התייעצות משכנתא עם לווה ערב

חדשה1 · 17/2/26

אני מעוניינת לקחת משכנתא ראשונה, בגלל שאין לבעלי חווי אשראי והוא אברך ומשכורת שלי נמוכה
בבנק אחד קיבלנו סירוב ובנק אחר רוצים מאיתנו לווה משלם כלומר ערב שישלם חלק מהמשכנתא. אין לנו כזה ערב האם אפשר לנסות לעקוף
את זה או שבאמת הנתונים מאוד לא לטובתנו.
והאם זה אומר שנקבל ריביות גבוהות? (אגב אנחנו עם יועץ משכנתאות רק לא כ"כ בטוחים שהוא באמת מקצועי)

מוניטין · 17/2/26

נכתב ע"י חדשה1:
אני מעוניינת לקחת משכנתא ראשונה, בגלל שאין לבעלי חווי אשראי והוא אברך ומשכורת שלי נמוכה
בבנק אחד קיבלנו סירוב ובנק אחר רוצים מאיתנו לווה משלם כלומר ערב שישלם חלק מהמשכנתא. אין לנו כזה ערב האם אפשר לנסות לעקוף
את זה או שבאמת הנתונים מאוד לא לטובתנו.
והאם זה אומר שנקבל ריביות גבוהות? (אגב אנחנו עם יועץ משכנתאות רק לא כ"כ בטוחים שהוא באמת מקצועי)

מה זה אין חיווי אשראי.
מה זה אומר משכורת נמוכה
מה הגיל, מה הוותק ומה גובה המשכנתא

חדשה1 · 17/2/26

נכתב ע"י מוניטין:
מה זה אין חיווי אשראי.
מה זה אומר משכורת נמוכה
מה הגיל, מה הוותק ומה גובה המשכנתא

לא היה לבעלי חשבון בנק על שמו
משכורת 4500
גיל45
וותק של מה?
משכנתא 650000 מחיר למשתכן

מוניטין · 17/2/26

וו

נכתב ע"י חדשה1:
לא היה לבעלי חשבון בנק על שמו
משכורת 4500
גיל45
וותק של מה?
משכנתא 650000 מחיר למשתכן

תק של העבודה.
אין כולל?
הפקדות בעו"ש

אין לי נסיון כשאין חיווי אשראי

חני 0278 · 17/2/26

האם הוספת לווה ערב פוגעת בריביות?

מוניטין · 17/2/26

נכתב ע"י חני 0278:
האם הוספת לווה ערב פוגעת בריביות?

בנקים יכולים לרכב על זה. כמו בכל תיק שהוא לא חלק בכל הבנקים
אבל זה לא הכרח המציאות.

100 אחוז · 17/2/26

נכתב ע"י חני 0278:
האם הוספת לווה ערב פוגעת בריביות?

הרבה משכנתאות של זוצים
שאין כלום לפני זה בעו"ש
לוקחים את האבא או השווער לערב

מוניטין · 17/2/26

נכתב ע"י 100 אחוז:
הרבה משכנתאות של זוצים
שאין כלום לפני זה בעו"ש
לוקחים את האבא או השווער לערב

במקרה הזה הבנק יותר אופטימי שהזוג יבנה את הכלכלה שלו לאט ובטוח בעז"ה
אבל כשזוג עם 8 ילדים מגיעים עם הכנסה של 8,000 וצריכים ערב במקרה הזה צריך הרבה לחץ על הבנק שיביא ריביות טובות

אמא של דרדס · 17/2/26

נכתב ע"י חדשה1:
אני מעוניינת לקחת משכנתא ראשונה, בגלל שאין לבעלי חווי אשראי והוא אברך ומשכורת שלי נמוכה
בבנק אחד קיבלנו סירוב ובנק אחר רוצים מאיתנו לווה משלם כלומר ערב שישלם חלק מהמשכנתא. אין לנו כזה ערב האם אפשר לנסות לעקוף
את זה או שבאמת הנתונים מאוד לא לטובתנו.
והאם זה אומר שנקבל ריביות גבוהות? (אגב אנחנו עם יועץ משכנתאות רק לא כ"כ בטוחים שהוא באמת מקצועי)

שלום וברכה
נכון לנתונים שהבאת יש כיום אופציה לקחת משכנתא ללא ערב משלם.
וכן צריך יועץ ממש טוב שיעזור לסדר רביות נמוכות .
כמו כן האם יש וותק תעסוקתי ?
זה גם נתון חשוב ממש לבנק.

אביאל משכנתאות · 17/2/26

מניסיון:
עצם זה שאין לבעל חשבון חשבון בגיל כזה, זה מחשיד את הבנק.
הפיתרון - לצרף את הבעל לחשבון הקיים, לחכות 3 חודשים ולגשת לבנק אחר
אם יש עוד שאלות אשמח לעזור בפרטי
בהצלחה