דרוש מידע קבלן/יזם "בית ירושלמי" מי מכיר או קנה אצלו דירה?

[נושי]

יש לי כמה נקודות לברור עליו , אם רכשתם אצלו דירה אני אשמח לברר. תודה.

 

[נושי]

??
אני רוצה לברר עליו אצל אחרים, לא מה שהוא אומר על עצמו...

 

[אלישבע ד]

לא מכירה אישי, אבל יש לו בניה בירושלים בכמה שכונות נחשב לדי מצליח,
בדגש על הוצאת היתרים בעירייה לבניה של רבי קומות

 

[נושי]

מישהו קנה אצלו ומוכן לענות על כמה שאלות?

 

[szn]

מישהו קנה אצלו ומוכן לענות על כמה שאלות?

יש לו המון מתחמים בתכנון (6000 יח"ד) בביצוע קצת
אבל פרויקט מאוכלס כמעט שאין ואם יש זה תמא 38 ברמת אשכול
כך שיהיה לך מאד קשה למצוא.

באופן כללי שמעתי שהוא יזם מאד מוצלח שיודע לקדם ענינים.

 

[נושי]

הוא חדש בשוק? למה אין פרויקטים מואכלסים?

 

[חני וחיים]

לא מכיר אישית.
ע"פ השמועה.

היזם הינו ראש כולל, שהעביר לבנין שלו תב"ע,
וירא כי טוב, ויגדל האיש הלוך וגדל עד כי גדל מאוד.

בשנים ספורות הוא נהפך לתמנון רב זרועות [במובן החיובי...]
אין כמעט שכונה בירושלים שיש בה פינוי בינוי שאין לו שם לפחות פרויקט אחד...

ולאחרונה הופצו זרעותיו גם מחוץ לירושלים [פרויקט ענק בחדרה, בשותפות עם בוני קרי"ס].

העתיד מזהיר, אבל כמו שציינו אין לו עדיין הרבה פרויקטים בביצוע, וק"ו שאין לו כמעט פרויקטים שאוכלסו...

אבל כמו שזה נראה השוק סבור שהינו אדם בר סמכא בתחום...

נ.ב. כמובן שזה ניתוח ע"פ דעתי בלבד, ואין לי שום היכרות מינימלית עם היזם ועם הפרויקטים שלו.

 

[החכמה שבנשים]

הוא גם בונה את פרוייקט אורנים בנווה יעקב. לא?

 

[נושי]

לא מכיר אישית.
ע"פ השמועה.

היזם הינו ראש כולל, שהעביר לבנין שלו תב"ע,
וירא כי טוב, ויגדל האיש הלוך וגדל עד כי גדל מאוד.

בשנים ספורות הוא נהפך לתמנון רב זרועות [במובן החיובי...]
אין כמעט שכונה בירושלים שיש בה פינוי בינוי שאין לו שם לפחות פרויקט אחד...

ולאחרונה הופצו זרעותיו גם מחוץ לירושלים [פרויקט ענק בחדרה, בשותפות עם בוני קרי"ס].

העתיד מזהיר, אבל כמו שציינו אין לו עדיין הרבה פרויקטים בביצוע, וק"ו שאין לו כמעט פרויקטים שאוכלסו...

אבל כמו שזה נראה השוק סבור שהינו אדם בר סמכא בתחום...

נ.ב. כמובן שזה ניתוח ע"פ דעתי בלבד, ואין לי שום היכרות מינימלית עם היזם ועם הפרויקטים שלו.

תודה רבה, זה בהחלט מידע שעוזר... אם כי מה שמעניין אותי זה ההתנהלות שלו באכלוס וסיום בניה במועד שמתחייב וכו' זה אני מבינה שיהיה קשה לדעת...

 

[נושי]

הוא גם בונה את פרוייקט אורנים בנווה יעקב. לא?

נכון.

 

[לארג']

בתמונות באתר-המ"ג 21 יח"ד, מאוכלס מזמן

 

[לארג']

אבל פרויקט מאוכלס כמעט שאין

אני חושב גם ברביץ 2 בניינים קטנים מאוכלס..תקן אותי אם אני טועה

 

[szn]

אני חושב גם ברביץ 2 בניינים קטנים מאוכלס..תקן אותי אם אני טועה

זה קבוצת רכישה שהוא אירגן וניהל את הקבוצה והבניה

 

[szn]

היזם הינו ראש כולל, שהעביר לבנין שלו תב"ע,

נראה לי שהסיפור התחיל בקבוצת רכישה שהוא אירגן וניהל את הקבוצה והבניה ברח' רביץ

 

[סנפירית]

עוקבת

 

[חני וחיים]

נראה לי שהסיפור התחיל בקבוצת רכישה שהוא אירגן וניהל את הקבוצה והבניה ברח' רביץ

הכל התחיל ב:

בתמונות באתר-המ"ג 21 יח"ד, מאוכלס מזמן

שכמדומה ששם הוא גר.

 

[Weber-design]

הכל התחיל כמו שאחרים אמרו כאן: בקבוצת רכישה ברחוב המ"ג
הייתה לו שם דירה, והקבלן קרס, הוא לקח את המושכות לידיים, וניהל את הפרויקט עד לסיומו הסופי (הוא ספג מזה נזק כספי גדול, אבל סיים כמו גבר)
יש לו גם פרויקט ברחוב רביץ בנווה יעקב, שם הפרויקט אוכלס כבר לפני כ-4 שנים
ממול הוא בונה עכשיו 3 בנינים (פרויקט אורנים) על קרקע פרטית 112 יח"ד
ברחוב מעבר המיתלה בשכונת רמת אשכול, הוא סיים ואיכלס בניין תמ"א לפני כחצי שנה.
כמו"כ הוא כעת באמצע בניה נוספת באזור ברחוב משמר הגבול, בניין ג"כ תמ"א
יש לו פרויקט נוסף בבניה ברחוב ניסן בק באזור בר אילן, על קרקע פרטית.
בשכונת בקעה ברחוב עמינדב, הוא בונה שני בנינים עם שימור מעניין.
בשכונת בית וגן בתחילת רחוב עוזיאל הוא בונה על קרקע פרטית, במסגרת תמ"א 2.
יש לו עוד כ-4 פרויקטים בשלביה האחרונים של היתר בניה, ועוד כ-7 פרויקטים גרנדיוזים בהיתרים מתקדמים ג"כ.

 

[סנפירית]

איך פרויקט אורנים בנוה יעקב? הוא קצת יקר... שווה?

 

[גימפל]

מה שמו של היזם?

 

[נושי]

בית ירושלמי- סגל