השקעות שיטות למסחר אקטיבי

  • הוסף לסימניות
  • #23
אני מאוד רוצה להגיב באשכול
ולתת רעיונות לטווח ארוך,
למרות שאני אישית פועל בשיטה שונה.

האמת היא שהנתונים שצוטטו כאן (30% מתחילת השנה) הם פנומנליים,
ולכן הם מרתיעים אותי באופן אישי
אני פשוט לא יכול להתחרות בתשואות כאלו.
שיטת השקעות ערך, בהגדרה, לא מכוונת לזינוקים כאלו בטווח הקצר ולא מנסה להשיג אותם.
היא מחפשת ביטחון, תזרים ושולי ביטחון לאורך שנים.
תסתכל על 2 המדדים שלי...
הראשון אמריקאי תשואה יציבה באזור ה30% בפחות משנה, השני ישראלי תשואה של 19% בפחות מחודש.
הרעיון בגדול זה למצוא כמה חברות ערך, חמש עד 10 מקסימום! ולפזר ביניהם את הכסף בשווה. לא משנה מה גודל החברה.
כמובן שאתה תזדעזע על ה"פיזור", אבל זה לא המצאה שלי.
זה חלק משיטת הערך, אם אתה מאמין באמת שיש ערך בחברה אתה אמור להיות הרבה יותר רגוע כשהכסף שלך נמצא שם ולא נותן לאוסף של 500 חברות לבלבל אותו. אני חושב שככה פעלו באפט וגו'אל גרינבלט.
יש פה גם משהו פסיכולוגי עמוק- חברה שאתה לא מוכן לשים עליה 20% מהתיק שלך אל תשקיע בה בכלל!!
כמובן כשאתה מבין את משמעות הריכוזיות הגדולה ולא עושה זאת בפזיזות.
מספיק שחברה אחת מתוך החמש תציג תשואות של 100% ומעלה וכל התיק שלך מתרומם...
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
  • הוסף לסימניות
  • #27
תסתכל על 2 המדדים שלי...
הראשון אמריקאי תשואה יציבה באזור ה30% בפחות משנה, השני ישראלי תשואה של 19% בפחות מחודש.
הרעיון בגדול זה למצוא כמה חברות ערך, חמש עד 10 מקסימום! ולפזר ביניהם את הכסף בשווה. לא משנה מה גודל החברה.
כמובן שאתה תזדעזע על ה"פיזור", אבל זה לא המצאה שלי.
זה חלק משיטת הערך, אם אתה מאמין באמת שיש ערך בחברה אתה אמור להיות הרבה יותר רגוע כשהכסף שלך נמצא שם ולא נותן לאוסף של 500 חברות לבלבל אותו. אני חושב שככה פעלו באפט וגו'אל גרינבלט.
יש פה גם משהו פסיכולוגי עמוק- חברה שאתה לא מוכן לשים עליה 20% מהתיק שלך אל תשקיע בה בכלל!!
כמובן כשאתה מבין את משמעות הריכוזיות הגדולה ולא עושה זאת בפזיזות.
מספיק שחברה אחת מתוך החמש תציג תשואות של 100% ומעלה וכל התיק שלך מתרומם...
באפט נוהג ככה, השאלה אם יש לך את הכלים שלו יש
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
באפט נוהג ככה, השאלה אם יש לך את הכלים שלו יש
השאלה היותר נכונה היא, האם יש לך יותר כלים לבחון את כדאיותה של השקעה, מאשר אותו אלמוני שמוכר לך אותה.
אם נצא מנקודת הנחה שהמוכר החליט שההשקעה הזו אינה רווחית יותר עבורו, אז אתה צריך להיות יותר צודק ממנו כדי שבאמת תוכל להרוויח משהו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
השאלה היותר נכונה היא, האם יש לך יותר כלים לבחון את כדאיותה של השקעה, מאשר אותו אלמוני שמוכר לך אותה.
אם נצא מנקודת הנחה שהמוכר החליט שההשקעה הזו אינה רווחית יותר עבורו, אז אתה צריך להיות יותר צודק ממנו כדי שבאמת תוכל להרוויח משהו.
מי שמוכר עושה את זה מהרבה סיבות ולאו דווקא כי הוא חושב שזה לא רווחי לדוגמא
1 השקעה בחברה אחרת
2 מימוש רווחים
3 נזילות כספית לצרכים אישיים
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
מי שמוכר עושה את זה מהרבה סיבות ולאו דווקא כי הוא חושב שזה לא רווחי לדוגמא
1 השקעה בחברה אחרת
2 מימוש רווחים
3 נזילות כספית לצרכים אישיים
מוסכם.
אבל כמה אחוזים מהמסחר נעשה ע"י סוחרי יום או משקיעי ערך?
וכמה אחוזים מהמסחר מתבצע על ידי גופים פיננסיים גדולים, שלהם וודאי יש יותר כלים ממך?
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
מוסכם.
אבל כמה אחוזים מהמסחר נעשה ע"י סוחרי יום או משקיעי ערך?
וכמה אחוזים מהמסחר מתבצע על ידי גופים פיננסיים גדולים, שלהם וודאי יש יותר כלים ממך?
זה שאלה מצוינת אשר כל אחד צריך לשאול אותה אך אם התשובה לא ברורה כי החברה מצוינת ולהערכתך המניה תעלה עדיף לחשוב שהוא מממש רווחים או מצא מניה אחרת שלא מצאת במקרה הטוב או סתם טיפש במקרה הגרוע
אבל כל עוד אני מצליח כנראה זה בסדר!!!
אם נתעמק בפילוסופיות האלה לא נתקדם לשום מקום לא חסר הפעמים בהם השוק פשוט משתגע בעיקר ביחס למניות ספציפיות
בנוסף הקרנות לא מאד הוכיחו את עצמם כמו שידוע בעיקר בגלל שהם מגושמות חייבות להיכנס רק לחברות גדולות וגם כשהם נכנסות הם מעלות את המחיר איתם ביחד וכשיוצאות מורידות אותו ולבעיות מבניות כאלה לא עוזר שום כלי
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
תסתכל על 2 המדדים שלי...
הראשון אמריקאי תשואה יציבה באזור ה30% בפחות משנה, השני ישראלי תשואה של 19% בפחות מחודש.
הרעיון בגדול זה למצוא כמה חברות ערך, חמש עד 10 מקסימום! ולפזר ביניהם את הכסף בשווה. לא משנה מה גודל החברה.
כמובן שאתה תזדעזע על ה"פיזור", אבל זה לא המצאה שלי.
זה חלק משיטת הערך, אם אתה מאמין באמת שיש ערך בחברה אתה אמור להיות הרבה יותר רגוע כשהכסף שלך נמצא שם ולא נותן לאוסף של 500 חברות לבלבל אותו. אני חושב שככה פעלו באפט וגו'אל גרינבלט.
יש פה גם משהו פסיכולוגי עמוק- חברה שאתה לא מוכן לשים עליה 20% מהתיק שלך אל תשקיע בה בכלל!!
כמובן כשאתה מבין את משמעות הריכוזיות הגדולה ולא עושה זאת בפזיזות.
מספיק שחברה אחת מתוך החמש תציג תשואות של 100% ומעלה וכל התיק שלך מתרומם...
@חושב שחושב שהוא חושב הייתי שמת לדעת לפי או נתונים אתה בוחר את המניות סקטורים, מכפילים, ערך מאזני?
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
כאן יעלו שיטות מסחר אקטיביות,
ועצות מניסיון, וכן דיון וניתוח של מניות בכדי שנוכל לסער מוחות ולהשתפשף.
אני משתמש אם השיטה של הtrader המפורסם ross cameron בעיקר ידוע להפוך 583 דולר למלון דולר תוך כמה חדשים מצורף לינק לערוץ שלו יש המון סרטים פתוחים בנטפרי הכל באנגלית
עיקר השיטה שלו נקרא באנגלית scalping וזה בהחלט לא לכולם צריך בשביל זה מהירות ומשמעת ולא לזוז בשום פנים מהכללים אפשר לאבד הכל למי שזה לא מיועד בשבילו בהחלט
השיטה נקרא גם סוחר ממנטום ממוקד בעיקר על מניות זולות בין 2 לעשרים דולר שאין להם הרבה מניות בשוק והביקוש רב בגלל שהוציאו חדשות וכדומה והשיטה היא לקנות יקר ולמכור עוד יותר יקר
בדרך כלל המניות האלה בעלייה רק ליום או אפי לכמה שעות ולכן עבודים במהירות רוב הרווחים הגדולים הם בתוך שעה או אפי' כמה דקות
אפשר לראות תשואות עצומות אני אישית חוויתי תשואות של 70 50 אחוז ליום לפעמים
בהחלט מפסידים גם ולכן השיטה היא שהרווחים כפול מההפסדים ומספיק 60 70 אחוז דיוק להיות בריווח
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #34
אני משתמש אם השיטה של הtrader המפורסם ross cameron בעיקר ידוע להפוך 583 דולר למלון דולר תוך כמה חדשים מצורף לינק לערוץ שלו יש המון סרטים פתוחים בנטפרי הכל באנגלית
עיקר השיטה שלו נקרא באנגלית scalping וזה בהחלט לא לכולם צריך בשביל זה מהירות ומשמעת ולא לזוז בשום פנים מהכללים אפשר לאבד הכל למי שזה לא מיועד בשבילו בהחלט
השיטה נקרא גם סוחר ממנטום ממוקד בעיקר על מניות זולות בין 2 לעשרים דולר שאין להם הרבה מניות בשוק והביקוש רב בגלל שהוציאו חדשות וכדומה והשיטה היא לקנות יקר ולמכור עוד יותר יקר
בדרך כלל המניות האלה בעלייה רק ליום או אפי לכמה שעות ולכן עבודים במהירות רוב הרווחים הגדולים הם בתוך שעה או אפי' כמה דקות
אפשר לראות תשואות עצומות אני אישית חוויתי תשואות של 70 50 אחוז ליום לפעמים
בהחלט מפסידים גם ולכן השיטה היא שהרווחים כפול מההפסדים ומספיק 60 70 אחוז דיוק להיות בריווח
קודם כל יפה מאד מענין כמה תשואה עשית ואיך?
דרך איזה מניות ?
גודל כללי של תיק?
האמת כוונתי היתה בפתיחת האשכול בעיקר לסווינגים קצרים של שבוע שבועיים עד חודש חודשיים ויתר כל עוד יש מומנט בכל זאת אני מאמין שיש הרבה תובנות שתוכל להוסיף בשביל לא להיכנס לירידות, שלקוחות מהמסחר היומי
איזה מדדים טכניים הכי חשובים וכללי אצבע בשביל לא לתפוס ירידה
ואולי עוד תובנות שלא חשבתי עליהם
בכל אופן ממש תודה על התגובה נחמד לדעת שאני לא היחיד שחושב עצמו חכם בשביל לנצח את השוק
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
קודם כל יפה מאד מענין כמה תשואה עשית ואיך?
דרך איזה מניות ?
גודל כללי של תיק?
האמת כוונתי היתה בפתיחת האשכול בעיקר לסווינגים קצרים של שבוע שבועיים עד חודש חודשיים ויתר כל עוד יש מומנט בכל זאת אני מאמין שיש הרבה תובנות שתוכל להוסיף בשביל לא להיכנס לירידות, שלקוחות מהמסחר היומי
איזה מדדים טכניים הכי חשובים וכללי אצבע בשביל לא לתפוס ירידה
ואולי עוד תובנות שלא חשבתי עליהם
בכל אופן ממש תודה על התגובה נחמד לדעת שאני לא היחיד שחושב עצמו חכם בשביל לנצח את השוק

באמת נכנסתי לאתר בינתיים די מעניין
כמה זמן לוקח לך להתביית על מניה כמה זמן מסך זה דורש?
בעיקר אני ממוקד בין השעות 7 ל10 11 שעות ניו יארק בעיקר חברות מוציאות חדשות או בבוקר או בסוף היום בבוקר הכוונה 7 8 הכי מאוחר 9 ככה כשהמרקט פותח ב9.30 כולם כבר ידעו
בעיקר לא מעניין אותי בכלל כל כך ההסוטריה של החברה וכדומה אלא הכללים שיה' להם הכי פחות מניות בשוק הכי טוב לא יותר מ20 מליון ככה שאם הביקוש רב המחיר עולה במהירות שיה' להם חדשות על החברה כמו הסכם שעשו אישור שקיבלו וכו' וכו' אין סוף
אני מסתכל על candlestick charts וגם level 2 וגם times & sales
נמשל אם אני רואה על הlevel 2 הרבה מוכרים ומצד השני לא רואים הרבה קונים וגם בטיימס ענד סעילס אני יודע לעוף מיד
בדרך כלל אחרי עלייה של 2 3 candlestick ירוקים אנשים לוקחים רווח ויש אדום אחד או שתים החכמה היא לדעת מתי להיכנס ואם זה ימשיך לעלות ולדעת כמה אתה עלול להפסד ולהסכם מראש מתי לצאת ולא להיכנס למצב שהרגשות שלך בעלים עליך
כל זה אתה יכול לראות בערוץ שלו באריכות
חוץ מזה אני משתמש אם vwap וגם 9 20 דקות moving average ככה שאם זה שובר את הקו אני יודע שזה ימשיך לרדת כי המוכרים הרבה מהקונים וגם הרבה short the market
כאמור לעיל מספיק 70 דיוק להרוויח מכובד
כאמור לעיל יכול לקחת 10 5 דקות להרוויח הכלל היא לא להשאר יותר מדי אלא ברגע שרואים סימנים לצאת יוצאים מיד
אם השיטה שלו אפשר להתחיל אם סכום נמוך מאד 1000 דולר מספיק
ואדרבה לפני שיודעים ומנסים לבדוק אם זה עובד כדי להתחיל אם סכום נמוך מאד או לנסות paper trading שזה לא אמיתי ככה לא מסכנים כלום ואפשר להתנסות
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
אולי תסביר יותר על המדדים המילים באנגלית לא כ"כ מובנות לי
בחרת בכוונה שלא לשתף בתשואה או שלא שמת לב ששאלתי?
למה בחו"ל ולא בארץ?
האם אתה מוציא כל יום או שאתה עושה גם סווינגים?
ומה המדדים הטכניים שאתה ממליץ עליהם לסווינגים
תודה מראש!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
מוסכם.
אבל כמה אחוזים מהמסחר נעשה ע"י סוחרי יום או משקיעי ערך?
וכמה אחוזים מהמסחר מתבצע על ידי גופים פיננסיים גדולים, שלהם וודאי יש יותר כלים ממך?
אין להם את הכלים שיש לבאפט, אחרת היו נותנים תשואות כמוהו
יש להם יתרון זניח שהם יכולים ל"הריח" מהלכים של כוונות להשקעה מסוימת
שלא בהכרח שתצליח
בקיצור השאלה היא מה הכלים שלמשקיע הפרטי יש ולאו דווקא לעומת כלים אחרים
לא מדבר על מידע פנים אמיתי שיש כאלה שחשופים אליו
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
אולי תסביר יותר על המדדים המילים באנגלית לא כ"כ מובנות לי
בחרת בכוונה שלא לשתף בתשואה או שלא שמת לב ששאלתי?
למה בחו"ל ולא בארץ?
אם לא הבנת, הוא אמריקאי.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
שבוע שעבר זכה הניק @100 אחוז ב601 שקלים. ברכות!
גם השבוע תתקיים ההגרלה לכל העומדים בכללי המיזם
מתחילים את ההגרלה ב200 ש"ח
תודה ל @מחשבים זה אני !
מי תורם להגדלת סכום הזכייה לכבוד שבת ולזיכוי הרבים?
כללי המיזם בהודעה ההבאה!
  • תודה
Reactions: 100 אחוז1 //
7 תגובות
בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


כמה כללים בסיסיים:
  • אין להעלות תכנים כפולים.
  • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
  • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
  • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
  • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
  • ללא תמונות נשים.
  • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
  • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


עריכה:
כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.

משרד האוצר בשיתוף משרד העבודה וארגוני מעונות היום המוכרים (מעונות הסמל) הגיעו לסיכום על סיוע מהמדינה לתקופת המלחמה בחודש מרץ.​


תאריך פרסום: 23.03.2026

בהנחיית שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', וסגן ראש הממשלה ושר העבודה, יריב לוין: משרד האוצר, בשיתוף משרד העבודה וארגוני מעונות היום המוכרים (מעונות הסמל) הגיעו לסיכום על סיוע מהמדינה לתקופת המלחמה בחודש מרץ: החזר תשלומי הורים ומקדמות שכר למטפלות וזאת במטרה לתת מענה לאתגרים הכלכליים ולשמור על יציבות מעונות הסמל המפוקחים לגיל הרך.
הסיכום נשען על מתווה הפיצוי לעסקים והחל"ת במימון המדינה, והוא נועד להעניק ודאות כלכלית להורים ולצוותים, ולהבטיח את חזרת המעונות המפוקחים לפעילות מיד כשהנחיות פיקוד העורף יאפשרו זאת.
עיקרי הסיכום:
  • החזר כספי להורים: מתוך הבנת הנטל הכלכלי על המשפחות, הוסכם כי כ-85% מתשלומי ההורים בגין התקופה שבה המעונות לא פעלו יוחזרו.
  • תשלום למטפלות: במסגרת הסיכום, יינתן מענה לתשלום עבור המטפלות באמצעות דמי החל״ת לצד מענים נוספים.
  • רציפות תפקודית: הזרמת כספי הסבסוד תעניק לארגונים גמישות תזרימית, ותבטיח את היערכות המעונות לחזרה מהירה לפעילות מלאה, בכפוף להנחיות פיקוד העורף.
במשרדי האוצר והעבודה אומרים כי המתווה מקיים את עקרונות המתווה שגובש לעסקים ולעובדים במשק, וכי המדינה למעשה מקיימת אותו ביחס לעובדי מעונות הסמל.
שר האוצר, בצלאל סמוטריץ': "הגענו להסכמות חשובות עבור סיוע למעונות הסמל המפוקחים לתקופת המלחמה במטרה להבטיח את הרציפות התפקודית של המעונות, להקל על ההורים עם החזרת מרבית התשלומים, ולוודא שהמטפלות המסורות מקבלות מענה הולם, כולל מקדמות תשלום בהקדם האפשרי. אנחנו עושים את מירב המאמצים המשותפים כדי לתת יציבות ואיתנות שתסייע לאזרחים ולמשק לעבור את תקופת המלחמה בבטחון כלכלי".
סגן ראש הממשלה ושר העבודה, יריב לוין: ״אנו מצויים בתקופה מאתגרת ואנו מחויבים מחד לתת מענים לציבור ומאידך לשמור על חוסנה של מערכת הגיל הרך גם בשעת חירום. ההסכם שהגענו אליו עם ארגוני מעונות הסמל המפוקחים מבטיח יציבות, ביטחון כלכלי ורציפות חינוכית – ערכים מרכזיים למערכת החינוך ולחוסן הלאומי והחברתי. אני מחזק את ידי ההורים והציבור כולו על העמידה האיתנה בעורף ומקווה כי בשורה זו תקל על המשפחות בתקופה זו".
יו"ר פורום מעונות היום בפיקוח, ליאור גבאי: ״הסיכום של משרד האוצר ומשרד העבודה מביא סוף סוף ודאות להורים ולצוותים במעונות בתקופה מורכבת זו. ההחלטה על החזר תשלומים מירבי להורים ותשלום מלא למטפלות-מחנכות היא צעד חשוב והכרחי לשמירה על יציבות מעונות היום המפוקחים ועל הביטחון הכלכלי של העובדות. אנו שמחים כי משרדי האוצר והעבודה מבינים כי הצוותים החינוכיים, המטפלות והמחנכות הן אבן יסוד במערכת החינוך במדינת ישראל. זהו מסר חשוב של הכרה והערכה, ואנו מצפים להמשך שיתוף פעולה שיבטיח את חוסנו של תחום הגיל הרך גם בעתיד".
שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

ההגדרות כאן דקות.
פאסיבי משמעותו אי עשייה.
אקטיבי פירושו עשייה.
לא לחינם אלו שהנחילו את צורת ההשקעות המונחלת פה ובעוד מקומות, לא תמיד כינו שיטה זו בשם " השקעות פאסיביות ".
אפשר לקנות מניית בנק הפועלים, ואת מניית קוקוה קולה, ואת מניית בן אנד ג'ריס, ולהחזיקק את זה 50 שנה בלי להיכנס לחשבון מסחר פעם אחת. וזו תהיה השקעה פאסיבית. - כי היא מועטת במעשים.
אפשר לקנות מדד עולמי, ואחרי רווח למכור, ואז לקנות סנופי, ולמכור, ולמנף על סנופי, ולעקוב כל יום אחרי המצב בשווקים, ואז לקנות ראסל 2000 וחוזר חלילה. וזו תהיה השקעה אקטיבית. כי היא מרובה במעשים.
אז איך נקרא להשקעות האלה ביום יום, זה לא מעניין אפשר לקרוא לזה איזה שם שאתם רוצים.
אבל כשמדברים בדיון כזה על אקטיבי VS פאסיבי חשוב לחדד את זה.

ההגדרה היותר מדויקת (אם כי פחות קליטה וקלילה)
זה בין השקעה המסתפקת בממוצע השוק.
מתוך הנחה שאין לאדם יכולת חיזוי עתידית, ואין אפשרות לאדם להכות את השוק, ולהחזיק ברווח מעל הממוצע של השוק לאורך שנים ארוכות. ומתוך שלל הנחות.
להשקעה המנסה להשיג רווח מעל הממוצע.
מתוך הנחה שהאדם מסוגל לזהות את הדבר החם הבא, ולקנות בזול את מה שמאוד הולך להתייקר (במילים אחרות: לחזות ביקוש עתידי, ולקנות במחיר של ביקוש מועט) ואדם יכול להשיג רוחים שהם מעל הממוצע לאורך זמן.
או דאפשר להגדיר זאת משקיעים VS סוחרים.

חשוב לחדד עוד נקודה: גם המשקיע הכי פאסיבי קונה בנקודה מסוימת ומוכר בנקודה מסוימת, אבל הוא עדיין לא אקטיבי, כי הוא קונה לשם החזקה, ולא לשם מסחר. (אלא הם הוא לא משקיע, אלא פאסיבי בלבד.)

לסיום: גם אם האקטיבי יוכח כמשיא תשואה עודפת על הפאסיבי, עדיין יש מקום לעיין כמה, כי אדם שכיר שמפקיד להשקעות 15000₪ בחודש ממוצע והוא במקביל עובד ומתפרנס יפה, ייתכן והוא ישתכר יותר מאשר אם יעסוק במסחר אקטיבי כל היום, ובשורה התחתונה ירוויח יותר, כל זה בשאלה של כמה זמן זה לוקח לו מן היום.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה