הצעת משכנתא

גן בעדן מקדם · 12/8/24

שלום, שכוייח על היוזמה.
נמצא כאן לראשונה ומבקש חוות דעתכם על ההצעה שקיבלתי ואם ואיך ניתן לשפרה.
היו ברוכים...

גרעין · 12/8/24

למה יש בקבוע יותר משליש, בכוונה?
כדאי לבדוק מה יקרה אם תעביר את הפריים למלצ , כנראה ותוכל לשפר משמעותית את הריביות בשאר המסלולים האחרים.

גן בעדן מקדם · 12/8/24

תודה על התגובה המהירה את האמת שאני לא מבין כל כך זה בערך מה שאילתרתי בזמן הקצוב שהיה לי כיוון שלא רציתי לפספס עסקה שהייתה לי, זאת דירה יחידה שקניתי ואינני מבין כל כך בנושא הזה,
בעיקרון מבין כל ההצעות בהצעה הזאת ראיתי שאני מחזיר פחות בסוף התקופה ולגבי זה שיש יותר משליש בקלצ זה בגלל שאמרתי שאם תהיה עליה בפריים או במשתנה...
תודה על העזרה וכן אם יש עוד טיפים כמו שיטת התשלום
(במאמר מוסגר העברתי חצי מהמשכנתא נשאר לי עוד תשלום אחד להעביר, ניתן עוד לשנות?)

גרעין · 12/8/24

תמיד אפשר למחזר.
לגבי ההצעה , היא מצוינת משהו. בתמהיל הזה קבלת ריביות יפות ובטח ללחץ של זמן.
פריים מינוס 1.1 זה מטורף
והוא קצת לקח מהמסלולים האחרים.
כמו"כ יש 50K מיותרים בקלצ אפשר וצריך להוציא אותם

למה זה תשאל לשמי · 12/8/24

נכתב ע"י גרעין:
תמיד אפשר למחזר.
לגבי ההצעה , היא מצוינת משהו. בתמהיל הזה קבלת ריביות יפות ובטח ללחץ של זמן.

מצטרף

נכתב ע"י גרעין:
פריים מינוס 1.1 זה מטורף

יש מבצע ב'פועלים' על 150 א' ש"ח, לא תמיד לוקחים את זה כי השאלה מה יש במסלולים האחרים ואיך זה ישפיע (מומלץ לקחת את זה רק בסוף המו"מ...)

גרעין · 12/8/24

נכתב ע"י למה זה תשאל לשמי:
יש מבצע ב'פועלים' על 150 א' ש"ח, לא תמיד לוקחים את זה כי השאלה מה יש במסלולים האחרים ואיך זה ישפיע (מומלץ לקחת את זה רק בסוף המו"מ...)

מנסיון זה משפיע.
שאלתי על זה בפורום בעבר.
100,000 ש"ח בפריים מינוס 1.1 העלו לי מתוספת של 0.30 ל0.50 והקלצ עלה מ4.68 ל 4.9 .

גן בעדן מקדם · 13/8/24

נכתב ע"י גרעין:
למה יש בקבוע יותר משליש, בכוונה?
כדאי לבדוק מה יקרה אם תעביר את הפריים למלצ , כנראה ותוכל לשפר משמעותית את הריביות בשאר המסלולים האחרים.

נכתב ע"י גרעין:
תמיד אפשר למחזר.
לגבי ההצעה , היא מצוינת משהו. בתמהיל הזה קבלת ריביות יפות ובטח ללחץ של זמן.
פריים מינוס 1.1 זה מטורף
והוא קצת לקח מהמסלולים האחרים.
כמו"כ יש 50K מיותרים בקלצ אפשר וצריך להוציא אותם

נכתב ע"י למה זה תשאל לשמי:
מצטרף

יש מבצע ב'פועלים' על 150 א' ש"ח, לא תמיד לוקחים את זה כי השאלה מה יש במסלולים האחרים ואיך זה ישפיע (מומלץ לקחת את זה רק בסוף המו"מ...)

נכון היה מבצע בפועלים בדיוק כך,
יש עניין בדרך התשלום? האם צריך לשנות לשפיצר או להשאירו כך?
והאם ניתן לעשות שינוי כל עוד לא לקחתי את כל המשכנתא במלואה?
תודה על התגובות המהירות והעזרה

יונתן פלוצקי · 13/8/24

נכתב ע"י גן בעדן מקדם:
שלום, שכוייח על היוזמה.
נמצא כאן לראשונה ומבקש חוות דעתכם על ההצעה שקיבלתי ואם ואיך ניתן לשפרה.
היו ברוכים...

הקלצ קצת גבוה והחשש ממנו הוא - עמלות פירעון מוקדם עתידיות.
הפריים מצויין והמלצ בסדר.

למה זה תשאל לשמי · 13/8/24

נכתב ע"י גן בעדן מקדם:
יש עניין בדרך התשלום? האם צריך לשנות לשפיצר או להשאירו כך?
והאם ניתן לעשות שינוי כל עוד לא לקחתי את כל המשכנתא במלואה?
תודה על התגובות המהירות והעזרה

לקחתם קרן שווה ?

יונתן פלוצקי · 13/8/24

נכתב ע"י גן בעדן מקדם:
יש עניין בדרך התשלום? האם צריך לשנות לשפיצר או להשאירו כך?

נכתב ע"י למה זה תשאל לשמי:
לקחתם קרן שווה ?

אין קרן שווה בפועלים.
ההחזר הוא בשפיצר.

הקטן שבאריות · 13/8/24

נכתב ע"י גן בעדן מקדם:
נכתב ע"י גן בעדן מקדם:

נכון היה מבצע בפועלים בדיוק כך,
יש עניין בדרך התשלום? האם צריך לשנות לשפיצר או להשאירו כך?
והאם ניתן לעשות שינוי כל עוד לא לקחתי את כל המשכנתא במלואה?
תודה על התגובות המהירות והעזרה

לחצ/י כדי להרחיב...

נכון היה מבצע בפועלים בדיוק כך,
יש עניין בדרך התשלום? האם צריך לשנות לשפיצר או להשאירו כך?
והאם ניתן לעשות שינוי כל עוד לא לקחתי את כל המשכנתא במלואה?
תודה על התגובות המהירות והעזרה

היום ב11:28 ???
לא חבל?

ציטוט משולחן ערוך אורח חיים הלכות תשעה באב ושאר תעניות סימן תקנד
סעיף כד
(מט) כז כל העושה [כ] מלאכה בתשעה באב, אינו רואה סימן ברכה (נ) מאותה מלאכה.

ציוץ לשבח · 13/8/24

נכתב ע"י למה זה תשאל לשמי:
מצטרף

יש מבצע ב'פועלים' על 150 א' ש"ח, לא תמיד לוקחים את זה כי השאלה מה יש במסלולים האחרים ואיך זה ישפיע (מומלץ לקחת את זה רק בסוף המו"מ...)

אני מיחזרתי לפני חודשיים 434,000 רק במסלול פריים בפועלים וקיבלתי פריים מינוס 0.85
השאלה היא האם יכלתי לקבל מתוכם 150,000 בפריים מינוס 1.1 ??

יונתן פלוצקי · 13/8/24

נכתב ע"י ציוץ לשבח:
אני מיחזרתי לפני חודשיים 434,000 רק במסלול פריים בפועלים וקיבלתי פריים מינוס 0.85
השאלה היא האם יכלתי לקבל מתוכם 150,000 בפריים מינוס 1.1 ??

לא, זה מבצע למשכנתא חדשה ויש עוד תנאים נוספים על מנת לעמוד בו.