דרוש מידע אם קניתם דירה בנתניה בעסקת 7/93- פרוייקט של יובלים, על מנת למכור אותה כשתסתיים הבנייה וגיליתם שעקצו אתכם, כנסו👇🏻

כל מי שקנה את העסקאות ביובלים היה צמוד מדד על כל ה80 אחוז.
המדד אבל את כל הפער של המחיר הם צריכים לשלם מדד של כ400 אלף שקל.

לפי החוק שעבר ביוני 22 לא ניתן להצמיד יותר מ40% ממחיר הדירה למדד.
מי שחתם חוזה אחרי התאריך הנ"ל לכאורה לא משלם מדד על הכל.
לא הבאתי את זה כהסבר כמה הרוויחו אלא כדוגמא איך אפשר למצוא פרויקט שיש לו נתונים טובים של השבחה.
והיום שהמדד הוא רק 40% אז מי שמוצא כזה מקום יכול להרוויח הרבה.
הטריק הוא לא לבנות על עליית מחירים כללית בארץ, אלא על נתוני השבחה מקומיים של הפרויקט הספציפי, אם במקרה גם המחיר בארץ עלה הרווחת פעמיים.
אם המחירים בארץ ירדו אז תרוויח פחות אבל בפרויקט טוב כמו עיר ימים הצעירה בהתחלה ודאי תרוויח.
אגב אשמח אם תסביר איך חישבת שהמדד עלה 400 גם לפני החוק.
 
הטריק הוא לא לבנות על עליית מחירים כללית בארץ, אלא על נתוני השבחה מקומיים של הפרויקט הספציפי
כמובן הטריק הגדול שרק האברך הבני ברקי עלה עליו, אבל תושבי נתניה או סתם חילונים לא חשבו על זה.
 
אנשים לא קולטים שהיום כסף קל זה משלוש דברים
1.עסקאות סמים
2.עסקאות נשק
3.סחר באיברים
כל הבטחה אחרת על כסף קל שלא מהקגוריות האלה זה עוקץ
אבל היי יש קטגוריה רבעית והיא
4.לעקוץ חרדים
 
כמובן הטריק הגדול שרק האברך הבני ברקי עלה עליו, אבל תושבי נתניה או סתם חילונים לא חשבו על זה.
מאוד קל להגיב בסיסמאות.
בדרך כלל בעסקאות שוות חלק ניכר מהמשקיעים הם מקומיים.
אני מאמין שלא תמצא משקיעים אתיופים מקרית נורדאו בפרויקט של יובלים, אבל כן תמצא שם משקיעים מעיר ימים.
לחרדים יש 2 בעיות א. שקשה עד בלתי אפשרי למצוא השקעה טובה ליד הבית, כי אצלינו כולם "מבינים" וכבר חטפו את זה לפניך, ב. שצריך לחתן ילדים.
ולכן אתה לא יכול להשקיע בבני ברק בהשקעה בטוחה בלי שום סיכון וצריך ללכת לנתניה.
אגב תודה על השדרוג אני אמנם בניברקי אבל אברך לא זכיתי.
כל הבטחה אחרת על כסף קל שלא מהקגוריות האלה זה עוקץ
עיסקת נדלן טובה היא לא כסף קל בכלל.
בין אם אתה מוצא לבד בעבודה מאומצת ובין אם דרך תיווך הבירור והבדיקה זו עבודה מאומצת מאוד
ויש את העניין של המימון ועוד ועוד והרבה דפיקות לב ותפילות
זה ממש לא קל.
מי שחושב שיראה מודעת ענק על פריסייל ויחתום ובזה יסתיים העניין באמת שיעבור לעסקים שהצעת.
 
עיסקת נדלן טובה היא לא כסף קל בכלל.
בין אם אתה מוצא לבד בעבודה מאומצת ובין אם דרך תיווך הבירור והבדיקה זו עבודה מאומצת מאוד
ויש את העניין של המימון ועוד ועוד והרבה דפיקות לב ותפילות
זה ממש לא קל.
מי שחושב שיראה מודעת ענק על פריסייל ויחתום ובזה יסתיים העניין באמת שיעבור לעסקים שהצעת.
אני סבור שנכון לשלושת השנים האחרונות נדל"ן זה עסק מסוכן מאוד
מצד אחד יש קיפאון וירידת מחירים, ומצד שני ההפנמה לא חלחלה מספיק אצל המוכרים והפער בין הקניה למחיר הראילי שאפשר תכל'ס למכור את הדירה בפרק זמן סביר עשוי להיות גבוה
קיצור זה נהפך להשקעה מסוכנת שלא מתאימה לאברכים
מי שרוצה השקעות עם סיכונים של 30-70 אחוז מהקרן (במקרה הזה ההשקעה הראשונית בפריסייל)+ פונטיציאל הסתבכות בעסקה מפוקפקת, זה כבר עניין לקרנות הון סיכון
 
אני סבור שנכון לשלושת השנים האחרונות נדל"ן זה עסק מסוכן מאוד
מצד אחד יש קיפאון וירידת מחירים, ומצד שני ההפנמה לא חלחלה מספיק אצל המוכרים והפער בין הקניה למחיר הראילי שאפשר תכל'ס למכור את הדירה בפרק זמן סביר עשוי להיות גבוה
קיצור זה נהפך להשקעה מסוכנת שלא מתאימה לאברכים
מי שרוצה השקעות עם סיכונים של 30-70 אחוז מהקרן (במקרה הזה ההשקעה הראשונית בפריסייל)+ פונטיציאל הסתבכות בעסקה מפוקפקת, זה כבר עניין לקרנות הון סיכון
בגדול זה נכון
בכמה עסקאות בודדות זה לא נכון.
כמו מי שקנה ביובלים לפני 3 שנים וגם לפני שנתיים אם הוא קיבל מחיר טוב ולא עשו עליו סיבוב בדרך.
 
לפי החוק שעבר ביוני 22 לא ניתן להצמיד יותר מ40% ממחיר הדירה למדד.
מי שחתם חוזה אחרי התאריך הנ"ל לכאורה לא משלם מדד על הכל.
רוב העסקאות הטובות שם היו לפני שעבר החוק...
והם עדיין לא קיבלו מפתח ולדעתי בחודש הבא בגלל המלחמה הולכת להיות קפיצה מטורפת במדד תשומות הבנייה...
הבלוקים התייקרו ב13 אחוז ועוד ועוד.
 
עוד נקודה זה שיובלים מכרו ביותר גבוה לפני חצי שנה זה לא אומר שהיום אפשר למכור בכזה מחיר. המצב היום נהייה יותר גרוע מאשר לפני חצי שנה.
דבר נוסף לקבלן יש תמיד יכולת שיווקית יותר חזקה מלקוח פרטי אחרי שהבניין מאוכלס.
עיין ערך מורדות ארנונה בירושלים ועוד ועוד...
 
אגב ראו על חברת בית באשכול
שמואל לידר או אבי הופמן??

מכירים אחד מהמתווכים הנ"ל?
לרכישת דירה להשקעה בקריות
אודה לכל המלצה או דיס (באישי)

מכירים את שתיהם נשמיע לך באישי

אני שמעתי הרבה על שמואל לידר
שמעתי שהוא אמין מאוד ועושה עבודה ממש טובה
בד"כ בכל דירה שהוא מנהל הוא נעשה לועד בית כך שאין מריבות עם השכנים
והוא לא מתקשר על כל ברז שצריך להחליף וכדו'

אין על שמואל לידר!!

הוא מחברת בית???

 
מאוד קל להגיב בסיסמאות.
בדרך כלל בעסקאות שוות חלק ניכר מהמשקיעים הם מקומיים.
אני מאמין שלא תמצא משקיעים אתיופים מקרית נורדאו בפרויקט של יובלים, אבל כן תמצא שם משקיעים מעיר ימים.
לחרדים יש 2 בעיות א. שקשה עד בלתי אפשרי למצוא השקעה טובה ליד הבית, כי אצלינו כולם "מבינים" וכבר חטפו את זה לפניך, ב. שצריך לחתן ילדים.
ולכן אתה לא יכול להשקיע בבני ברק בהשקעה בטוחה בלי שום סיכון וצריך ללכת לנתניה.
אגב תודה על השדרוג אני אמנם בניברקי אבל אברך לא זכיתי.
אז מישהו מרעננה שמחפש דירה חדשה במחיר טוב, בטח יש לו חבר בעבודה מנתניה שיכול להמליץ לו על הפרויקט.
אגב בכלל לא מופקע שבבני ברק יש יותר מציאות מבנתניה. פשוט הדשא של השני ירוק יותר (וגם אפשר לספר סיפורי סבתא-ירחיק עדותו).
אני לא מתכוון אליך. אתה בוודאי מקצוען ועשית המון כסף מנדל"ן. אני מדבר על האנשים הפשוטים שלא יפלו בפח.
 
אני לא מתכוון אליך. אתה בוודאי מקצוען ועשית המון כסף מנדל"ן. אני מדבר על האנשים הפשוטים שלא יפלו בפח.
אני לא מקצוען ממש לא
מקצוען זה יכול להיות אדם שזה תחום עיסוקו.
אצלי זה כתחביב לצורך נישואי הילידים
העיסוק שלי רחוק מזה מאוד.
ולא עשיתי המון כסף רק חיתנתי ילדים כמו כולם, כנראה קצת יותר בקלות.. אבל לא בכסף קל.
 
לגבי כל הפריסיילים למיניהם וה10/90 מישהו פעם אמר לי משפט חכם
אם היו מציעים לך 0\100 דהיינו עכשיו אל תשלם כלום ועוד שנתיים תביא את ה4 מליון היית נכנס?
נשארתי עם הלשון בחוץ
 
לגבי כל הפריסיילים למיניהם וה10/90 מישהו פעם אמר לי משפט חכם
אם היו מציעים לך 0\100 דהיינו עכשיו אל תשלם כלום ועוד שנתיים תביא את ה4 מליון היית נכנס?
נשארתי עם הלשון בחוץ
ואם מחירי הדירות יורדים אתה לא מפסיד כלום?
למה לא להמר?
 
תה
ואם מחירי הדירות יורדים אתה לא מפסיד כלום?
למה לא להמר?
תהמר אם יש לך איך להשלים, אם אין לך להשלים אל תהמר,
יש איזה מהו פסיכולוגי אצל אנשים 'דיה לצערה בשעתה', כשנגיע לגשר נעבור אותו ואיכשהו נשלים את העסקה,
אם עכשיו אין לו 4 מליון למה שבעוד שנתיים יהיה לו
 
לגבי כל הפריסיילים למיניהם וה10/90 מישהו פעם אמר לי משפט חכם
אם היו מציעים לך 0\100 דהיינו עכשיו אל תשלם כלום ועוד שנתיים תביא את ה4 מליון היית נכנס?
נשארתי עם הלשון בחוץ
השאלה היא לא רק לוח התשלומים, אלא מחיר הדירה
שבאמת יש רווח

אני שמעתי שיש פרוייקטים בבני ברק שמוכרים היום דירות ב 100-150אשח פחות ממה שנמכרו לפני שנה
מי שקנה לפני שנה ,אמנם שם הון עצמי נמוך בינתיים, אבל הפסיד הרבה כסף...
 
תה

תהמר אם יש לך איך להשלים, אם אין לך להשלים אל תהמר,
יש איזה מהו פסיכולוגי אצל אנשים 'דיה לצערה בשעתה', כשנגיע לגשר נעבור אותו ואיכשהו נשלים את העסקה,
אם עכשיו אין לו 4 מליון למה שבעוד שנתיים יהיה לו
כי מתווכים רבים מסבירים שאתה לא חייב לסגור את העסקה
ויכול פשוט לפני קבלת הדירה למכור אותה ועדיין להרויח הרבה (ונוכחנו לראות שמחירי הדירות פעמים רבות ירדו בינתיים ואנשים הפסידו המון כסף)

או לחלופין מסבירים ללקוח שבסך הכל תדאג לפני זה לקבל אישור למשכנתא בסכום מטורף שאין לו מאיפה לשלם אח"כ את ההחזר החודשי

ברור שחשוב פה שיקול דעת לא להתפתות להכנס לעסקה שנשמעת נוצצת אך לא מתאימה עבורינו.
ולהתייעץ עם אנשי מקצוע אם העסקה אכן משתלמת (לא עם מי שיש לו אינטרס שתקנו דרכו...)
 
אשמח מאד אם יש מישהו שמכיר ויכול לציין אפילו מקרה אחד של עסקת פריסייל מ3 השנים האחרונות (מסוף 22/תחילת 23) שכבר מומשה והניבה רווחים.
(לא רווחים באויר על פי מדלן וכו', אלא משהו שנמכר ומומש, והמשקיע הרוויח כסף אחרי כל העלויות שלו).
אתפלא מאד אם יש מקרה כזה, כי גם במקומות שרשמו עליות מחירים במהלך 3 השנים האחרונות, העליות לכאורה לא היו משמעותיות מספיק כדי לכסות את כל הוצאות המימון והוצאות הקניה והמכירה של המשקיע.
@בית שמשניק אני בדיוק גם שאלתי את השאלה הזאת באשכול מקביל
לדעת @מקצועי בנדל"ן יש דבר כזה
יש כאן בפורום כמה בעלי אינטרסים

ואני מעדיף לא לפרט .

אני רק יכתוב שאכן אני מסכים שאם אנשי מקצוע בלתי תלויים ודיינים ימליצו לך - אז בוודאי תרוץ ותקנה

אך לצערי ומהיכרותי עם ההצעות של חלק מהכותבים כאן אני יודע שאם מקבלי ההצעות היו שואלים דיינים , הם היו אומרים להם לברוח .


רק לסיום -
אולי תתן לנו דוגמא אמיתית על הצעת 20/90 שקיבלת מאנשי המקצוע כאן שהייתה רק למקורבי החברה
שהיא אכן הייתה עוברת את מבחן הדיינים

יש לך דוגמא כזאת ?


(לפני כשנה) בפרוייקט Arnona Residence של אזורים.
הייתה קבוצה שקטה ב-28k למטר כשבשיווק זה היה 33k (והיום 40k+).

אבל כאשר הנתונים לא הסתדרו לו

אז התגובה היא "תפנה בפרטי אני יסביר לך "


28k למטר, תפנה בפרטי אני יסביר לך...


אולי זה מספר את סיפור הפריסייל שנפוצים בעיקר רק בקרב אנ"ש ...

או שאולי אני טועה

אבל אז אני לא מבין למה @מקצועי בנדל"ן לא יכול להסביר שלא רק בפרטי
 
אבל כאשר הנתונים לא הסתדרו לו

אז התגובה היא "תפנה בפרטי אני יסביר לך "




אולי זה מספר את סיפור הפריסייל שנפוצים בעיקר רק בקרב אנ"ש ...

או שאולי אני טועה

אבל אז אני לא מבין למה @מקצועי בנדל"ן לא יכול להסביר שלא רק בפרטי
המחיר הרשמי הוא גבוה יותר מהטבות שהוא טוען שהשיג ללקוחות שלו.
השאלה איך הוא הצליח לתת להם מחיר שלא מופיע ברשות המיסים.
אבל גם בלי ההטבה של 28K היה שם פריסייל לא רע.
לטענתו 33K לפני פחות משנה והיום 40K
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
האתר!
האתר המיוחד על סדרת דופליקטים!

מה יש לנו שם?

❓ חידונים

📰 מאמרים

🖼️ תמונות

ועוד׳

האתר אינו פתוח בנטפרי עדיין, אז נשמח אם מישהו יוכל לשלוח לבדיקה!

לשליחת מאמרים : שלחו אימייל מסודר אל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

והמאמר שלכם יפורסם ברגע שנוכל! (נבקש לא להטריד בנושא)
לשליחת חידונים

האתר בשלבי הקמה על כן לא כל הפתורים שתראו יעבדו!

וזהו... !
תהנו!!!
חידון הדופליקטים
העליתי חידון קצר לחובבי הדופליקטים ומי שיכול שיעלה עוד וילא בוא נראה אתכם
@יונה ספיר בוא נראה אותך מצליחה גם
ב"ה

מצרפת כאן את המילון שערכתי על כרך א' של דופליקטים,
מוזמנים להוסיף מידע שלא מופיע כאן - אבל רק מכרך א.
לכרך ב' ייפתח בעז"ה אשכול נפרד


מילון הדופליקטים השלם / כרך א'


דמויות:


דמויות מפתח:


דני הארטגיבור הסדרה. בחור מוכשר וחכם, הבכור במשפחה, בעל מחלת שכחה חמורה
מייקל הארטאביו של דני. איש פיקח, שלוו ואמיץ, נולד וגדל בעמק השדים עד גיל 26
הלן הארטאמו של דני. עדינה ואצילית, רוקחת צמחי מרפא, דופליקטית.
אלחנן הארטאחיו של דני, קטן ממנו ב-3 שנים, רזה ושנון.
אלישבע הארטאחותו של דני, השניה במשפחה אחרי דני הבכור, מעריצה מושבעת
לאי הארטאחותו הקטנה של דני, אוהבת לגדל את יונות הדואר
דוד בןאחיה של הלן, גדלו יחד בבית יתומים. גר בפיוצ'ר
זירובן אנוש קר, רצחני ומחושב היטב, המעוניין לשלוט במסדר הדופליקטים
אאודועוזרו הנאמן של זירו, בן אנוש בן 50
סנדי הלרחברו של דני בשנת ההתגלות, בן סיים. לבבי וחברותי
דיוויד ברוקחברו של דני בשנת ההתגלות, בן פיוצ'ר. מפונק ואוהב להתווכח
ישי קימלחברו של דני בשנת ההתגלות, בן אוטוקרט. גבוה ונאה, מתמיד וחרוץ.
נתןחברו של דני בשנת ההתגלות, בן אינדיבידואל. ביישן, בעל קול ערב וכישרון מוזיקלי
פרופסור ראול אנגלרמנהל תכנית שנת ההתגלות, דופליקט בכיר
פרופסור רולןמנהל כוח אדם בתכנית ההתגלות
קותי אדלראוטוקרטי, רוכב ברקים, המדריך של קבוצתו של דני במדינת סיים.
מקסימילאןחברו של מייקל, בן גילו, נפגשו לראשונה בעמק השדים בו נכלא מקס' ל-15 שנים.
בנדוהעוזר הדופליקט של זירו. אסופי, כהה עור, בעל כח על של ראיה על-חושית



דמויות שוליות:

הרב כץמשגיח כשרות בפרדייס
הרב מנדלהמשגיח בישיבה של דני
אהרונסון, לוינזון, הנדלחבריו של מייקל בפרדייס
ד"ר ברגרהנוירולוג הראשון ששפגש את דני אחרי הנשיכה, בפרדייס
פרופ' הילג, פרופ' דודיאןנוירולוגים בלילנד הרטוול, פיוצ'ר
גיירדופליקט בעמק השדים, נהרג ע"י זירו
דובמשגיח הכשרות במחנה גלובל
טיורואחד מעוזריו של זירו
ד"ר אוליק ופרופ' אלטמןהרופאים שפוגשים את דני הבייס ברגע ההתעוררות
דיואו - פיוצ'ר, ג'ואי - פרדייס, אלמו - אינדיבידואל, נהאל - אוטוקרט, מאט - סייםהקבוצה הזוכה במדינת סיים, זכתה ב20 נקודות



דמויות דופליקטיות:

מיאנמה
- אוצרת הרפואה
מיללו - אוצר הרפואה


בעלי חיים:

ריבר
- הסוס של אלחנן
מוקא - הסוס של דני
אולט - הסוס של מייקל
סמי - כלב השמירה של חוות משפחת הארט
דואוסיינס - העוף הגדול ביותר בעולם, נוצר בעקבות המהפיכה, בעל שני ראשים ומוטת כנפיים עצומה של מעל 9 מטרים. לעולם אינו ישן. צבעו ירוק-כחול-כתום
גוליבר- מוטציה של כלב האמסטף, נוצר בעקבות המהפיכה הגדולה. יצור ענק שגודלו כפול מאדם ממוצע. גובה כתיפיו כשני מטרים, רוחבו מטר וחצי, אורכו 3 מטרים
נחש המנסטרום



מקומות:

פרדייס - יבשת אסיה לשעבר, החירות לחיות בשלווה
ביתו של דני
- בקצה הארץ, חווה גדולה ומטופחת עם שדות תבואה, צאן ובקר

סיים - יבשת אירופה לשעבר, אנשים לא שווים - הם משתווים
מחנה ההכשרה גלובל
הרי האולטרא - בצפון העולם
ג'ואישסיים- שכונת היהודים בסיים
האחוזה המבודדת
המרפאה בטיכאה
המכרה בטיכאה

פיוצ'ר - אפריקה לשעבר, טכנולוגיה
בית החולים לילנד הרטוול -
המקום בו אושפז דני לאחר הנשיכה על מנת לבדוק כיצד לעזור לשכחה שלו

עמק השדים - אנטארטיקה
אזור אלפא
- החלק הקשה בכלא עמק השדים, לא שורדים בו יותר ממס' חודשים
אזור ביתא - קור, עבודות פרך וכנופיות כלא
אזור גמא - קור, סוהרים, כנופיות כלא
איזור דלתא- אסירים חופשיים וצריכים לדאוג לעצמם, מלבד אוכל בסיסי וקורת גג מינימלית
עמק מילאו
צוק אונהא
מערת גאן


בעולם שאחרי המהפיכה:

שנת ההתגלותמסע שנתי של 200 צעירים נבחרים להכשרתם כבעלי תפקידים בכירים בעתיד
וורלד-פיסכח השלום הבין-לאומי השומר על הגבולות והסדר העולמי
רוכבי ברקיםמאלפי דואוסיינסים היודעים לעוף עליהם
ממורי-צי'פפיתוח פיוצ'רי חדשני לשתילת זכרונות בדרך ממוחשבת
רכבת המטאוררכבת הנוסעת על קו עילי בגובה 5 מטרים, במהירות של למעלה מאלף קמ"ש
ציפורן דיגיטליתשבב פיוצ'רי המושתל באגודל ומכילה את כל המידע האישי, כולל חשבון בנק.





עולם הדופליקטים:

בועת האוצרים:


דמויות:

מקסימיליאן
- אוצר האשליות
אונטריו - מזכיר המועצה העליונה
טהולא - המאסטר
אולל - צ'מפיון, זקן הדופליקטים על פני כדור הארץ
קייזר - יורשו העתידי של המאסטר
הילא - אוצר האש
מיארו - אוצר הזמן

מקומות:
הקרצ'ר
- כלא הדופליקטים
מגרשי האשליות - נועדו לאימון הדופליקטים: לתפעול בייס וסקנדרים בו-זמנית, לתרגול המעברים, להכרת כוחות העל שלהם, ועוד.
בניין המועצה העליונה


מושגים:


דופליקטאדם בעל יכולת שכפול-עצמי
רבלרבן אנוש המודע לנוכחות דופליקטים בעולם
סקנדר בועת האוצריםשכפול הבייס שחי בבועת האוצרים ולא יוצא משם לעולם, למעט כאשר הבייס נמצא בסכנת חיים
סקנדר ארצישכפול הבייס שחי בכדור הארץ ומבצע משימות, בעל דם סגול ויכולות על-טבעיות
בייסהגוף הראשוני של הדופליקט. בעל כוחות רגילים ודם אדום, בעיניו ניצוצות סגולים, המח שלו מפעיל את הסקנדרים
נקסוםהתחברות המח של הבייס לסקנדרים שלו
דוקילריםחיילי הקוסטדוס סילנטי העוקבים אחרי הרבלרים והדופליקטים, בעלי שלושה כוחות על וקריאת מחשבות.
שבועת היורהמנטוםדומיה, גבורה, הגנה, נאמנות
הנאמברסנאמני זירו
זימון סקנדרהבייס יכול לזמן סקנדר שיתייצב לידו ויעזור לו. הזימון נעשה באמצעות תנועות ידיים
יובניסדופליקט צעיר, הדרגה הראשונה במסדר
מאסטרמנהיג הדופליקטים, בעל כל כוחות-העל
דרגות המסדריובניס, גרדואטי, אדולטוס, פריטוס, צ'מפיון, מאסטר



חפצים:


כדור הטונגוכדור סגול זוהר בקוטר 10 ס"מ, מכיל את הכח הדופליקטי
תליון ההקסגונוםתליון משושה המבטל את השפעת הכח הדופליקטי. נטרול ההשפעה תלוי ברצונו של לובש התליון
מגילת היורהמנטוםמגילה שכתב ד"ר קאלי, המפרטת את ערכי הדופליקטים. נכתבה בשנת 1938
רשימת הרבלריםמתעדת את כל הרבלרים, נשמרת בחלקיק סיילנס אצל מפקד הקוסטדוס-סילנטי
התרופה של דניתרופה שצובעת את הדם הדופליקטי מסגול לאדום



כוחות העל (מתוך ה-14 הקיימים, אלו שמוזכרים בכרך זה)
  • הקפאה
  • מעבר באש
  • תעופה
  • שליטה במים
  • רפואה
  • שליטה בזמן
  • שליטה בזהות
  • קריאת מחשבות
  • ראיה על-חושית

חוקים:

סקנדר ובייס:

  • לסקנדר בועת האוצרים יכול להיות מראה שונה מהבייס
  • כאשר חיי הבייס בסכנה, סקנדר בועת האוצרים יבוא להציל אותו
  • כאשר סקנדר בועת האוצרים נמצא בקרצ'ר, הבייס לא יכול להפעיל סקנדרים ארציים
  • סקנדר בועת האוצרים לא יכול להישאר בכדור הארץ חוץ מהצלת הבייס
  • סקנדר ארצי לא יודע כלום על המסדר אם לא לימדו אותו
  • סקנדר לא נהרג - הוא מתמוסס, זה כואב כמו מוות בייסורים.
  • התמוססות סקנדר היא זעזוע גופני חזק שיכולה אף להעיר בייס מתרדמת
  • סקנדר יכול להפוך לרואה-ואינו-נראה על פי רצונו
  • סקנדר פצוע / חולה שמגיע לבועת האוצרים - מתרפא. גם סקנדר ארצי וגם סקנדר בועה.
  • בייס בלי סקנדרים - מת
  • אובדן סקנדר משפיע על הבייס בתוך תקופה קצרה, החל משעה ועד 3 חודשים מההתמוססות. האובדן יתבטא באיבר שמפסיק לתפקד

אוצרים וכוחות על:
  • כח העל הראשון של דופליקט, הוא ירושה מההורים.
  • כוחות-על נוספים מקבל הדופליקט על הצלחתו במשימות שהוטלו עליו ע"י המסדר
  • דופליקט לא יקבל כח-על נוסף למרות הצלחת המשימה, ב-3 מקרים: אם נרשם רבלר על שמו, אם גרם למוות של אדם, או אם התמוסס הסקנדר שלו במהלך המשימה.
  • אם הדופליקט עבר על אחד התנאים בכוונה תחילה: יצר רבלר, גרם מוות או הסתכן בכוונה - ייערך לו שימוע
  • המשימה חייבת להיות מדווחת באופן מלא
  • כל כח על שמתווסף לדופליקט - מייצר סקנדר ארצי נוסף
  • שאיבת כח על מדופליקט גורמת לפציעה קשה דמויית פצע ירי עמוק
  • אוצר שנרצח - זה פוגע בכל נושאי כוח העל שהוא אצר

דופליקטיות ובועת האוצרים:
  • הדופליקטיות עוברת בתורשה מאחד ההורים
  • לכל דופליקט, החל מגיל 15, יש סקנדר ארצי וסקנדר בבועת האוצרים
  • אין אפשרות למות בתוך בועת האוצרים, מלבד מוות בעקבות נשיכת זאבי הקרצ'ר
  • כל דופליקט שנחשף לבן אנוש חייב לדווח על רבלר, והוא נרשם על שמו.
  • חלק מהדופליקטים בעלי מראה שונה בכדור הארץ ובבועה

כדור הטונגו:

הנגיעה בכדור הטונגו:

בן אנוש - הופך לדופליקט
בייס - חוזר להיות בן אנוש
סקנדר - יכול לגעת, להחזיק ולהזיז, לזמן קצר.
הזזת הכדור:
סקנדר לא יכול להעביר את הכדור לסקנדר, רק לבייס, אבל אז יאבד הבייס את הדופליקטיות שלו.
היכולת להזיז מסקנדר לסקנדר נמצאת רק אצל המאסטר.
אם סקנדר מנסה להעביר לסקנדר - הסקנדר המקבל יתמוסס



עבר:

דמויות:

ד"ר מיכאל אנדורוב קאלי -
מדען, מנהל בית יתומים ומייסד הדופליקטים
אברשה - עוזרו ויורשו הראשון של ד"ר קאלי

אירועים:

אירוע טונגוסקה -
האירוע בו נפל כדור הטונגו מהשמים לכדור הארץ, תוך פיצוץ אדיר ביערות סיביר, בשנת 1908
המהפיכה הגדולה - פיצוץ גרעיני תת-ימי שהוביל שינויים מרחיקי לכת במבנה הגיאוגרפי והיצורים החיים על כדור הארץ

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה