עוגן ומרווח- ההזדמנות הגדולה רגע לפני שהריבית יורדת!

מישהו יודע אם המרווח של המל"צ נשאר אותו דבר גם אם לא לוקחים חלק מהמל"צ מיד במשיכה הראשונה ?
 
המשיכה הראשונה שלי היא סה"כ 30000 א' אני ביקשתי מהבנק שיתן לי את זה בשליש קל"צ (4.49) ושני שליש מל"צ (4.53) למעשה הבנק הביא לי את זה בשליש זכאות ( הוא טען שחייבים למשוך חלק מהזכאות בתחילה) ושני שליש קל"צ ולכן שאלתי אם זה כל כך משנה ואם זה ישנה לי את המרווח (0.78) של המל"צ בשאר הסכום או שאין צורך למשוך חלק מהמל"צ בשביל לקבע את המרווח שלו
 
נכתב ע"י הקומבינטור:
המשיכה הראשונה שלי היא סה"כ 30000 א' אני ביקשתי מהבנק שיתן לי את זה בשליש קל"צ (4.49) ושני שליש מל"צ (4.53) למעשה הבנק הביא לי את זה בשליש זכאות ( הוא טען שחייבים למשוך חלק מהזכאות בתחילה) ושני שליש קל"צ ולכן שאלתי אם זה כל כך משנה ואם זה ישנה לי את המרווח (0.78) של המל"צ בשאר הסכום או שאין צורך למשוך חלק מהמל"צ בשביל לקבע את המרווח שלו
לחצ/י כדי להרחיב...
אין חובה למשוך יותר משליש קבוע [גם לא זכאות]
צריך למשוך קצת מהמל"צ כדי לקבע את התוספת
תדרוש למשוך קצת מהמל"צ
בהצלחה
 
נכתב ע"י הקומבינטור:
המשיכה הראשונה שלי היא סה"כ 30000 א' אני ביקשתי מהבנק שיתן לי את זה בשליש קל"צ (4.49) ושני שליש מל"צ (4.53) למעשה הבנק הביא לי את זה בשליש זכאות ( הוא טען שחייבים למשוך חלק מהזכאות בתחילה) ושני שליש קל"צ ולכן שאלתי אם זה כל כך משנה ואם זה ישנה לי את המרווח (0.78) של המל"צ בשאר הסכום או שאין צורך למשוך חלק מהמל"צ בשביל לקבע את המרווח שלו
לחצ/י כדי להרחיב...
עדיף שתמשוך מהמלצ ולא מהקלצ.
 
שואל בשביל גיסי, מצרף את המשכנתא הקיימת שלו, רוצה לדעת האם למחזר, ואם כן איזה מסלול ומה אפשר לבקש.
תודה
1.jpg
2.jpg
 
נכתב ע"י מוניטין:
התוספת נשארת.
מה כן אתה מתכנן לקחת?
לחצ/י כדי להרחיב...

נכתב ע"י משכנתא בקצב שלך:
אין חובה למשוך יותר משליש קבוע [גם לא זכאות]
צריך למשוך קצת מהמל"צ כדי לקבע את התוספת
תדרוש למשוך קצת מהמל"צ
בהצלחה
לחצ/י כדי להרחיב...
זה נראה שיש ביניכם ויכוח האם צריך לקחת חלק מהמל"צ כדי לקבע את המרווח שלו ?!!
 
קיבלתי אישור עקרוני בתחילת ינואר מלצ כל 2.5 בלאומי בריבית 3.75 עוגן ומרווח 0.84 האם יש מישהו שיודע להגיד מה העדכון בלאומי על העוגן של המלצ (הבנתי שמתעדכן ב 11 לחודש)
 
מי שחושב להוציא משכנתא בחודש חודשיים הקרובים.
אמור לעשות משהו קודם (-כלומר עכשיו) ?
 
נכתב ע"י הסופר סתם:
מי שחושב להוציא משכנתא בחודש חודשיים הקרובים.
אמור לעשות משהו קודם (-כלומר עכשיו) ?
לחצ/י כדי להרחיב...
כדאי להתחיל,
ההצעות שתקבל עכשיו טובות יותר ממה שתקבל בעוד חודש-חודשיים...
 
אני רוצה הלעלות דוח יתרות אבל אני לא יודע איך מטשטשים פרטים אישים אשמח לעזרה תודה רבה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 6 7 8 5K
    • יהודה מילר
    מידע שימושי העזרה בדרך - מענקי מלחמה לעצמאים וחל"ת לשכירים
  • יהודה מילר //
    • בהדרכה של לשכת יועצי המס אתמול - סיפר הנשיא ירון גינדי כי מתנהלים דיונים רציניים בנוגע למענקים על המבצע "שאגת הארי".
    לגבי חל"ת כרגע עדיין מתעקשים על 14 יום מינימום, ז"א שמי שלא עבד עד היום לא יהי' זכאי אם המבצע לא יימשך עוד.
    אבל מסתבר שיהי' כן פיצוי כנראה, נמתין ונראה...

    בתקווה שזה אכן לא יימשך ויגמר במהרה אי"ה.
    • תודה
    Reactions: אזרחות ארהב CitiPath, לב נשבר, תמלול זריז ועוד 7 משתמשים10 //
    141 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אגס סברס תפוח
    נרשמתי בקישור המהיר - חל"ת שאגת הארי, האם צריך בנוסף להגיש גם תביעה לאבטלה בביטוח לאומי?
  • 2 3 4 1K
    • י
    תח"צ די כבר עם אקסטרה האלה! נמאס לגמרי!!! 😡
  • י ס //
    • הסיפור, כמובן, הוא המלצה בלבד ולהמחשת הטעם.
    אני עומד בתחנה, מחכה לאוטובוס. עוד לפני שיצאתי מהבית ידעתי שאני יוצא על 50% - 50% - או שיגיע או שיבריז - והוא בחר באופציה השנייה, אין הסבר אחר לכך שפתאום הקו נעלם מהמסך והבא בעוד 25 דקות. מתוסכל וממהר, אני עורך ניתוח מצב זריז: לחכות לאוטובוס הבא, שגם הוא יחליט בכוחות עצמו אם שווה לו לצאת, לעצור טרמפ או לקחת מונית. מונית היא האופציה הפחות משתלמת מבחינת הכיס, ואני מושיט את ידי, מקווה שמישהו יסכים לעצור ברחוב הזה, ששמו מזמן נמצא רק בוויז. אך מסתבר שהנהגים פחות מבינים את הסיטואציה המורכבת, ופחות רוצים לעצור. יש כמה כאלו שמסמנים לך תנועה שאתה לא תבין עם היד. זה יכול להיות "אין לי מקום באוטו", "אני עוצר כאן", "הפרצוף שלך פחות מדבר אלי", או כל פרשנות הגיונית אחרת. גאון מי שחשב על זה ראשון. אחרי שעברו עשר רכבים ושבע עשרה דקות, אני מחליט לקחת מונית - מה שיהיה יהיה. אני מושיט את היד, מונית נעצרת לידי, אני עולה, סוגר את הדלת ומקליק את החגורה. אבל אני לא אוותר להם כל כך מהר! אני מתקשר לחברה המפעילה, אקסטרה, ודורש מהם הסבר הגיוני להיעדרות של הקו. אני נענה בתגובה אדיבה שמשמעותה "אני רק פקידה של פקידה, ואין לי איך לעזור לך כרגע".
    אני יושב במונית, הנהג מאותת ימינה ואני מביט בחלון, כועס ומתוסכל. התחושה היא שאין לי, בתור האזרח הקטן, מה לעשות כדי שהוד כבוד מעלת הנהג יואיל בטובו לצאת מתחתנת המוצא! וזו לא רק תחושה, באמת אין לי מה לעשות, בכלל. ואני שואל את עצמי, עד מתי??? בקצב הזה כבר עדיף את אגד! המון תלונות ואיחורים, אבל בסוף אתה מגיע!
    מה יהיה???
    • תודה
    • עצוב
    • כועס
    Reactions: @Shoshana, אינטקסט, ב.ש.א. ועוד 13 משתמשים16 //
    77 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    זמן אמת
    זמן אמת
    וודאי שמוגשות , מה השאלה?
  • 113
    • ל
    דרוש מידע תהליך הוצאת דרכון גרמני
  • לילך חצי האי //
    • אשמח אם מישהו ישתף מניסיונו האישי מה כולל כל התהליך הנ"ל.
    כולל דיווח לאחר לידה.
    תודה רבה!
    • תודה
    Reactions: Achinoam1 //
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מאיר אור
    אני זקוק לסיוע בהוצאת דרכון גרמני, האם מישהו התנסה בהוכחת תושבות וכדו'.
  • 1
    • מ
    דרוש מידע דרכון גרמני
  • מאיר אור //
    • אני זקוק לסיוע בהוצאת דרכון גרמני, האם מישהו התנסה בהוכחת תושבות וכדו'.
    0 תגובות
  • 2 93
    • ד
    ראוטר הגדלת טווח אינטרנט סיבים
  • דבורה4 //
    • שלום לכולם,
    עברנו לאינטרנט סיבים בבית גדול, והנתב של הספק לא מצליח לכסות את כל החדרים. אין לנו אפשרות להעביר כבלי רשת בכל הבית, ולכן אנחנו מחפשים פתרון אלחוטי מלא.
    כשביקשנו מהטכנאי , הוא אמר שיש פתרון שאפשר להזמין מאלי אקספרס, והדף שהוא נתן לנו הלך לאיבוד.
    האם מישהו מכיר על מה הוא התכוון ויכול להמליץ/לשלוח קישורים?


    תודה רבה ושבוע טוב 🙏
    24 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ל
    ליס
    האם ידוע לכם ההבדל בין איזי מש לוואן מש? ומדוע עדיף שיעבוד בטכנולוגיה כזאת או אחרת ?
  • 2 495
    • יהודה מילר
    מידע שימושי כדאי להירשם ללשכת התעסוקה?
  • יהודה מילר //
    • ראיתי פרסומים בשטיבלך שכדאי להירשם כבר, מי עומד מאחורי זה ? מה לרשום בתאריך הפסקת עבודה ? מישהו יודע ?

    ביטוח לאומי - כותב שעדיין אין מתווה מאושר ולאחר שיאושר יפורסם

    זה הודעה שהתקבלה היום מנשיא לשכת יועצי המס
    לאחר שהמתווה יעבור חקיקה, בעלי העסקים יוכלו להגיש תביעה למענק והמועסקים יוכלו להגיש בקשה רטרו לחל״ת.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: אגס סברס תפוח, זכויותינו, aria ומשתמש 1 נוסף4 //
    23 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אגס סברס תפוח
    נרשמתי בקישור המהיר - חל"ת שאגת הארי, האם צריך בנוסף להגיש גם תביעה לאבטלה בביטוח לאומי?
  • 2
    • ס
    פנאי אשכול דיונים המרכזי - דופליקטים 3 ~ אזהרת ספוילרים
  • סער בן רום //
    • כאן נדון על דופליקטים 3- יורשים זמנים אבודים.

    ⚠️מי שלא קרא, שלא יכנס לאשכול⚠️

    נא לשמור על שיח מכבד וענייני !
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ו
    וידאו אש
    https://www.prog.co.il/threads/%D7%93%D7%95%D7%A4%D7%9C%D7%99%D7%A7%D7%98%D7%99%D7%9D-3-%D7%9B%D7...
  • 2 21
    • ה
    דרוש מידע סלטים בפסח
  • הטעם המושלם //
    • מכיוון ששבוע הבא אני לא אצליח להגיע למחשב, שואלת עכשיו.
    איזה סלטים אתן מכינות לפסח? (לא ניגוב בגלל שרויה, בלי עגבניות ופלפלים. זהו בערך, אבל אין לי רעיונות לסלטים.)
    לא מצליחה לפתוח משום מה בהפסקת אוכל. המעביר יבורך)
    20 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הטעם המושלם
    אבל אם את אוכלת מצה בשקית, והדבר היחיד שעולה על המצה מטו בניסן עד כב הניסן זה החסה של ליל הסדר...
  • 2 1K
    • ת
    בקשה סיפורי ילדים ודפי עבודה
  • תשעים ותשע //
    • אם תוכלו להעלות סיפורי ילדים, חומרי עבודה, אידישע קאפ, צביעה, חידות וכד' ואפי' מצגות (למעגל השנה עוד יותר טוב), וכל דבר לילדים,
    בצורה מרוכזת (תיקיות וכו') כדי שלא יהיה בלגאן,
    נודה לכם מאוד....
    תבורכו משמים...

    (במלחמה נשלח בקבוצת "פותח את ידיך", (נראה לי זה של נווה יעקב)
    קישור לתיקיית ילדים עם חומרים ושירים וסיפורים.
    היום התיקייה ריקה. מי שיוכל לעזור בנושא-יבורך. תודה)
    • תודה
    Reactions: ירושלמית משופשפת1 //
    31 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    N
    ...Naomi
    יש סיכוי לעדכון? זה יהיה בשבילנו הצלה ממש תודה על כל מה שעד כה
  • 3 4 5 3K
    • י
    דרוש מידע סקר! כמה מקפיאים יש לכם בבית??
  • יוחנן 1 //
    • מאד מעניין לדעת מה הסטנרדט של משפחות בנושא מקפיאים?
    תכתבו בבקשה כמה ילדים יש לכם?
    וכמה מקפיאים ובאיזה גודל יש לכם?
    ולכלול גם את המקפיא של המקרר בחישוב. [ואם זה לא בגודל סטנדרט, נא ציינו זאת]
    • תודה
    Reactions: שמואלזון ו-שמור לי2 //
    83 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יעקב דב
    משפחה של 4 נפשות מקרר+מקפיא ומקפיא 8 מגירות
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 135
    • יוסף פיגה משכנתאות
    גם אתה תורם כסף לבנק?
  • יוסף פיגה משכנתאות //
    • הבנקים הגדולים בישראל מפרסמים בימים האחרונים את הדוחות הכספיים לרבעון הראשון של 2025, והתמונה ברורה: הם ממשיכים לרשום רווחים מרשימים, בעוד הציבור מתמודד עם יוקר מחיה הולך וגובר.
    והנה נתוני הרווחים:
    - בנק הפועלים: רווח נקי של 2.4 מיליארד שקל.
    -בנק לאומי: רווח נקי של 2.4 מיליארד שקל.
    - בנק דיסקונט: רווח נקי של 1.04 מיליארד שקל.
    - הבנק הבינלאומי: רווח נקי של 530 מיליון שקל.
    והנה הסיבות המרכזיות
    הבנקים גובים ריביות גבוהות על הלוואות. לפי נתוני בנק ישראל, ממוצע הריביות על הלוואות בבנקים עמד על 9.30% בחודש מרץ 2025, כאשר טווחי הריביות נעו בין 4.8% ל-17.01%
    מה קורה עם עמלות עו"ש?
    בנוסף לריביות הגבוהות, הבנקים גובים עמלות על ניהול חשבון עו"ש. לקוחות רבים ממשיכים לשלם עמלות גבוהות על ניהול החשבון, שאפשר וחובה לקבל פטור מזה וכל אחד חייב להתקשר לבנק ולדרוש פטור מלא מעמלות. ואם לא נותנים עוברים בנק זה יותר קל ממה שזה נשמע.
    לפי הנתונים הבנקים הרוויחו 1.3 מיליארד שקל על המינוס של הציבור בעו"ש.
    למרות הריבית הגבוהה במשק, המאפשרת תשואות של מעל 4% באפיקים סולידיים, רבים מהציבור משאירים את כספם בעו"ש, שבו הריבית כמעט אפסית. סקר שנערך מצא כי 64% מהישראלים נמצאים ביתרה חיובית בחשבון העו"ש שלהם רוב הזמן, אך אינם ממקסמים את התשואה שניתן להשיג באפיקים אחרים.
    ומה עם המשכנתא שלכם? שזה הוצאה הכלכלית הגדולה ביותר לכל משפחה.
    בעוד הבנקים נהנים מרווחים גבוהים, רבים מאיתנו משלמים משכנתאות בריביות גבוהות, שלקחנו בתקופות אחרות. הבנקים לא ימהרו להציע לכם תנאים טובים יותר זה הזמן שלכם לפעול ולמחזור את משכנתא למה זה חשוב?
    הפחתת ההחזר החודשי קיצור תקופת המשכנתא חיסכון מצטבר של עשרות ומאות אלפי שקלים
    אל תתנו לבנקים להמשיך להרוויח על חשבונכם
    זה הזמן לבדוק את תנאי המשכנתא שלכם ולבחון אפשרויות למחזור. בדיקה פשוטה יכולה להוביל לחיסכון משמעותי
    לסיכום.
    1 להוריד את עמלות עו"ש.
    2 המינוס עולה לכם הרבה מאוד כסף. עדיף לקחת הלוואה מסודרת ונכונה ולסגור את המינוס.
    3 אין כסף שסתם נמצא בעו"ש .האינפלציה השנתית עומדת על 3%, הכסף שלכם מאבד מערכו מבלי שתשימו לב.
    4 בדיקת מחזור משכנתא / הלוואות החיסכון מגיע למאות אלפי שקלים .
    בהצלחה.
    • תודה
    Reactions: עקיבֶא., haiosi, hadasim ועוד 4 משתמשים7 //
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יוסף פיגה משכנתאות
    יוסף פיגה משכנתאות
    לא רק שהבנק מרוויח על זה ערך הכסף נשחק. אינפלציה שעומדת על שלוש אחוז וערך הכסף יורד.
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  3  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה