יש מצב לעוד אחד?
לעובדות בחנות (נערות)
שעבדו במסירות בתקופה עמוסה
והכל מתוך שמחה ומסירות בלי גבול מכל הלב
המתנה :תיק איפור עם שם אישי
תודה לך!
תזכי למצוות!!!
 
לעובדות בחנות
ל.. היקרה!

למי שהשקיעה ממרצה
לעבוד בתקופה עמוסה
ממקום למקום התרוצצה
את כל כוחותיה גייסה

והכל בשמחה ונעימות
ברעננות ובחיוניות
באהבה ובחמימות
באכפתיות ולבביות

זו העת לומר תודה
על העזרה הצמודה
במסירות בלי מידה
בחן וברוב אהדה

שאי לך בהוקרה
תיק איפור לתפארה
יתן לפנייך הארה
בימי שגרה אפורה

תזכי לשנה טובה
ברוב נחת ואושר
בבריאות ובשלווה
כי זה מגיע לך ביושר

מאחלת בהערכה רבה
..
 
ל.. היקרה!

למי שהשקיעה ממרצה
לעבוד בתקופה עמוסה
ממקום למקום התרוצצה
את כל כוחותיה גייסה

והכל בשמחה ונעימות
ברעננות ובחיוניות
באהבה ובחמימות
באכפתיות ולבביות

זו העת לומר תודה
על העזרה הצמודה
במסירות בלי מידה
בחן וברוב אהדה

שאי לך בהוקרה
תיק איפור לתפארה
יתן לפנייך הארה
בימי שגרה אפורה

תזכי לשנה טובה
ברוב נחת ואושר
בבריאות ובשלווה
כי זה מגיע לך ביושר

מאחלת בהערכה רבה
..
וואו!!!
מושלם!
תודה לך!!! עזרת לי מאוד!!
 
אני מחפשת דחוף ברכה לכלה (גיסתי)למאה יום
אני צריכה לכתוב אחד מתוך 100 ברכות
מישהי יכולה לעזור לי פליזזז?
 
יש תוכן מיוחד שצריך להיות בברכה?
לא יותר מדי
אנחנו כרגע 2 גיסות והיא הולכת להיות השלישית במשפחתנו
אולי להכניס משהו בהקשר לזה ואולי גם משהו על ההכנות או משהו כזה לאא מדי משנה...
 
ברכה לכלה למאה יום
תראו אם זה מתאים:
ל.. המאהמתת!

רצינו לכתוב ברכה היום
לאישיות יקרה כמו תכשיט
שמעכשיו בעוד מאה יום
תהיה לנו גיסה שלישית

כבר דובר בה נכבדות
על שלמות תכונותיה
ונועם אצילות מידות
מאפיין את הליכותיה

לה רצינו לאחל
בהצלחה בכל ההכנות
לשמחתה כאן נייחל
ואנחנו כבר מתכוננות

שתבוא בברית הנישואין
עם .. המושלם
יחיו חיים נפלאים
יבנו בניינם לעולם

תזכי לשנה טובה
עם .. הנפלא
בבריאות ובשלווה
והצלחה בלי הגבלה

מאחלת באהבה רבה
..
 
תודה תודה רבה!
תראו אם זה מתאים:
ל.. המאהמתת!

רצינו לכתוב ברכה היום
לאישיות יקרה כמו תכשיט
שמעכשיו בעוד מאה יום
תהיה לנו גיסה שלישית

כבר דובר בה נכבדות
על שלמות תכונותיה
ונועם אצילות מידות
מאפיין את הליכותיה

לה רצינו לאחל
בהצלחה בכל ההכנות
לשמחתה כאן נייחל
ואנחנו כבר מתכוננות

שתבוא בברית הנישואין
עם .. המושלם
יחיו חיים נפלאים
יבנו בניינם לעולם

תזכי לשנה טובה
עם .. הנפלא
בבריאות ובשלווה
והצלחה בלי הגבלה

מאחלת באהבה רבה
..
 
אפשר בבקשה ברכה שאמורה להיות מצורפת לספר תהילים שנקנה לסבא לר"ה?
 
מחפשת בדחיפות ברכה לבוס טוב מפרגן מלמד את רזי המקצוע בסבלנות כיף לעבוד בחברתו
לשנה טובה
תודה רבה
 
ברכה למחותנים
למשפחת .. היקרה!

כבר שנים הם משקיעים
בכל שתיל מהשתילים
מטוב לבם הם משפיעים
ליישר את השבילים

בהדרכה, חינוך והכוונה
והשקעה שלא נגמרת
ואכן הצליחו בתבונה
להקים שושלת מפוארת

עם חיבוק והכלה
ומיפוי כל תנועה
היכן לומר בעוז מילה
ואיפה להסתיר דעה

במלאכת מחשבת
כשכל פעולה מחושבת
הילתם על ראשנו ניצבת
ואת דרכנו מנתבת

ואנו באים בתודה
על גידול הנטיעות
על העזרה הצמודה
גם בשעות-לא-שעות

ורצינו לאחל בהערכה
שנה טובה ומאושרת
בבריאות ורוב שמחה
והצלחה נהדרת!

מאחלים בהערכה רבה
..
 
ל.. היקר!

למי שעל ראשנו עומד
ואומר בעוז: גדל!
בתבונה אותנו מלמד
ואין אצלו רגע דל

את רזי המקצוע
מעביר הוא בסבלנות
בשלווה ומרגוע
ברהיטות ובמיומנות

את החומר מארגן
וכך נקלט יותר מהר
יודע היטב לפרגן
כשעל פניו מבט זוהר

מעניק לכל אחד
יחס אישי ולבבי
לכן רצינו במיוחד
את תודתנו להביא

ולאחל שנה טובה
מאושרת ושמחה
בבריאות, נחת ושלווה
מתוך עושר והצלחה

מאחלים בהערכה רבה
..
 
אולי לא יהיה לי זמן בהמשך, אז בינתיים זה מה שיצא..

לסבא .. היקר!

למי שאין לנו די מילים
לבוא אליו ברגשי תודה
מגישים אנו ספר תהילים
עם איחול וברכה צמודה

שא לך, סבא, ספר תהילה
משגב לעתות בצרה
וגם בזמני שמחה מעולה
תבוא בו בשבח וזמרה

ויהי רצון -
שתזכה לשנה טובה
שנת אושר והצלחה
בבריאות ובשלווה
ונחת מכל המשפחה

מאחלים באהבה רבה
..
 
תודה על האשכול המקסים הזה
ממש נעזרתי בו אתמול
לכתוב ברכות לכמה וכמה
@כל שם שתרצה
אליפות!!!!!!!!!!!
שיהיה לך שנה טובה ומתוקה
והקב"ה יחזיר לך כפל כפליים
על כל החסד הזה
 
אולי לא יהיה לי זמן בהמשך, אז בינתיים זה מה שיצא..

לסבא .. היקר!

למי שאין לנו די מילים
לבוא אליו ברגשי תודה
מגישים אנו ספר תהילים
עם איחול וברכה צמודה

שא לך, סבא, ספר תהילה
משגב לעתות בצרה
וגם בזמני שמחה מעולה
תבוא בו בשבח וזמרה

ויהי רצון -
שתזכה לשנה טובה
שנת אושר והצלחה
בבריאות ובשלווה
ונחת מכל המשפחה

מאחלים באהבה רבה
 
בוקר טוב ושנה טובה מבורכת.
אשמח אם אפשרי עדין ברכה לר"ה (המתנה כסאות נח) לשכנים טובים ששולחים כל שבוע סלטים לשבת.
תודה רבה.
 
אולי לא יהיה לי זמן בהמשך, אז בינתיים זה מה שיצא..

לסבא .. היקר!

למי שאין לנו די מילים
לבוא אליו ברגשי תודה
מגישים אנו ספר תהילים
עם איחול וברכה צמודה

שא לך, סבא, ספר תהילה
משגב לעתות בצרה
וגם בזמני שמחה מעולה
תבוא בו בשבח וזמרה

ויהי רצון -
שתזכה לשנה טובה
שנת אושר והצלחה
בבריאות ובשלווה
ונחת מכל המשפחה

מאחלים באהבה רבה
..
בוקר טוב ושנה טובה מבורכת.
אשמח אם אפשרי עדין ברכה לר"ה (המתנה כסאות נח) לשכנים טובים ששולחים כל שבוע סלטים לשבת.
תודה רבה.
 
ברכה לר"ה לשכנים טובים
לשכנינו היקרים והאהובים!

למי שסיוע ועזרה עורכים
בשמחת לב ובחיוכים
מידי שבוע הם שולחים
מאכלי גורמה משובחים

מענגים לנו את השבת
בטוב תמידי שלא מושבת
והאור על פניהם ניבט
בשמחם כל בן ובת

אומרים לנו במעשיהם
"שבו לכם על כסא נוח"
מגבירים את מאמציהם
כדי שנוכל להחליף כח

וזו העת להודות להם
על כל מסירותם
להוקיר את מפעליהם
ולהיטיב את מנוחתם

ונצרף עוד איחולים
לשכנים המדהימים
בדברי שבח והילולים
כי אין כמותם מושלמים

תזכו לשנה טובה
מאושרת ושלווה
בבריאות ואהבה
בשמחה ובחדווה

מאחלים באהבה רבה
..
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
יש לכם דירת נופש להשכרה?
מחפשים דירת נופש לבין הזמנים לשכור או להחלפה?

חדש חדש!
התחדשנו במתחם
בינהזמנים חגיגי, לוח מודעות מחודש ועדכני, והמון תוכן ומידע לקראת בינהזמנים הקרוב!

התחדשנו, ואתם מרוויחים!
מהיום (קיץ תשפ"ה), ניתן לפרסם בלוח המודעות בקטגורית נופש - בחינם!
כולל פרטי התקשרות גלויים לכולם! (עד היום עלה כסף).

על פי כללי הפורום, כל פרסום על צימרים ודירות נופש, כולל חיפוש נופש והחלפת דירות - מתאפשר בלוח המודעות המחודש, בלבד. ובחינם. אך לבקשת המשתמשים, אנו מאפשרים אשכול אחד המיועד לחיפוש צימרים ומתחמי נופש, ושיח חופשי לשאלות והמלצות אישיות. שימו לב, מעתה, כל אשכול חיפוש נופש יאוחד לאשכול זה. ועדיין ההמלצה שלנו היא לפרסם בלוח המודעות, שמקודם בתפוצה רחבה ביותר.





שימו לב!​

פרסום דירות נופש, חיפוש / השכרה / החלפה
מתאפשר בלוח המודעות בלבד!


חסכו מאתנו את העבודה למחוק לכם לחינם,
ולכם את ההשקעה לנסח מודעה במקום שאינו מתאים.





כללי לוח המודעות - נופש:​

  • כולם יכולים לפרסם מודעות בלוח המודעות בחינם! למשך חודש ראשון.
  • לרגל ההתחדשות, מבצע לתקופה הקרובה - גם במודעה החינמית, כולם יכולים ליצור קשר עם המפרסמים. לא רק מנויי פרימיום.
  • רוצים לפרסם מודעה מודגשת? להציג גלריית תמונות מהצימר שלכם? בתשלום סמלי תוכלו להציג במודעה גלריית תמונות מהצימר שלכם, להדגיש את המודעה שלכם, לקבל הקפצה אוטומטית כל 6 שעות ועוד.
  • מתעניינים בחבילת פרסום ממוקד של באנרים ותוכן מקודם במתחם בינהזמנים? פנו עוד היום למחלקת שיווק לקבלת הצעת מחיר שווה במיוחד!




קישורים מהירים למתחמי נופש ובינהזמנים:​

1748298382903.png




קיץ תשפ"ה - עודכן בתאריך 25/5/2025

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  8  פעמים
למעלה