לאשלום, אני מתעניין בקנית דירה מחולקת להשקעה, הרבה מתעניינים בהשקעה מסוג זה, אשמח שישתפו פה כ"א מהניסיון שלו והידע שלו, אנשים אמינים שמתעסקים עם זה וכדו',
מפורסם קבוע במגזין חזק הצעות של למשל קניית דירה מחולקת ע"ס 1,100,000, שכירות חודשית 7500, האם זה הגיוני?
בהחלטשלום, אני מתעניין בקנית דירה מחולקת להשקעה, הרבה מתעניינים בהשקעה מסוג זה, אשמח שישתפו פה כ"א מהניסיון שלו והידע שלו, אנשים אמינים שמתעסקים עם זה וכדו',
מפורסם קבוע במגזין חזק הצעות של למשל קניית דירה מחולקת ע"ס 1,100,000, שכירות חודשית 7500, האם זה הגיוני?
תודה רבה, יש לי הצעה לדירה באזור חרדי, ב950,000, שכירות נטו 4200, מה אתה אומר ע"ז?דירה מחולקת באזור חילוני מסתמא . לא?
אז כך בחשבון עוד הרבה נתונים:
אם הדירה רחוקה משמעותית מהמקום בו אתה גר יהיה קשה כל פעם לטפל בתקלות וכו'
הרבה פעמים מדובר בדירות שותפים ואז בכלל תתרחק
מלבד זאת הרבה פעמים יש בעיות עם הדיירים ועם התשלומים
וצריך לסיפור הזה לב חזק
מה שכן- הרבה פעמים זה באמת ריווחי
הגיוני בהחלטתודה רבה, דירה מחולקת ב950,000, שכירות 4200 נטו, הגיוני ? שווה? (מדובר בדירה ראשונה)
השוק החזק של שכירות בדירות המחולקות הוא דוקא בשוכרים חילונים. חרדים לא ישכרו בחיפה דירה מחולקת. ולכן דירה מחולקת בפריפריה כשהיא באזור חרדי זה יכול להיות דוקא חסרון. הנ”ל נכתב ללא היכרות עם האזור החרדי בחיפה אלא עם היכרות עם דירות מחולקות באזורים אחרים בארץ.תודה רבה, יש לי הצעה לדירה באזור חרדי, ב950,000, שכירות נטו 4200, מה אתה אומר ע"ז?
באופן כללי זה הגיוני ובקריות יש הרבה עיסקאות בסגנון הזה ובאחוזי תשואה דומים למה שכתבת רק צריך לדעת טוב מה עושים או להיעזר באיש מקצוע שאפשר לסמוך עליושלום, אני מתעניין בקנית דירה מחולקת להשקעה, הרבה מתעניינים בהשקעה מסוג זה, אשמח שישתפו פה כ"א מהניסיון שלו והידע שלו, אנשים אמינים שמתעסקים עם זה וכדו',
מפורסם קבוע במגזין חזק הצעות של למשל קניית דירה מחולקת ע"ס 1,100,000, שכירות חודשית 7500, האם זה הגיוני?
חושבת שהסכום לא תואם למציאות. יש לי מחולקת באזור ממש טוב (מוצקין) שווה כ 1050000 בערך והשכירות שניתן לקבל ברוטו זה 5800 גג.שלום, אני מתעניין בקנית דירה מחולקת להשקעה, הרבה מתעניינים בהשקעה מסוג זה, אשמח שישתפו פה כ"א מהניסיון שלו והידע שלו, אנשים אמינים שמתעסקים עם זה וכדו',
מפורסם קבוע במגזין חזק הצעות של למשל קניית דירה מחולקת ע"ס 1,100,000, שכירות חודשית 7500, האם זה הגיוני?
זה לא אזור חרדי מובהק ( יש גם חרדים אבל זה לא הרחובות החרדיים כמו מיכאל עקיבא וכו' )צודק, ההצעה המדוברת זה בבר גיורא, מה אתה אומר? אתה מכיר את האזור?
לא הגיונישלום, אני מתעניין בקנית דירה מחולקת להשקעה, הרבה מתעניינים בהשקעה מסוג זה, אשמח שישתפו פה כ"א מהניסיון שלו והידע שלו, אנשים אמינים שמתעסקים עם זה וכדו',
מפורסם קבוע במגזין חזק הצעות של למשל קניית דירה מחולקת ע"ס 1,100,000, שכירות חודשית 7500, האם זה הגיוני?
שלום, אני מתעניין בקנית דירה מחולקת להשקעה, הרבה מתעניינים בהשקעה מסוג זה, אשמח שישתפו פה כ"א מהניסיון שלו והידע שלו, אנשים אמינים שמתעסקים עם זה וכדו',
מפורסם קבוע במגזין חזק הצעות של למשל קניית דירה מחולקת ע"ס 1,100,000, שכירות חודשית 7500, האם זה הגיוני?
לוודא עם חוזים שמושכרת כנ"לגם אם כן צריך לקחת בחשבון שזה ברוטו ולא נטו. הנטו יוצא כ1000 פחות (הדירה מחולקת ל3 ככל הנראה). ועוד חודש בשנה שתוריד לניהול נכס.
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכד
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ בְּקוּם עָלֵינוּ אָדָם:ג אֲזַי חַיִּים בְּלָעוּנוּ בַּחֲרוֹת אַפָּם בָּנוּ:ד אֲזַי הַמַּיִם שְׁטָפוּנוּ נַחְלָה עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ:ה אֲזַי עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ הַמַּיִם הַזֵּידוֹנִים:ו בָּרוּךְ יְהוָה שֶׁלֹּא נְתָנָנוּ טֶרֶף לְשִׁנֵּיהֶם:ז נַפְשֵׁנוּ כְּצִפּוֹר נִמְלְטָה מִפַּח יוֹקְשִׁים הַפַּח נִשְׁבָּר וַאֲנַחְנוּ נִמְלָטְנוּ:ח עֶזְרֵנוּ בְּשֵׁם יְהוָה עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ: