יש פתרונות להחזרת הון עצמי ..לקוח שלי לא ידע מהכלל הזה ועכשיו הוא צריך בפתאומיות לשלם חצי מיליון הון עצמי
זכינו השנה בהגרלה של אופקים בפרויקט של אפי קפיטול באפיקי נחל.אנחנו כמעט אחרונים ברשימה. האם כדאי עדיין להמתין לראות מה יקרה בעקבות המלחמה או לרדת מזה ולקנות בשוק החופשי או לירשם להגרלה אחרת.כי בעקבות המלחמה בטח יהיו עוד עיכובים. ומטרה שלנו לא לגור שמה אלא בבית שמש או ירושלים...יש לנו שאלה. ..
זה שישנם מכרזים לא אומר שכולם יהיו בהגרלהלא יודע אם אנשים קולטים הולך להיות הגרלה אימתנית של למעלה מ 10000 דירות והפעם הרבה מהדירות בשלב די מתקדם בעקבות העיכוב בביצוע ההגרלה
שבועיים שלושה לפי מה שנמסר לי מגודלקנוףזה שישנם מכרזים לא אומר שכולם יהיו בהגרלה
ב. הולכת להיות הגרלה יש לך מושג מתי בכלל היא הולכת להיות ישנם שמדברים על כמה חודשים
שטות מוחלטת אפילו לחשוב על כאלו דברים.זכינו השנה בהגרלה של אופקים בפרויקט של אפי קפיטול באפיקי נחל.אנחנו כמעט אחרונים ברשימה. האם כדאי עדיין להמתין לראות מה יקרה בעקבות המלחמה או לרדת מזה ולקנות בשוק החופשי או לירשם להגרלה אחרת.כי בעקבות המלחמה בטח יהיו עוד עיכובים. ומטרה שלנו לא לגור שמה אלא בבית שמש או ירושלים...
השאלה אם לא כדאי ישר לקנות בבית שמש .
אם אתה מכיר פתרון חוקי אשמח באישי ודמי הסידור מובטחים לךיש פתרונות להחזרת הון עצמי ..
אינך חולק על העו"ד הנכבד אלא על המציאות הנכבדה.צר לי שגם הפעם אני יחלוק על העו"ד המכובד נתן רוזנבלט אבל מניסיון שלי לאחר שמחיר למשתכן משאיר את כולם באותו דרגה וגם מי שנרשם לפני 5 שנים הוא עדיין באותו אפשרות לזכות כמו מי שנרשם לפני חודש אז אין הרבה סיכוי לזכות במחיר למשתכן ולכן אם יש עסקה טובה כדי לחטוף אותו דווקא עכשיו שהיזמים בלחץ.
יש לי הרבה מכרים שמחכים כבר 5 שנים לזכות במחיר למשתכן והפסידו הזדמנויות רבות בגלל זה.
עוד נקודה - המחיר למשתכן הוא לא כזה ריווחי כשאנחנו מדברים על השנים שלרוב מסתכם 5-7 שנים עד שהדירה מוכנה.
יש כאלה שזכו ויש כאלה שלא זכו - אלי מגיעים בעיקר אלה שלא זכו ומתמודדים עם זהאינך חולק על העו"ד הנכבד אלא על המציאות הנכבדה.
אם יש לך הרבה מכרים שמשתתפים בכל ההגרלות 5 שנים ולא זכו, ברור שיש לך פי כמה חברים שכן זכו. סטטיסטית לא ייתכן אחרת.
מטופש מאודאחותי זכתה במחיר למשתכן באופקים , לפני כשנה בערך. לא נראה לי שמשהו התחיל לזוז. ההון העצמי שלה נאמד לדעתי ב500K. האם שווה להם להמתין או לרכוש עכשיו דירה בעיר שהם מתגוררים בה? עד כמה זה יהיה מטופש?
@עו"ד נתן רוזנבלט
באופן כללי יש כאן טענה שחוזרת על עצמה כל הזמןכמו שכתבו כבר כל ההתלהבות הגדולה על קרית גת מערב תלוי במחלוקת מול העירייה שדורשת אחוז גבוה מאוד של חניות יחסית למה שהקצו, דבר שיכול להימשך עוד כמה שנים לפחות מעבר למצופה וכנראה שזה הכיוון (תלוי גם בבחירות המקומיות...)
כמובן לא לשכוח את המנוחת הנפש והשלווה הכ"כ חסרה למצפים לישועת המחיר מטרה בלא שום יכולת להתבסס במקומם בצורה טובה וד"ל.
תלוי מתי משלמיםבאופן כללי יש כאן טענה שחוזרת על עצמה כל הזמן
שאם מחכים הרבה זמן אז הזכייה לא שווה
והאמת שבמצב הריביות היום יותר זול לגור בשכירות מאשר להחזיק בדירה
וכל הסיבה לקנות הוא החשש מעליית המחירים
כך שמי שיש לו דירה בהגרלה שהמחיר שלה לא יעלה לו
לכאורה עדיף לו מבחינה כלכלית שיקח כמה שיותר זמן(אני לאמדבר מבחינת נוחות אלא מבחינה כלכלית)
אסור גם לשכוח שרוב האנשים שמחכים למחיר למשתכן גם זכאים לסיוע בשכר דירה כך שלשם השואה מי שקונה היום דירה בבית שמש 3 חדרים לשם דוגמא ישלם בחודש על משכנתא 1.3 מיליון לפחות (עם הון עצמי של 550K)באיזור ה8 אלף ש"ח משכנתא לעומת שוכר דירה שישלם בניכוי הסיוע בשכר דירה 2800 ש"ח על אותו דירה וגם יש לו סיכוי טוב להרויח מהדירת משתכן שלו הון עצמי גבוה של לפחות עוד 500אלף ש"ח גם אם יזכה במקום שלא רוצה לגור שםבאופן כללי יש כאן טענה שחוזרת על עצמה כל הזמן
שאם מחכים הרבה זמן אז הזכייה לא שווה
והאמת שבמצב הריביות היום יותר זול לגור בשכירות מאשר להחזיק בדירה
וכל הסיבה לקנות הוא החשש מעליית המחירים
כך שמי שיש לו דירה בהגרלה שהמחיר שלה לא יעלה לו
לכאורה עדיף לו מבחינה כלכלית שיקח כמה שיותר זמן(אני לאמדבר מבחינת נוחות אלא מבחינה כלכלית)
לקוח שלי לא ידע מהכלל הזה ועכשיו הוא צריך בפתאומיות לשלם חצי מיליון הון עצמי
מה הסיפור?יש פתרונות להחזרת הון עצמי ..
אז למה אין עידכון באתר של משרד הבינו והשיכוןשבועיים שלושה לפי מה שנמסר לי מגודלקנוף
מס' הגרלה 2200איזה יופי!!
תוכלו לכתוב באיזה מס' הגרלה ואיזה קבלן?
אנו מחכים כבר שנה ועוד לא זז משהו כנראה
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
26.09
כ"ג אלול
פתיחת
קורס מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
19.11
י"ח חשוון
פתיחת
קורס בינה מלאכותית - חדשנות ב AI
קורס מקוצר
25.11
כ"ד
פתיחת
קורס פרסום קופי+
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס פיתוח בוטים ואוטומציות עסקיות
מלגות גבוהות!
27.11
כ"ו חשוון
פתיחת
קורס עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קיט ע'
קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי: