אשכול פעיל - מכיל תוכן שיווקי
ללעוג לא משנה את המציאות - זה לא יעזור לך בכלל, אבל המשוב מהקהל שהיה שם הוא מצוין. הקהל נהנה מאוד, ברוך השם. הערות לא אומרות שזה לא היה טוב; תמיד אפשר להשתפר, יש אלפי אנשים שיכולים להעיד שהם נהנו מההצגה זיידי,
אבל בסופו של דבר הם יכלו להשתפר עוד הרבה
 
אני הייתי בהצגה "זיידי" והיתה שם רמה שלא נראתה בארץ.
אגב, למי שהיה שם:
לפי דעתי שלושה שחקנים ראשיים היו של אינטערן. כנראה שזיהיתי אותם נכון.
אולי מישהו מאחורי הקלעים יתקן אותי...
  • השחקן הראשי- ה"בעל תשובה" שרצו להרעיל אותו- הוא כנראה- משה אליעזר פרנקל.
  • "איגור"-היה ככל הנראה- שלוימי שטיינמץ (מי שבעניינים מכיר אותו היטב...)
  • ה"שותף" שלו היה כנראה- שלום אלי פעלבערבוים.
אם עכשיו יהיו רק ישראליים- אני מקווה שהם יהיו מטורפים כמוהם...
מחכה בכליון עיניים!
תנו פול גז-----!!!!!!!!!!
 
אני הייתי בהצגה "זיידי" והיתה שם רמה שלא נראתה בארץ.
אגב, למי שהיה שם:
לפי דעתי שלושה שחקנים ראשיים היו של אינטערן. כנראה שזיהיתי אותם נכון.
אולי מישהו מאחורי הקלעים יתקן אותי...
  • השחקן הראשי- ה"בעל תשובה" שרצו להרעיל אותו- הוא כנראה- משה אליעזר פרנקל.
  • "איגור"-היה ככל הנראה- שלוימי שטיינמץ (מי שבעניינים מכיר אותו היטב...)
  • ה"שותף" שלו היה כנראה- שלום אלי פעלבערבוים.
אם עכשיו יהיו רק ישראליים- אני מקווה שהם יהיו מטורפים כמוהם...
מחכה בכליון עיניים!
תנו פול גז-----!!!!!!!!!!
אתה מדבר ברצינות או בצחוק?
כי ממש לא, לא היו שם שחקנים של אונטערן.
ואגב, רמה של נראתה בארץ.... אין רמה גבוהה מדי לעקוף.
 
נערך לאחרונה ב:
אני חוזר עוד פעם כמי שהיה בהצגה 'זיידי'' בחודש אב האחרון. יצאתי בהתפעלות עצומה – גם מרמת המשחק והיכולות המרשימות של השחקנים, וגם מהתפאורה (הפראפס) המושקעת שהייתה שילוב מיוחד של עץ, אבן וברזל עם צבעים מרהיבים. באמת רמה גבוהה מאוד.

לצד ההנאה, יש נקודה אחת חשובה שניתן להפיק ממנה לקח להבא: נושא הושבת הקהל. בזמנו האולם חולק לאזורים (אולם, גלריה וכו'), והכרטיסים נמכרו לפי אזורים אך ללא מקומות ממוספרים ספציפיים בתוך האזור,

שוחחתי על כך עם אחד המארגנים בסיום, והוא הסביר באדיבות שהייתה תקלה טכנית של הרגע האחרון במערכת ההושבה (מי שהזמין ראשון עוד הספיק לקבל קוד למקום ספציפי), ולכן נאלצו להמשיך את המכירה לפי אזורים בלבד. הוא הבטיח שבעז"ה בקיץ הבא הנושא יטופל ויתוקן במלואו.

ולא באתי לזלזל ח"ו באחד משני הצגות...
להיפך אני מאחל לשתי הקבוצות – גם לזיידי?! {אגב קוראים להם "'דער אידישע שפיל'} וגם ל'אפלאנטער' – הצלחה מרובה, עם הרבה סייעתא דשמיא ורווחים גדולים. בסוף, כולנו מרוויחים כשיש הפקות איכותיות ומושקעות כאלו."
 
נראה לך שמי שיודע יגיד לך
אם הם רצו היו מפרסמים בפרסומת
כנראה שאחרי שיצליח יפרסמו את שמותיהם
מה שמעניין שכאן בארץ כל ההצגות שהיו היו בעילום שם ובחו"ל אומרים ברייש גלוי ליזער נייהוז
לכן לדעתי רק כשיהיה הצלחה יצא השמות
אבל עזוב , אם הם לקחו את ועלוא כבר אתה שומע שהולך להיות כאן הצלחה מסחררת , הוא לא היה הולך להציג שם סתם כך
הכי כדאי זה להמתין עוד קצת ונראה הכל בעזרת השם בס"ה בעוד שבועיים אנחנו כבר נדע הכל
לדעתי וועלווע לא היה מתלכלך על סתם
הצגה כמו שהיה בביתר בעבר וועלווע שומר על רמה בדרך כללל
ואגב לדעתי וועלווע לא סיפר עד עכשו כי הוא פיחד שזה לא יהיה על רמה
ועכשו הוא ראה את הרמה הוא הסכים
 
דרך אגב כבר דיברו בתחילת השרשור שאלה מהותית לגבי קיום ההצגות במצב הביטחוני הנוכחי: האם המארגנים קיבלו אישורים מסודרים מפיקוד העורף לקיום אירועים המוניים כאלו?

כבר היה מקרים מצערים שבהם כוחות הביטחון הגיעו לחתונות או אירועים ופיזרו את המשתתפים השאלה היא איך המפיקים לוקחים על עצמם סיכון כזה? מדובר בהפסדים עצומים – כל ההשקעה בפרסום ובציוד עלולה לרדת לטמיון, שלא לדבר על הפרוצדורה המורכבת של החזרת כספים לאלפי רוכשים.

אם יש כאן מישהו מהמארגנים או מי שמקורב להפקה שיוכל לשפוך אור על הנושא – זה בטח ירגיע הרבה אנשים שמתלבטים אם לרכוש כרטיסים.
 
לפי מה שנראה לי כך מלמעלה,
לא שאני אוהב לדבר נגד מישהו רק אני מדבר נגד שניהם... ובעד שניהם...

בתור מי שעוקב מהצד, אני מוכרח לומר שיש פה תחושה חזקה של ניסיון תחרות מצד 'אפלאנטער' מול ההצגה 'זיידי' של ה'אידישע שפיל'. שהיה בחודש אב,
כשמסתכלים על המודעות, קשה לפספס את הדמיון – ולמבינים... רואה העתקה כמעט מילה במילה מהסגנון והטקסטים של 'זיידי'.

הייתי בהצגה של 'זיידי' באב האחרון ונהניתי מאוד ומקווה שבדך הזו ימשיכו ילכו עם הרבה הצלחה...
ובעז"ה אני מתכנן ללכת גם להצגה של 'אפלאנטער'... (אם הרבנים לא יציאו נגדם/נגד עצם הצגה בחוה"מ)
למרות שאני מגיע עם ציפיות זהירות... {בשנה שעברה בהצגה של 'די לעצטע מינוט' באשדוד, המצב באולם היה רחוק מלהרשים (כ-50 איש באולם של 400 מקומות... ללא הגזמה), }
עכשיו הם מגיעים אם התירוץ של שינוי מארגנים וכו'... הציבור לא קונה לוקשן...

בסופו של דבר, בשביל להעביר את הזמן בחוה"מ וליהנות מחוויה תרבותית במקום סתם להסתובב, נלך לראות ומקווים שהפעם ההצגה תצדיק את ההשקעה והמחיר, ולא נתאכזב.

מצורף המודעות של שניהם...ראו ותחליטו
אוקיי לא יודע
איזה משקפים
אתה מסתכל
אבל איפה אתה רואה את הדמיון בפרסומות למרות שדבר טוב מחכים למה לא
דהבר שני באשדוד היה היימשפיל אם שחקנים טובים יותר מזיידי זה היה כל כך רשמי
ופה זה מייסטער גרופ ולפי טענתו לוועלוול הם עדיין לא עשו שום הצגה גדולה
רק שחקנים שמכרים אותם ואם זה השחקנים של היימשפיל כגון שכנא הכומר או היהודי אז זה בחירה מציונת
או שזיידי ישימו עלהים ידים על אותם שחקנים
ושמועה שמעתי שהיימשפיל גם הולכים לעשות בחופש
 
אני הייתי בהצגה "זיידי" והיתה שם רמה שלא נראתה בארץ.
אגב, למי שהיה שם:
לפי דעתי שלושה שחקנים ראשיים היו של אינטערן. כנראה שזיהיתי אותם נכון.
אולי מישהו מאחורי הקלעים יתקן אותי...
  • השחקן הראשי- ה"בעל תשובה" שרצו להרעיל אותו- הוא כנראה- משה אליעזר פרנקל.
  • "איגור"-היה ככל הנראה- שלוימי שטיינמץ (מי שבעניינים מכיר אותו היטב...)
  • ה"שותף" שלו היה כנראה- שלום אלי פעלבערבוים.
אם עכשיו יהיו רק ישראליים- אני מקווה שהם יהיו מטורפים כמוהם...
מחכה בכליון עיניים!
תנו פול גז-----!!!!!!!!!!
חחחחח איגור אולי היה השחקן הכי טוב
והבעל תשובה אחרו
אבל מכאן עד לאמרקנער שפילער לאן רצתה
ואם היה רמה אז רק שחקנים טובים היה חסר
או שאולי אתה בעצם אחד מהצוות שם אז גם אתה שיחקתה טוב
בא לא לעוף
שים לב שאתה דעת יחיד
 
אני חוזר עוד פעם כמי שהיה בהצגה 'זיידי'' בחודש אב האחרון. יצאתי בהתפעלות עצומה – גם מרמת המשחק והיכולות המרשימות של השחקנים, וגם מהתפאורה (הפראפס) המושקעת שהייתה שילוב מיוחד של עץ, אבן וברזל עם צבעים מרהיבים. באמת רמה גבוהה מאוד.

לצד ההנאה, יש נקודה אחת חשובה שניתן להפיק ממנה לקח להבא: נושא הושבת הקהל. בזמנו האולם חולק לאזורים (אולם, גלריה וכו'), והכרטיסים נמכרו לפי אזורים אך ללא מקומות ממוספרים ספציפיים בתוך האזור,

שוחחתי על כך עם אחד המארגנים בסיום, והוא הסביר באדיבות שהייתה תקלה טכנית של הרגע האחרון במערכת ההושבה (מי שהזמין ראשון עוד הספיק לקבל קוד למקום ספציפי), ולכן נאלצו להמשיך את המכירה לפי אזורים בלבד. הוא הבטיח שבעז"ה בקיץ הבא הנושא יטופל ויתוקן במלואו.

ולא באתי לזלזל ח"ו באחד משני הצגות...
להיפך אני מאחל לשתי הקבוצות – גם לזיידי?! {אגב קוראים להם "'דער אידישע שפיל'} וגם ל'אפלאנטער' – הצלחה מרובה, עם הרבה סייעתא דשמיא ורווחים גדולים. בסוף, כולנו מרוויחים כשיש הפקות איכותיות ומושקעות כאלו."
מודה שהיה יפה
אבל שחקנים?
לאחד כמוך שכן נראה לפי הדיבור שמבין באאאאאאאאא שחקנים היה רמה?
איפה אתה
כאמור חייב שיפור במשחק
את האמת מתחיל לפחד שאולי יש פה הרבה שחקנים של זיידי
וצריך להיזהר
אבל תקחו את זה כביקורת בונה תלהקו את השחקנים כמו שצריך
ואגב אם מישהו כאן מזיידי שיגיד בבקשה השנה יהיו שחקנים חוץ ויזניץ
 
אולי הפרסום של ההצגה של היימיש שפיל דומה
בא בא בא לדי לעצטע מינוט לא היה להם מה להציע
סיפור כלום
תפאורה כלום
זמנים כלום
לגבי שחקנים היה לכם ממש טובים נכון אבל הם לא שלכם ואין לכם מה להתגאות איתם
סך הכל שחקנים ששילמתה להם כסף
אני שמעתי איך שאחד השחקנים שהיה המלווה של הבאבא אומר
שילמו לי באתי
לא היה חזרות לא היה סקריפט
אלא כל מה שהיה יצא לי מהפה באותו רגע
גם את הקטע שלו די ביסט אוף מיין זייט
היה רעיון שלו ככה הוא טען שם
דווקא גם שחקן נחמד
ולגבי מייסטער גרןפ קצת הורידו לי פה
אבל לפי כל הרעיונת והפרסומות נראה ומקווה שיש למה לקוות
 
בא בא בא לדי לעצטע מינוט לא היה להם מה להציע
סיפור כלום
תפאורה כלום
זמנים כלום
לגבי שחקנים היה לכם ממש טובים נכון אבל הם לא שלכם ואין לכם מה להתגאות איתם
סך הכל שחקנים ששילמתה להם כסף
אני שמעתי איך שאחד השחקנים שהיה המלווה של הבאבא אומר
שילמו לי באתי
לא היה חזרות לא היה סקריפט
אלא כל מה שהיה יצא לי מהפה באותו רגע
גם את הקטע שלו די ביסט אוף מיין זייט
היה רעיון שלו ככה הוא טען שם
דווקא גם שחקן נחמד
ולגבי מייסטער גרןפ קצת הורידו לי פה
אבל לפי כל הרעיונת והפרסומות נראה ומקווה שיש למה לקוות
מעניין, דווקא מכיר אותו
 
אני הייתי בהצגה "זיידי" והיתה שם רמה שלא נראתה בארץ.
אגב, למי שהיה שם:
לפי דעתי שלושה שחקנים ראשיים היו של אינטערן. כנראה שזיהיתי אותם נכון.
אולי מישהו מאחורי הקלעים יתקן אותי...
  • השחקן הראשי- ה"בעל תשובה" שרצו להרעיל אותו- הוא כנראה- משה אליעזר פרנקל.
  • "איגור"-היה ככל הנראה- שלוימי שטיינמץ (מי שבעניינים מכיר אותו היטב...)
  • ה"שותף" שלו היה כנראה- שלום אלי פעלבערבוים.
אם עכשיו יהיו רק ישראליים- אני מקווה שהם יהיו מטורפים כמוהם...
מחכה בכליון עיניים!
תנו פול גז-----!!!!!!!!!!
לא יודע לבכות או לצחוק, זיידי היה יפה. לא מעבר.
הייתי מצפה מהשחקנים שם טיפה להשתחרר, ולא לעבוד כמו רובוטים כאילו תיכנתו אותם, ולי אישית מאוד הוריד העובדה שכל שחקן היה חיקוי ולא מוצלח של שחקן אחר.
אבל בהחלט התאורה והלבוש היה ממש מושקע.
וראינו כבר בארץ הצגות יותר ברמה.
לגבי די לעצע מינוט היה שם כמה שחקנים מצוינים, התאורה וההפקה היו לא מספיק ברמה, אבל תמיד צריך מהיכן להתחיל, ושיהיה להיימיש שפיל ואידישע שפיל מלא הצלחה.
ממה שאני מבין במייסטער גרופ לקחו את המפיקים הטובים ואת השחקנים הטובים ליקטו מכל מקום,
אז נראה לי שיהיה פה משהו מעניין...
מה שבטוח שתחרות זה תמיד טוב לקהל. אבח מריבות ברוך השם שאין.
 
אני רואה שהדיון פה קצת יצא מפרופורציה, וחבל.
חשוב לי להבהיר – אף אחד כאן לא נגד ההצגה, להפך! הקהל צמא להפקות איכותיות ורוצה שהן יצליחו.

השאלות שעלו כאן, כולל שלי, נובעות מהרצון הפשוט של צופה לדעת לקראת מה הוא הולך ולמה לצפות (במיוחד כשמשווים להפקות קודמות או למתחרים בשוק). זה טבעי לגמרי שאנשים רוצים להבין מה הרמה המקצועית והניסיון שעומד מאחורי הפרויקט לפני שהם רוכשים כרטיסים.

אם יש כאן מישהו שמקורב להפקה של 'אפלאנטער' (ונראה שיש כאלו בשרשור...), נשמח אם תוכלו לענות על השאלות שעלו, תשובות ברורות רק יגבירו את האמון של הציבור ויעזרו למכירות.

המון בהצלחה לכולם!"
 
אני רואה שהדיון פה קצת יצא מפרופורציה, וחבל.
חשוב לי להבהיר – אף אחד כאן לא נגד ההצגה, להפך! הקהל צמא להפקות איכותיות ורוצה שהן יצליחו.

השאלות שעלו כאן, כולל שלי, נובעות מהרצון הפשוט של צופה לדעת לקראת מה הוא הולך ולמה לצפות (במיוחד כשמשווים להפקות קודמות או למתחרים בשוק). זה טבעי לגמרי שאנשים רוצים להבין מה הרמה המקצועית והניסיון שעומד מאחורי הפרויקט לפני שהם רוכשים כרטיסים.

אם יש כאן מישהו שמקורב להפקה של 'אפלאנטער' (ונראה שיש כאלו בשרשור...), נשמח אם תוכלו לענות על השאלות שעלו, תשובות ברורות רק יגבירו את האמון של הציבור ויעזרו למכירות.

המון בהצלחה לכולם!"
כמה מהניקים כאן שיחקו בזיידי ומשום מה לקחו את פלונטער להשוואה עוד לפני שראו את ההצגה, באמת חבל. בסופו של דבר כולנו רוצים להנות.
כולם ברוכים וכולם מבורכים. ומי שבא ברוך הבא הבא, ומי שלא בא ברוך השם...
אני מכיר כמה מהמעורבים בפלונטער ואני יכול לשאול אותם אם תרצה לדעת משהו, בשמחה.
 
דרך אגב כבר דיברו בתחילת השרשור שאלה מהותית לגבי קיום ההצגות במצב הביטחוני הנוכחי: האם המארגנים קיבלו אישורים מסודרים מפיקוד העורף לקיום אירועים המוניים כאלו?

כבר היה מקרים מצערים שבהם כוחות הביטחון הגיעו לחתונות או אירועים ופיזרו את המשתתפים השאלה היא איך המפיקים לוקחים על עצמם סיכון כזה? מדובר בהפסדים עצומים – כל ההשקעה בפרסום ובציוד עלולה לרדת לטמיון, שלא לדבר על הפרוצדורה המורכבת של החזרת כספים לאלפי רוכשים.

אם יש כאן מישהו מהמארגנים או מי שמקורב להפקה שיוכל לשפוך אור על הנושא – זה בטח ירגיע הרבה אנשים שמתלבטים אם לרכוש כרטיסים.
דבר ראשון שואלים את @ראש ממשלת ישראל ... אתה שואל אותנו?...
 
מה שאני הייתי אומר זה שבסןף אי אפשר לדעת מה יהיה....
עוד יכול להיות שפיקוד העורף יסגרו לנם את ההצגה.....כי גם אם כל האישורים הנדרשים תבינו שברוב המקומות עוד לא פתחו את החיידרים אז למה חיידר לא והצגה כן?
וסתם ככה מה שאני יודע הוא שהם השקיעו מאוד בסקריפט שזה יהיה אידיש ריין ושמעתי גם שהם החליפו כותב בשביל זה...
בתקווה ליהנות!
 
אני יכול להבטיח לך מידיעה ברורה. בתור אחד שמעורב שם קצת. מגיע משהו מטורף, ברמה חול. זה לפחות ברמה של האונטערן ודמיו לפחות!.
זה משהו שהולך לפוצץ את הארץ, כזה דבר לא היה.
אני לא מבין איך הם לוקחים על כרטיסים כזה זול.
מי שיקנה, ירוויח בענק!

אגב יותר מחצי מהכרטיסים כבר נמכרו
יש לנו טעות בהזמנת הכרטיסים, יש לכם מושג עם מי מדברים? טלפון?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

@מנהל ai
אם אפשר שנפתח אשכול חדש בנושא.
נראה לי שיהיה מוצלח מאד
אגב אשמח למידע לגבי זכויות יוצרים של התמונות באתגרים
שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

מאמרים שיכולים לעניין אותך

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  12  פעמים
למעלה