אלי-אקספרס אשכול בקשות קישורים ודיונים על מוצרים בלבד!

נכתב ע"י פנינה ריימונד:
....


מה התקציב?
העליתי לא מזמן את אלו, מתכננת להזמין היום כמתנות לגננות לר"ה
לחצ/י כדי להרחיב...
תקציב של 'אלי'
בכל מקרה מחפשת משהו שימושי- לא עיצובי.
גם למדריכה- כלי עזר כלשהוא(דוגמא מכונת הדפסה מעניינית.)
וגם לחמות- משהו שימושי
 
נכתב ע"י נתוש1212:
s.click.aliexpress.com

Wiederverwendbare Aufbewahrungsbeutel für Lebensmittel, BPA-freie Gefrierbeutel, auslaufsicherer Beutel mit frischem Verschluss, Aufbewahrungsbeutel mit Druckverschluss - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

Wieder verwendbare Aufbewahrung beutel, Reiß verschluss taschen, transparente Aufbewahrung beutel in Lebensmittel qualität - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

Wieder verwendbare Aufbewahrung beutel, Reiß verschluss taschen, transparente Aufbewahrung beutel in Lebensmittel qualität - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

Auslaufsicherer Behälter, 1 Rolle, Frischhaltebeutel, Küche, wiederverwendbar, mit Reißverschluss, Kunststoff-Aufbewahrungstasche für Lebensmittel, für Gemüse, Obst, tragbar - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

Wiederverwendbarer Reißverschlussbeutel, transparente Aufbewahrungstasche in Lebensmittelqualität mit Reißverschlussversiegelung, Kunststoffbehälter, Reise-Gefrierschrank, Camping, Küche - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

Wiederverwendbarer Reißverschlussbeutel, transparente Aufbewahrungstasche in Lebensmittelqualität mit Reißverschlussversiegelung, Kunststoffbehälter, Reise-Gefrierschrank, Camping, Küche - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

Wiederverwendbare Silikon-Lebensmittelbeutel mit Gefrierfach, Aufbewahrungstasche für Stand-Up-Lebensmittel, PEVA-Beutel, auslaufsichere Behälter, Küche, frischer Beutel, Wickel-Druckverschlussbeutel - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

ק.ש.
לחצ/י כדי להרחיב...
מה הכי זול?
 
נכתב ע"י נתוש1212:
s.click.aliexpress.com

1–4 Stück stark haftende Wandhaken, Aufkleber zum Aufhängen von Kleiderständern, Kleiderbügel, Duschrobe-Haken, Küchen- und Badezimmer-Handtuchhaken, Schwarz - AliExpress 13

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

Selbstklebende Haken Kawaii Cartoon Wolke Kinderzimmer Haken an der Wand hängen Dekor nahtlose Tür Kleiderbügel Badezimmer - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

10PCS Selbst Klebe Wand Haken Starke Ohne Bohren Mantel Tasche Badezimmer Tür Küche Handtuch Aufhänger Haken Home Storage Zubehör - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

Haken zum Aufhängen an der Wand, Aufbewahrungsregal, 6 Haken, Küche, Küchenutensilien, Handtuchhaken, Aufhänger für Wand, Tür, Badezimmer, Organizer, selbstklebend - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

Haken stark klebend, Wandmontage, Handtuch, Badezimmer, Wand, ohne Stanzen, Küche, Badezimmer, Kleiderbügel, tragender Klebehaken - AliExpress 13

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

6-reihige Mehrzweckhaken, nagelfrei, transparenter Halter, starker selbstklebender Wandhaken, für Küche, Badezimmer, spurloser Aufhänger - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

1Pcs Starke Selbstklebende Tür Wand Kleiderbügel Haken ABS Holz Hut Racks Schlüssel Aufhänger Wand Organizer Küche Bad Zubehör - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

ק.ש.
לחצ/י כדי להרחיב...
מחפש קישור למתלה למגבת (רטובה) ללא קידוח


@חיים הקוסם יש כאן
 
נכתב ע"י חיים הקוסם:
מחפש קישור למתלה למגבת (רטובה) ללא קידוח
לחצ/י כדי להרחיב...
התקנת דבק
s.click.aliexpress.com

מגבת נירוסטה שחורה ללא קידוח קיר מגבת מקלחת מדף Kiethchen מגבת מחקה אמבטיה מגבת מתלה דבק עצמי - AliExpress 13

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
s.click.aliexpress.com

Slפר קליפ שחור/לבן אלומיניום פשוט סגנון u דפוס u חינם דבק אמבטיה מגבת אמבטיה מוט מגבת מחזיק מגבת מטבח - AliExpress 13

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
קישורים שיווקיים מומלצים.
 
נכתב ע"י בטח בהשם:
סמסונג C480FW
לחצ/י כדי להרחיב...
s.click.aliexpress.com

מתאים Clt-k404S מחסנית c480fw c480fw מחסנית דיו c433 דיו אבקת דיו c433 דיו אבקת דיו c432 c483 - AliExpress 1420

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

4 מחסנית טונר תואם צבע עבור Samsung CLT-K404S c430w c480w SL-C432 c433w c480fw c480fw c480fw c480fw c480fn c480fw c480fw c480fn c480w - AliExpress 7

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

ק.ש.
 
נכתב ע"י miri478:
העלו כאן קישור כזה , יש קישור לאותיות בעברית? כיתוב מילה בעברית?
he.aliexpress.com

Handgemachte kreative TV-Schrank Uhr Dekoration Möbel nach Hause Wohnzimmer Schlafzimmer Eingang Weins chrank Büro Desktop-Uhr Deko - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
he.aliexpress.com he.aliexpress.com
לחצ/י כדי להרחיב...

בעברית זה קיים-
s.click.aliexpress.com

Benutzer definierte Hamsa Acryl Spiegel Aufkleber hebräische Tür Zeichen personal isierte Nachnamen Platten neues Haus Umzug Geschenk Home Dekoration - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com
ק.ש.
 
נכתב ע"י שרגא מ...:
דרוש רעיונות למתנה מאלי אקספרס לבת 20 ליומולדת עד 70 ש''ח משהו שישמח וישמש אותנ
כמה שיותר רעיונות יצירתיים יותר טוב
לחצ/י כדי להרחיב...
@שרגא מ... כאן זה המקום, בבקשה

s.click.aliexpress.com

2024 חדש אופנתית צבע זהב חדש טרנדי מים גושי מים טיפה עגילים לאישיות נשים - AliExpress 36

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

צבע זהב אופנה קוריאנית עגילי פנינים לנשים זירקון תליון זירקון תליון שרוול עגילים עגילי חתונה - AliExpress 36

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

הקרנת שרשרת סט עם עלה אריזת מתנה 100 שפות אני אוהב אותך לב תליון תכשיטי 2023 מכירה לוהטת אביזרי Dropshipping - AliExpress 36

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

שרשרת תליון תכשיטים יום ולנטיין/w סבון לנצח ורד מתנה תיבת רוז מתנה תיבת יום האם של אמא - AliExpress 36

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

ורד נצחי דובי מתנות תיבת עם שרשרת סיבוב תכשיטי רוז תיבת תכשיטים תיבת ולנטיין מתנה תיק לנשים חברה - AliExpress 36

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

אופנה 2024 תכשיטים בסגנון חדש צמיד אנג 'לי ברק כחול בהיר צהוב קריסטל באיכות גבוהה עבור אמא חברה - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

יוגורט לגייגר לונדון אופנה מגמה תיקי כתף תיק קיבולת גדולה תיק עיצוב יוקרתי בד תיקים - AliExpress 1524

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

תיקי ערב עור אבן חדש תיק ערב חתונה של עור זהב תיקים תיקים של מסיבת חתונה עם תיק כתפיים - AliExpress 1524

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

Bm9332 גדול נשים מעצב תיק תיק כתף תיק כתפיים בצבע גביש ארוך עור יוקרה סאטן רטרו תיק צד - AliExpress 1524

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

s.click.aliexpress.com

2024 חדש למכירה חם אופנה תכשיטים צמיד חדש ברק כחול בהיר קריסטל באיכות גבוהה עבור אמא חברה - AliExpress 15

Smarter Shopping, Better Living! Aliexpress.com
s.click.aliexpress.com s.click.aliexpress.com

ק.ש.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 13 14 15 12K
    • מ
    דרוש מידע אם קניתם דירה בנתניה בעסקת 7/93- פרוייקט של יובלים, על מנת למכור אותה כשתסתיים הבנייה וגיליתם שעקצו אתכם, כנסו👇🏻
  • מלך מרוקו //
    • שלום וברכה,
    ברצוני לברר בשביל מכרים-

    אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

    מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

    הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

    המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

    והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

    הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

    המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
    • להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
    • להחליף מידע בין הרוכשים
    • ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

    אם אתם:
    • רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
    • נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
    • או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

    נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

    בשורות טובות
    • עצוב
    • וואו!
    • תודה
    Reactions: ר ל, עיר ואם בישראל, רוצה לדעת הכל ועוד 16 משתמשים19 //
    296 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ברוך פינחס
    מי אמר לך שאין לו סיבה אם לא הורסים אולי יש שם משהו.
  • 1
    • S
    דרוש מידע אולם אירועים מומלץ במודיעין
  • shifi.n //
    • יש המלצה כלשהיא ?
    תודה רבה!
    0 תגובות
  • 212 213 214
    • שאלה
    98K
    • ק
    חידה קשרים בריבוע - אתגר חשיבה יומי
  • קשרים בריבוע //
    • אוהבים משחקי מילים, אתגרי חשיבה ולזהות קשרים נסתרים?
    נסו את     קשרים בריבוע - אתגר חשיבה יומי.

    לוח חדש עולה מדי יום, בין ראשון לחמישי (א' - ה'), בשעה 00:00.

    שתפו פה את התוצאות שלכם!
    קשרים בריבוע - אתגר חשיבה יומי
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: טו גזר, אברהם בן, הפתעה ועוד 107 משתמשים110 //
    4K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    המיוחס
    ⁦26-Mar-2026 15:14 🟩,🟩,🟩,🟩 🟦,🟨,🟦,🟦 🟥,🟥,🟦,🟥 🟥,🟥,🟥,🟥 🟨,🟦,🟨,🟦 🟨,🟨,🟨,🟨 🟦,🟦,🟦,🟦⁩
  • 4 5 6 5K
    • מ
    מידע שימושי פרטים ותמונות של בוגבו בטרפליי 2 (למי שרוצה להסיח דעת מהחדשות...)
  • מעצבת גרפית ומדיה //
    • החידושים שיש בטיולון החדש לעומת הקודם:
    - הגלגלים גדולים יותר, מזכירים בעיצוב את הדרגונפליי
    - ההדום לרגליים מתכוונן ביד אחת
    - נוסף כיס אחסון במושב האחורי
    - בגגון, חלונית הצצה שניתנת לפתיחה / סגירה במקום חלק מהגגון שכולו רשת
    - מבחינה עיצובית חלקי הפלסיק הלבנים (שהיו מזוהים בבוגבו כלחצנים / כפתורים) הפכו לשחורים
    - מצב השכיבה שטוח יותר
    - והכי קריטי... עשויה מיותר חומרים ממוחזרים

    כרגע מגיעה בצבעים: שחור, צהוב מדבר, ירוק יער, כחול אינדיגו

    צילום מסך 2025-06-19 191603.pngצילום מסך 2025-06-19 192603.png
    צילום מסך 2025-06-19 191603.png
    צילום מסך 2025-06-19 192603.png
    • תודה
    Reactions: מלכי עיאש, ש.ב.א ו-פילפלית3 //
    100 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רוחי ב
    במוצצים יש ב 1990
  • 2 588
    • ה
    דרוש מידע סלטים בפסח
  • הטעם המושלם //
    • מכיוון ששבוע הבא אני לא אצליח להגיע למחשב, שואלת עכשיו.
    איזה סלטים אתן מכינות לפסח? (לא ניגוב בגלל שרויה, בלי עגבניות ופלפלים. זהו בערך, אבל אין לי רעיונות לסלטים.)
    לא מצליחה לפתוח משום מה בהפסקת אוכל. המעביר יבורך)
    36 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קומפיילרית
    סלט אבוקדו- חותכים את האבוקדו לקוביות, חתיכות בצל קטנות מערבבים מתבלים במיץ לימון, שמן ומלח.
  • 56 57 58 49K
    • E
    מידע שימושי אשכול מכירת חפצים הגדול לפסח
  • elish789 //
    • כמיטב המסורת, מתכבדת לפתוח אשכול ייעודי למכירת מוצרים שנקנו אך לא יצא להשתמש בהם.
    לקראת פסח זה בדיוק הזמן לעשות סדר בבית, לפנות מקום ולהעביר הלאה פריטים שאין בהם עוד שימוש.

    כדי שהמכירה תהיה נוחה לכולם, כדאי לפרט בכל הודעה:​

    שם המוצר
    מצב     (חדש באריזה / ללא אריזה אך מעולם לא שומש)
    מחיר מבוקש ומחיר מקורי אם ידוע
    אזור איסוף
    תמונה:     (מומלץ מאוד!)
    • תודה
    Reactions: chaim המלך, טובבבבבבב, צפונבון ועוד 4 משתמשים7 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    B
    byy
    1)אורגנית קורג PA500. דרוש תיקון.יש בעיה במגע. 750 ש"ח 2)בדי רקע לצילום. לבן, סגול . 60 ש"ח לאחד.
  • 69
    • H
    עזרה מטפלת לתינוקת בביתר דחוף!!!
  • H A Y A //
    • מחפשת בדחיפות בביתר בגבעה B
    מטפלת לבת שלי בת ארבעה חודשים ,
    אני מוכנה לשלם קצת יותר,
    תודה רבה!
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    H
    H A Y A
    שלחתי לך
  • 9
    • ע
    עזרה תוכנת בר אילן
  • עט הסופר //
    • מוכן גם בתשלום!

    מי שיש בידו את הגירסא הראשונה של בר אילן,
    שיצור קשר במייל:
    ‫her41424344 שטרודל ג'ימייל...‬
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אלי @@@
    אתה מעוניין לקנות או לבדוק משהו ? יש לי את אחת הגירסאות הישנות מעל 10 שנים
  • 5 6 7
    • שאלה
    3K
    • אלישקף
    חידה 🟨 אתגר קשרי מילים 4X4 יומי | ראש מרובע 🟪 + משחק קליל
  • אלישקף //
    • אתגר קשרי מילים נוסף, מתחלף כל יום ב-13:00
    rosh-meruba.lovable.app

    ראש מרובע

    אתגר ראש מרובע
    rosh-meruba.lovable.app

    מוזמנים לשלוח רעיונות לאתגר sheva.motion בג'ימייל
    וכן אם יש רעיון למשחק מילים אחר שאשמח לבנות.

    - ללא התחייבות לאתגר מדי יום
    - ללא התחייבות לרמה גבוהה... מי שקל לו מדי, שייתן לילדיו הרכים לפתור

    ועוד משחק נחמד שיצרתי בין לבין
    אפשר לשנות את רמת הקושי בגלגל השיניים
    berry-pathway-puzzle.lovable.app

    Lovable App

    משחק הצלת פירות
    berry-pathway-puzzle.lovable.app
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: שוקולית, הפתעה, גילי שנור PERFECT ועוד 23 משתמשים26 //
    138 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    Minnie Mouse
    קשרים 2026-03-26 🟨🟨🟨🟨 🟫🟫🟫🟫 🟪🟪🟪🟪 🟦🟦🟦🟦
  • 8 9 10 6K
    • ע
    טור דעה הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • בס"ד

    ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



    לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

    הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

    כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

    צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

    מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

    אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

    אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

    מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

    ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

    כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

    אז איפה הקצ'?

    שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

    זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

    אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

    ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

    כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

    אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

    שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

    זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

    אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

    המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

    כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

    עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

    ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

    לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

    זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

    מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

    אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

    חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

    ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



    גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • עצוב
    Reactions: ברוך בלייער, devMode, yes I am ועוד 26 משתמשים29 //
    187 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ברוך פינחס
    עו"ד רוזנבלט כתב בצורה סלחנית כלפי המתווך הנוכל לא בגלל שהוא ראוי לזה אלא להדגיש שעיקר האשמה היא...
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  4  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה