המלצתי היא -גם באותו עניין, איפה הכי נכון לזוג צעיר לשים 1000 שח כחיסכון כל חודש לטווח של 20/30 שנה?
מה הכוונה לדוגמא - אפיקים נוספים ?ובהמשך תתחילו לגוון את התיק עם אפיקים נוספים.
בהצלחה!
שילובים ואיזונים של התיקמה הכוונה לדוגמא - אפיקים נוספים ?
אפשר לשלוח לי הודעה בפרטי ?שילובים ואיזונים של התיק
בין אם מדובר במדדים שונים, אג"ח ועוד...
איש המקצוע שאתם זקוקים לו נקרא - מתכנן פיננסי CFP. אני כזה.יש לנו כבר דירה משלנו, ב"ה והאופציות כרגע הן:
1. להחזיר למשכנתא - כרגע יש לנו משכנתא של כ 460 א'.
2. להשקיע בקופות גמל/מניות וכו' לטווח ארוך (כ- 15 שנה)
3. לקנות דירה שנייה להשקעה, בקריות/ באר שב וכו', כך שהשכירות שלה תכסה את המשכנתא.
(אבל כנראה שבעוד כ- 10 שנים נצטרך למכור את הדירת מגורים הנוכחית בשביל לעבור לדירה יותר גדולה,
ואז לשלם מס שבח בגלל הדירה השנייה).
מה עדיף לדעתכם? ולמה?
בערך 3200 ל25 שנהקופצת על האשכול, כמה משלמים לחודש על משכנתא של 460000
זה חישוב נכון.תודה רבה לכל המייעצים!
מה שיצא לי עד כה:
תשואה בשוק ההון היא בערך 8%
אם נוריד 2% על מס מהרווח (25% מהרווח הסופי)
ןעוד כ0.75 % דמי ניהול
נישאר עם כ 5.25% רווח.
האם שווה להפקיד את הכסף ולא לפרוע משכנתא
כאשר הריבית הממוצעת שלנו היא 5%?
והאם כך נכון לחשב?
רעיון טובואם לאחר החזר המשכנתא אני מפקידה את אותו הסכום בקופת גמל,
לא מרוויחים בעצם כפול? גם את חיסכון הריבית של הבנק,
וגם את התשואה של ההפקדה...?
ואם זה כך, למה יועצי השקעות ממליצים לא לפרוע משכנתא,
ולהפקיד את כל הסכום בקופת גמל?
תשובותיכם יעזרו לי מאוד!!
שכחת את העניין של ריבית דריביתתודה רבה לכל המייעצים!
מה שיצא לי עד כה:
תשואה בשוק ההון היא בערך 8%
אם נוריד 2% על מס מהרווח (25% מהרווח הסופי)
ןעוד כ0.75 % דמי ניהול
נישאר עם כ 5.25% רווח.
האם שווה להפקיד את הכסף ולא לפרוע משכנתא
כאשר הריבית הממוצעת שלנו היא 5%?
והאם כך נכון לחשב?
על מה שכתבת על סיכוןהבנתי (כנראה) את נושא ה'ריבית דריבית',
רק שיש שם להבנתי כמה חסרונות:
-אני צריכה לקזז מהרווח את המשכנתא המשולמת לבנק
-יש מס על הרווחים
-דמי ניהול
-סיכון - הרווח לא מובטח
ואם במקום זה אני פורעת משכנתא ועושה הוק לק. גמל, אני רק מרוויחה בכל הצדדים.
אני טועה?
רק שימו לב שהרבה יותר קל לשלם הלוואה מאשר להעביר מעו"ש כל חודש לקופת גמל.הבנתי (כנראה) את נושא ה'ריבית דריבית',
רק שיש שם להבנתי כמה חסרונות:
-אני צריכה לקזז מהרווח את המשכנתא המשולמת לבנק
-יש מס על הרווחים
-דמי ניהול
-סיכון - הרווח לא מובטח
ואם במקום זה אני פורעת משכנתא ועושה הוק לק. גמל, אני רק מרוויחה בכל הצדדים.
אני טועה?
מה עדיף לדעתכם? ולמה?
ממליץ מאד לעבור על תחילת האשכול הזהגם באותו עניין, איפה הכי נכון לזוג צעיר לשים 1000 שח כחיסכון כל חודש לטווח של 20/30 שנה?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
18.06
י"ב סיוון
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן
כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק יא
א לַמְנַצֵּחַ לְדָוִד בַּיהוָה חָסִיתִי אֵיךְ תֹּאמְרוּ לְנַפְשִׁי (נודו) נוּדִי הַרְכֶם צִפּוֹר:ב כִּי הִנֵּה הָרְשָׁעִים יִדְרְכוּן קֶשֶׁת כּוֹנְנוּ חִצָּם עַל יֶתֶר לִירוֹת בְּמוֹ אֹפֶל לְיִשְׁרֵי לֵב:ג כִּי הַשָּׁתוֹת יֵהָרֵסוּן צַדִּיק מַה פָּעָל:ד יְהוָה בְּהֵיכַל קָדְשׁוֹ יְהוָה בַּשָּׁמַיִם כִּסְאוֹ עֵינָיו יֶחֱזוּ עַפְעַפָּיו יִבְחֲנוּ בְּנֵי אָדָם:ה יְהוָה צַדִּיק יִבְחָן וְרָשָׁע וְאֹהֵב חָמָס שָׂנְאָה נַפְשׁוֹ:ו יַמְטֵר עַל רְשָׁעִים פַּחִים אֵשׁ וְגָפְרִית וְרוּחַ זִלְעָפוֹת מְנָת כּוֹסָם:ז כִּי צַדִּיק יְהוָה צְדָקוֹת אָהֵב יָשָׁר יֶחֱזוּ פָנֵימוֹ: