קבלן מגידו מישהו מכיר?
ראיתי שבונה הרבה בדרום ועוד
 
זכיתי במחיר למשתכן בהגרלה האחרונה בקרית גת, הבעיה היא שחתמתי חוזה על דירה לפני שבועיים על דירה בצפון השאלה היא אם יש אופציה להעביר את החוזה ע"ש אחי?
וכמה באמת הזכיה בקרית גת משתלמת?
@בית שמשניק
@עו"ד נתן רוזנבלט
 
זכיתי במחיר למשתכן בהגרלה האחרונה בקרית גת, הבעיה היא שחתמתי חוזה על דירה לפני שבועיים על דירה בצפון השאלה היא אם יש אופציה להעביר את החוזה ע"ש אחי?
וכמה באמת הזכיה בקרית גת משתלמת?
היו על זה בעבר כמה וכמה אשכולות בפרוג.
@עו"ד נתן רוזנבלט מתמחה יותר בענין, וכדאי ליצור איתו קשר.

נ.ב. סתם שאלה מתוך סקרנות - זה בדרך כלל קורה לאנשים שהתקדמו ברשימות ההמתנה של ההגרלות השונות בלי לשים לב. אבל כאן נרשמתם להגרלות, וכולם חיכו לתוצאות. מדוע לא חיכיתם עוד שבועיים נוספים לפני הקניה?
 
היו על זה בעבר כמה וכמה אשכולות בפרוג.
@עו"ד נתן רוזנבלט מתמחה יותר בענין, וכדאי ליצור איתו קשר.

נ.ב. סתם שאלה מתוך סקרנות - זה בדרך כלל קורה לאנשים שהתקדמו ברשימות ההמתנה של ההגרלות השונות בלי לשים לב. אבל כאן נרשמתם להגרלות, וכולם חיכו לתוצאות. מדוע לא חיכיתם עוד שבועיים נוספים לפני הקניה?
תמיד אפשר לחכות, אבל הבנתי שלא שווה בשביל זה לאבד הצעה משתלמת מאד, והיה צד גדול שמישהו אחר יכנס לעסקה הזו לכן לא התמהמתי.
 
מעניין שאפילו בגוגל אני לא מצליח למצוא מידע עליו
 
אם אנחנו במקום 192 בקרית גת, מתוך 156 דירות (32 בהמתנה).
יש סיכוי?
 
ביטול השתתפות25/02/2024
new-lottery.png
234126/12/202313/02/2024207חסרי דיורקריית גתלאלא610לא זכה361-
מישהו יודע אם יש לי סיכוי לזכות ואיך בודקים את את מיקומי בתור לכמות הדירות שיש או לא יודע בקיצור שמשיהו יעשה לי סדר תודה
 
ביטול השתתפות25/02/2024
new-lottery.png
234126/12/202313/02/2024207חסרי דיורקריית גתלאלא610לא זכה361-
מישהו יודע אם יש לי סיכוי לזכות ואיך בודקים את את מיקומי בתור לכמות הדירות שיש או לא יודע בקיצור שמשיהו יעשה לי סדר תודה
אין סיכוי. יש 207 דירות ואתה מקום 361 בתור
 
כמה זמן בערך צפוי עד שיבנו את הפרויקטים באלעד?
והאם יש הבדל בין קבלן אחד למישנהו, או שכולם יקבלו התיר בפעם אחת?
 
לא הבנתי איך זה עובד, יש יותר זוכים מדירות?
בונים על כאלה שיבטלו עוד מההגרלה הראשונה ולא החל מהגרלת ההמשך?
והאם שווה לממש זכיה בקרית גת, אצל הקבלן טריסון- הוא מוכר? יש כדאיות לעסקה עבור השקעה בלבד?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

לא מעט פעמים נתקלתי כאן בפורום בשאלה: "איך אזרח ישראלי יכול לפתוח חשבון בנק בארה"ב או באירופה?".

הצורך הזה ברור – בין אם אתם צריכים לקבל החזרי מס מהדוד סם (התחילה הגשת 2025 והדוד
התחיל לעשות בעיות עם צ'קים 💵), פרילנסרים שמקבלים תשלומים מחו"ל, או פשוט רוצים לחסוך בעמלות המרה כשאתם רוכשים במט"ח.

אז יש בשורה, והיא הרבה יותר פשוטה ונגישה ממה שנדמה לכם. הפתרון נקרא Wise.

לא מדובר סתם בעוד "ארנק דיגיטלי", אלא בפלטפורמה פיננסית מפוקחת שמאפשרת לכם להחזיק חשבון בנק מקומי (ממש עם מספר חשבון וכתובת) במגוון מדינות, וכל זה מהמחשב בבית.

למה דווקא Wise?
  • חשבון בנק מקומי אמיתי: בעת פתיחת החשבון, תקבלו פרטי בנק מקומיים (מספר חשבון, Routing Number, IBAN וכו') עבור המדינות שתבחרו: ארה"ב, בריטניה, גוש האירו, אוסטרליה, קנדה ועוד. הכסף נכנס לשם כאילו אתם תושבים מקומיים.
  • שער יציג אמיתי (Mid-Market Rate): בניגוד לבנקים רגילים ש"גוזרים קופון" על שער ההמרה, Wise ממירים לכם את הכסף בשער היציג האמיתי (זה שרואים בגוגל), וגובים עמלה שקופה וידועה מראש.
  • עמלות נמוכות במיוחד: לדוגמה, על המרת 1,000$ לשקלים, תשלמו עמלה של כ-4.5$ בלבד (משתנה קלות בהתאם לשערים) - פחות מ-0.5%. (למחירון המלא).
  • אפס דמי מנוי: אין "דמי ניהול חשבון", אין עמלת שורה ואין קנסות על חוסר פעילות. החשבון יכול לשבת ריק ולא יעלה לכם שקל.
  • הכסף נזיל: נדרשת הפקדה ראשונית כדי להפעיל את פרטי החשבון (כ-20 ליש"ט/דולר), אבל חשוב להדגיש: זה לא תשלום לפלטפורמה. הכסף נכנס ליתרה שלכם וניתן לשימוש או משיכה מיד לאחר האימות.
  • גם לבעלי אזרחות ישראלית: ללא צורך ב-SSN או ITIN.
  • אימות בשיחה קולית: אין צורך אפילו ב-SMS, ניתן לקבל קוד אימות בהודעה קולית באנגלית.
אז איך עושים את זה תכל'ס?

כדי לחסוך לכם הסתבכויות מיותרות, הכנו - אני וג'מיני , מדריך צעד-אחר-צעד, מהרשמה ועד קבלת מספר החשבון.

📋 צ'ק ליסט: מה להכין לפני שמתחילים?

כדי שהתהליך ירוץ חלק ולא תתקעו באמצע, ודאו שיש לידכם את הדברים הבאים:
  1. תעודות מזהות: צילום של תעודת זהות (2 הצדדים) / דרכון / רשיון נהיגה. נדרשים 2 מתוך 3. כדי שלא תקבלו דחייה של התמונה, צלמו תמונה ברורה, ואל תסרקו בסורק.
  2. מצלמת רשת: במהלך הרישום תתבקשו לבצע אימות זהות (סלפי) בוידאו. תצטרכו להסריט את עצמכם מקריאים משפט באנגלית.
  3. כוס קפה: כי בכל זאת, אנחנו מתעסקים בבירוקרטיה, גם אם היא דיגיטלית ונוחה.
🚗 בואו נצא לדרך
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה