רעיון להשקעה כך תגרפו לכיסכם 600,000 ש"ח דרך "חודש חופש ממשכנתא"

נכתב ע"י חיימנה:
לקחת משכנתא של 150,000 ש"ח בלי להרגיש שלקחת ....
לא חושב שזה רעיון כ"כ טוב...
לחצ/י כדי להרחיב...
ליתר דיוק
להחזיר לבנק ₪ 124,938.33 יותר, ולקבל בחזרה ₪ 520,610.27 אחרי מיסים והכל...
 
הערה -
נא לשים לב, לפי המחשבון שיטס שעשית בתחילת האשכול, ההצלחה של זה היא רק בסכום של מליון ש"ח ל30 שנה.
עשיתי חישוב למשכנתא 830 א"ש, ל25 שנה והרווח - 67,000 בלבד.
 
נכתב ע"י יעקב שחטר:
הערה -
נא לשים לב, לפי המחשבון שיטס שעשית בתחילת האשכול, ההצלחה של זה היא רק בסכום של מליון ש"ח ל30 שנה.
עשיתי חישוב למשכנתא 830 א"ש, ל25 שנה והרווח - 67,000 בלבד.
לחצ/י כדי להרחיב...
ברור, כי הריבית דריבית עובדת פחות שנים והסכום יותר נמוך, אבל גם במקרה זה נשארת בכיס עם 450K...
ותזכור שביססתי ל8% שנתי ניתן לשנות...
 
אז אני לא מבין מה לא טוב במחשבון, אולי רק אצלי.
כי כשאני שינתי ל800K ל25 שנה .
יצא בשורת הרווח 16 אלף ש"ח
1771868979237.png
 
נכתב ע"י קטן ושלם:
אתה גם לא חישבת את הארכת זמן ההלואה שהעלות שלה זה יותר מ - 150,000 כך שגם בהצעה שלך נגיע לסכום דומה.
לחצ/י כדי להרחיב...
החישוב היה במקרה שבו הסכומים שהופקדו זהים (ולכן זה כן כולל את הארכת זמן ההלוואה),
רק שבמקום לשלם למשכנתא, נעשה הו"ק לקופגל"ה,
ובסוף התקופה בהצעה של @ירא שמיי הכוללת מינוף התשואה נטו תהיה כ-600,000 ש"ח
ובהצעה שלי שאינה כוללת מינוף, התשואה נטו תהיה כ-450,000 ש"ח
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
שימו לב!
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 23 24 25 30K
    • ד
    מידע שימושי לימודים מחר...
  • דובדבן אדום //
    • בטח הרבה אנשים הולכים לקום מחר בבוקר להתבאס....
    אין לימודים בכל הארץ, גם לא חינוך מיוחד... ללא החרגות.
    בהצלחה לכולנו
    ובשורות טובות
    • תודה
    Reactions: שמואלזון ו-yes I am2 //
    480 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רות גולדבלט
    מאד יפה שחשובה לך המקצועיות, מעריכה! בסוף הכל עניין של שיקולים אישיים חושבת שהחרדיות שאת מכירה...
  • 6 7 8 5K
    • ?
    מיקסר מיקסר מומלץ
  • (:(: //
    • שבוע מבורך בעז"ה!!
    אז אחרי 23 שנים של חברות טובה עם המקסר קנווד שלנו אנחנו נאלצים להיפרד(:
    אשמח להמלצות למיקסר טוב!! וגדול. אנחנו משתמשים בו הרבה אז משהו שיהיה מסוגל להכיל את כל השימושים..
    (הרבה בצקים והקצפות מכל מיני סוגים)
    140 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    כ
    כובע הנזיר
    משקל - לא יכולה לדמיין משהו כבד יותר מהאנקרסרום. בטוחה שהדאבו יותר כבד? אנקרסרום מסיבי מאוד, ממש...
  • 403 404 405
    • יש פתרון!
    4M
    • ס
    חדשות בעולם שאגת הארי • עדכוני מלחמת איראן האחרונה
  • סטאר //
    • סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

    הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):
    המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


    הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
    • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
      יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

    • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

    • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

    המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
    הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


    הזווית הישראלית והאזורית:
    • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

    • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

    • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

    באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • חחח
    Reactions: טונקס, מוטי 200, נחמה ביתרית ועוד 63 משתמשים66 //
    8K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אבא מתקשר
    דובר צה"ל: לוחם צה"ל נפצע באורח קשה אתמול (ד'), כתוצאה מירי פצצת מרגמה לעבר הכוחות בשטח לבנון...
  • 55 56 57 48K
    • E
    מידע שימושי אשכול מכירת חפצים הגדול לפסח
  • elish789 //
    • כמיטב המסורת, מתכבדת לפתוח אשכול ייעודי למכירת מוצרים שנקנו אך לא יצא להשתמש בהם.
    לקראת פסח זה בדיוק הזמן לעשות סדר בבית, לפנות מקום ולהעביר הלאה פריטים שאין בהם עוד שימוש.

    כדי שהמכירה תהיה נוחה לכולם, כדאי לפרט בכל הודעה:​

    שם המוצר
    מצב     (חדש באריזה / ללא אריזה אך מעולם לא שומש)
    מחיר מבוקש ומחיר מקורי אם ידוע
    אזור איסוף
    תמונה:     (מומלץ מאוד!)
    • תודה
    Reactions: chaim המלך, טובבבבבבב, צפונבון ועוד 4 משתמשים7 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אלי פיק
    מוכר משקפי מציאות מדומה אוקולוס קווסט 2 של מטא כולל משחקים מותקנים בעלות 250 דולר בערך. ללא צורך...
  • 17 18 19 542K
    • מ
    אטרקציה מציאות מדומה
  • מלאך טוב //
    • מחפשת מידע על משקפי מציאות מדומה - משקפי vr
    363 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אלי פיק
    מוכר ב850 אוקולוס קווסט 2 כולל משחקים מותקנים בעלות 250 דולר בערך. אין צורך בחיבור לאינטרנט פשוט...
  • 12
    • ח
    דרוש מידע מחפשת המלצות לחנות לקניית ספסל נדנדה
  • חובב בינה //
    • שמעתי על חנויות שיווק ישיר ופסים
    אשמח לשמוע מניסיון מה יותר אמין וטוב
    או שיש המלצות למשהו אחר
    תודה מראש!
    0 תגובות
  • 5 6 7 21K
    • מ
    מאפים מיני קיטשן כל מה שאפשר לאפות ולבשל בו
  • מושקוש //
    • תעלו מתכונים ורעיונות מה אפשר להכין ואיך במיני קיטשן
    האם לעשות אותו חלבי בשרי או פרווה
    135 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מאה100
    אם את לא צריכה, אני אשמח לקחת ממך
  • 132 133 134 232K
    • ח
    עזרה אושר עד - אשכול לדיונים ובקשות
  • חשמלוש //
    • לכאן
    • תודה
    Reactions: שמואלזון, SH0548549432, גל של תקווה ועוד 6 משתמשים9 //
    3K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רבקה30
    ביום שלישי ראינו כאלו קופסאות עגולות באושרעד ביתר
  • 78
    • B
    מידע שימושי דופליקטים 3 - כולל ספויילרים
  • brachy 100 //
    • כולם מוזמנים
    גאה בעצמי שניחשתי כבר לפני שבועיים שדוד בן הוא מקסימילאן
    נהניתי מכל רגע בקריאה, מקווה שגם אתם
    ספר פשוט מטורף
    לדעתי - הכי טוב בינתיים מכל הסדרה
    ותודה ל     @יונה ספיר על שהוא נגמר בנימה עצובה אך אופטימית מאוד
    קצת הפריע לי שהעלילה המרכזית לא הייתה שנת ההתגלות, אלא כל המסעות בעבר / בבועת האוצרים
    ושכמו תמיד דני לא הצליח לקבל את המקום הראשון
    אגב, האם למישהו זה היה הפתעה שהתפרצות הר הגעש הייתה האר"ן? זה היה ברור לי מהשניה הראשונה
    יאללה שוטו
    • שכוייח!
    Reactions: טונקס1 //
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בת-שבע ר.
    לא ההזמנה בוצעה מהאתר

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה