תגובה אחרונה ע"י רב חסד

  1. ר

    דרוש מידע קרנות איריות מחקות מדד, מצריכות הכשר הלכתי?

    מצאתי בחיפוש פה את הקובץ הזה - https://docs.google.com/spreadsheets/d/1IToMPMIHIPQZZ6b8rD8ddU7TCT5THvI5Rpfy4uL_-IQ/edit?pli=1&gid=2076664423#gid=2076664423 לפי זה, הקרנות שציינתי אכן כשרות, עד"ח ותשואה כהלכה. השאלה, מבלי לזלזל, מי אחראי על הקובץ הזה? והאם ניתן לסמוך או שישנה דרך לאמת את המופיע שם?
  2. ר

    דרוש מידע קרנות איריות מחקות מדד, מצריכות הכשר הלכתי?

    שבוע טוב, האם קרנות איריות מחקות מדד, מצריכות הכשר הלכתי? האם יש הבדל בזה אם העקיבה היא פיזית או סינטטית? להתייחסות מפורטת יותר אני מדבר על קרנות 1183441 - סנופי (אינבסקו) ו - 1159235 עולמי(איישרס)
  3. ר

    התייעצות לעשות סדר בפנסיה

    דניאל, תודה רבה!! כיף ומלמד לקרוא את תגובתך. לא אחדש לך כי ישנם מסלולי סנופי מחקים כמו אינבסקו שניתן לרכוש בשקל, וקסם/תכלית וכו' שהן מנוטרלי מט"ח. האם קיימים מסלולים כאלה גם לפנסיה? לא חשבתי על גידור נוסף לפנסיה.
  4. ר

    התייעצות לעשות סדר בפנסיה

    סלחתי. האמת שבעת הצטרפותי למסלול ההשקעה בפנסיה, הייתי די חסר ידע , הולך ולומד את הנושא עם הזמן. אפ' תוך כדי ההתכתבויות פה...
  5. ר

    התייעצות לעשות סדר בפנסיה

    שלום דניאל, תודה על התגובה. וודאי שאני לא חושב שהוא ירד באותה מסה, אפי' אני מניח שמתישהו הוא יעלה חזרה. השאלה היא, האם לא כדאי לנטרל מראש השפעות כאלו? מחיפוש בגמל נט, לא מצאתי פנסיה מחקה סנופי מנוטרלת מט"ח. גם אופציות אחרות יכולות להיות מעולות, אשמח לעצות
  6. ר

    התייעצות לעשות סדר בפנסיה

    שלום לכולם, אחרי שהשנה הסנופי עשה תשואה יפה של מעל 15%, אבל בגלל שהפנסיה שלי הייתה במסלול דולרי, ראיתי תשואה קטנה של 2%. אשמח לעצות מחכימות , למסלולי השקעה אחרים, כשהעדיפות היא למסלולים שקליים, צמודי מדד מחירים לצרכן, וכמובן בעלי הכשר כדין. אני בן 40, כיום נמצא במגדל. אשתי עם אותו סיפור, נמצאת...
  7. ר

    מחפש רעיון יצירתי ללקיחת משכנתא גבוהה

    אשמח להתייחסות המומחים כאן.
  8. ר

    מחפש רעיון יצירתי ללקיחת משכנתא גבוהה

    ערב טוב, מוסיף עוד מספר נתונים , שיוכלו להועיל, על מנת לסמן מחיר מקסימלי לרכישת דירה. משכנתא על דירה 1, כ-4000 ש"ח במעבר לנכס חדש, שכירות מדירה 1- באיזור ה-5500. החזר מקסימלי מבחינתי - 12000.
  9. ר

    מחפש רעיון יצירתי ללקיחת משכנתא גבוהה

    תודה לכל המגיבים. אני ישאל את השאלה שלי בצורה קצת שונה, בתקווה שזה יעזור לי להתפקס יותר. מה שווי דירה/בית מקסימלי שאוכל לקבל משכנתא, בהנחה שאני מוכר רק את דירה 2 , עם שעבוד יחסי מדירה 1 ובלי שעבוד( תזכורת מנתוני הדירות בהמשך). אוסיף לכך , הכנסות נטו של כ-25 אש"ח. נתוני הדירות לשם רענון: ברשותי...
  10. ר

    מחפש רעיון יצירתי ללקיחת משכנתא גבוהה

    אוקיי, תודה על המענה. מה ההחזר וגובה המשכנתא שתהיה במקרה של מכירת נכס 1, ואופציה נוספת (הכי פחות מועדפת מבחינתי ) מכירת שני נכסיי ורכישת הנכס החדש?
  11. ר

    מחפש רעיון יצירתי ללקיחת משכנתא גבוהה

    תודה. התהליך הוא די התחלתי, נקרה בפנינו הזדמנות טובה של נכס טוב, ולכן אני מתחיל להריץ מהלכים, כרגע זה בראש ובפורום. מה סדר גודל הכנסות שנצרך לזה? ומה גובה משכנתא והחזר שאתה צופה על סמך הנתונים לעיל? (אם אני מזהה התכנות טובה לאפשרות המועדפת עליי , אני יכול להגיד בפה מלא שבלי נדר אני מתכוון...
  12. ר

    מחפש רעיון יצירתי ללקיחת משכנתא גבוהה

    תודה על התגובה, תוכל לפרט?? מתגובתך אני מבין שאתה רואה משהו בנתונים שאני מפספס..
  13. ר

    מחפש רעיון יצירתי ללקיחת משכנתא גבוהה

    שבוע טוב וחודש טוב, אני בוחן אפשרות לרכישת נכס בשווי כ־4.3 מיליון ש״ח. ברשותי כיום שתי דירות: דירה 1: שווי מוערך כ־2 מיליון ש״ח, יתרת משכנתא כ־500 אלף ש״ח. דירה 2: שווי מוערך כ־700 אלף ש״ח, יתרת משכנתא כ־150 אלף ש״ח. האפשרות המועדפת עליי היא למכור את דירה 2, ולשעבד חלק מדירה 1 לצורך מימון...
  14. ר

    שדרוג דירה קיימת ודירה להשקעה

    כמה הבנק מערים קשיים במידה ו"התחרטת" בלמכור את דירה ? והוא כבר נתן 70% מימון? בנוסף, ה-50% שניתן לשעבד מדירה 1, זה כולל את המשכנתא הקיימת , נכון? להבנת השאלה, דירה שווה 2 מ', 50% - 1 מ', יש משכנתא 550 א', ניתן לשעבד רק 450 א.
  15. ר

    שדרוג דירה קיימת ודירה להשקעה

    אשמח למענה בנוגע לגוף השאלה. בהתאם לחוקי הרגולציה ,בנק ישראל וכו', מה שווי המשכנתא המקסימלי אותה אוכל לקבל?
עוד
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  1  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה