ביקורת שר האוצר היקר, מה עובר עליך?

האם אתם בעד או נגד עליית הפטור ממע"מ על קניות מחו"ל ל150 דולר?

  • חד משמעית בעד!!

    הצבעות: 268 79.8%
  • חד משמעית נגד!!

    הצבעות: 21 6.3%
  • אין לי דעה חד משמעית.

    הצבעות: 47 14.0%

  • סה"כ מצביעים
    336
  • הוסף לסימניות
  • #81
חצי מהאשכולות בפרוג זה קישורים לטימו עליאקספרס וכדו' ואז שואלים למה להוריד מע"מ...
 
  • הוסף לסימניות
  • #82
תשמעו חברים.
יש לכם טענות על המקומים?
גם לי יש!

אבל אולי לא הבנתם את הקטע של המע"מ.

מע"מ זה מס שמוטל באופן רוחבי על כל מי שצורך מוצר בעל ערך מוסף במדינה.
למע"מ לא מעניין אם העסק ברווח או בהפסד, הוא לוקח 18% מהמחיר הסופי.
הוי אומר, בעל עסק קנה ב100 ומכר ב200, 36 הוא בכלל לא שלשל לכיסו, אלא העביר מיד למדינה.

זה גורם לכך שהעסק הישראלי יאלץ לדרוש מחיר הרבה יותר גבוה בשביל לקבל את שולי הרווח שלו.

אז ממ"נ, אם המס הזה כ"כ מוצדק, שיפול במידה שוה, על כל מי שצורך מוצר בישראל.
אם המס לא מוצדק, שיוסר מכל מי שצורך מוצר בישראל.

אם יש לריב עם העסקים, אז זה במיסוי על רווחים, לא בלתת עדיפות מובנית לעסקים אחרים.

המסר שהמדינה אומרת לאזרח: שוה לך לא למכור כאן בישראל, מכיון שאנחנו מתעדפים את הגוי בהתחרות איתך.
אחדד את דבריך,
למי שעדיין לא הבין (כולם):

מע"מ הוא לא מס על בעלי העסקים!
מע"מ הוא מס על הצרכן.
בעל העסק ממונה מטעם המדינה לגבות את המס הזה.
אין לו בו שום חלק ונחלה.
הוא רק צינור להעברת הכסף.

אבל לא כל צרכן נענש בתשלום מע"מ.
זה עונש ששמור רק למי שקונה כאן בארץ,
בעסק שמשלם כאן מס הכנסה וארנונה ואגרת שילוט ואגרת זבל.
אתה רוצה להיפטר מהעונש?
אין בעיה.
קנה בחוץ לארץ.

זה עיוות המס הכי חמור שאני מכיר,
ומערכת המס הישראלית מלאה עיוותים כתירס.
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
דמגוגיה בשקל
אין לי טיפת אהדה לעסקים המקומיים שלרגע אחד לא עצרו לחשוב אולי להרגע עם הדהרה של המחירים.
למה שאני אתחשב בהם?
ברור שזו דמגוגיה!
אין שום השוואה.
הגיוני פי אלף לתת הטבה לבני עדות המזרח, מאשר לתת אותה לגויים שונאי ישראל מסביב לעולם!

כמובן ששרבוב האהדה שיש או אין לך לעסקים המקומיים לנושא איננה דמגוגיה כלל.

כאן אני פורש מהדיון.
בהצלחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
אחדד את דבריך,
למי שעדיין לא הבין (כולם):

מע"מ הוא לא מס על בעלי העסקים!
מע"מ הוא מס על הצרכן.
בעל העסק ממונה מטעם המדינה לגבות את המס הזה.
אין לו בו שום חלק ונחלה.
הוא רק צינור להעברת הכסף.

אבל לא כל צרכן נענש בתשלום מע"מ.
זה עונש ששמור רק למי שקונה כאן בארץ,
בעסק שמשלם כאן מס הכנסה וארנונה ואגרת שילוט ואגרת זבל.
אתה רוצה להיפטר מהעונש?
אין בעיה.
קנה בחוץ לארץ.

זה עיוות המס הכי חמור שאני מכיר,
ומערכת המס הישראלית מלאה עיוותים כתירס.
לפעמים גם עיוות יכול ליישר עיוות אחר.
אתה לא מתייחס לגופה של טענה ואולי לכן אתה חוזר על עצמך שוב ושוב.
אין לי שום צער על העסקים המקומיים שרק נהנו להעלות ולהעלות
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
דמגוגיה בשקל
אין לי טיפת אהדה לעסקים המקומיים שלרגע אחד לא עצרו לחשוב אולי להרגע עם הדהרה של המחירים.
למה שאני אתחשב בהם?
אנ רוצה להבין את הטיעון.
אם נניח בשביל להישאר רלוונטים, עליהם לתת מחיר כמו בחו"ל, האם לדעתך שהם יספגו את המע"מ מכיסם?
האם לדעתך הם אמורים לא למכור?
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
אנ רוצה להבין את הטיעון.
אם נניח בשביל להישאר רלוונטים, עליהם לתת מחיר כמו בחו"ל, האם לדעתך שהם יספגו את המע"מ מכיסם?
האם לדעתך הם אמורים לא למכור?
ההיגיון מאחורי ביטול המע"מ הוא לפשט את תהליך הייבוא לאדם הקטן
חנויות שמוכרות אותם מוצרים מוכרות אותם גם היום בערך בפי 2 מהעלות שאנחנו נוכל להשיג באלי
אבל הם נותנות לנו את היכולת למשש את המוצר וזה מביא להם קונים וימשיך להביא להם זה רק ירחיב את סל המוצרים שקל לנו לייבא בלי להעמיס על מנגנוני המכס בישראל
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
אנ רוצה להבין את הטיעון.
אם נניח בשביל להישאר רלוונטים, עליהם לתת מחיר כמו בחו"ל, האם לדעתך שהם יספגו את המע"מ מכיסם?
האם לדעתך הם אמורים לא למכור?
זה תיאוריה בלבד כי המציאות היא שיש ללקוחות עדיפות מובנת לחנויות פיזיות(רואים מודדים מגיע מיד ויש למי לפנות וכד') משכך הם לא צריכים להוריד הרבה כדי לשמר רלוונטיות, צריך רק לא להיות כל כך תאוותנים זה הכל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
תשמעו חברים.
יש לכם טענות על המקומים?
גם לי יש!

אבל אולי לא הבנתם את הקטע של המע"מ.

מע"מ זה מס שמוטל באופן רוחבי על כל מי שצורך מוצר בעל ערך מוסף במדינה.
למע"מ לא מעניין אם העסק ברווח או בהפסד, הוא לוקח 18% מהמחיר הסופי.
הוי אומר, בעל עסק קנה ב100 ומכר ב200, 36 הוא בכלל לא שלשל לכיסו, אלא העביר מיד למדינה.

זה גורם לכך שהעסק הישראלי יאלץ לדרוש מחיר הרבה יותר גבוה בשביל לקבל את שולי הרווח שלו.

אז ממ"נ, אם המס הזה כ"כ מוצדק, שיפול במידה שוה, על כל מי שצורך מוצר בישראל.
אם המס לא מוצדק, שיוסר מכל מי שצורך מוצר בישראל.

אם יש לריב עם העסקים, אז זה במיסוי על רווחים, לא בלתת עדיפות מובנית לעסקים אחרים.

המסר שהמדינה אומרת לאזרח: שוה לך לא למכור כאן בישראל, מכיון שאנחנו מתעדפים את הגוי בהתחרות איתך.
מע"מ הוא מס צריכה. כשהמדינה נותנת פטור עד 150$, היא לא "מעדיפה את הזר", היא מעניקה אוויר לנשימה למשפחה הישראלית שרוצה לקנות בגדים לילדים בלי לשלם 'קנס' למדינה על כל חולצה. יוקר המחיה כאן הוא מהגבוהים בעולם, והפטור הזה הוא השסתום האחרון שנשאר לצרכן.
גם העלויות של המדינה להתעסק עם כל חבילה של דולרים בודדים, עולה הון שלא מצדיק את עצמו!
הגיע הזמן שהעסקים המקומיים יפסיקו להסתתר מאחורי הטיעון של המע"מ. הפער במחירים בין הארץ לחו"ל הוא לעיתים קרובות 50% וצפונה – המע"מ הוא רק חלק קטן מהסיפור. במקום לבכות על 17% פער מס, שיסבירו למה אותו מוצר בדיוק עולה פה כפול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
תשמעו חברים.
יש לכם טענות על המקומים?
גם לי יש!

אבל אולי לא הבנתם את הקטע של המע"מ.

מע"מ זה מס שמוטל באופן רוחבי על כל מי שצורך מוצר בעל ערך מוסף במדינה.
למע"מ לא מעניין אם העסק ברווח או בהפסד, הוא לוקח 18% מהמחיר הסופי.
הוי אומר, בעל עסק קנה ב100 ומכר ב200, 36 הוא בכלל לא שלשל לכיסו, אלא העביר מיד למדינה.

זה גורם לכך שהעסק הישראלי יאלץ לדרוש מחיר הרבה יותר גבוה בשביל לקבל את שולי הרווח שלו.

אז ממ"נ, אם המס הזה כ"כ מוצדק, שיפול במידה שוה, על כל מי שצורך מוצר בישראל.
אם המס לא מוצדק, שיוסר מכל מי שצורך מוצר בישראל.

אם יש לריב עם העסקים, אז זה במיסוי על רווחים, לא בלתת עדיפות מובנית לעסקים אחרים.

המסר שהמדינה אומרת לאזרח: שוה לך לא למכור כאן בישראל, מכיון שאנחנו מתעדפים את הגוי בהתחרות איתך.
אי אפשר להשוות אדם פרטי שקונה בצריכה ביתית לבעל עסק.
יש כללים שחלים רק על מי שמחזיק עסק, עם כל מה שזה כולל
ולא על אדם פרטי,
ויש כמה דברים למה אנשים נרתעים ממה שכתבת (למרות שזה נכון. בסוף אנחנו משלמים את המע"מ, תסתכלו בחשבונית)
א. כי כשאומרים ככה זה גורם לרתיעה, כי מספיק יקר בלי הרעיון של מס לכל אזרח

ב. במה זה מתבטא?
אני חושבת שהרבה מוצרים אנשים מעדיפים לא להזמין, אלא לקנות כאן ולקבל אחריות וכו
ובתחום הביגוד יש בעיה שכל עונה המחירים עולים מהקודמת

פתאום נכנסים פחות לקוחות לחנות של רשת X (כי הם מעדיפים להזמין בזול)
זה יכול להועיל כמו מחאת השוקולד.
אולי נחליט שלא נכנסים לקידישיק עד שהמחירים לא יורדים? נניח עד 30 לחולצה :unsure:
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
מע"מ הוא מס צריכה. כשהמדינה נותנת פטור עד 150$, היא לא "מעדיפה את הזר", היא מעניקה אוויר לנשימה למשפחה הישראלית שרוצה לקנות בגדים לילדים בלי לשלם 'קנס' למדינה על כל חולצה. יוקר המחיה כאן הוא מהגבוהים בעולם, והפטור הזה הוא השסתום האחרון שנשאר לצרכן.
אז שתיתן אותו לחנויות בישראל?
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
חלק מהתשלום לחנות הוא עבור החזקת מלאי וקבלה מיידית של המוצר,
אבל!!!
כל זה רק בפער שפוי,
לא בפערים של 400%!
גם אם נקבל את הטיעון שיש להם מיסים שונים ומשונים ועלויות ייבוא וכדו'
לפעמים אני שואל את עצמי למה בעל החנות לא קונה באליאקספרס ומוכר כאן...
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
אנ רוצה להבין את הטיעון.
אם נניח בשביל להישאר רלוונטים, עליהם לתת מחיר כמו בחו"ל, האם לדעתך שהם יספגו את המע"מ מכיסם?
האם לדעתך הם אמורים לא למכור?
היית צודק אם פער המוצרים בין חו"ל לארץ היה תוספת מע"מ ורווח סביר. אתה חושב שהפער כרגע הוא כזה?
פתיחת התחרות אמורה לגרום ליבואנים לא לנפח מחירים.
ופער לטובתם יישאר תמיד, בגלל היתרון של מדידה פיזית, החזרה בקלות, מיידיות וכו'.
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
מנסיון מר. גם אם יורידו את המעמ עד סכום מסוים למוצרים מהארץ, אנחנו לא נקבל את ההנחה הזאת!!! (מישהו ראה ירידת מחירים אחרי הורדת המס על שתייה מתוקה למשל?) אז הפטור ממעם על יבוא אישי הוא רק דרך להלחם במונופולים ובריכוזיות פה, זה הכל!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
בעולם מקובל שכאשר תייר קונה במדינה זרה – הוא אינו נושא בפועל בנטל המע"מ, ולכן קיימת אפשרות לקבל החזר על המע"מ ששולם.
כך גם כל אזרח זר שקונה בארץ – זכאי להחזר המע"מ ששילם.
ובאותה מידה, גם אנחנו כאשר אנו רוכשים מוצרים ברוב המדינות בחו"ל – מקבלים החזר על המע"מ המקומי
מה ההבדל המהותי כאשר הקנייה מתבצעת מאתר בחו"ל ולא פיזית בחנות במדינה זרה?
ואם טוענים שזה פוגע בתחרות – אז שיתחילו להטיל מס על כל מוצר שאדם חוזר איתו מחו"ל.
ויש עוד מעלה גדולה: נכון שבסופו של דבר כל בעל חנות, בפרט בתחומים כמו ביגוד או משחקים, מוכר לעיתים ברווח של קרוב ל-50–100 (כך אמר לי אדם שמתעסק ביבוא) אחוז ממה שהוא קונה. לכן כל דבר שיוצר תחרות ומאזן מחירים – מועיל מצד הצרכנים
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
  • הוסף לסימניות
  • #99
מסתמא @אלי אלימלך ישמח להסביר.
באמת אין צדק במה ששר האוצר עושה,
אבל מיסים הם לא צדק. הם מערכת של פוליטיקות של קבוצות לחץ

ולמעשה הורדת המעמ הזו היא תשלום מאד קטן של אי צדק לעומת הרווח האדיר לצרכנים שנפתח להם השוק הבינלאומי.

ביום שהכל יהיה צודק, תקציב המדינה יהיה רק של 100 מליארד שח רק לצבא משטרה ובתי משפט, ושאר הכסף כל עובד ישאיר בכיסו, ואז גם יחזירו את המעמ על רכישות בחו"ל.
 
@ראש לשועלים
@ה. שלמה
מאיזה כיוון באתם?

יש את החלק הפוליטי, זה שאמור להכניס את סמוטריץ' לכנסת הבאה.
מהבחינה הזו, אם זה מה שיגרום לו לצלוח את החסימה,
אז מבחינתי הוא יכול לפטור יבוא גם של 2,000 דולר, ולהוריד אחרי הבחירות.​

יש את הגיאו-כלכלי, (או ביטחון כלכלי, נו, הדבר הזה, הרגש הפטריוטי, שתמיד רוצה את הגאווה הישראלית על המדפים) זה שאמור לשמור על המשק הישראלי.
מהבחינה הזו זה לא נשמע הכי טוב,
אך אני מניח שמומחי הגיאו-כלכלה של מדינת ישראל אמורים לחוות את דעתם על הנ"ל. לא אני.
השנקל שלי, אם אתם מעוניינים לשמוע עליו, זה שביבוא אין כל יתרון אם זה יבוא מרוכז (על ידי יבואן) או יבוא אישי, מדינות, כשהם רוצות לעצור יצוא למדינה מסויימת הן יכולות. תמיד.​

ויש את החלק הכלכלי טהור, זה שמתחלק לשניים:

1. החלק של המדינה, כמה היא מרויחה, איך, וממי. (אגב למי שדיבר על תשתיות, תנו לי לשתף אתכם בחדשות מהעתיד: גם אם תהיה כאן כלכלה בסדר גודל של נורבגיה מבחינת תמ"ג לנפש, התשתיות כאן יהיו על הפנים. למי שרוצה הרחבה שייקח כדוגמא וברמז את העיר בני ברק...) כאן על פי מה שאני מכיר עדיף למדינה יותר צריכה, פחות מחיר גבוה.

2. החלק האזרחי
החלק של המונופולים.
החלק של העסקים הקטנים-בינוניים.
והחלק שלי, גליקלאך מפרוג,
אם אותי או את הכיס שלי אתם שואלים, אז מבחינה כלכלית טהורה, אני מעוניין בפטור על $800 זה יכול להוריד לי עלויות משמעותיות יותר. מבחינתי זה מצויין.


אני רק שאלה:
על מי אתה עובד, בצלאל?
על המונופולים אתה לא מצליח, אז ברחת לחלשים?
אתה גדול על חלשים, זה בדי אן איי שלך!
ככה כשנכנעת לקמפיין של הברסלרים והגולנים נגד יושבי אוהלים.
נרמלת שיח נגד לומדי תורה.
לקחת צד נגד חרדים לדבר השם.

אתה אלוף בלהכות את החלש ולהציל את... את מי??
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה