נדל"ן

  1. ר

    דרוש מידע אני מתלבט על קורס השקעות נדל"ן של מסילה - האם מישהו מכיר?

    יש כעת פרסום על קורס השקעות נדל"ן במסילה. המיר של הקורס כ-2500 ש"ח לפניי הנחה. האם מישהו כאן עבר את הקורס הזה? אם כן: האם זה שווה את המחיר? האם יש קורסים במקומות אחרים טובים יותר? האם זה נותן ידע רק להשקעות או גם לקניית דירה למגורים? תודה מראש!
  2. S

    עזרה הרב מנדי רייך

    אני מחפשת בדחיפות- האם יש למישהו את המייל של העסקן ר מנדי רייך מצאנז? אשמח בדחיפות לכל פרטי קשר איתו תודה מראש!
  3. מ

    מידע שימושי עזבו את מחיר למשתכן! אתם מפסידים כסף (והרבה)

    כנראה משהו שלא כולם יאהבו לשמוע, בטח לא אלו שיושבים ומחכים להגרלות בקוצר רוח אבל מישהו חייב להגיד את האמת: התפיסה שמחיר למשתכן היא תמיד העסקה הכי טובה בשוק – פשוט "פאסה". היא הייתה נכונה ל-2018 - 2023, פחות ב-2026. אנשים עדיין חיים את הזכיות של פעם בירושלים, בבית שמש ובמרכז, שם חילקו מתנות של...
  4. י

    השקעות נדל"ן 10/90 ללא גילום של עלות הלוואה במחיר, יש?

    יש הרבה עסקאות של 10/90. יש לי הון עצמי נמוך לדירה ראשונה, אבל לצד זה תזרים חודשי יפה. אני חושב שזה נכון עבורי, יש לי תזרים מעולה, אני יכול לחסוך אותו בשוק ההון, ולהשלים את העסקה בעוד 4 שנים. אלא מה? כל הדירות בפורמט של 10 90 או 20 80, המחיר של הדירה גבוה בכ- 20% ממחיר השוק של דירה חדשה באותו...
  5. י

    השקעות דירה (שניה) ללא מס רכישה - בר רשות

    שמעתי על אפשרוות רכישת דירה ביו"ש באזורים שונים שההגדרה שהלקוח אינו 'קונה נכס' רק בר רשות (מגוף שמקבל את הקרקע מהמדינה כביכול ללא תמורה) כך שאין מס כלל. האם מישהו מכיר ? דירת 4 חדרים ביישוב קדומים (יו"ש) 102 מ"ר + מרפסת 11 מ"ר תשלום 1,601,000 ש"ח (אין תיווך, וכולל עמלת עו"ד (של החברה))...
  7. סקרים בפרוג

    השקעות לאור הדיון בפורום השקעות: שוק ההון או נדל"ן?

    לבקשת החברים מפורום השקעות, מעניין לבדוק גם פה אצל חובבי הנדל"ן, מה דעתכם? <div class="do_not_display"> כבר הצבעת היום? הסקר היומי בפרוג - סקר אקטואלי חדש ומרתק עלה כעת לאוויר, בואו להצביע! </div> <style> /* --- הגדרות כלליות --- */ .poll-wrapper { font-family: 'Segoe UI', Arial...
  8. ע

    טור דעה מנורה (כסיף) עיר העתיד וההווה של הציבור החרדי

    טור שפרסמתי הבוקר, אשמח לשמוע תגובותיכם - עיקרי הדברים יובאו לפני מקבלי ההחלטות שרוצים לדעת מה הציבור חושב - בלי נדר בס"ד מנורה – העיר החרדית החדשה עשרת הקוראים כבר יודעים שכאן יקראו רק על טובתה של ארץ ישראל והפעם על העיר החדשה שכה נכסוף נכספנו אליה – כסיף, או בשמה החדש והלא מוכר: מנורה...
  9. א

    שת"פ יזמות נדל"ן

    שלום וברכה מחפש מי שמעוניין להיכנס ליזמות נדל"ן בארה"ב כשותף , אין צורך בהון עצמי ואין צורך לגייס לקוחות נטו יזמות שעושים יחד אני בוגר קורסים נחשבים בתחום ועם נסיון של פרויקט אחד ועוד פרויקטים בהתהוות בע"ה גם מי שאין לו ידע רלוונטי אני אוכל להכשיר אותו וללמד את הבסיס ++ לתחום רלוונטי לגילאי...
  10. ?

    חוו"ד על אישור עקרוני למחזור חיצוני מלאומי

    אשמח לחוו"ד על אישור עקרוני למיחזור חיצוני שקיבלתי מלאומי, האם יש עוד לאן לרדת, או אולי לפנות לבנק נוסף? כמו"כ אשמח לדעת מה דעת המומחים כאן על התמהיל, האם כדאי להעביר מהמל"צ לטובת המק"מ או הפוך, או להשאיר ככה? תודה רבה
  11. GPS

    אזור המרכז אפשרות הצטרפות מוגבלת לפרויקט מגורים בשכונה חדשה ברחובות – לאחר בדיקה והמלצה עצמאית

    בשכונה החדשה במערב רחובות נפתחה אפשרות הצטרפות מוגבלת לפרויקט מגורים חדש, במחירים הנמוכים משמעותית מעסקאות שבוצעו בפועל בשכונה (מאומת מרשות המיסים). מדובר בפרויקט חדש לחלוטין, בשכונה מתוכננת מהיסוד עם תשתיות חדשות, לא התחדשות עירונית. ✔ פער מוכח של מאות אלפי שקלים ממחירי השוק ✔ הון עצמי...
  12. י

    שיתוף מקודם 24 שעות אחרונות להרשמה לוובינר נדל"ן בזמן!

    מה אפשר לעשות גם עם הון עצמי נמוך? איך בונים תקציב השקעה בנדל"ן? כמה יהיו ההחזרים החודשיים על המשכנתא שלי? איזה עלויות נלוות חשוב לקחת בחשבון? כל זה ועוד - שמי ישראל ראבד, יועץ משכנתאות לזו"צים ביום שלישי בשעה שמונה בערב אערוך מפגש זום לרוכשי דירה ראשונה המפגש יהיה ללא עלות, ונקיף שם את כל מה...
  13. נ

    התייעצות שילוב בין שוק ההון לנדל"ן

    שלום, מקווה שהשאלה במקומה, אני לא מונחת בנושאים, וחשוב לי מאוד הכיוון. האם יש עדיפות לשילוב של השקעה בין שוק ההון לנדל"ן מבחינת יציבות, רווח, וסיכון? כמובן שאין נביאים פה, אבל מה צריך לקחת בחשבון. אני שואלת על סדר גודל של 20 אש"ח פנויים בחודש, האם עדיף: 1. להשקיע את כולם לטווח ארוך בהשקעה...
  14. י

    דרוש מידע כמה עורך דין לוקח על רכישת דירה

    מי יכול לתת מידע על מחירי שכר טרחה של עורכי דין במודיעין עילית לרכישת / מכירת דירה (סטנדרטית). תודה רבה
  15. צ

    התייעצות יעוץ כלכלי/נדלן/משכנתא

    אנחנו רוצים למכור דירת 4 חדרים ולקנות דירה גדולה יותר הציעו לנו לקנות דירת 5 חדרים + יחידות דיור אנחנו רוצים לדעת האם קנית היחידות מחזירה את ההשקעה לטווח ארוך? רוצים לבדוק כלכלית האם נכון לנו להכנס לכזו עסקה כזו בנתונים הכלכליים שלנו איך מחשבים את שווי היחידות? כמה משכנתא נוכל לקבל? או אולי...
  16. צ

    התייעצות השקעות בדובאי שמתפרסמות בפרוג ועוד מקומות יש בזה רווח כלכלי ?

    בימים האחרונים מתפרסם בפרוג ובמקומות נוספים על השקעה בדירות בדובאי , יש למישהו מידע על כדאיות ההשקעה או הסיכונים בה מצרף קישור לאתר שלהם https://www.clarity-re.co.il/million/?utm_source=prog&utm_medium=medame11
  17. ל

    השקעות יועץ השקעות שמבין גם בשוק ההון וגם בנדל"ן

    אני מחפשת להתייעץ עם יועץ השקעות שמבין גם בשוק ההון וגם בנדל"ן. אשמח לרעיונות.
  18. מ

    התייעצות ללמוד לרשיון תיווך

    האם מומלץ במסגרת קורס או שאפשרי בלמידה עצמית? ואם בקורס, היכן מומלץ לנשים?
  19. דירת 3.5 חדרים רחוב אבטליון אלעד

    דירת 3.5 חדרים רחוב אבטליון אלעד

    | דירת 3.5 חדרים מקסימה | כ-95 מ"ר | קומה 1 | מרפסת סוכה עם סגירת חורף | מחסן | חניה פרטית | ממ"ד | רשתות | מזגן בכל חדר | 2 שירותים | בקרבת מרכז מסחרי, פארק בתי כנסת ומוסדות חינוך
  20. OBAI

    דרוש מידע חנויות ורשתות שנצרכות בכיכר העיר בביתר עילית

    אני מתווך של חנויות בביתר עילית אני עובד על להביא עכשיו חנויות חדשות ונדרשות לכיכר העיר בפרויקטים החדשים אני כבר עובד על להביא חנויות של בגדי נשים שיש חוסר וכן חנויות של כובעי ואופנת גברים וכן. חנויות של מוצרי חשמל שיש חוסר ועוד. אי לזאת ובהתאם לכך אשמח אם יש למשהו את מספרי הטלפון של הבעלים של...
  21. מ

    מידע שימושי סוף שנת מס – דברים שכדאי לבדוק עכשיו

    פנסיה וקרן השתלמות – השלמת הפקדות יכולה לחסוך מס, בעיקר לעצמאיים. טופס 101 / תיאום מס – שינוי עבודה, ילד או מעבר דירה - כדאי לעדכן ולבדוק זיכוי מס בדצמבר. תרומות מוכרות – אפשר לקבל זיכוי מס של 35% דרך תיאום מס. מס הכנסה שלילי – להורים עם הכנסה נמוכה‑בינונית, בקשה מקוונת לפני סוף השנה. החזרי מס –...
  23. דירת 3.5 חדרים אבטליון אלעד

    דירת 3.5 חדרים אבטליון אלעד

    | דירת 3.5 חדרים מקסימה | כ-85 מ"ר | קומה 1 | מרפסת סוכה עם סגירת חורף | מחסן | חניה פרטית | ממ"ד | רשתות | מזגן בכל חדר | 2 שירותים | בקרבת מרכז מסחרי, פארק בתי כנסת ומוסדות חינוך
  24. ה

    התייעצות השקעה בפריפריה עד 850000 אלף ש''ח

    אני מחפש השקעה מעניינת באזורי הפריפריה עד 850 אלף ש''ח קיבלתי עשרות הצעות על ערד(הכניסה של חסידי גור בהמוניהם ), אופקים(התפתחות מטורפת בחסות העיריה והממשלה עם שכירויות טובות) , נתיבות, קריות, קריית טבעון(אנבידיה) באר שבע (סטודנטים ומרכז רפואי)די ברור שבכל אחת מאלו יש את היתרונות והחסרונות שלה יש...
  25. י

    דיון די לעוקצים!

    כתבה בנושא: https://www.emess.co.il/radio/1791085
    • יפיו
    • נושא
    • נדל"ן עוקץ קריפטו
    • תגובות: 0
    • פורום: השקעות
  26. מ

    התייעצות לאן מועדות פני הנדלן ?

    שלום לכולם, אני מתלבטת לגבי רכישת דירה שנייה וישמח לשמוע דעות ועצות. יש לי הון עצמי של כ־500 אלף ש"ח. ממה שהבנתי, בשנתיים האחרונות המחירים לא ממש עלו — ואולי אפילו ירדו — ולכן אני מנסה להבין מהי הבחירה הנכונה עבורי. בגלל מס רכישה על דירה שנייה, רכישת דירת יד שנייה פחות רלוונטית עבורי: המס...
  27. חצר מונטיפיורי

    השקעות כך ההצעה נשמעת: הרווחים מעולים - פרייאר מי שלא משקיע

    השקעה היא לא רק מחיר קרקע, עלות בנייה והפער מול מחיר השוק. זה החלק הפשוט. אבל זה החלק שכל מצגת משקיעים מציגה למשקיע. אבל מה שקובע הצלחה בכלל לא מופיע שם. הפרמטרים האמיתיים שונים לחלוטין, ואגע רק ב־2–3 מתוכם מתוך כ־8–9 חיוניים: יכולת ניהול מקצועית – אצל רבים במגזר שלנו זה נשמע כמו בין בדיחה...
  28. M

    התייעצות קבוצת רכישה 'קדם ישראל'

    האם יש למישהו מידע על קבוצת רכישה "קדם ישראל" מידע כללי או מישהו שקנה דרכם תודה
  29. ר

    השקעות נדל"ן מחקר שערכתי על מחירי הדירות לשנים הקרובות

    עקב הדיון בפורום אודות מחירי הנדל"ן בישראל בשנים הקרובות, החלטתי לעשות מחקר בנושא, ולבסס את הטענות שלי בנידון הנ"ל. אני מאמין בתחזית הזו, באותה מידה שאני משוכנע בהיגיון שעומד מאחוריה. ערכתי את המחקר הזה בהתבסס על מקורות עדכניים, תחזיות כלכליות, מגמות נדל"ן, מדיניות ממשלתית, ריבית, היצע וביקוש...
  30. חצר מונטיפיורי

    השקעות נדל"ן כולנו חכמים, כולנו נבונים, וכולנו יודעים את כל תורת הנדל"ן על רגל אחת

    אני משתף אתכם במספר מקרים שאני מכיר מקרוב, ובכוונה אני לוקח דוגמאות מהשקעות בחו״ל ולא מהארץ. חשוב לי שמשקיעים יבינו עד כמה קל ליפול בפרטים קטנים, שלא תמיד המשקיע מודע אליהם, (ובהרבה מקרים גם מי שמציע לנו את העסקה לא מודע לדברים, הרוב המוחלט של פושטי הרגל במגזר אינם גנבים, כמו שאנחנו צועקים...
  31. השקעה מסודרת קומפלט!! במחיר מציאה

    השקעה מסודרת קומפלט!! במחיר מציאה

    השקעה מסודרת קומפלט דירת 4 חדרים במחיר מציאה דירה מושלמת. מוארת יפה ושמורה. יש מרפסת ויחידת הורים. עם תשואה גבוהה וצפי לעליית ערך משמעותית מושכרת לשוכרים רציניים ב2600 ש"ח לחודש! במחיר 680,000 ש"ח לל"ת גמיש לרציניים
  32. חצר מונטיפיורי

    השקעות נדל"ן אזהרת נדל"ן!!

    לכאורה, זה בלתי נמנע שמחירי הנדל״ן יקרסו לחלוטין בשנים הקרובות. ואני כותב זאת כאדם שחי שנים רבות את עולם השקעות הנדל"ן – בארץ ובחו״ל. גם חצר מונטיפיורי בצפת, הייתה מבחינתי השקעה נדל״נית, לא מלונאית. כשהדירות בארץ נמכרו בערים רבות ב־130 אלף ש״ח, התחננתי לאנשים לקנות דירות, ואף אחד לא רצה לשמוע...
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  8  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה