ייעוץ משכנתא

  1. אוראל ייעוץ משכנתאות

    אוראל ייעוץ משכנתאות

    • משתמש
  2. ד

    מחזור משכנתא- יעוץ

    שלום, עקב משכנתא קיימת צמודה במלואה הכרחנו לבצע מחזור, היחס החזר 40%, משכנתא של 1600 ל30 שנה (עוד לפני אישור מהבנק- היועץ שאל מה אני מעדיפה שהוא יגיש לאישור) 600- קלצ 4.7% 1000- מלצ 4.4% או 600 קל"צ 4.86 1000 מל"צ- 4.24 מלצ תחנות כל שנתיים מצ"ב הנתונים אשמח לתשובה מה עדיף תודה רבה
  3. אביאל משכנתאות

    ייעוץ וטיפול חדש - לתועלת הציבור בדיקה חינם!

    בשורה טובה לכל המתעניינים:💫💫💫 בדיקה אוטומטית לחיסכון למשכנתא שלכם🎯🎯🎯 כנסו לקישור ותתחילו לחסוך✨️ https://app.wisecard.co.il/c/SimulatorPDF/5aa17f99a1a5
  4. י

    בנק ישראל פרסם הוראות חדשות

    4 שינויים משמעותיים שפורסמו עכשיו ע"י בנק ישראל באופן סופי: 1. האפשרות לקבל 200,000 ₪ כהלוואה לכל מטרה מעל 50% מימון – הפך להוראה קבועה. 2. חישוב אחוז המימון המקל במחיר למשתכן עלה מתקרה של 1,800,000 ₪ ל-2,100,000 ₪. 3. 'ההקלה'/פרשנות של בנק לאומי לפיה ניתן להכיר בתצהיר דירה חליפית כמקור להוכחת...
  5. אביאל משכנתאות

    מידע שימושי אל תזרקו כסף לפח!!! כנסו לכאן...

    היי חברים, חייב לשתף אתכם😀 יצא לי לאחרונה לבדוק משכנתא של אחת המשפחות פה. יצא שם חסכון עצום של כ-400 אלף ש"ח!! (וחסכון של 400 ש"ח בהחזר החודשי+קיצור של 5 שנים במשכנתא) יש שינויים מאוד משמעותים שקרו פה בשנים האחרונות בכל מה שקשור לריביות וכאלה, והייתי חייב לשתף אתכם כי ממש חשוב לי שלא תשלמו סתם...
  7. N

    התייעצות איזה בנק כדאי להתקדם במשכנתא

    קודם רצינו להודות לכל האנשים היקרים ששיתפו ונתנו מידע על המשכנתאות. עזר לנו וקידם אותנו מאוד. בפרט ל @מוניטין שעזרה ונתנה טיפים ועצות כיצד להתקדם. הישרות, ההגינות והעזרה -מומלצת בחום! לאחר שנעזרנו בכל המידע, הגענו לשתי הצעות- הצעה מפועלים מ 3/2 ומפאגי 8/2 (בכוונה התאריכים כדי להבין האם ההצעות...
  8. ס

    דו"ח נתוני אשראי - בנק הפועלים

    חבר שלי רוצה להוציא משכנתא בבנק הפועלים, אז הם רוצים להוציא את הדו"ח נתוני אשראי, ומכיון שאין לו SMS הם טוענים שהוא חייב להגיע לסניף לחתום על הסכמה למסירת נתוני אשראי. מישהו כבר שמע פעם על הדבר הזה ? יש איזשהו דרך לחתום בלי להגיע לסניף? אשמח מאוד למידע בעניין, תודה על הקדשת זמנכם היקר לעזור...
  9. ה

    מה אומרים על כזו משכנתא

    אשמח לחוו"ד המבינים בתחום משכנתא של 1,100,000 בפריסה ל30 שנה 370,000 קלצ בריביות של 4.79 365,000 בריביות של 4.64 מלצ של שנתיים 365,000 בריביות של 4.80 פריים או במקום הפריים 730,000 מלצ בריביות של 4.64 האם משתלם או שאפשר טוב יותר ואם משתלם, מה מתוכם יותר https://www.prog.co.il/members/111904/...
    • הוא יבוא
    • נושא
    • הלוואה הלוואה בנקאית ייעוץ משכנתא ייעוץ משכנתאות משכנתא משכנתא 2025 משכנתא אוף!
    • תגובות: 18
    • פורום: ייעוץ משכנתאות
  10. מ

    אישור עקרוני, זול? יקר?

    !
  11. ב

    התייעצות משכנתא - האם שווה למחזר כעת את המשכנתא הזאת

    מצו"ב דו"ח יתרות למשכנתא שנלקחה לצורכי דיור לפני 3 שנים האם כדאי למחזר עכשיו? תודה מראש לכל העונים והמסייעים
  12. י

    ריבית משכנתא לשיפוץ

    קיבלתי הצעה ממזרחי סכום 850 אלף, שליש קל"צ 4.75 שני שליש מל"צ 4.83 ל23 שנה יש עוד הרבה לרדת? ולכמה? תודה מראש על התגובה
  13. A

    מה דעתכם על ההצעה? הייתם מנסים לשפר?

    אשמח לשמוע את דעתכם מדובר בשותפים, 2 זוגות שלוקחים משכנתא 75 אחוז מערך הדירה אשראי מצוין הכנסות מצוינות איך ההצעה האם יש משהו לשפר? תודה רבה
    • all in
    • נושא
    • יועצי משכנתאות ייעוץ משכנתא ייעוץ משכנתאות משכנתאות
    • תגובות: 7
    • פורום: ייעוץ משכנתאות
  14. S

    חוות דעת על הצעות משכנתא

    שלום, אשמח לחוות דעת עבור 2 הצעות משכנתא הבאות מבנקים פאגי ולאומי מה לדעתכם יותר מומלץ? וכן אשמח לשמוע בכללי חוות דעת על הצעות אלו תודה רבה
  15. משכנתא קליק

    משכנתא קליק

    • משתמש
  16. ק

    האם שווה למחזר ???

    האם שווה למחזר את החלק של הריבית הקבועה במשכנתא שלי (משכנתא בבנק מזרחי)ל25 שנים 281000 ש"ח ריבית קבועה 5.1 אחוז 302000 ש"ח ריבית קבועה 4.9 אחוז והאם גם במחזור פנימי זה שווה תודה רבה
  17. י

    האם משתלם לי למחזר?

    לקחתי משכנתא בשנת 22 בסכום של כ800000 בפאג"י, המשכנתא הייתה מחולקת ל2 שליש פריים במינוס 0.25 ל30 שנים ושליש ק"צ ב2.55 ל20 שנים [תוכנן בשביל לסגור ובסוף שמתי את הכסף בסנופי] גובה התשלום החודשי שלי כיום כ4700. האם מחזור חלקי או מלא יכול להועיל כאן משמעותית?
  18. א

    ייעוץ לגבי משכנתא לדירה חילופית - האם התמהיל נכון? והאם ההצעה טובה?

    שלום רב ותודה על האפשרות להתייעץ עם המומחים דכאן. אשמח לקבל יעוץ על הצעה שקיבלתי - האם הריביות טובות? והאם התמהיל נכון? מדובר בדירה חילופית עוד לא מכרתי את הדירה הראשונה. המשכנתא על 70% מהנכס החדש כשאמכור בעז"ה את הדירה הראשונה (בטווח של עד שנה וחצי מהיום) מתכנן לפרוע לפחות 1.3 ש"ח מהמשכנתא- כך...
  19. מ

    ייעוץ משכנתא

    מה דעת המומחים? מדובר במיחזור משכנתא - רוצה למחזר חלק מ"צ שמשתנה לי עכשו לאחר 5 שנים ועולה לי מאד ועוד חלק פריים שהיה לי. יש לי חלק קל"צ עם ריבית 2.79 ע"ס 180000 שאותו אני משאיר. זה מה שקיבלתי מבנק הפועלים לאחר מו"מ. מל"צ כל 18עם עוגן+0.77. מצ"ב
  20. ב

    אשמח לחוות דעת על משכנתא מוצעת

    שלום לכולם! אני בתהליך של לקחית משכנתא על דירה חדשה בבני ברק, מצורף ההצעה של האישור עקרוני. אשמח לדעת האם זה ריביות זולות או יקרות? תודה רבה לכולם
  21. S

    האם כדאי למחזר?

    שואל בשביל חבר- משכנתא שנלקחה לפני כמעט שנתיים וחצי (עם יועץ) אני רואה שיש שם הרבה מאד צמוד, האם כדאי למחזר הכל או חלקי או בכלל לא?
    • scw
    • נושא
    • יועץ משכנתא יועץ משכנתאות ייעוץ ייעוץ משכנתא מיחזור משכנתא עזרה
    • תגובות: 51
    • פורום: ייעוץ משכנתאות
  23. ב

    עזרה במחזור משכנתא

    שלום וברכה! אשמח לדעת המומחים כאן! אנו עומדים לקראת מחזור, בעקבות הפריים שמתעדכן עוד חודשיים (אחרי קביעות של 3 שנים). קיבלנו היום אישור עקרוני על משכנתא של 870,000 ש"ח. היה נראה לנו קצת יקר, אך נשמח לשמוע את דעות המומחים כאן.
  24. א

    משכנתא שעתידה להיפרע תוך שנתיים שלש

    אני קונה דירה על שם בת שלי, רווקה בת 20. יש לה תלושי משכורת מסודרים, ואני משמשת כלווה ערב. הדירה עתידה להימכר בטווח של 2-3. המשכנתא 1100000. גובה הדירה 2100000 א. האם כדאי להוריד במשכנתא כדי להפחית את אחוזי המשכנתא ואז אוכל לקבל ריביות טובות יותר? אם כן לאיזה גובה עלי להוריד? ב. בתמהיל המשכנתא...
  25. פ

    גמ"ח משכנתא

    אשכול עצות ורעיונות איך להשיג משכנתא טובה. המטרה פה לעזור למי שרוצה לדעת איך לקחת משכנתא לבד. בתכל'ס, בלי חישובים של לימודי משכנתא! אבקש לא לפרסם כאן יועצי משכנתא או להפנות למקומות אחרים, אלא רק לייעץ לשואלים בתשובה תכליתית. את החישובים נשאיר לבנקים וליועצים, מה שאנשים צריכים זה יותר הסברים...
  26. ש

    הצעה למחזור פנימי בבנק פועלים - מה דעתכם?

    שלום וברכה, אשמח לחוות דעתכם - נשארה לנו משכנתא ע"ס 440 אלף שח 170 אלף שח - קלצ 3.3 60 אלף שח - פריים +0.6 (כיום 6.6) 210 אלף שח - פריים -0.6 (כיום 5.4) ביקשתי מחזור פנימי שמטרתו: 1. להוריד ריביות. 2. להגדיל החזר חודשי ב500-1000 שח ההצעה שלהם היא למחזר את המסלול הפריים הגבוה, להוריד אותו...
  27. ש

    שאלת תם על כדאיות משכנתא

    אולי זה לא מדוייק אבל קחו את הרעיון. אם על משכנתא שלמיליון שקל משלמים 5300*12*30 יוצא שאני מחזיר לבנק מיליון 900 בערך. טם האינפלציה היא 2-3 % בשנה אז מנניח שנה 15 אני בעצם משלם כל חודש קרן פלוס ריבית את אותו הסכום האמיתי שהיה שווה הקרן שלי בלבד לפני האינפלציה. (יכול להיות שמקצועית אני מדבר...
  28. י

    היי מעוניין למחזר משכנתא מלפני כ4 שנים מסלול מסויים צמוד למדד ובקושי ירד לאיזה מסלול עדיף? ומה דעתכם על שאר המסלולים

  29. א

    פירעון משכנתא ואולי גם מחזור פנימי

    שלום וברכה יש לנו כרגע אפשרות להשיג 70,000 ש״ח מתלבטים איזה מסלול כדאי לסגור איזה מסלול לשלם אפילו חלקית, למחזר, ולקצר את הזמן המשכנתא במזרחי טפחות פירוט לפי מסלולים: פריים לא צמוד (5.7%) – 41,616. ש"ח: סיום: 01/06/2033 (עמלת פירעון מוקדם 41 ש״ח) משתנה כל 5 שנים צמוד מדד (5.3%) – 51,689 ש"ח...
  30. ת

    התייעצות - העברה בין מסלול משתנה צמודה למשתנה לא צמודה

    398,000 כרגע במסלול משתנה כל שנתיים וחצי, צמודה למדד המחירים - ריבית מתואמת 4.31 ל26 שנים בנסיון למחזור דרך הבנק הוצע להעביר את הסכום הזה למשתנה כל שנתיים, לא צמודה למדד בריבית 5.09. מה דעתכם? תחכימו אותי בבקשה.
  31. ה

    הלוואת שיפוץ על דירה אחרת

    האם שייך להוציא הלוואת שיפוץ על דירה של קרוב משפחה? כלומר האם ראובן יכול להוציא הלוואת שיפוץ ולשעבד לצורך כך את דירתו של אביו יעקב, כשההצהרה היא לשעבד את הדירה של יעקב, וכמובן לשפץ אותה השאלה היא מכיון שליעקב אין הכנסות מספיקות להגדיל החזרים חודשיים מעבר למשכנתא, אבל לראובן יש את היכולת הזאת
  32. ש

    משכנתא לשיפוץ עם שמאות קודמת שהבית משופץ

    מה קורה אם אנחנו מגישים בקשה למשכנתא לשיפוץ בבנק פועלים ולמעשה קיים בידי הבנק שמאות מלפני חצי שנה שהבית משופץ עד כדי השבחת יתר. האם זה אפשרי בכלל לקחת? האם יועץ טוב יוכל להתגבר על זה? (העו"ש שלנו בבנק הפועלים ואנחנו לקוחות טובים בהחלט) ובכללי: איזה בנקים נותנים ריביות טובות וקל להוציא משכנתא...
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  8  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה