דרוש מידע משמר יהודה

[איש כלשהו]

אבל למה מוכרים קרקעות שימתינו קצת וימכרו דירות רגילות דרך קבלנים, מכירה בצורה כזה לא מריח טוב ...

צריך לשאול אותם @באגד אבל אני מניח שזה עניין של מימון התהליך שדורש המון כסף,
ככה כל פרוייקט שמשווקים אותו בפרי סייל לפני התחלת הבניה בשביל שיהיה כסף זמין.
לא חושב שיש פה בעיה עם הריח...

 

[מנוי פרימיום]

@איש כלשהו האם אתה יכול להביא דוגמא למכירת קרקעות במגזר החרדי שלא היוותה הונאה?

 

[איש כלשהו]

לא מתמצא בתחום, אבל אחיסמך למשל גם היה בשלב הקרקע, לא?
לזכרוני גם מודיעין עילית אבל אני לא בטוח.
זה ברור שיש הונאות, ויש הזדמנויות, וצריך פשוט לברר היטב אצל המומחים בתחום.

 

[יאיר5129]

היום היה שיחה בנושא הזה בקו איצ'ה
035097000
האמור מכל עוד עוקץ...

 

[מוטי.]

צריך לשאול אותם, אבל אני מניח שזה עניין של מימון התהליך שדורש המון כסף,
ככה כל פרוייקט שמשווקים אותו בפרי סייל לפני התחלת הבניה בשביל שיהיה כסף זמין.
לא חושב שיש פה בעיה עם הריח...

פריסל הידוע היא לקנות משהו ברור ועל דירה מסויימת למכור קרקעות זה יותר ענין ששיך למשקעים גדולים ולא לבודדים וכשפונים לבודדים לקנות חלקות אדמה זה מאוד מחשיד

 

[מנוי פרימיום]

לא מתמצא בתחום, אבל אחיסמך למשל גם היה בשלב הקרקע, לא?

יש הבדל עצום בין מכירת דירה בשלב הקרקע ובין מכירת הקרקע עצמה...

 

[איש כלשהו]

אני חושב שבשניהם מדובר על זכות לדירה במתחם שאין עדיין תוכניות מפורטות של בניינים ודירות.
צריך לזכור שמעורבים פה ים של אינטרסים, יזמים שמתחרים זב"ז, יחצנים ועיתונאים שמחכים למתן שכרה בצידה בכדי לשווק את המיזם... או כועסים שלא קיבלו נתח... ועוד ועוד...
ככה שאפשר להתייעץ רק אצל מומחים המוכרים כאנשים הגונים ואובייקטיבים.

 

[אהל תמר]

@איצ'ה קו המידע מה בדיוק היה שם?

היום היה שיחה בנושא הזה בקו איצ'ה
035097000
האמור מכל עוד עוקץ...

 

[מוטי.]

אני חושב שבשניהם מדובר על זכות לדירה במתחם שאין עדיין תוכניות מפורטות של בניינים ודירות.
צריך לזכור שמעורבים פה ים של אינטרסים, יזמים שמתחרים זב"ז, יחצנים ועיתונאים שמחכים למתן שכרה בצידה בכדי לשווק את המיזם... או כועסים שלא קיבלו נתח... ועוד ועוד...
ככה שאפשר להתייעץ רק אצל מומחים המוכרים כאנשים הגונים ואובייקטיבים.

פריסל רגיל זה קבלן רגיל שעושה מכירות לפני שהוא יוצא באופן רשמי לשיווק.
כאן מוכרים לך קרקע עם סיכון גבוה שלא יצא מזה כלום. או יקח שנים ארוכות
ר' צבי ברוורמן אמר בזמנו כשמכרו את דורות עילית וכדו' שכל הסוגי המכירות של אדמות לבודדים זה בודאות הונאה כי אם זה אכן היה משהו בטוח ביד אז היו מוצאים יזמים גדולים שיכנסו לזה... ולא היו צריכים להגיע לאברכים התמימים...

 

[הרוכש דירה ברמה ד']

בואו, דר מרקר הוא עיתון שמאלני ידוע,
וה'אהבה' הגדולה להתיישבות נוטפת מכל מילה בכתבה.

בתכלס' צריך לזכור, ככה התחילה ביתר עילית וככה התחילה מודיעין עילית,
כל כך חבל שלכל יוזמה ברוכה קמים קנאים ומשטינים.

אם אתה מתייחס לקצב ההתקדמות שמוביל היזם החדש גד גבריאל מאז שנכנס לתמונה,
אז זה ממש מטורף ביחס לקצב הבירוקרטיה הישראלית הנודעת.
מה הקשר בדיוק מה היה שם בשטח עם מיסטר מייבסקי שסחר שם בשעתו בקרקעות?
בתכלס' יש היום בעלים אחרים ומישהו שמזניק את העסק.
אני מקווה בשביל כולנו שהוא יצליח ויעשה את זה, ומהר!

תגיד לי אתה מצחיק ?
קודם כל אני לא קנאי ,עכשיו אני ימשיך
אתה מדמה את זה לפרי סייל ?
אתה רציני ?
בפרי סייל היזם צריך כסף והרבה אבל זה בגלל שהוא כבר שילם על הקרקע והכל , ועכשיו הוא צריך לבנות ,אז הוא יוצא בפריסייל כדי להתחיל לבנות
אבל כאן , מה הם מתחילים לבנות ?
מה הם צריכים את הכסף ?

אתה משווה את זה להקמה של ביתר ומודיעין עילית
שכנראה יצאו לדרך לפני שנולדת
אז לכן אתה כנראה קצת מתבלבל בין התקופות ...

תראה לי איזה יישוב חדש הוקם בעשור האחרון מעבר לקו הירוק
ואני מדבר על שנים שבהם רוב הזמן הימין היה בשילטון !
ולך תדע מה יהיה בהמשך ... ה' ירחם.

בקושי מאשרים איזה יישוב שהוא כבר בנויי וקיים מעל 20 שנה ותראה איזה בלאגן וגינויים יש מכל העולם !!!
וזה אני מדבר על יישובים שקיימים בשטח כבר עשרים שנה , ומחוברים לתשתיות ולהכל !

אני חוזר עוד פעם תזכיר לי בבקשה איזה יישוב חדש הוקם בעשרים שנה האחרונות מעבר לקו הירוק ????
תן לי בבקשה יישוב אחד ???!!!


כנראה שאתה קשור לעיר החדשה דורות עילית !!!! ...
כי יש מישהו אחר שגם קשור
גם שם לקחו את אורי אריאל
והנה בסייעתא דשמיא רואים תוצאות ...

וגם שם חברת XXXX XXXX יצאה בפרי סייל (חחחחחח)
והנה ברוך ה' כבר מגיעים שם לשלב האיכלוס ....
וכל הרוכשים שם יצאו עם רווחים מטורפים !!!

יש לי הרבה מה להוסיף , אבל אני לא רואה טעם להתייחס


שאלה אחרונה - אחרי שבנתי שכנראה @איצ'ה קו המידע יצא נגד המיזם כי הוא - יזם , או לפחות כועס שלא קיבל נתח

צריך לזכור שמעורבים פה ים של אינטרסים, יזמים שמתחרים זב"ז, יחצנים ועיתונאים שמחכים למתן שכרה בצידה בכדי לשווק את המיזם... או כועסים שלא קיבלו נתח... ועוד ועוד...
ככה שאפשר להתייעץ רק אצל מומחים המוכרים כאנשים הגונים ואובייקטיבים.

ככה לפחות אני מבין לדבריך ...

אני רק ישאל אותך ,אבל בבקשה @איש כלשהו תענה בכנות
אין לך לב ?
אתה מוכן לקחת על עצמך את עשרות המשפחות (התמימות , לא כתבתי מאות , כי חלקם כבר זכו לרכוש בדורות עילית , אז לכן נראה לי שיהיו רק עשרות בפרוייקט הזה ) שפשוט יפסידו את כספם בפרוייקט הזה ???
קצת אחריות !!

 

[גימפעל]

בהמשך לפרסום ב'דה מרקר' ו'קול חי' על אי הדיוקים בפרסום על עיר חרדית במעלה אדומים שתאושר לבניה, איצה דזלובסקי שהזהיר את הציבור לא לקנות בלי לבדוק, נקרא לדין תורה בבית הדין לממונות של גאב"ד חניכי הישיבות מרן הגר"מ גרוס, ולדבריו מינוי הבורר המוסכם לא תואם מולו כלל.

 

[פונצ'ר אמיתי]

@איצ'ה קו המידע מה בדיוק היה שם?

הוא שאל את הגר"צ ברוורמן מה לומר לציבור
והוא אמר שיחכו שבועיים עד שהרבנים יבררו את הנושא

 

[איש כלשהו]

תגיד לי אתה מצחיק ?
קודם כל אני לא קנאי ,עכשיו אני ימשיך
אתה מדמה את זה לפרי סייל ?
אתה רציני ?
בפרי סייל היזם צריך כסף והרבה אבל זה בגלל שהוא כבר שילם על הקרקע והכל , ועכשיו הוא צריך לבנות ,אז הוא יוצא בפריסייל כדי להתחיל לבנות
אבל כאן , מה הם מתחילים לבנות ?
מה הם צריכים את הכסף ?

אתה משווה את זה להקמה של ביתר ומודיעין עילית
שכנראה יצאו לדרך לפני שנולדת
אז לכן אתה כנראה קצת מתבלבל בין התקופות ...

תראה לי איזה יישוב חדש הוקם בעשור האחרון מעבר לקו הירוק
ואני מדבר על שנים שבהם רוב הזמן הימין היה בשילטון !
ולך תדע מה יהיה בהמשך ... ה' ירחם.

בקושי מאשרים איזה יישוב שהוא כבר בנויי וקיים מעל 20 שנה ותראה איזה בלאגן וגינויים יש מכל העולם !!!
וזה אני מדבר על יישובים שקיימים בשטח כבר עשרים שנה , ומחוברים לתשתיות ולהכל !

אני חוזר עוד פעם תזכיר לי בבקשה איזה יישוב חדש הוקם בעשרים שנה האחרונות מעבר לקו הירוק ????
תן לי בבקשה יישוב אחד ???!!!


כנראה שאתה קשור לעיר החדשה דורות עילית !!!! ...
כי יש מישהו אחר שגם קשור
גם שם לקחו את אורי אריאל
והנה בסייעתא דשמיא רואים תוצאות ...

וגם שם חברת XXXX XXXX יצאה בפרי סייל (חחחחחח)
והנה ברוך ה' כבר מגיעים שם לשלב האיכלוס ....
וכל הרוכשים שם יצאו עם רווחים מטורפים !!!

יש לי הרבה מה להוסיף , אבל אני לא רואה טעם להתייחס


שאלה אחרונה - אחרי שבנתי שכנראה @איצ'ה קו המידע יצא נגד המיזם כי הוא - יזם , או לפחות כועס שלא קיבל נתח

ככה לפחות אני מבין לדבריך ...

אני רק ישאל אותך ,אבל בבקשה @איש כלשהו תענה בכנות
אין לך לב ?
אתה מוכן לקחת על עצמך את עשרות המשפחות (התמימות , לא כתבתי מאות , כי חלקם כבר זכו לרכוש בדורות עילית , אז לכן נראה לי שיהיו רק עשרות בפרוייקט הזה ) שפשוט יפסידו את כספם בפרוייקט הזה ???
קצת אחריות !!

אם כתבתי קנאים זה רק על אלו הכותבים בסגנון שלך,
רץ וממהר להשמיץ ולהטיח עלבונות,
אני לא ממהר לתת "חוות דעת מלומדת" כמו נדלניסט בגרוש
רק ממליץ כפי שכתבתי לעיל [אם טרחת לקרוא] להתייעץ עם מומחים אובייקטיבים.

נ.ב. אל תרגיש חובה לענות.

 

[אהל תמר]

דרוש מידע - דורות עילית?

מישהו שמע על זה משהו לאחרונה?

www.prog.co.il

השקעות - די לנוכלים והעוקצים שמסתובבים בין החרדים!

לאחרונה מסתובבים עוד ועוד סיפורים על נוכלים מהציבור הכללי ששמים על עצמם חזות דתית ועוקצים חרדים ואברכים פשוטים בסכומי עתק כאן כל הרעיונות למגר אותם מבינינו!

www.prog.co.il

דורות עילית – המכלול

www.hamichlol.org.il

ניקים אנונימיים אל תעבדו עלינו בעיניים

פעם פעם שהייתי בתחילת דרכי בשוק העבודה הציעו לי עבודה כמקדמת אתרים, להכנס בתור גולש אנונימי לפורומים מפורומים שונים ולהביע את "דעתי" בנושא, הנושאים כמובן משתנים לפי צרכי המשווק, רעיון מענין, עבודה משעממת, וגם רוחנית היא לא משהו, אז למרות שהשכר היה יפה מאוד, אמרתי לא מתאים לי, והלכתי הביתה, מה...

www.prog.co.il

 

[דוד פרידמן השני]

סתם כדי להבין...
אוקיי. אז היזם החרוץ מכר ל13,000 אנשים זכות לדירה.
זה לא שטח קרקע ממש, כן? זה אוויר.
זכות לבנות דירה, בקומה 4, 8 או 10.
אם בכלל יאושרו שם בנינים של 10 קומות.
אבל נניח שאושרו.
מי בדיוק יאגד את מוישה מבני ברק, יענקל מביתר וחצק'ל מבורו פארק ועוד 12997 שותפים,
כדי להחליט איזה קבלן לקחת, איך לקדם את התכנית וכו'?
הרי היזם מכר את הקרקעות, והמשיך למיזם הבא!
מי ידאג שהעיר באמת תיבנה בפועל?
יבחרו ועד? מי יארגן את זה? ואיך בכלל יגיעו לכל מי שרכש? יפרסמו מודעה ב"רשות הרבים"?

 

[מנוי פרימיום]

סתם כדי להבין...
אוקיי. אז היזם החרוץ מכר ל13,000 אנשים זכות לדירה.
זה לא שטח קרקע ממש, כן? זה אוויר.
זכות לבנות דירה, בקומה 4, 8 או 10.
אם בכלל יאושרו שם בנינים של 10 קומות.
אבל נניח שאושרו.
מי בדיוק יאגד את מוישה מבני ברק, יענקל מביתר וחצק'ל מבורו פארק ועוד 12997 שותפים,
כדי להחליט איזה קבלן לקחת, איך לקדם את התכנית וכו'?
הרי היזם מכר את הקרקעות, והמשיך למיזם הבא!
מי ידאג שהעיר באמת תיבנה בפועל?
יבחרו ועד? מי יארגן את זה? ואיך בכלל יגיעו לכל מי שרכש? יפרסמו מודעה ב"רשות הרבים"?

מה הבעיה?
הם יוכלו להיעזר ולהתייעץ עם 'איגוד הרוכשים בדורות עילית'...

 

[פלאי הבריאה]

מה הבעיה?
הם יוכלו להיעזר ולהתייעץ עם 'איגוד הרוכשים בדורות עילית'...

 

[אף פעם לא מאוחר מדי]

הוא שאל את הגר"צ ברוורמן מה לומר לציבור
והוא אמר שיחכו שבועיים עד שהרבנים יבררו את הנושא

זה רק חלק מהציטוט.
היה נשמע מדברי הרב ברוורמן שזה די לא מריח טוב...
רק הוא בבדיקות אחרונות על הדברים כדי שיהיו מוחלטים.
ובינתיים הרוצה להשקיע שם 'מניח כספו על קרן הצבי'. כלשונו.

 

[פלאי הבריאה]

כל הסיפור הזה של משמר יהודה,
מריח ריח של גועל,
ריח של מאות משפחות שהולכות ליפול אל התהום,
רק אני מריח ככה?

 

[אברהם בלוך]

כל הסיפור הזה של משמר יהודה,
מריח ריח של גועל,
ריח של מאות משפחות שהולכות ליפול אל התהום,
רק אני מריח ככה?

אני דוקא מריח שלא,
לדעתי בשנה האחרונה הציבור התפקח מאוד בעניני כספים,
אולי בזכות איצ'ה קו המידע,