פרוייקט "נחל צופים" - רמת שלמה ירושלים

  • הוסף לסימניות
  • #66
האם זה נכון שאחרי הגשר שיפתח לכיון המרכז מחירי הדירות ברמת שלמה והסמוך יקפצו?
יש הרבה שיקולים
הגשר ישפיע מן הסתם
אבל הכל תלוי הצע וביקוש
עכשיו יש מחסור מטורף בדירות
עוד כמה שנים המחיר למשתכן יוכלו למכור ואז יהיה אולי יותר הצע
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
יש הרבה שיקולים
הגשר ישפיע מן הסתם
אבל הכל תלוי הצע וביקוש
עכשיו יש מחסור מטורף בדירות
עוד כמה שנים המחיר למשתכן יוכלו למכור ואז יהיה אולי יותר הצע

אולי....
וגם אז לתקופה קטנה....

תבינו שמי שקנה במחיר למשתכן
בעצם סוג של מפסיד עכשיו על מחירי שכירות לא תואמים למחיר הקניה,
במכירה הוא יבקש פיצוי,
וכמו שהוא חיכה עד עכשיו,
הוא יחכה עוד,

הפרויקט הראשון יוכל למכור את הדירות בערך עוד שנה וחצי,
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
ידיד טוב שלי מחפש דירה לקניה בפרויקטים החדשים ברמת שלמה, ואני עוזר לו בחיפושים...
אנחנו ממש מבולבלים מהיצע הפרויקטים.
יש משהו שיכול לתת סדר .
1. רשימת כל הפרויקטים.
2. ציון המיקום כמה הוא קרוב לערבים.
נ.ב. הפרויקטים של בעלז עדיין פתוחים לקניה?

לחילופין אשמח לקבל פלא' של מתווך פעיל באיזור שמכיר את כל הפרויקטים.
תודה מראש!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
ידיד טוב שלי מחפש דירה לקניה בפרויקטים החדשים ברמת שלמה, ואני עוזר לו בחיפושים...
אנחנו ממש מבולבלים מהיצע הפרויקטים.
יש משהו שיכול לתת סדר .
1. רשימת כל הפרויקטים.
2. ציון המיקום כמה הוא קרוב לערבים.
נ.ב. הפרויקטים של בעלז עדיין פתוחים לקניה?

לחילופין אשמח לקבל פלא' של מתווך פעיל באיזור שמכיר את כל הפרויקטים.
תודה מראש!!!
חפש בעלון השכונה של רמת שלמה
שם תמצא גם מתווכים
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
זו שאלתי...
אינני מהאיזור, ואינני מכיר את העלונים השכונתיים...
אם משהו יוכל להעלות את העלון או לשלוח קישור אודה לו מאד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
יש איזשהוא קישור שאפשר לקבל את ההעלון הנ"ל ??
גם אנחנו מחפשים ברמת שלמה ולא מצליחים להתמקד
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
צילמתי את העלון של השבוע
למעונינים
 

קבצים מצורפים

  • IMG_20220202_172026_929.jpg
    IMG_20220202_172026_929.jpg
    KB 790.9 · צפיות: 145
  • הוסף לסימניות
  • #79
מישהו יודע יותר פרטים על הדירות ברחוב הרב שך ועם מי אפשר לדבר בקשר לקנייה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
אני גם אשמח לשמוע אם מישהו מכיר מתווכים באזור, גם באזור הישן של השכונה.
תודה מראש למסייעים!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

אני מצטט את הפוסט של מפתח האתר:

רציתי לשתף פלטפורמה שפיתחתי לאחרונה, שהתחילה כצורך להנגיש לימוד אנגלית והפכה למערכת לימודית שלמה (SaaS) שכבר מעוררת עניין לשיתופי פעולה ברמה גבוהה.

המטרה הייתה לייצר חוויית למידה חכמה שמשלבת מורה AI אישי עם תכנים שמותאמים דינמית לרמת המשתמש.

מה יש במערכת (Features מרכזיים):
- מורה AI אישי: צ'אט אינטראקטיבי לתרגול שיחה חופשית שמתקן טעויות בזמן אמת.

- שליטה במהירות הקראה: אינטגרציית TTS כולל "Slow Mode" לשיפור ההגייה.

- מחולל מבחנים אוטומטי: המערכת מייצרת מבחנים (אמריקאי + פתוח) מבוססי AI לפי נושא השיעור והרמה.

- מנגנון Retention: מערכת XP, ניהול Streaks ואתגרים יומיים.

- דשבורד ניהול (Admin): מעקב אחרי התקדמות תלמידים ושליחת הודעות מערכת גלובליות.

הצד הטכני ב-Lovable:
- אינטגרציה מלאה ל-Supabase לניהול משתמשים ושמירת דאטה.

- שימוש ב-Edge Functions לייצור תוכן מותאם רמה (יסודי עד תיכון) – שליטה באורך הטקסט ובמורכבות השפה.

- UI/UX מותאם מובייל: בנייה כ-PWA עם דגש על רספונסיביות גבוהה ושימוש ב-Safe Areas.

- חיבור ל-Google Calendar לתזמון למידה.

בניתי את זה מתוך אמונה שבינה מלאכותית היא העתיד של סגירת פערים לימודיים, במיוחד בתקופה כזו.

כרגע המערכת פתוחה לשימוש בחינם לגמרי.
לכניסה למערכת:
https://deep-dive-lingo.lovable.app/
  • תודה
Reactions: אלצ'י1 //
9 תגובות
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
תזכורת: כללי הפורום
  • האשכול מיועד לשיתוף מניסיון בלבד לרכישות מוצלחות מאלי-אקספרס.
  • אין להעלות קישורים למוצרים שאינם מניסיון אישי.
  • אין להעלות פה בקשות ודיונים אודות מוצרים וקישורים שונים.
  • ניתן להעלות קישור שיווקי, אך חובה לציין ק"ש.
  • פרסום קישור שיווקי ללא גילוי נאות, יגרום לחסימה לצמיתות מהאשכול.

באם מעלים קישור שיווקי יש לציין זאת בהדגשה (מומלץ להוסיף קישור לא שיווקי)
ולהוסיף 2 מעלות שמצאתם במוצר, כגון משלוח מהיר, ומועיל מאד לדבר X.

שימו לב, בקשות ודיונים רק באשכול הייעודי

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  2  פעמים
למעלה