תגובה אחרונה ע"י פרישמן

  1. פ

    מידע שימושי הגרלות מחיר למשתכן: 2446 נווה שמיר שי-חי. תוכניות מידע ודיונים.

    אין קשר בין בכמה תוכל למכור עוד כחמש וחצי שנים, לבין היכולת התזרימית. כלומר, נניח ותיקח דירה של 6 חדרים, כמו ששאלת בבוקר כ-150 מ"ר, שתשלם עליה 2,215,500 (150 * 14,770 ש"ח למ"ר). שלזה תצטרך 555,000 ש"ח הון עצמי, פלוס משכנתא חודשית של בין 8K ל-10K. אז תלוי אם אתה מרוויח בחודש קרוב ל-30K בכדי...
  2. פ

    מידע שימושי הגרלות מחיר למשתכן: 2446 נווה שמיר שי-חי. תוכניות מידע ודיונים.

    שיהיה לכולם ברכה ושפע, מה אתה דואג? וגם מה זה משנה לך איך-למה-כמה.. זה בכלל לא נושא האשכול. פה מתעדכנים בצד הטכני והמעשי. זה נכון שהמחירים ממש יקרים בשכונה, ואף תוכל לראות 5 חד' ביותר יקר, אבל כנראה שבצפיפות של רמה ה2 לא יהיו כאלה מחירים. המחיר של השמאי נראה מאוד הגיוני ולכן על דירה שתקנה...
  3. פ

    מידע שימושי הגרלות מחיר למשתכן: 2446 נווה שמיר שי-חי. תוכניות מידע ודיונים.

    בפרוייקט רגיל לא, אבל בכמות הדירות של 2446 יהיו גם דירות גדולות לבחירת הזוכים.
  4. פ

    מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

    לצערי טעיתי שחשבתי שזה המגרש של ההגרלה הזו. למרות אותו מס' מגרש, אין קשר וגם זה יזם אחר. לדעתי לא נרדמו, אלא הם מחכים לראות איך הכרישים בנדל"ן מצליחים בשכונה, והם יעשו אותו דבר. היזם של 2515 חדש בעסקי הנדל"ן והוא בא מעסקי מכירת מכוניות בכלל. סיבה נוספת היא, שנראה בשטח שעבודות הפיתוח מתקדמות מהר...
  5. פ

    מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

    אז לגבי התב"ע, טוב שזה נדון עכשיו. אם יאושר, אז נראה את הבקשה להיתר בקרוב. כמו כן, לאחר שיהיה פרוטוקול/החלטות, נוכל להבין טוב יותר מה זה הבניין של ה-17 קומות.
  6. פ

    מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

    * אני רואה שדיברת על זה. * כנראה שרק עכשיו הוגשה הבקשה והיא תידון כנ"ל. * מדובר רק בהפקדה - עדיין לא היתר. * נמתין לעדכון בשבוע הבא. * כדאי לעדכן בטבלה שלך. * תודה לך כמובן על הכל.
  7. פ

    מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

    בנוסף, לגבי הגרלה 2515 (בעמ' 17 בסדר יום) תכנון של 17 קומות למגרש 202 או 262. לא הבנתי במה מדובר ואולי @דג תמנון יודע מה זה?
  8. פ

    מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

    https://www.handasabs.org.il/yeshivot/#meeting/3/2026003 הגרלה 2460 הוגשה בקשה להיתר והיא תידון בעירייה בשבוע הבא. ניתן לקרוא בעמ' 7 בסדר יום. @דג תמנון ניתן לעדכן בטבלה כמה דברים: היתר בתנאים (אם יהיה), שהיזם מוסיף 3 קומות לבניין (10 במקום 7), 8 יח"ד נוספות, ושינוי ייעוד למגורים במקום מסחר.
  9. פ

    מידע שימושי הגרלות מחיר למשתכן: 2446 נווה שמיר שי-חי. תוכניות מידע ודיונים.

    סביר שאתה צודק, תודה רבה. אכן, זה מסביר כמה שאלות לא ברורות, אבל נמתין לראות את אישור התוכנית - מבנה הציבור (הגנים) צריך להיות מאושר ביחד עם אישור בנייני המגורים.
  10. פ

    מידע שימושי הגרלות מחיר למשתכן: 2446 נווה שמיר שי-חי. תוכניות מידע ודיונים.

    עוד התקדמות משמעותית: הוגשה בקשה מהיזם להיתר חפירה, דיפון וביסוס. https://www.handasabs.org.il/iturbakashot/#request/20260138 https://www.handasabs.org.il/iturbakashot/#request/20260138
  11. פ

    מידע שימושי הגרלות מחיר למשתכן: 2446 נווה שמיר שי-חי. תוכניות מידע ודיונים.

    תודה לך @החברונער אם כן, יכול להיות שמי שעונה לטלפונים לא באמת יודע דבר וחצי דבר, תופעה מצויה בהרבה מקומות.
  12. פ

    מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

    צודק. תודה לך, אז אם כן אתה גם חושב ככה.
  13. פ

    מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

    בוודאי שיש פיתרונות הנדסיים, אבל הם עולים הון תועפות. יותר שווה להוסיף קומות במתחמים אחרים ולהרוויח בכפליים.
  14. פ

    מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

    שים לב שבצילום אווירי על מגרש 222 (באתר העירייה, מהקיץ האחרון) רואים ריבוע גדול (חריג וחשוד..) שתואם לממצאים ארכיאולוגיים אחרים, כך שלהשערה שכתבתי יש סימוכין.
  15. פ

    מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

    אין עתיקות במגרש הזה ובקרבתו, לפי הסקר של רשות העתיקות לפני כארבע שנים, אבל אולי בשלב עבודות הפיתוח נמצאו עתיקות.
עוד
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה