תגובה אחרונה ע"י want

  1. W

    דיון שוק ההון או נדל"ן?

    1 . יקנה דירה עם פוטנציאל התחדשות עירונית מתקדם , אחרי לימוד שוק יסודי , קנייה במחיר טוב - למחירי שוק תבע מתקדמת , יזם פעיל - שלב היתרים / שלב קודם - פונקציה של מחיר 2. ימכור עוד כ-5-10 שנים - תלוי מה קנה ראה' סעיף 1. הרווח: קשה לאמוד סכומים. תלוי מה קנה, בכמה קנה, וכו', אבל מעבר להצמדה למחירי...
  2. W

    דיון שוק ההון או נדל"ן?

    בלת"ק למי שיודע להשקיע בנדלן - (ומוכן כשנדרש גם לעבוד בזה ) - נדלן ללא שום השוואה, רק שבמחירי נדל"ן היום, לצעירים כנראה אפשרי שוק ההון באחוזים גבוהים יותר. הדוגמא של פותח האשכול היא דוגמא יותר ל"מזל" מאשר לשכל.. האמת היא שהשקעה איכותית בנדלן היא דווקא השקעה שאינה מסתמכת על מזל אלא על שכל...
  3. W

    חוו"ד משכנתא - אשמח לכך מידע בדחיפות

    מדהים שאתה ממליץ על דברים שדורשים תיקון אצלך יש הרבה פתגמים בנושא, אך לא אכנס לכך. אחזור שוב על דעתי (האישית.. כן כן - האישית) משכנתא זכאות צמודה למדד - הריבית הנמוכה והפטור מהיוון (לרכיב הספציפי בלבד) לא שווים את נזק ההצמדה. הצמדה מנפחת גם את קרן, בהתאם לאינפלציה. גם כאשר האינפלציה ביעד...
  4. W

    אדריכלות חלוקה פנימית של חדר

    רק החדר הפנימי יכול לתפקד כחדר עצמאי. גם אם נניח שרק חדר אחד -הפנימי ישמש זוגות , בחדר המוביל אליו לא יתאים להשכיב ילדות / ילדים גדולים.. (רק את ילדי הזוג) אם אין אפשרות , או אם יש יתרון תכנוני אמיתי- זה פתרון אפשרי אך פחות מומלץ אם אפשר אחרת
  5. W

    אדריכלות חלוקה פנימית של חדר

    כן חושבת שיש עדיפות ל-2 חדרים עצמאיים, עם פחות בזבוז מעברים ניתן לרהט כל חדר בצורה יעילה ל-2 ילדים החדר הקטן פחות מתאים לזוג, אבל גם בו ניתן לאפשר לינה לזוג : מיטה בניצב / להזיז מיטה על שטח הדלת. באופן אישי, חושבת שכדאי לתכנן חדר אחד כחדר תקני ברוחב 2.6 מ' , ע"ח החדר השני כי כרגע - מבחינת...
  6. W

    חוו"ד משכנתא - אשמח לכך מידע בדחיפות

    אני אמנם לא יועצת משכנתאות, ואמרתי זאת ביושר. אך אין חכם מבעל נסיון חשוב להגיד ביושר שהרבה מאד מיועצי המשכנתאות - לא ממש מבינים לעומק את התחום אצל רבים, הדבר המהותי: השגת אישור עקרוני, השגת ריביות טובות.. וזהו חשוב? כן עונה על הדרישה? לא! ריבית זה חשוב אך שולי לעומת בניית תמהיל תואם מטרה...
  7. W

    חוו"ד משכנתא - אשמח לכך מידע בדחיפות

    במשכנתת הזכאות שלקחתי פעם -פעם שילמתי היוון ממש גבוה, מעניין, אולי השתנו הנהלים? אפשר להבין באיזה סדר גודל של הנחה מדובר? האם הנחה זו שווה את נזק ההצמדה? חשוב להבין: אם יש צפי להורדת ריבית, יווצר צורך בהיוון בפריעה מוקדמת. שכן היוון נועד לשמור על רווחי הבנק אם הריבית משתנה "לרעתו", וערך הכסף...
  8. W

    חוו"ד משכנתא - אשמח לכך מידע בדחיפות

    פריים כרגע יותר גבוה ממל"צ - ולכן אם המטרה שהכסף יעבוד כל חודש עדיף כרגע מל"צ ובתחנה של המל"צ בעוד שנתיים למחזר (פריים 4%+1.5%= 5.5, הציעו מל"צ 4.67% - כלומר ההחזר יהיה יותר אפקטיבי כרגע להקטנת הקרן.) ייקח זמן (אם בכלל - ומקווה שכן) שפריים יגיע לסכום מל"צ, ואם זה יקרה בטווח השנתיים הקרובות...
  9. W

    דרוש מידע יש למשהו מידע על מה שקרה הלילה במודיעין???

    צו איסור פרסום הוא על מי שנעצר ולא על השכנים. שימו לב מנהלים יש לחלק בין המעצר לבין התנהלות יס"מ / שב"כ - לכל הדעות הסביבה לא קשורה לארוע עצמו , למה האלימות הבריונות והרס? למי שלא הוכחה אשמתו? - ולא הוכחה יען אינו אשם
  10. W

    התייעצות **הסרת שיער בלייזר מהפנים- מיואשת. יש למישהי נסיון?**

    אני שמעתי על נערה שעשתה לייזר בפנים, 20 טיפולים 6000 ש"ח וזה לא עוזר לה היא אובדת עצות אחרי שזה החריף לה את המצב בצורה שאין לתאר היא מחפשת אפילציה, במקרה היא חברה שלי ואם יש המלצות מעולות באזור מודיעין עילית או רמות ירושלים - אשמח לפרטים ואתן לה אני מבינה שגם תחום זה פרוץ ולא כל המכשירים באמת...
  11. W

    מידע שימושי קייטרינג במודיעין עילית

    שכטר - 2 בריתות (לפני 4.5 /2 שנים) בר מצווה של אחיין (לפני- חודשיים) היה מעולה טעים ובשפע, גם המחיר היה הוגן. מרגליות - ליגה גבוהה
  12. W

    התייעצות ירידת מחירי השכירות במודיעין עילית

    כל היתרונות של מיקום / קירבה - יכולים להתקיים גם במקומות חרדים אחרים, קרובים , נגיד אפילו אחיסמך קחי בחשבון שהעיר עצמה עם הצפיפות והסגנון האופיינים לא מהווה יתרון לכל אחד נ.ב. מסתבר שלדור השני כן ומסתבר שדור שני בד"כ רואה יתרון בעיר בה גדל
  13. W

    התייעצות ירידת מחירי השכירות במודיעין עילית

    אילו יתרונות יש בבני ברק ???
  14. W

    דרוש מידע בחורות סמינר!! מה אתן לומדות?

    הכוונה להנדסאות תעשייה וניהול או משהו אחר ? באילו סמינרים יש אותו ? האם התעודה שווה משהו או שזה שווה רק עם תואר ? האם יש בזה עבודה , היכן ? מחפשת רעיון לבחורה עם ראש על הכתפיים, נבונה, יכולות ביצוע גבוהות, מאד חרוצה ומעשית לא נראה לי שתכנות יתאים לה מבחינת סוג הלימוד עם דגש על הרבה מתמטיקה...
  15. W

    התייעצות קניית דירה לפני החתונה

    ברור שכדאי אבל לחפש עסקה טובה ! (מומלץ פינוי בינוי ) מיותר לציין שלא כל עסקה ראויה לתואר זה 1. היכן לקנות? לפי האפשרות הכלכלית : הון עצמי + יכולת החזר חודשית, לבחורה יש בנוסף גם שכר דירה וגם הכנסה פנוייה יותר 2. תמיד אפשר למכור ולקנות במקום אחר (לאחר נישואין בשת"פ כמובן) כמובן לאחר 18 חודש...
עוד
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  8  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה