מצב
הנושא נעול.
אני מחפשת תחפושת לשני בנים אחד יהיה בן שנה ואחד בן כמעט 3
רוצה שיהיו אותו הדבר
יש למישי רעיון?
בחתימה שלי יש קישור לתחפושות משפחתיות.
יש טבחים-שפים, זה ממש חמוד! נסיכים, אינדיאנים
ואם תרצי אוכל לתת לך מיקי מאוס. זה מתוק!

יש לי גם תרנגול ואפרוח/ אפרוח וביצה
 
וואו תודה!
יש לי גם תינוק בן 3 חודשים.
אם הגדולים בנאים יש למישהי רעיון מה הוא יכול להיות?
ואולי רעיון למשלוח מנות?
@פנינה ריימונד
תודה רבה!
שקיות משלוחי מנות מלהיבות לחברים-



 
אז הקניה כמעט מוכנה...
הכל מפה באשכול
שופט, ציירת ומוכרת ממתקים
נשאר רק למצוא משהו שישמח את בת ה5
ותחפושת לבת השנתיים...

1. יש ליצן לבן/בת שנתיים?
העלו פה ליצן מהמם ונח,
אבל במידות של גיל 10 ומעלה בערך...
אשמח לקישור
2. וכן לעגילים לציירת, באורך כמה שיותר קצר (העלו באורך 5.5 ס"מ... אין סיכוי בבי"ס. עדיף גג 2 סמ)
3. פטיש לשופט
4. אביזרים למוכרת ממתקים
5. תחפושת לבת ה5 עדיף משהו פורח
(כלה יש לי, רק שנמאס לי. אם לא יהיה משהו מוצלח תתחפש לכלה שבבית)
6. עריכה- המוכרת ממתקים ממש קצרה, אצטרך לקחת לה מידה ענקית כדי שיכסה את הברך
וגם המחיר לא מלהיב... (זו המוכרת ממתקים שאהבתי)
אשמח למשהו כזה במחיר טוב יותר ויותר ארוך. אפשר גם סתם שמלה מתאימה וסוכריות סול להדבקה

תודה רבה!
 
נערך לאחרונה ב:
@ali-li @פנינה ריימונד
הבן שלי רוצה להתחפש לגביר
יש דברים מתאימים באליאקספרס?
1703371607467.png


1703373525594.png


H09e8ae0271ae43a2a8a703d10e30d35eM.jpg


Sef83d24ec29e44f284b713818d3b13622.jpg


Se20ddd72e92d41a2858188333a0ba159V.jpg


Se0bb4f2106654e2db10ce90db289a8f93.jpg

ק.ש.
 
נערך לאחרונה ב:
אני מחפשת תחפושת לשני בנים אחד יהיה בן שנה ואחד בן כמעט 3
רוצה שיהיו אותו הדבר
יש למישי רעיון?
יש הרבה סגנונות
תכתבי לי איזה סגנון אהבת , אני אחפש לך מתאים לבנים בגיל שאת צריכה


מודפסים
1703145593089.png
1703145607492.png
1703145615329.png


שף
1703145777835.png
1703145784146.png


אביזרים :
פאת קוקס +פוני
1703145645759.png
1703145653330.png

תכתבי לי איזה סגנון אהבת , אני אחפש לך מתאים לבן/בת
ק.ש.
וואו , יש כל כך הרבה דברים יפים :love:
את יכולה להיכנס לאתר שלי בחתימה ולקבל קצת השראה לרעיונות .

שמה לך כאן כמה דוגמאות :
אסטרונאוט תינוקות

https://s.click.aliexpress.com/e/_DBgload
1703017358436.png


לגדולים יותר
https://s.click.aliexpress.com/e/_DFQH1Kp
1703017380344.png


סופר מריו תינוקות
צפה בקובץ המצורף 1529956
https://s.click.aliexpress.com/e/_DF4Oumd
1703017513529.png


סופר מריו ילדים
https://s.click.aliexpress.com/e/_Ddf5jnT
1703017527764.png


מלח מידות חודשים
https://s.click.aliexpress.com/e/_Dkp8373
1703017825213.png


מידות גדולות יותר
https://s.click.aliexpress.com/e/_Ddod3wZ
1703018043797.png


ואפשר לילד ה"גדול " קפטן
https://s.click.aliexpress.com/e/_DFWOQyZ
1703017949300.png


אם יש לך משהו ספציפי שאת רוצה , תכתבי ובכיף אני אחפש לך :)
ק.ש.
 
זה מהמם! אני רוצה לעשות את זה לבנים שלי. יש לי כמה שאלות אפשר?
הסרבל זה רק עד מידה 2-3 ואני רוצה את זה גם לבנים בגיל 4 ו5. יש משהו דומה?
ויש את הכובע הזה בלי דמי משלוח? תודה ענקית!
סרבלים מידות גדולות
https://s.click.aliexpress.com/e/_DDQgxnx
1703379665582.png


https://s.click.aliexpress.com/e/_DEisBR7
1703379674885.png

https://s.click.aliexpress.com/e/_DBjy9b7
1703379686440.png


יש לך את הכובע הזה במשלוח חינם מעל 38 ש"ח
https://s.click.aliexpress.com/e/_DnP8XDf
1703379735574.png

ק.ש.
 
אני מחפשת רעיון לחמש בנותדודות בנות 14, שרוצות לעשות משהו כליל במסיבת פורים אצל הסבתא.
לא תחפושת ממש, אבל משהו עם רעיון חמוד
אביזרים
עגילים מעניינות לפי נושא
1703379905422.png

1703380015045.png

1703380041179.png

קשת מעניינת
1703380080469.png
1703380108613.png

פאה מעניינת
1703380147273.png
1703380151707.png


1703380169514.png

ק.ש.
 

קבצים מצורפים

  • 1703380137723.png
    1703380137723.png
    KB 5.2 · צפיות: 32
  • 1703380100628.png
    1703380100628.png
    KB 8 · צפיות: 37

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה