גרירת משכנתא ממכירה לדירה משועבדת?

  • הוסף לסימניות
  • #1
יש לי שני דירות אחת עם משכנתא על 270 אלף וכעת אני מוכרת אותה ודירה נוספת של שני מליון שממושכנת ב400 אלף האם שייך לגרור מהמכירה לדירה הממשוכנת, השאלה היא לצורך לייצר הון עצמי לדירה נוספת?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
נכתב ע"י תכנות 2:
יש לי שני דירות אחת עם משכנתא על 270 אלף וכעת אני מוכרת אותה ודירה נוספת של שני מליון שממושכנת ב400 אלף האם שייך לגרור מהמכירה לדירה הממשוכנת, השאלה היא לצורך לייצר הון עצמי לדירה נוספת?
לחצ/י כדי להרחיב...
שניהם ממושכנים באותו בנק ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
יש הבדל אם זה לבנק אחר?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 132
    • א
    מידע שימושי - סרטוני ״יציאת מצריים״ ב-AI - לא ייאמן!
  • אליהו11 //
    • מכות ושיעבוד מצריים בהמחשה נדירה (1700-077-310)
    https://drive.google.com/drive/folders/1ZKfXiPW-zIGU987jmrYDk8CiWU7zzaxp?usp=sharing
    • תודה
    • וואו!
    Reactions: בית הסופר התורני, י ס, פנטסטית ועוד 2 משתמשים5 //
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ט
    טרמפיסט
    פשוט מדהים!!!!!!! אפשר לבקש עוד? יש משהו דומה בהידברות אבל הוא חסום למנוטפרים, זה באמת צורה...
  • 5 6 7 5K
    • ?
    מיקסר מיקסר מומלץ
  • (:(: //
    • שבוע מבורך בעז"ה!!
    אז אחרי 23 שנים של חברות טובה עם המקסר קנווד שלנו אנחנו נאלצים להיפרד(:
    אשמח להמלצות למיקסר טוב!! וגדול. אנחנו משתמשים בו הרבה אז משהו שיהיה מסוגל להכיל את כל השימושים..
    (הרבה בצקים והקצפות מכל מיני סוגים)
    134 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מילב
    בעיקר מדברים על הדאבו והאנרקסום אבל שתהים מחירים ממש יקרים יש למשהו המלצה על מיקסר יותר זול אבל...
  • 2 3 4
    • סקר
    900
    • ד
    השקעות להיכן תל אביב הולכת
  • ד.ל.ת. //
    • בעקבות הצניחות החדות בבורסה היום בעיקר בביטחוניות
    אבל לא רק להיכן לדעתכם הבורסה תמשיך
    תחזור חזרה בזריזות ברגע שיהיה יותר בהירות ביחס למלחמה
    או שהציבור מתחיל לפחד מהשפעות המלחמה
    ריבית וכו'
    • שכוייח!
    Reactions: משך1 //
    69 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מה יהיה?
    מעל 50%
  • 54 55 56 47K
    • E
    מידע שימושי אשכול מכירת חפצים הגדול לפסח
  • elish789 //
    • כמיטב המסורת, מתכבדת לפתוח אשכול ייעודי למכירת מוצרים שנקנו אך לא יצא להשתמש בהם.
    לקראת פסח זה בדיוק הזמן לעשות סדר בבית, לפנות מקום ולהעביר הלאה פריטים שאין בהם עוד שימוש.

    כדי שהמכירה תהיה נוחה לכולם, כדאי לפרט בכל הודעה:​

    שם המוצר
    מצב     (חדש באריזה / ללא אריזה אך מעולם לא שומש)
    מחיר מבוקש ומחיר מקורי אם ידוע
    אזור איסוף
    תמונה:     (מומלץ מאוד!)
    • תודה
    Reactions: chaim המלך, טובבבבבבב, צפונבון ועוד 4 משתמשים7 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    I
    IAvigail
    מוכרת עגלת בוגבו קמיליון צבע אפור מלאנג' דגם קלאסיק, במצב מעולה 1500 גמיש קצת...
  • 2
    • מ
    התייעצות אמא אני רעב - מתי זה באמת ומתי זה תשומת לב?
  • מבין מהר מקשיב לאט //
    • הילדים לפעמים משגעים אותי על זה שהם רעבים
    לפעמים זה כמה דקות אחרי ארוחת ערב.

    כשהם היו קטנים היה אפשר לראות עליהם מתי זה אמיתי
    כיום המסר מאוד מבלבל, השאלה איך אפשר לדעת שהם לא באמת רעבים?!

    המצפון עובד שעות נוספות, שילד לא ירעב
    מצד שני שלא סתם ישמין או יבזבז את הזמן.
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ט
    טונקס
    בדכ פשוט משעמם להם. צריך ללמד אותם לומר 'משעמם לי בפה' או משהו בסגנון. ללמד אותם להבחין בין רעב...
  • 69 70 71 79K
    • י
    למסירה למסירה 'בחינם' - פסח תשפ"ו
  • יואל זוהר //
    • אשכול מסירת חפצים - פסח תשפ"ו​
    מסדרים,
    מפנים את הבית,
    יש לכם חפצים במצב טוב שכבר אין בהם צורך?
    בואו למסור למי שזקוק לכך - איש את רעהו!
    זה נהנה וזה לא חסר


    • האשכול מיועד למסירת חפצים בחינם בלבד!
    • האשכול 'לא' מיועד לחיפוש חפצים ע"י כתיבת הודעות
    • אין לפרסם פה הודעות מכירות כלל!
    • יש לכתוב עיר בראש ההודעה
    • לא יתקבלו בקשות למחיקת מייל, אנא, אל תכתבו כתובת מייל בניגוד לכללי האתר.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: goaty, אמונה בהשם, עיצוב שנוסק גבוה ועוד 12 משתמשים15 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ~נעמי~
    ~נעמי~
    למסירה: פגוש קדמי לעגלת בייבי ג'וגר (מחפשת סל של העגלה) גומי למקלחון אורך 1.6 עובי 8 מ"מ חדש
  • 3 4 5 1K
    • ל
    שוק ההון עזרה- היכן ללמוד את שוק ההון
  • לרקוד על הירח //
    • שלום,
    החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
    כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
    אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
    מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
    אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
    וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
    וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
    שאלתי היא-     שווה?
    האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
    זה מחיר הגיוני בשוק?

    אשמח לכל מידע.
    תודה רבה!!!
    • תודה
    Reactions: השקעות R הון ו-מה חובתו בעולמו2 //
    96 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    העץ הרענן
    הוא איש מדהים!!
  • 513
    • A
    עזרה חיפוי קיר לסלון // חצי קיר
  • AVIGAIIL M //
    • אנחנו רוצים לעשות חיפוי קיר פולימר,
    בהתחלה חשבנו על כל הקיר, אבל מנסים להוזיל עלויות
    ולכן מתלבטים על חצי קיר,
    אני מרגישה שזה עושה מראה של מוסד
    יש למשהי אולי השראות תמונות של סלון חצי קיר כדי להתרשם?
    או אולי רעיונות איך לייצר מראה בייתי גם כשזה חצי קיר?
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    A
    A.A.A
    אשמח לקבל קטלוג למייל avi190383. גימל וכו
  • 2 1K
    • מ
    קמפיין התרמה הכל נמחק בבו-----ם אדיר אחד!!!
  • מהודר! //
    • עם ישראל כולו למען המשפחות מערד
    הכל נמחק בבו-----ם אדיר אחד!!!    ​

    הנס היה עצום. הטיל נפל בדיוק בין הבניינים. כולם משבחים על הנס. ורק הם נשארו עם הבגדים לעורם, הבגדים מאובקים, הילדים על הידיים, העיניים טרוטות, אין אוכל, בגדים להחלפה, כרטיס אשראי, הכל נמחק. אין גישה לבניינים מחשש קריסה.

    עד שפקידי מס רכוש יבואו, עד שיחליטו מה צריך ומה לא, אנחנו כבר איתם בכל הלב ומיד. הרשויות לא מכסות את כל הצרכים, את השיקום, את הטיפול לילדים,
    הביגוד המיידי והמינימלי, 3 ארוחות ביום.

    170 משפחות
    780 נפש
    מתוכם עשרות פצועים

    עוזרים להם הרגע כאן ועכשיו!!!

    לחצו כעת על התמונה ותזכו לארח יהודים בליל הסדר!!!​

    unnamed.jpg
    unnamed.jpg
    • תודה
    • כועס
    Reactions: זיסונת, matanel mor, יואלי קליין ועוד 2 משתמשים5 //
    26 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מהודר!
    אז לא הבנתי! לפי הדברים שנכתבו כנראה מתום לב, עושה רושם שמצוות צדקה לא מובנת לכם. למשל אם תשאלו...
  • 3 4 5 9K
    • T
    לימוד נהיגה רוצה רשיון - מה עושים?
  • tkhacg //
    • אני ממש אשמח אם מישהו יוכל לעזור לי
    בעלי אחרי הרבה שיעורים אצל מורה בנתניה ו11 טסטים
    הוא מבחינתו מיואש , התיאש מרשיון
    אני משכנעת אותו לעבור למודעין או למקום אחר ,
    יש למישהו המלצות למורה טוב , בלי הרבה שיעורים ? כי הוא יודע לנהוג אבל כנראה חסר לו דיוקים
    אנא את עזרתכם וייעוצכם
    • תודה
    • עצוב
    • וואו!
    Reactions: ישראל אשר בך אתפאר, magn, אסתי M ועוד 3 משתמשים6 //
    92 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יוסי אוסטר(ראובן 23)
    יוסי אוסטר(ראובן 23)
    אהרון בכר
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 192
    • י
    מיקסום האפשרות לקחת משכנתא על נכס קיים
  • יהודית וו //
    • נניח ויש בבעלותי דירה בשווי מליון ש"ח, ומשכנתא קיימת ע"ס 300 אלף ש"ח. אני מעוניין להוציא משכנתא נוספת לצורך כל שהוא (נישואי ילדים \ לקנות ארטיקים \ כל סיבה אחרת) בסכום הגבוה ביותר ובריבית הנמוכה ביותר.
    האפשרויות הקלאסיות שעומדות בפני הם משכנתא לשיפוץ או הלואה לכל מטרה, הבעיה היא שמדובר בריבית יותר גבוהה (ביחס למשכנתא לדיור) ואני מוגבל יחסית בגובה הסכום שאני יוכל להוציא. (והלואה לשיפוץ כאשר אני רוצה לצורך אחר - אני לא יודע כמה זה חוקי..)
    על פניו עומדת בפני אפשרות נוספת - למכור את הדירה שלי ולקנות דירה אחרת באותו סכום (אולי את הדירה של השכן דלת ממול) ועכשיו אני יוכל למשכן עד %70 - 75% מערך הנכס, בריבית של משכנתא לדיור. דא עקא שהוא מאד נהנה בדירה שלו ואין לו כח לקנות ולמכור וכו', אז למה לא לקנות את הדירה שלו בחזרה? (רק חרדים יכולים לחשוב על קומבינות כאלו..)
    האם זה אפשרי בצורה כלשהיא? נניח והדירה רשומה ע"ש שני בני הזוג וא' ירכוש את החלק השני או משהוא כזה? ואם אני ממש משוגע ומוצא אדם כמוני שגם הוא מעוניין באותו הדבר בדיוק, אני ימכור לו את הדירה שלי והוא ימכור את הדירה שלו ובעוד שנתיים נחליף בחזרה? (כמובן שזה מסוכן וכו') יש בעיה כל שהיא בדבר הזה? (את האמת שצריך לבדוק את זה גם מול עו"ד, איך הרשויות יסתכלו על שתי אנשים שמוכרים אחד לשני ולאחר שנתיים עושים זאת בחזרה)
    יש למישהוא אולי פיתרון אחר?
    @מוניטין @דג תמנון @הון ובית @בנימין - פז פיננסים @יוסף פיגה משכנתאות @מימון + @יוסי אוסטר(ראובן 23) וכל המומחים
    • תודה
    Reactions: וויטפול בית שמש1 //
    14 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    הון ובית
    הון ובית
    א. אפשר יותר כעיקרון. תלוי בגודל הדירה, ובשמאי ב. כן
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה