שלשה חדרים.תודה, אבל של כמה חדרים? וזה גם בד'4?
(יש רק שתי דירות להשכרה ביד 2 ברמה ד', דירה אחת עם מרפסת 40 מ"ר ב4500, ואחת רגילה ב4200, שתיהם בד'2)
יד2 ומדל"ן לא נותנים תמונה מדוייקת על ערים חרדיות, אבל אפשר לקבל תמונה כללית.
שלשה חדרים.תודה, אבל של כמה חדרים? וזה גם בד'4?
המחירים אמורים לרדת או לעלות?ומה יקרה למחירים אחרי שיעבור ההגבלה של המחיר למשתכן.
לענ"ד אתה טועה, הירידה היא לא מפולת שלגים, בסוף השוק מורכב בהמון אנשים יחידים שכל אחד רוצה להרוויח או לא להפסיד ולכן כולם ינסו לשמור ככל האפשר על רף מחיר גבוה.מעניין אם זה ירד קצת, מי יוכל לעצור את ירידת המחירים?
כמו שתזרוק אבן מהגג, ותרד מהמדרגות כדי לעצור את נפילתה, ובפרט שיש כל כך הרבה דירות!
אני צודק או לא? מה אתם אומרים?
אם אתה מדבר על מחירי השכירות אז זה לא דבר חדש, כל הזמן מחירי השכירות עלו וירדו לפי חורף/קיץ, ולפי פרויקטים שהתאכלסו. בטווח הארוך רמה ד' תתפתח ולכן מסתבר שמחירי השכירות יעלו.מעניין אם זה ירד קצת, מי יוכל לעצור את ירידת המחירים?
זה שהחרדים גודלים בקצב מסחרר, זה נכון ומחמיא ב"ה. אבל, כמה זה במספרים?הציבור החרדי גודל בקצב מסחרר עם קצב גידול של כ-4% לשנה לעומת 2% באוכלוסייה הכללית והדירות לא גודלות באותו קצב, לכן אין שום סיבה שהמחירים ירדו.
יהיה עצירה מסוימת באוכלוס חדש בשכונה, אם בעזרת השם רמת אברהם B, C, D, יהיה חרדי זה וודאי ייעצראני חושב שבשנים הקרובות שלוש חדרים טובה
יגיע גם ל6 אלף
המחירים כיום בביתר לשכירות הם כמו רמה ד' (לדירה מקבילה, לא להשוות יח"ד 30 מ"ר בלי חלונות לדירה 80 מ"ר)בביתר גם היה כזה מצב, והמחירים מעולם לא הגיעו שם לכזה גובה.
מי אמר לך מה יהיו המחירים בקריית גת?אנשים יעברו לקריית גת ולא ישלמו 6 אלף לדירת 70 מטר ברמה ד'!
יש לי גם הרגשה שזה הכיווןאני חושב שבשנים הקרובות שלוש חדרים טובה
יגיע גם ל6 אלף
הגיוני ביותרהביקושים לשכירות בבית שמש שוברים כל שיא אפשרי
סיפר לי הערב אברך שהוא פירסם ביד 2 דירת 3 חד' בשכונת ג' 2. הוא העלה את המודעה בהפסקת צהריים ונכנס ללמוד בסדר ב'. ביציאתו מהסדר (אחרי 3 שעות) היו לו 90 שיחות שלא נענו!
זה אומר שבביתר המחירים יורדיםהביקושים לשכירות בבית שמש שוברים כל שיא אפשרי
סיפר לי הערב אברך שהוא פירסם ביד 2 דירת 3 חד' בשכונת ג' 2. הוא העלה את המודעה בהפסקת צהריים ונכנס ללמוד בסדר ב'. ביציאתו מהסדר (אחרי 3 שעות) היו לו 90 שיחות שלא נענו!
כל הדיבור הוא על שכירותהיצע וביקוש מתבטא בשכירות פחות במחירי הדירות!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
4.06
כ"ז אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
הכירו את טווינמושן
עם גל אקסלרוד
עולם מטורף משל הדמיות! ממשק חדשני שמאפשר לבצע הדמיה כמעט כמו משחק מחשב
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק ד
א לַמְנַצֵּחַ בִּנְגִינוֹת מִזְמוֹר לְדָוִד:ב בְּקָרְאִי עֲנֵנִי אֱלֹהֵי צִדְקִי בַּצָּר הִרְחַבְתָּ לִּי חָנֵּנִי וּשְׁמַע תְּפִלָּתִי:ג בְּנֵי אִישׁ עַד מֶה כְבוֹדִי לִכְלִמָּה תֶּאֱהָבוּן רִיק תְּבַקְשׁוּ כָזָב סֶלָה:ד וּדְעוּ כִּי הִפְלָה יְהוָה חָסִיד לוֹ יְהוָה יִשְׁמַע בְּקָרְאִי אֵלָיו:ה רִגְזוּ וְאַל תֶּחֱטָאוּ אִמְרוּ בִלְבַבְכֶם עַל מִשְׁכַּבְכֶם וְדֹמּוּ סֶלָה:ו זִבְחוּ זִבְחֵי צֶדֶק וּבִטְחוּ אֶל יְהוָה:ז רַבִּים אֹמְרִים מִי יַרְאֵנוּ טוֹב נְסָה עָלֵינוּ אוֹר פָּנֶיךָ יְהוָה:ח נָתַתָּה שִׂמְחָה בְלִבִּי מֵעֵת דְּגָנָם וְתִירוֹשָׁם רָבּוּ:ט בְּשָׁלוֹם יַחְדָּו אֶשְׁכְּבָה וְאִישָׁן כִּי אַתָּה יְהוָה לְבָדָד לָבֶטַח תּוֹשִׁיבֵנִי: