשכונה ושם נכתב שההנחה בשכונה היא בסדר גודל של 36 אחוז ממחיר השוק לפי הערכת השמאי שלהם.
הישוב בני עייש שוכן בקרבה יחסית לשני צירי תנועה כביש 40 וכביש 7, בעתיד הרחוק צפויה להיבנות צפונית לישוב תחנה ומסילת רכבת(תחנת גדרה העתידית) תוכנית שאושרה לא מזמן.
את השכונה תכננה האדריכלית אירית צרף-נתניהו.
פרט נוסף חשוב לגבי השכונה, את הפיתוח יבצע משרד השיכון באמצעות החברה הממשלתית ערים.