מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[ניק 20238]

@בית שמשניק מה עם זה? זה שווה?
המיקום שלי ממש בסוף (65 מתוך 68)
וכן אשמח לדעת האם יש שם ביקוש לדירות וכו'
תודה רבה

 

[איש השלום]

מה המחיר היום למ"ר בשכונת ה'1 ו-ה'2 ?

האם יש פה בהגרלה הנוכחית בבית שמש מה שלא היה עד כה ?

 

[איש השדה]

ברכות לכל הזוכים הטריים - מזל טוב.
המלצה טובה לכל אלו שלא זכו בינתיים אבל הם קרובים: חכו עוד יום אחד עד שיעודכן "מיקומך בתור". הרבה מכם יתקדמו משמעותית, כי מסירים מהרשימה את כל הזוכים בכל ההגרלות האחרות. אבל כאמור, זה עדיין לא התעדכן.

סוף סוף איזה מבוגר אחראי שירגיע קצת את הבכיות כאן...

 

[איש השלום]

מישהו יכול לחשב לי את המחיר הסופי הצפוי לפרויקט שמחירו 14,644.89 ש"ח לפני הנחה?
וכמה משכנתא אוכל לקבל עליו ?

המחיר המוצג הוא לפני הנחה. סכום ההנחה במסלול זה עומד על הנמוך מבין אלה:
א. 25% ממחיר הדירה המוצג (כולל מע"מ)
ב. 600,000 ₪ (בהתאם ליישוב) ממחיר הדירה המעודכן בסך 18,360 ₪ (ללא מע"מ) למ"ר. בכל מקרה, מחיר הדירה לא יעלה על המחיר המוצג ללא הנחה

 

[בית שמשניק]

צפה בקובץ המצורף 1825062@בית שמשניק מה עם זה? זה שווה?
המיקום שלי ממש בסוף (65 מתוך 68)
וכן אשמח לדעת האם יש שם ביקוש לדירות וכו'
תודה רבה

לדעתי שווה מאד, כי גם ה5 חד' מאד זול. כך שבכל סוגי הדירות יש הנחה משמעותית.
לגבי ביקוש, אני לא מספיק יודע, כי מדובר בשכונה חדשה. מה שכן, שכירות זה רלוונטי אולי לשנתיים, כי צריך להמתין לפחות 5 שנים עד המפתחות, ואחרי שנתיים נוספות אפשר כבר למכור. שוק למכירה תמיד יהיה, בפרט אם מורידים מעט את המחיר.
בהצלחה!

 

[בית שמשניק]

מישהו יכול לחשב לי את המחיר הסופי הצפוי לפרויקט שמחירו 14,644.89 ש"ח לפני הנחה?
וכמה משכנתא אוכל לקבל עליו ?

המחיר המוצג הוא לפני הנחה. סכום ההנחה במסלול זה עומד על הנמוך מבין אלה:
א. 25% ממחיר הדירה המוצג (כולל מע"מ)
ב. 600,000 ₪ (בהתאם ליישוב) ממחיר הדירה המעודכן בסך 18,360 ₪ (ללא מע"מ) למ"ר. בכל מקרה, מחיר הדירה לא יעלה על המחיר המוצג ללא הנחה

עיין בטבלאות טל זכריה הנעוצות בראש פורום קורת גג - יש שם פירוט של המחירים בכל סוגי הדירות בכל ההגרלות.

 

[חצרון]

נראה שאף אחד לא זכה בבית שמש... (או שפוחדים מעין הרע...)

 

[אמת מארץ תצמח]

@בית שמשניק
רצית לשלוח לך זר פרחים או משהו, אבל לא זכיתי ...

 

[בית שמשניק]

המיקום שלי בבית שמש הגרלה 2446 מספר דירות 422 ,מיקום 470 ,מה נראה לכם יש סיכוי??

סיכוי לא מבוטל. חכה למחר, כנראה תתקדם עוד ברשימה.

 

[איציק קשביץ]

נראה שאף אחד לא זכה בבית שמש... (או שפוחדים מעין הרע...)

חכה הם בריגושים עדיין מספרים לכל החברים שלהם מזל טוב לכל מי שזכה בקרוב אצלי ואצל כל מי שלא....

 

[איש השלום]

עיין בטבלאות טל זכריה הנעוצות בראש פורום קורת גג - יש שם פירוט של המחירים בכל סוגי הדירות בכל ההגרלות.

אולי תוכל לכוון אותי מה לכתוב החיפוש או צירוף קישור

 

[יעקב משה אדלר]

נראה לי שהשמאלנים זכו בבית שמש.
הימניים זכו בכפר סבא.
והחרדים באילת.

 

[בית שמשניק]

אולי תוכל לכוון אותי מה לכתוב החיפוש או צירוף קישור

מידע שימושי - טבלאות של טל זכריה וקישור לאתר של סיכוי זכייה

אני פותח אשכול רק בשביל הטבלאות של תחשיבים של טל זכריה ודברים כאלה @בית שמשניק מזומן להעלות

www.prog.co.il

 

[איש השלום]

חכה הם בריגושים עדיין מספרים לכל החברים שלהם מזל טוב לכל מי שזכה בקרוב אצלי ואצל כל מי שלא....

מה כ"כ מרגש בזה ?
בסוף צריך לשלם על הדירות האלו ...

 

[איציק קשביץ]

מה כ"כ מרגש בזה ?
בסוף צריך לשלם על הדירות האלו ...

שהם משלמים 1250000 על דירה חדשה 100 מטר בבית שמש זה קצת חלומי כזה....

 

[בית שמשניק]

מה כ"כ מרגש בזה ?
בסוף צריך לשלם על הדירות האלו ...

אם אתה רוצה לוותר על הזכייה שלך בבית שמש - יש הרבה מאד זוגות (לפחות 28,000 שנרשמו לשם ולא זכו) שישמחו מאד להחליף איתך...

 

[איש השלום]

אם אתה רוצה לוותר על הזכייה שלך בבית שמש - יש הרבה מאד זוגות (לפחות 28,000 שנרשמו לשם ולא זכו) שישמחו מאד להחליף איתך...

למה באמת ?

 

[ניק 20238]

לדעתי שווה מאד, כי גם ה5 חד' מאד זול. כך שבכל סוגי הדירות יש הנחה משמעותית.
לגבי ביקוש, אני לא מספיק יודע, כי מדובר בשכונה חדשה. מה שכן, שכירות זה רלוונטי אולי לשנתיים, כי צריך להמתין לפחות 5 שנים עד המפתחות, ואחרי שנתיים נוספות אפשר כבר למכור. שוק למכירה תמיד יהיה, בפרט אם מורידים מעט את המחיר.
בהצלחה!

בכמה אפשר למכור שם דירה?
במילים אחרות מה הרווח?

 

[בית שמשניק]

למה באמת ?

כי יש שם הנחות שנעות בין 650K ל900K - תלוי בגדול הדירות....

 

[פרגר]

@בית שמשניק אני מעוניין להתייעץ איתך בפרטיות איך אני משיג אותך? תודה על הכל!