מס שבח

  1. ר

    עזרה שאלה בעניין החזר מס הכנסה ומס שבח

    שלום לכולם אשמח לעזרתכם השאלה קצת מורכבת מקווה שאצליח להסביר מכרתי דירה, שילמתי מס שבח, לאחר תקופה ארוכה בוטלה העסקה, איפשהו (לא זוכר במדויק, משמעותי?) הוחזר לי המס בתוס' ריבית, ושוב מכרתי ושילמתי מס שבח, וכשביצעתי החזר מס על המס שבח, קיזזו לי את מה שהחזירו לי - את ההחזר על המס הראשון- שבוטלה...
  2. פ

    דרוש מידע מענה מטומטם של מפקח ברשות המיסים

    שלום רב! אני מכרתי נכס וחויבתי במס שבח, אחרי תקופה קיבלתי דרישת מס של עוד 13000 ש"ח, לפי השומה של המפקח ברשות המיסים, מה היה? בקיצור- המפקח לקח 2 שורות בשומה, עירבב, ויצא לו, שהיה לי יותר רווח ולכן חייב אותי, בהרחבה- שורת הקנייה שלי היתה על סך של בערך 160000 ש"ח, והניכוי הראשון היה על סך...
  3. י

    התייעצות מס שבח

    שאלה: יש לי דירה בבני ברק שנקנתה לפני כ15 שנה בכמיליון שח, והיא שווה היום סביבות 2.7 מיליון. לפני חמש שנים קניתי דירה נוספת בפריפריה . אם אני מוכר עכשיו את הדירה בבני ברק ע"מ לעבור לדירה גדולה יותר, אני באמת ישלם מס שבח -25% מהרווח? (כ-400 אלף שח) ? במידה וזה אכן כך ,האם יש פתרון להמנע מתשלום מס...
  4. ה

    השקעות נדל"ן קניית דירה שנייה כשלראשונה יהיה הרבה מאוד מס שבח

    שלום וברכה אשמח שתתרמו לי דקה מזמנכם יש לי דירה ממחיר למשתכן שיקח עוד כמה שנים כדי שאוכל למכור (ויש מצב שאני ימכור כי אני לא מעונין לגור בדירה הזאת) במקביל יש לי סכום כסף קטן שאני רוצה להתקדם ולקנות עוד דירה בשביל לגור שם (אני רוצה לקנות עכשיו, כדי לתפוס את המחיר העכשווי ולא לחכות רק עוד כמה...
  5. ש

    התייעצות מס שבח- העברת דירה במתנה - וגם חיפוש עו"ד

    שלום מחפשים מידע והמלצה על עו"ד אמין ומתמצא במס שבח והעברת דירות במתנה לילדים וכד אשמח להמלצות וכן סתם מידע כללי 1.כאשר מוכרים דירה שהתקבלה במתנה בזמן שעדין מחייב מס שבח האם המס הוא מתחילת קנית הדירה של נותן המתנה או רק ממתי שהמקבל קיבל? 2. האם לאחר הרבה שנים מקבל הדירה במתנה יכול להחזיר את...
  7. צ

    התייעצות קניית דירה במקביל למחיר למשתכן ופטור ממס

    שלום לכולם , זכיתי ב"ה לפני כמעט שנה בדירה בהנחה באלעד אממה שעוד לא פנו אלינו אפילו עם צפי לחתימת חוזה ולהערכתי יקח כ 7 שנים לפחות עד קבלת הדירה כשבינתיים אנו משלמים שכירות גבוהה , וההון העצמי שוכב לחינם.(לא להציע לשים בפק"מ - לא רלוונטי) חשבתי על רעיון לקנות דירה ולרשום שני שליש ממנה על שני...
    • צזש
    • נושא
    • דירה בהנחה מס רכישה מס שבח שליש דירה
    • תגובות: 36
    • פורום: השקעות
  8. O

    התייעצות מס שבח לדירה יחידה

    לפני שלוש שנים קנינו דירה יחידה מקבלן, הדירה אמורה לקבל טופס 4 עוד כמה חודשים אנחנו רוצים למכור אותה ומנסים להבין את הכללים במס שבח מכירה לפני טופס 4 נצטרך לשלם? מיד אחרי? איך מחשבים כמה נצטרך לשלם ואם יש אפשרות להזדכות על חלק, יש דרך לא לשלם את זה חוץ מלהחזיק בדירה 18 חודש? הדירה ביו"ש אם זה...
  9. ח

    התייעצות מס שבח: שאלות קשות למי לפנות?

    שלום וברכה. היה לי 2 שאלות במס שבח מאוד לא סטנדרטיות (אחד שלי אחד של בן משפחה, והלכנו ביחד). פניתי לעו"ד והוא אמר לי שטויות... פניתי לעו"ד מוצלח יותר, (שמנסח חוקים למס שבח), והוא לפחות ידע לומר שהוא לא יודע. הוא ניצל את קשריו וביצע בפני שיחה טלפונית לגורם בכיר במיסוי מקרקעין, שענה: נראה לי XXX...
  10. טיפים להחזר במס שבח: כך תמקסמו את הרווח ממכירת דירה

    טיפים להחזר במס שבח: כך תמקסמו את הרווח ממכירת דירה

    קרדיט התמונה: Mikhail Nilov באתר PEXELS טיפים להחזר במס שבח: כך תמקסמו את הרווח ממכירת דירה הבנת מס שבח חיונית למקסום הרווח. מס שבח מוטל על הרווח שנוצר ממכירת נדל"ן, וחישובו כולל גורמים שונים, לרבות סוג הנכס ומשך תקופת הבעלות. על ידי היכרות עם החוקים, הפטורים וההקלות הרלוונטיים, נוכל לתכנן...
    • BestLinks
    • מאמר
    • 3 דקות קריאה
    • bestlinks החזר מס כתבה מאמר מכירת דירה מס הכנסה מס שבח תכנון מס
    • קטגוריה: כדאי לדעת
  11. י

    דרוש מידע מה עדיף מס שבח או מס רכישה

    יש לי חבר שיש לו דירה בבעלותו הדירה עדיין ללא טופס ארבע הוא לא רוצה לגור בה אלא למכור אותה ולקנות באשדוד למגורים אלא שאם ימכור ישלם מס שבח אך אם הוא יחכה מחיר הדירות באשדוד יעלו למעל 1800000 ש"ח ואז הוא ישלם מס רכישה מה עדיף?
  12. ש

    דרוש מידע מס במעבר בין דירות

    שאלה לאיש מקצוע או מי שהתנסה בזה ויש לו מידע מהימן. יש ברשותי דירה. חתמתי חוזה במקביל על דירה נוספת במבצעים של 20/80. והיא מוגדרת בטאבו כדירה חליפית. דא עקא שדירה זו תהיה בנויה רק בעוד כ-3 שנים. ואצה לנו הדרך ורוצים למכור את דירתנו הנוכחית במיידי ולקנות בית גדול במיידי. וכישיעברו שלושת השנים...
  13. E

    התייעצות מכירת 70 אחוז מדירה ראשונה מיסים

    האם ניתן לקנות דירה נוספת ולהצהיר שמוכר את דירתו הראשונה ואח"כ למכור 70 אחוז מהדירה הראשונה שלו האם יצטרך לשלם מס רכישה על הדירה השניה וכן מס שבח על הדירה הראשונה?
  14. י

    דרוש מידע שאלה בנושא מס שבח

    האם יש מס שבח נכון להיום בקנייה של שליש דירה, שכבר רשומה דירה אחת?
  15. M

    התייעצות מס שבח לדירה שרשומה כיחידת קרקע

    שלום וברכה לכל חכמי וזקני הפורום, אשמח אם מישהו יוכל להחכים אותי ולהאיר את עיני במקרה דלהלן. יש ברשותי דירה שלא נעשה בה הליך פרצלציה, הדירה היא בנוסף לדירת המגורים אלא שהיא רשומה על שם אישתי ודירה זו רשומה על שמי, הבנתי מהעורך דין שמבחינת דירה שניה אני אוכל להסתדר עם מס דירה שניה (יש חילוק...
  16. ש

    דרוש מידע דחוף! מס שבח בדירה שנייה (חילופית לראשונה)

    אבא שלי רכש דירה שנייה לפני שנה וחצי כשבדעתו היה למכור את דירתו הראשונה מיד, אך רק כעת הוא מצא רוכשים ל2 דירותיו בכדי להיפטר ממס רכישה (על השנייה) הוא חייב למכור את הראשונה קודם, והשאלה היא: אם הוא מוכר את הראשונה ומיד אח"כ את השנייה האם יהיה לו פטור ממס שבח על שניהם? או שצריך לחכות בין מכירת...
  17. ש

    התייעצות בקשה להחזר מס-קיימת עסקת שבח

    אשמח לעזרת המומחים. אני מעוניין לבקש החזר מס בגין תרומות שנתתי בשנת 2023. בשנים קודמות, מילאתי דוח שנתי (טופס 1301) וקיבלתי החזר. השנה כשאני ממלא את הדוח, מופיעה ההודעה הבאה, בשנת 2023 נמכרה דירת ירושה, בה לאשתי היה חלק ושולם מס שבח. כמה שאלות: האם יש דרך אחרת לקבל החזר בגין תרומות, ללא מילוי...
    • שקית ניילון
    • נושא
    • הדרכה מס הכנסה החזר מס יועץ מס כסף בא וכסף הולך כסף זה לא הכל בחיים מס הכנסה מס שבח תרומות
    • תגובות: 15
    • פורום: חשבונאות ומס
  18. מ

    דרוש מידע מס שבח - קצת פרטים..

    דירה שנקנתה לפני כשנה מבן אדם שקנה אותה שלוש שנים לפני. רוצים למכור ולקנות דירה אחרת. נקנתה ב 2.100.000. עשינו שיפוץ בשווי 100.000 פלוס עלויות עו"ד ותיווך כשקנינו עוד 50.000 אם נמכר את הדירה ב2.400.000 יצאנו מופסדים?
  19. ל

    דרוש מידע פטור ממס שבח במכירת דירה ראשונה

    יש לי דירה ואני רוצה לקנות דירה אחרת -על הנייר ואחרי שאקבל את הדירה החדשה למכור את הקיימת תוך כמה זמן עלי למכור את הדירה הראשונה ע"מ להישאר פטורה ממס שבח (ורכישה. רק שזה סכום נמוך יותר...)? תודה!
  20. S

    עזרה מס שבח

    דחוף, צריכים עזרה מה הדרך להיפטר ממס שבח- עוד לפני חתימת חוזה? @יהודה מילר @בתיה ויג וכל מי שיודע תודה רבה ממש
  21. מכרתם דירה/נכס? שילמתם מס שבח? חייבים לקרוא!

    מכרתם דירה/נכס? שילמתם מס שבח? חייבים לקרוא!

    המאמר הבא נכתב על נושא מס שבח, כל מי שמכר/מוכר דירה חובה לקרוא! נתחיל קודם כל ברקע, וכך גם מי שלא מונח בתחום יבין על מה אנחנו מדברים, ואח"כ להתקדם ולהסביר לעומק... אז בואו נתחיל מי אני מס שבח? מס שבח, הוא מס המשולם על הרווח במכירה של דירה או נכס אחר. איך מחושב הרווח? שווי המכירה פחות...
  23. ל

    התייעצות חישוב מס שבח

    שלום רב מעוניין בחישוב תשלום מס שבח למס הכנסה אשמח לקבל הצעת מחיר לחישוב מס שבח יש בידי חשבניות לצורך החישוב
  24. א

    התייעצות דרוש מומחה למס שבח

    להתייעצות חשובה (לא בשביל החזר מס שבח) אשמח לפרטים תודה רבה
  25. ש

    דרוש מידע קניית שתי דירות

    יש לי שאלה פשוטה, אם אני רוצה לקנות 2 דירות ולמכור אחת אחרי כמה שנים בלישאני יצטרך לשלם מס, האם יש כזאת אפשרות לרשום דירה אחת על שם הבעל ודירה אחת על שם האשה?
  26. R

    התייעצות פריסת מס שבח לאברך

    האם אברך ללא הכנסות שלא משלם מס הכנסה מדי חודש יכול להנות מפריסת מס שבח במכירת דירה שניה? האם הוא יכול להגיש דוחות שנתיים למס הכנסה?
    • rut
    • נושא
    • אברך מיסוי מקרקעין מיסים דירה מס שבח מס שבח
    • תגובות: 33
    • פורום: חשבונאות ומס
  27. החזרי מס לשכירים, כל מה שתמיד רציתם לדעת :)

    החזרי מס לשכירים, כל מה שתמיד רציתם לדעת :)

    גם אתם רוצים לדעת אחת ולתמיד מה זה החזר מס? מי זכאי לקבל? ומה התנאים? במאמר הזה נערוך סקירה קצרה על כל הנושא, נענה לשאלות נפוצות ונספק טיפים מעשיים למקסום החזרי מס. מי שיקרא את המאמר הזה והבאים אחריו, יבין אחת ולתמיד את כל הנושא של החזרי מס. כן, גם כאלו ששונאים מספרים ובירוקרטיה :) אז...
  28. ב

    דרוש מידע למה לא יכירו בהוצאות גם למס שבח?

    אם הכירו לי בהוצאות מימון (ריבית משכנתא) כהוצאה לענין מס הכנסה עבור הכנסה משכירות, למה לא יכירו בזה פעם נוספת עבור מס שבח? הרי זה שני סוגי מיסים אחרים, ובפועל אם היו לי הוצאות מימון אז השבח קטן יותר, מה זה רלוונטי אם כבר השתמשתי בזה למס הכנסה?
  29. א

    דרוש מידע דרוש יועץ מס כדי לבנות אסטרטגיית השקעה

    אני צריך פגישה חד פעמי אם יועץ, שמכיר הנושא של מס שבח על השקעות [בעיקר מניות, אבל גם נדל"ן] לאברך אם אזרחות כפולה [ גם בארצות הברית], שרוצה לתכנן השקעה אם מקסימום ניקוד החזרי מס בשעת יציאה. אשמח לכל המלצה, הפנייה, הערה כו'. תודה רבה מראש.
  30. ש

    התייעצות מכירה וקנייה של דירה

    קניתי דירה במחיר של 1,500,000 לפני כשנתיים, כהיום הדירה שווה כ 2,000,000 אני רוצה למכור אותה ולקנות דירה אחרת באזור שונה איזה וכמה מיסים אני צריך לקחת בחשבון - מס שבח, מס רכישה וכו'??
  31. ו

    דרוש מידע האם צריך לשלם מס שבח על דירה שקונים ומיד מוכרים?

    ומה לגבי רכישת דירה מכונס נכסים, ואני רוצה מיד למכור אותה? תודה מראש לכל העונים. אם יש כאלו שאמורים לדעת, אשמח אם תתייגו אותם.
  32. מ

    דרוש מידע מס רכישה / מס שבח

    אם ברשותי דירה א , ואז רכשתי דירה ב , כדירה חליפית כהגדרתה למס . כדי להיפטר ממס, עלי למכור את דירה א, בתוך 24 חודש מתאריך חתימת החוזה של קניית דירה ב, או 24 חודש מתאריך "מסירת החזקה בדירה" ??? תודותי.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  10  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה