ל.. הגננת היקרה!

שנת הלימודים נפתחת
ונפשנו בגיל מתרווחת
כי .. הגננת המיוחדת
את .. שלנו מלמדת

את לבו היא שובה
מעניקה חום ואהבה
מלמדת פרשת שבוע
בשמחה, נחת ומרגוע

לך נאחל ברוב הערכה
שתזכי לשנה של פריחה
בשפע ברכה והצלחה
ורוב נחת מכל המשפחה

מאחלים בהערכה רבה
..

לכבוד המורה .. היקרה!

למי שחייכה והאירה פנים
ל.. שלנו, בטחון העניקה
כבר בצעדים הראשונים
את קשיי ההתחלה החליקה

ו.. שלנו בשמחה הולכת
לבית הספר את צעדיה מחישה
כי שם המורה .. המוערכת
ואת נעימותה, כל אחת מרגישה

לך נאחל שנה טובה
שנת אושר ושמחה
מתוך נחת ושלווה
ושפע ברכה והצלחה

מאחלים בהערכה רבה
..

לרב'ה .. היקר!

רק נפתחה לה השנה
והתבשרנו על המתנה
ש.. הוא המלמד
שעל בננו כמלאך עומד

מכה על ראשו ואומר גדל
בשיעוריו אין שום רגע דל
מרתק ומעניין את הילדים
ובתבונתו כולם מתחדדים

וזו העת לאחל ולברך
את הרב'ה בברכה הגונה
שישיג את כל המצטרך
בשנה זו ובכל שנה ושנה

יזכה לאושר, בריאות ונחת
ההצלחה לפתחו תהיה מונחת
לשפע ברכה והצלחה
מתוך עושר ורוב שמחה

מאחלים בהערכה רבה
..

ל.. המנהלת היקרה!

למי שמתמסרת ומשקיעה
בדאגה רבה, יום יום שעה שעה
לכל ענייני המעון מתייצבת
ובכל אחת ואחת מתחשבת

יומם ולילה יגעה ומתאמצת
לרווחת המעון תמיד מתרוצצת
לכל אחת בתבונתה מייעצת
לא פלא שהיא כל כך נערצת!

למי שמנהלת בכל זמן
שעון מיוחד מוכן ומזומן
שי צנוע שהוא רק סימן
לעבודה בקצב שלא ייאמן

יהי רצון שתזכי להשפעה
של טובה וברכה בכל תנועה
השגחת ה' עלייך תהיה מופיעה
ואותך תלווה בכל עת ובכל שעה!

בהוקרה והערכה רבה
..

ל.. היקרה!

בפרוס עלינו שנה חדשה
זו העת להביע תחושה
אשר בלבנו אצורה
לך, .. המסורה!

את, שבמסירות בלתי פוסקת
את תנועות הגוף מחזקת
באכפתיות נפלאה ומיוחדת
כמו שותפה לחיים נעמדת

שאי לך ברכה נאמנת
לכבוד השנה המזומנת
שתהיה שנת אושר ושמחה
ובכל תחום תראי רק הצלחה

מאחלים בהערכה רבה
..

ל.. היקרה!

למי שתמיד משקיעה
ומשתדלת ברוב יגיעה
לרפאות בעיסוק ולחזק
להשיב לתפקוד בלי היזק

לכל מטופל היא דואגת
במסירות רבה ומופלגת
אין כמותה עוד רופאה
שמעניקה בצורה מופלאה

לך נאחל ברוב הערכה
שתזכי לשנה של הצלחה
תהא השלווה על פנייך נסוכה
באושר ועושר, נחת ושמחה

מאחלים בהערכה רבה
..

ל.. היקרה!

שנה חדשה מתקרבת
והזדמנות לפנינו ניצבת
להודות לדמות מיוחדת
שלעזרה תמיד נעמדת

קלינאית ייחודית ונהדרת
את חלקי המחשבה מקשרת
לנבכי המוח בתבונה חודרת
ואת תפקודו חיש משפרת

ועיני המטופלים מאירות
מחשבותיהם פתע מסתדרות
מילים נשלפות, זוהרות
מרבים בהודאות והוקרות

וברכה נצמדת ברוב הערכה
ברגשי תודה על כל ההשגחה
שתתחדש לך שנה של פריחה
ובכל צעד תראי רק הצלחה!

מאחלים בהערכה רבה
..

היה קצת קשה למצוא קישור לסכין, ניסיתי בכל זאת למצוא משהו..
לרב .. היקר!

למי שטורח ברוב יגיעה
במסירות רבה והשקעה
ניצב יום יום שעה שעה
להעניק חוויה נפלאה

את כל אחד הוא מעודד
עם כל תלמיד הוא מתיידד
את מוחו מלטש ומחדד
כמו סכין שעל סכין עומד

מעביר שיעור בארשת נעימה
מזהה היטב כל שגיאה ופגימה
מחליקה ומיישרה בתבונה מדהימה
וכששומע הברקה, ממהר להעצימה

ולא נותר אלא לאחל בברכה
שתזכה לשנת אושר והצלחה
מתוך בריאות, עושר ושמחה
בשלווה ונחת, מרגוע ורווחה

מאחלים בהערכה רבה
..

להורים היקרים!

למי שהגישו לנו פרחים נפלאים
כדי שנצמיח ונגדל ערוגות נאות
נתנו לנו את אמונם ללא תנאים
וכעת זכינו סוף סוף להתראות

למי שמשמשים כאדמה יציבה
שבה גדלים הילדים האהובים
מגדלים בשמחה, נחת ושלווה
ואת עוצמתם, מכם שואבים

ואנחנו תקווה שנזכה להצמיח
כל בן ובת, את נפשם להפריח
את כוחותיהם העצומים להשביח
ואת הצלחתם ועתידם להבטיח!

לכם נאחל בהערכה עמוקה
שתזכו לשנה טובה ומתוקה
שנת פריחה, נתינה והענקה
הצלחה מתמשכת בלי הפסקה

מאחלים בהערכה רבה
..
תודה רבה!!
עזר לי מאד!
 
אשמח מאד לברכה לראש השנה
למאמנת כושר אישית.
ולמאמנת קאוצ'רית.
תודה רבה!!
 
ברכה לראש השנה
למאמנת כושר אישית
ל.. היקרה!

למי שתמיד נותנת
מעצמה את כל הכח
קסם של מאמנת
שאי אפשר לשכוח

את הגוף היא מעמלת
ואת הנפש משחררת
את הרוח היא מגדלת
ואת הבריאות משפרת

תודה על כל המסירות
בתרגילים שמכשירים
מעניקים חיוניות וזריזות
לא רק פיתוח של שרירים

על אכפתיות ודאגה
לנפש בריאה בגוף בריא
על אימון והנהגה
שהכל כאן אפשרי

תזכי לשנה טובה מתוקה
כתיבה וחתימה טובה
ההצלחה בך תהיה דבקה
באושר, עושר ושלווה

מאחלת בהערכה רבה
..
למאמנת קאוצ'רית
ל.. היקרה!

למי שמעניקה את עצתה
וכל פגישה אצלה היא נופש
מאצילה עלי מתבונתה
ומסדרת את הנפש

פורמת קשרים ומתירה
וכל אבן מעל לב מורידה
לעין נותנת ברק הארה
מאמנת שהיא ידידה!

מכוונת היטב ומדריכה
בכל משעולי החיים
נמצאת איתי בכל הליכה
ומונעת מראש חוליים

פותרת חיש כל בעיה
ומרגיעה את הנשמה
כל שיחה איתה - חוויה
אין כמותה לבבית ונעימה!

תודה על הליווי הצמוד
ועל הקידום המבורך
על פגישה שהיא לימוד
ועל כל עידוד שנצרך

אאחל ברגשי הערכה רבה
שתזכי לשנת אושר ועושר
שפע ברכה והצלחה מרובה
וכבישת פסגות מעל הנשר..

מאחלת
בהכרת תודה
ובהוקרה עצומה
..
 
אשמח מאד לברכה לראש השנה למלמד [וגם לגננת וסיעת בגן בנות]
אני נותנת לו את הספר אגדה לחגי תשרי של וקסברגר [מצורף תמונה]
צילום מסך 2024-09-19 094225.JPG


אשמח שיהיה איזה שהוא קשר בברכה למה שנותנים תודה לכל אחד שנותן דקה או שתיים מעצמו בשביל זה
 
ברכה לראש השנה למלמד
לרב'ה .. היקר!

בפרוס השנה החדשה
זו העת לומר תודה
להביע את התחושה
למלמד שהוא אגדה!

משקיע, דואג ומתמסר
אל הילדים, בנפשו מתחבר
שלאף אחד לא יהיה חסר
בשלימות הבנת ההסבר!

כל יום הוא לנו חג
מרוב שמחה ואושר
לב .. כל בוקר חג
כאילו מקבל שם תשר

והמתנה הגדולה ביותר
היא הסיפוק שעל פניו
ועל זה אי אפשר לוותר
זהו המלמד - שהכל בניו!

בהערכה לך נאחל
שתזכה לשנה טובה
נתפלל, נקווה ונייחל
לשנת גאולה באהבה!

מאחלים בהערכה רבה
..
לגננת בגן בנות
ל.. היקרה והמסורה!

למי שדואגת ומתמסרת
ואהבה בשמחה נותנת
לא פלא ש.. מאושרת
פשוט אגדה של גננת!

יום יום היא מעניקה
חוויה של חגיגה מיוחדת
ל.. שלנו המתוקה
בהשקעה שלא נמדדת

ואנחנו מלאי אושר
על הגננת הנפלאה
מצרפים איזה תשר
בדמות מתנה צנועה

ואיחולים נלבבים
לגננת המקסימה
לי"ב חודשים טובים
ושנה מתוקה ונעימה

מאחלים בהערכה רבה
..
ל.. היקרה!

מי זאת המסייעת
במסירות וההשקעה
כמו לא היתה נודעת
אגדה של דמות צנועה!

מי זאת שבתבונה מסדרת
טורחת באהבה ומתייגעת
שכל אחת תהיה מאושרת
אין עוד כזאת סייעת!

מפנקת ואיתן חוגגת
מעניקה להן חוויות
בחכמתה היא מפוגגת
את כל הצרחות והבכיות

והערכתנו מתפרצת
באיחולי שנה טובה
שנה של עשיה נמרצת
ברוב אושר ושלווה

מאחלים בהערכה רבה
..
 
איזו מקסימה שאת
אין לי מילים!!!
זו ברכה לחתן שאני רוצה לקנות לו מתנה- מצלמה
אפשר אפילו רק כמה שורות של רעיון איך לקשר את המצלמה לשנה החדשה וכד'
ואני יכתוב את השאר...
 
ניסיתי לתת רעיון..
ל.. היקר!

ברגשי הערכה
מתנה ערוכה
בצירוף ברכה
לחתן כהלכה

לדמות נפלאה
אישיות נעימה
שרק טוב רואה
מוגשת מצלמה

לראות את השנה
בראייה שאין כמותה
בלי שום מסך ועננה
בחדות של הבטה

רק בטוב להתמקד
להנציח את הרגעים
ומאומה לא יפקד
מזכרון טוב ונעים

תזכה לשנה טובה
מאושרת ושלווה
תבנה בנין באהבה
שבסלע תהיה חצובה

מאחלת בהערכה רבה
..
 
לרב'ה .. היקר!

בפרוס השנה החדשה
זו העת לומר תודה
להביע את התחושה
למלמד שהוא אגדה!

משקיע, דואג ומתמסר
אל הילדים, בנפשו מתחבר
שלאף אחד לא יהיה חסר
בשלימות הבנת ההסבר!

כל יום הוא לנו חג
מרוב שמחה ואושר
לב .. כל בוקר חג
כאילו מקבל שם תשר

והמתנה הגדולה ביותר
היא הסיפוק שעל פניו
ועל זה אי אפשר לוותר
זהו המלמד - שהכל בניו!

בהערכה לך נאחל
שתזכה לשנה טובה
נתפלל, נקווה ונייחל
לשנת גאולה באהבה!

מאחלים בהערכה רבה
..

ל.. היקרה והמסורה!

למי שדואגת ומתמסרת
ואהבה בשמחה נותנת
לא פלא ש.. מאושרת
פשוט אגדה של גננת!

יום יום היא מעניקה
חוויה של חגיגה מיוחדת
ל.. שלנו המתוקה
בהשקעה שלא נמדדת

ואנחנו מלאי אושר
על הגננת הנפלאה
מצרפים איזה תשר
בדמות מתנה צנועה

ואיחולים נלבבים
לגננת המקסימה
לי"ב חודשים טובים
ושנה מתוקה ונעימה

מאחלים בהערכה רבה
..

ל.. היקרה!

מי זאת המסייעת
במסירות וההשקעה
כמו לא היתה נודעת
אגדה של דמות צנועה!

מי זאת שבתבונה מסדרת
טורחת באהבה ומתייגעת
שכל אחת תהיה מאושרת
אין עוד כזאת סייעת!

מפנקת ואיתן חוגגת
מעניקה להן חוויות
בחכמתה היא מפוגגת
את כל הצרחות והבכיות

והערכתנו מתפרצת
באיחולי שנה טובה
שנה של עשיה נמרצת
ברוב אושר ושלווה

מאחלים בהערכה רבה
..
ואוווווווווווווווו מטורף תודה ענקית כל הברכות .....
 
יש
ניסיתי לתת רעיון..
ל.. היקר!

ברגשי הערכה
מתנה ערוכה
בצירוף ברכה
לחתן כהלכה

לדמות נפלאה
אישיות נעימה
שרק טוב רואה
מוגשת מצלמה

לראות את השנה
בראייה שאין כמותה
בלי שום מסך ועננה
בחדות של הבטה

רק בטוב להתמקד
להנציח את הרגעים
ומאומה לא יפקד
מזכרון טוב ונעים

תזכה לשנה טובה
מאושרת ושלווה
תבנה בנין באהבה
שבסלע תהיה חצובה

מאחלת בהערכה רבה
..
ברכה למלד לכתה ח' וכתה ג' וגם למורה בביה"ס בלי נושא מסוים אלא כללי לשנה טובה? אני מצרפת סוג של שוקולד
 
ברכה למלמד לכתה ח' וכתה ג'
לרב'ה .. היקר!

למי שמוסר שיעורים
ברוב עמל והשקעה
עד שעיני הילדים מאירים
במתיקות נפלאה

בפתחה של שנת הלימודים
רצינו לאחל שנה טובה
שתראו נחת מכל התלמידים
מתוך אושר ועושר ושלווה

מאחלים בהערכה רבה
..
וגם למורה בביה"ס
למורה .. היקרה!

בפרוס עלינו השנה החדשה
זו העת לאחל בהערכה
שפע הצלחה במנה גדושה
ברוב אושר, עושר ושמחה

שנה של התחדשות מעולה
שתתמיד בצהלה וגילה
והמתיקות של ההתחלה
תימשך לכל השנה כולה

מאחלים בהערכה רבה
..
ברכה ליום נישואין 13 לבעל
ל.. בעלי היקר!

לפני כמה אביבים מופלגים
תחת החופה עמדו הם צפופים
ועכשיו בשמחה ורינה חוגגים
"בר מצווה" לחיים משותפים

רק לפני רגע - צהלה נשמעת
כי החתן לכלה נתן טבעת
לב רוגש וסוער ועין דומעת
ושותפות - בעמקי לבבות ניטעת!

ומאז ועד עתה, רק הולכת משתבחת
והידידות נעשית הרבה יותר מוצלחת
כמו היו תקופות-שנים כמין מרקחת
לחזקה ולאמצה, להעלותה פורחת

והשותף הנאמן, עוזר וסומך
אציל מידות, אכפתי ורגיש
בכל עת, בנפש הוא תומך
לכל סיוע מהיר הוא נגיש

והשותפה - מודה מקרב לב
לבורא העולם, על מנת חלקה
איך בינו ובינה השכיל לשלב
אדם נפלא, שכל כולו הענקה!

ולא נותר אלא לאחל ולברך
שנזכה לבריאות, אושר ושמחה
שיהיה לנו את כל המצטרך
לגדל באהבה את כל המשפחה

השותפות עוד תעמיק לה
והידידות תוסיף טעם
וכמו שמחת חתן-כלה
נחיה לנו תמיד בנועם

בהוקרה והערכה
על חיים מאושרים

שלך לעולמי עד
..
מכתב לחתן-כלה לשבע ברכות
ל.. ו.. היקרים!

עומדים הם בפתח
בניית ביתם המיוחד
מתייצבים הם בטח
שנים שהם אחד

נדבכים ראשונים
על אושיות מעמידים
ואת היסודות הספונים
לאדנים הם מצמידים

בחרדת קודש מביטים
על הבית המחודש
כי אינו ככל הבתים
זהו בית המקדש!

הנדבכים - מידות טובות
והאושיות הם ויתורים
היסודות - תורה ומצוות
באדני קודש טהורים

והנה הבית כבר נבנה
נחנך לו ברוב כוונה
וכשלמה נרבה תחינה
שתשרה בו השכינה

וכל בקשה שיתפלל
זה הזוג המופלא
תיענה ע"י הא-ל
ותתמלא כל משאלה

זה הבית יגדל באהבה
בנים ובנות בקדושה
מתוך עושר ורוב טובה
והצלחה במנה גדושה

מאחלים באהבה רבה
..
 
@כל שם שתרצה אשמח מאוד מאוד לברכה ל:
לראש צוות - אישה, חילונית.
אני מביאה לה מפיץ ריח.
תודה מאוד גדולה על אכפתיות ומסירות מעבר לכל דמיון.
וכן להזכיר את השנה החדשה שבעז"ה נזכה לכל הברכות וכו'....
תודה ענקית!
 
ברכה לראש צוות
ל.. היקרה!

למי שמפיצה בסביבתה
רק הארה של נתינה
מדהימה במסירותה
במשך כל השנה

בתבונתה והנהגתה
מנעימה את האוירה
אין בעולם עוד כמותה
ראש צוות מסורה!

מעניקה ומתחשבת
באכפתיות נדירה
את הלב משובבת
כשעל פניה נהרה

והפליאה מתעצמת
על המראה והחזיון
על ראש צוות מושלמת
מעבר לכל דמיון

ובפרוס השנה החדשה
זו הזדמנות להודות
להביע מעט מהתחושה
העולה לה על גדות

להודות ולהלל
לברך ולאחל
ועלייך להתפלל
להצלחתך לייחל

שתזכי לשנה טובה
שנת בריאות והצלחה
באושר, עושר ושלווה
ונחת מכל המשפחה

מאחלת בהערכה עמוקה
..
 
ברכה למי שעבר טסט
ל.. היקר!

כבר תקופה שהוא לומד
בתיאוריה הוא הוגה
לפני רמזור ניצב עומד
כשהידיים על ההגה

משנן לו תמרורים
מביט היטב לצדדים
מתרגל את השיעורים
גם אלו שמכבידים

וכעת סוף סוף עבר
את הטסט בהצלחה
כמו היה זה שום דבר
בא בקלילות ובמנוחה

וכולנו מתרגשים
שמחים ומאושרים
כי כעת כל הכבישים
מול עינינו מאירים

ואותנו הוא יסיע
בשמחה ובטוב לבב
בשלווה ובמרגוע
בשלמות בלא רבב

ההערכה מאליה פורצת
והברכה מלבנו בוקעת
שתזכה למכונית נוצצת
שאת המרחקים גומעת

לא תצטרך במוסך לבקר
ולא תיעצר על ידי שוטר
רק תיזהר לא להשתכר
ומהנתיב תקפיד לא לנתר

תנהג ביד בוטחת ואמונה
כהנהגתך הרגועה וההגונה
ההצלחה לך תהיה נתונה
ולעולם לא תעשה תאונה

מאחלת באהבה רבה
..
 
ל.. היקרה!

למי שמפיצה בסביבתה
רק הארה של נתינה
מדהימה במסירותה
במשך כל השנה

בתבונתה והנהגתה
מנעימה את האוירה
אין בעולם עוד כמותה
ראש צוות מסורה!

מעניקה ומתחשבת
באכפתיות נדירה
את הלב משובבת
כשעל פניה נהרה

והפליאה מתעצמת
על המראה והחזיון
על ראש צוות מושלמת
מעבר לכל דמיון

ובפרוס השנה החדשה
זו הזדמנות להודות
להביע מעט מהתחושה
העולה לה על גדות

להודות ולהלל
לברך ולאחל
ועלייך להתפלל
להצלחתך לייחל

שתזכי לשנה טובה
שנת בריאות והצלחה
באושר, עושר ושלווה
ונחת מכל המשפחה

מאחלת בהערכה עמוקה
..
מדהים!! מדהים!!1 מדהים!!!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  13  פעמים
למעלה