רק על הפריים!!בנק ישראל אמור להעלות את הריבית, היום בשעה 16:00
האם זה משפיע רק על הריביות צמודות המדד או גם על הריבית פריים?
אם כןרק על הפריים!!
צמוד מדד - תלוי בעליית האינפלציה.
וזה גם שונה, שבהצמדה למדד - אם האינפלציה עולה, כל הקרן הצמודה לה, תוכפל בשיעור עליית המדד, והקרן תתנפח.
לעומת הפריים שזו ריבית, שרק מעלה את ההחזר החודשי.
לא הבנתי את ההבדל.בהצמדה למדד - אם האינפלציה עולה, כל הקרן הצמודה לה, תוכפל בשיעור עליית המדד, והקרן תתנפח.
לעומת הפריים שזו ריבית, שרק מעלה את ההחזר החודשי.
י.
לא,אם כן
במקרה שלי שנשאר לי 5% לשלם סמוך לאיכלוס
ובחתימת משכנתא הורידו לי את זה מהפריים
כדאי לי כבר לפרוע עכשיו ומיד ?
מה שכתב @abc321אם כן
במקרה שלי שנשאר לי 5% לשלם סמוך לאיכלוס
ובחתימת משכנתא הורידו לי את זה מהפריים
כדאי לי כבר לפרוע עכשיו ומיד ?
הבנת מצוין,לא הבנתי את ההבדל.
לצורך ההמחשה, אני אקח דוגמא של הלוואה עומדת, בלי תשלומים חודשיים:
נניח שלקחתי הלוואה של מליון בריבית של 1% שנתי, בסוף השנה החוב הוא מליון ו10 אלף.
ואם הרבית השנתית עלתה ל2 אחוז , בסוף השנה החוב הוא מליון ו20 אלף.
ובדומה לכך, אם לקחתי הלוואה של מליון צמוד מדד, והמדד עלה ב2 אחוז , לכאורה גם כאן יוצא שבסוף השנה החוב הוא מליון ו20 אלף.
אם אפשר בבקשה להסביר יותר אם אכן יש הבדל
המדד לא מעלה את הקרן שנפרעה.אך כמובן כשמדובר במשכנתא שמשולמת ולא בהלואה עומדת אז צריך לקחת בחשבון גם את הסכומים ששולמו
מעניןלא,
השינוי בריבית בנק ישראל ישפיע על כולם גם מי שיש לו משכנת קיימת
הריבית במסלול הפריים תתיקר בהתאם לעליית הריבית
שתשלום המשכנתא יעלה לך בעוד 1000-2000 ש''ח בשנה.... תלוי לפי גודל המשכנתאמה ההשפעה של זה (במילים פשוטות) על משכנתא קיימת?
בפקדונות בנקאיים לא חוסכים אף פעם ,בשורה טובה,
אולי סוף סוף נוכל להתחיל לחסוך בפיקדונות בנקאיים כמו פעם,
ולא נצטרך להסתבך ולהשקיע בדירות שעולות מיליונים.
250 שקל לשנה לכל מאה אלף פחות מעשרים שקל לחודש,מה ההשפעה של זה (במילים פשוטות) על משכנתא קיימת?
אם ריבית בנק ישראל היא 10% (כמו פעם), תשים היום 100,000 ש"ח עוד 22 שנה יהיה לך 800,000 ש"ח.בפקדונות בנקאיים לא חוסכים אף פעם ,
ההבדל הפשוט הוא שנכון שעכשיו אתה עושה חשבון על כל השנה, אבל אם תרצה לפרוע באמצע השנה אז את הריביות של החודשים הבאים לא תצטרך לשלם, ואם המדד עלה אז כל הקרן עלתה ואם אתה רוצה לפרוע אתה צריך לשלם גם את עליית המדד (אם ההלוואה הוא 1,000,000 ש"ח והמדד עלה ב 2% תצטרך לשלם 1,020,000)לא הבנתי את ההבדל.
לצורך ההמחשה, אני אקח דוגמא של הלוואה עומדת, בלי תשלומים חודשיים:
נניח שלקחתי הלוואה של מליון בריבית של 1% שנתי, בסוף השנה החוב הוא מליון ו10 אלף.
ואם הרבית השנתית עלתה ל2 אחוז , בסוף השנה החוב הוא מליון ו20 אלף.
ובדומה לכך, אם לקחתי הלוואה של מליון צמוד מדד, והמדד עלה ב2 אחוז , לכאורה גם כאן יוצא שבסוף השנה החוב הוא מליון ו20 אלף.
אם אפשר בבקשה להסביר יותר אם אכן יש הבדל
לא לגמרי מדויק וכבר דובר רבות באשכול הזה:250 שקל לשנה לכל מאה אלף פחות מעשרים שקל לחודש,
לבנתיים........
אם ריבית בנק ישראל תהיה עשר זה אומר שהאינפלציה גם באותו איזור,אם ריבית בנק ישראל היא 10% (כמו פעם), תשים היום 100,000 ש"ח עוד 22 שנה יהיה לך 800,000 ש"ח.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
18.06
י"ב סיוון
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן
כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק טו
א מִזְמוֹר לְדָוִד יְהוָֹה מִי יָגוּר בְּאָהֳלֶךָ מִי יִשְׁכֹּן בְּהַר קָדְשֶׁךָ:ב הוֹלֵךְ תָּמִים וּפֹעֵל צֶדֶק וְדֹבֵר אֱמֶת בִּלְבָבוֹ:ג לֹא רָגַל עַל לְשֹׁנוֹ לֹא עָשָׂה לְרֵעֵהוּ רָעָה וְחֶרְפָּה לֹא נָשָׂא עַל קְרֹבוֹ:ד נִבְזֶה בְּעֵינָיו נִמְאָס וְאֶת יִרְאֵי יְהוָה יְכַבֵּד נִשְׁבַּע לְהָרַע וְלֹא יָמִר:ה כַּסְפּוֹ לֹא נָתַן בְּנֶשֶׁךְ וְשֹׁחַד עַל נָקִי לֹא לָקָח עֹשֵׂה אֵלֶּה לֹא יִמּוֹט לְעוֹלָם: